EDIZIONE SPECIALE. Contiene tutte le istruzioni per la presentazione all Ater dei redditi 2012 da parte degli inquilini. in questo numero anche

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1 anno 15 n. 2 GIUGNO 2013 informa Distribuito gratuitamente agli inquilini dell Azienda ed agli Enti ed operatori del settore residenziale pubblico. Autorizzazione del tribunale di Belluno n. 5 del Anno 15 - n 2 Mese di GIUGNO Periodicità trimestrale Poste Italiane s.p.a. Spedizione in abbonamento postale 70% DCB Belluno Taxe Percue Filiale di Belluno Editore e Proprietà A.T.E.R. Via Bortolo Castellani, 2 - Belluno Direttore Responsabile e redazione: per. ind. Carlo Cavalet Direttore dell Azienda Direzione e redazione: c/o A.T.E.R. via Bortolo Castellani, 2 - Belluno EDIZIONE SPECIALE Contiene tutte le istruzioni per la presentazione all Ater dei redditi 2012 da parte degli inquilini Stampa: DOLOMITI STAMPA Santa Giustina (BL) PERSONE FISICHE in questo numero anche Alloggi in vendita Le proposte Ater Visita il sito con tutte le offerte immobiliari per la vendita o la locazione L Azienda è Certificata per le Conformità I.S.O. 9001: 2008 sulla Qualità, dal 2004

2 ATER informa DI BELLUNO Orario di ricevimento del pubblico e numeri telefonici 2 SEDE DI BELLUNO Via Bortolo Castellani, Belluno Centralino: Tel (n. 6 Linee Urbane) Fax certificata: ater.belluno@pecmx.it info@aterbl.it Apertura sportello Lunedì: dalle alle 12.00; Martedì: dalle alle 13.00; dalle alle Mercoledì: dalle alle 12.00; Giovedì-Venerdì: dalle alle RECAPITI FELTRE: tutti i martedì dalle 9.00 alle tutti i venerdì dalle alle presso la ex casa di ricovero Brandalise via Belluno n 30-2 piano PIEVE DI CADORE: tutti i martedì dalle alle presso il Palazzo Coletti via Nazionale n 45 (l ingresso è sul retro rispetto alla strada statale) ALTRI UFFICI CENTRALI con ricevimento del pubblico su appuntamento: Ufficio Ragioneria Responsabile: Simone Soccal Tel (selez. [3]) (ufficio.ragioneria@aterbl.it) Ufficio Progettazione Responsabile: Gianluca Rossi Tel (selez. [5] e poi [2]) (g.rossi@aterbl.it) Ufficio Direzione Lavori Responsabile: Giovanni Rizzardi Tel (selez. [5] e poi [2]) (g.rizzardisoravia@aterbl.it) Ufficio Economato Cinzia Ferraresi Tel (selez. [3]) (c.ferraresi@aterbl.it) Ufficio Protocollo Tiziana Dal Magro (t.dalmagro@aterbl.it) UFFICI E SERVIZI per il pubblico Servizi Utenza Sportello per ricevimento pubblico Ufficio Inquilinato - resp. dott. Moraldo De Luca Tel (selez. [1]) (ufficio.inquilinato@aterbl.it) Ufficio Manutenzioni - resp. arch. Piera Mastel Tel (selez. [2]) (ufficio.manutenzioni@aterbl.it) Ufficio Patrimonio e Vendite - resp. dr. Luciano Da Pian Tel (selez. [4]) (l.dapian@aterbl.it) Il personale dell ATER svolge il proprio lavoro con il seguente orario, con 20 minuti di flessibilità: Lunedì: dalle 8.00 alle e dalle alle Martedì: dalle 8.00 alle e dalle alle Mercoledì: dalle 8.00 alle e dalle alle Giovedì e Venerdì: dalle ore 8.00 alle ore DIREZIONE AZIENDALE con ricevimento del pubblico su appuntamento: DIREZIONE Carlo Cavalet Tel (selez. [6]) (info@aterbl.it) SEGRETERIA DI DIREZIONE Ivana Giadressi Tel (selez. [6]) (info@aterbl.it) DIRIGENTE AREA AMMINISTRATIVA Alberto Pinto Tel (selez. [6]) (a.pinto@aterbl.it) DIRIGENTE AREA TECNICA Raffaele Riva Tel (selez. [6]) (r.riva@aterbl.it) GIUGNO 2013

3 PRESENTAZIONE DEI REDDITI 2012 ALL ATER MODULISTICA - ISTRUZIONI - SONDAGGIO DI OPINI0NE L obbligo di presentazione vale per gli inquilini degli alloggi Ater di edilizia sovvenzionata, agevolata e per gli inquilini della case ex INCIS inserto staccabile Si invita alla compilazione e restituzione del presente fascicolo all Ater entro il 15 settembre 2013 (dalle ore 10 alle ore 12.00, martedì dalle alle e dalle alle 18.00). La modulistica può essere consegnata a mano oppure inviata via posta o via fax al numero , in caso di invio, va presentata unitamente a copia fotostatica non autenticata di un documento di identità di chi sottoscrive. La modulistica è disponibile anche sul sito internet dell Ater Attraverso l apposito collegamento sulla prima pagina (home page), seguendo le istruzioni ivi contenute sarà possibile compilare ed inviare la modulistica anche via mail all indirizzo cosegnaredditi@aterb.it In questo caso tuttavia si segnala che la modulistica compilata sarà accettata dall Ater solo se accompagnata da una copia di un documento di identità valido ovvero solo se autenticata direttamente presso la sede Ater. Il personale Ater è a disposizione per eventuali chiarimenti e/o informazioni. Vi ringraziamo per la collaborazione. GIUGNO

4 VERIFICA DEI REDDITI Autocertificazione del reddito e della situazione familiare per l anno 2013 Come anticipato nel comunicato allegato ai bollettini di maggio e giugno scorso, da quest anno non verrà inviata a casa come di consueto la richiesta di documentazione sulla situazione reddituale familiare e sulla permanenza dei requisiti di assegnazione dell alloggio. Dovranno essere invece prodotte dichiarazioni sostitutive in luogo di copia delle certificazioni reddituali (730, UNICO, CUD, ecc.) utilizzando i modelli inseriti in questo numero di Ater Informa. Per facilitare le operazioni a carico degli inquilini abbiamo predisposto il presente fascicolo che contiene tutta la modulistica necessaria. Si raccomanda di prestare la massima cura nel presentare la dichiarazione completa di tutti i numerosi e dettagliati dati reddituali (natura, detrazioni, oneri deducibili ecc.), soprattutto quando necessari a calcolare il canone, in ogni caso va compilato un modulo per ciascun componente il nucleo famigliare titolare di reddito utilizzando le copie allegate nel fascicolo. Nel caso in famiglia vi siano titolari di diritti reali su abitazione/i o parte/i l autocertificazione dovrà consentire l individuazione della rendita catastale aggiornata relativa. Si dovrà naturalmente autocertificare pure la situazione di famiglia con l avvertenza (non valevole per gli inquilini di edilizia agevolata), in ipotesi di decesso o trasferimento di componente/i, di indicare tempestivamente detta circostanza utilizzando la specifica dizione di cui all unito modello di dichiarazione sostitutiva, allo scopo della eventuale collocazione in una diversa area di reddito, con conseguente variazione del canone di locazione. La presentazione delle dichiarazioni in argomento dovrà avvenire ENTRO E NON OLTRE IL 15 SETTEMBRE 2013 (dalle ore 10 alle ore 12, martedì dalle 10 alle 13 e dalle 16 alle 18). Si raccomanda che la modulistica sia compilata in maniera completa e corretta, che dunque riguardi tutto l anno 2012 e tutti i familiari. Si avvisa che verrà verificata la correttezza di tutte le autocertificazioni prodotte confrontandole con le informazioni reddituali risultanti dall Agenzia delle Entrate. 4 GIUGNO 2013

5 DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA Il/la sottoscritto/a, assegnatario dell alloggio di via/piazza, Comune di, numero di telefono, eventuale indirizzo di posta elettronica, consapevole che in caso di dichiarazione mendace sarà punito ai sensi del codice penale e delle leggi speciali in materia e che, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto delle dichiarazioni rese, decadrà dai benefici conseguenti, DICHIARA - che hanno dimora abituale nell alloggio assegnato i sottoelencati: Cognome e nome Codice fiscale Luogo e data di nascita quindi senza mutamenti rispetto a prima d adesso; quindi coi mutamenti indicati rispetto a prima d adesso, per i quali richiede la revisione del canone di locazione, ove comportata da detta variazione; - che dei sopraelencati componenti sono, ovvero sono stati, titolari di diritto di proprietà/usufrutto/uso/abitazione sui seguenti immobili ad uso abitativo (v. schema sottostante): Nome e cognome Indirizzo Rendita catastale Identificativi catastali Foglio Mappale Sub. Categoria Classe Quota possesso Periodo (Specificare quando e per quanto) DATA FIRMA GIUGNO

6 AUTOCERTIFICAZIONE DEL REDDITO relativa al singolo componente del nucleo familiare Situazione dei redditi Il/la sottoscritto/a nato/a il residente in Comune di in via/piazza consapevole che in caso di dichiarazione mendace sarà punito ai sensi del codice penale e delle leggi speciali in materia e che, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto delle dichiarazioni rese, decadrà dai benefici conseguenti, di non aver percepito nell anno 2012 alcun reddito; di aver percepito nell anno 2012 il seguente reddito: DICHIARA (note esplicative riportate a pag 11) IMPORTO - Redditi dei terreni 1 - Redditi dei fabbricati 2 - Rendita catastale totale - Redditi di lavoro dipendente e assimilati (pensioni, assegni periodici percepiti dal coniuge per separazione legale o divorzio, ecc.) 3 - Emolumenti, indennità e sussidi, a qualsiasi titolo percepiti, ivi compresi quelli esentasse 4 - Altri redditi (redditi da capitale, prestazioni occasionali, ecc.) 5 - Somme per incremento della produttività assoggettate a imposta sostitutiva 6 - Redditi imponibili di lavoro autonomo - Oneri deducibili 7 - Detrazioni per carichi di famiglia 8 - REDDITO COMPLESSIVO 9 LETTO, CONFERMATO E SOTTOSCRITTO lì IL DICHIARANTE il presente modulo va compilato per ogni componente del nucleo famigliare titolare di reddito 6 GIUGNO 2013

7 AUTOCERTIFICAZIONE DEL REDDITO relativa al singolo componente del nucleo familiare Situazione dei redditi Il/la sottoscritto/a nato/a il residente in Comune di in via/piazza consapevole che in caso di dichiarazione mendace sarà punito ai sensi del codice penale e delle leggi speciali in materia e che, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto delle dichiarazioni rese, decadrà dai benefici conseguenti, di non aver percepito nell anno 2012 alcun reddito; di aver percepito nell anno 2012 il seguente reddito: DICHIARA (note esplicative riportate a pag 11) IMPORTO - Redditi dei terreni 1 - Redditi dei fabbricati 2 - Rendita catastale totale - Redditi di lavoro dipendente e assimilati (pensioni, assegni periodici percepiti dal coniuge per separazione legale o divorzio, ecc.) 3 - Emolumenti, indennità e sussidi, a qualsiasi titolo percepiti, ivi compresi quelli esentasse 4 - Altri redditi (redditi da capitale, prestazioni occasionali, ecc.) 5 - Somme per incremento della produttività assoggettate a imposta sostitutiva 6 - Redditi imponibili di lavoro autonomo - Oneri deducibili 7 - Detrazioni per carichi di famiglia 8 - REDDITO COMPLESSIVO 9 LETTO, CONFERMATO E SOTTOSCRITTO lì IL DICHIARANTE il presente modulo va compilato per ogni componente del nucleo famigliare titolare di reddito GIUGNO

9 AUTOCERTIFICAZIONE DEL REDDITO relativa al singolo componente del nucleo familiare Situazione dei redditi Il/la sottoscritto/a nato/a il residente in Comune di in via/piazza consapevole che in caso di dichiarazione mendace sarà punito ai sensi del codice penale e delle leggi speciali in materia e che, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto delle dichiarazioni rese, decadrà dai benefici conseguenti, di non aver percepito nell anno 2012 alcun reddito; di aver percepito nell anno 2012 il seguente reddito: DICHIARA (note esplicative riportate a pag 11) IMPORTO - Redditi dei terreni 1 - Redditi dei fabbricati 2 - Rendita catastale totale - Redditi di lavoro dipendente e assimilati (pensioni, assegni periodici percepiti dal coniuge per separazione legale o divorzio, ecc.) 3 - Emolumenti, indennità e sussidi, a qualsiasi titolo percepiti, ivi compresi quelli esentasse 4 - Altri redditi (redditi da capitale, prestazioni occasionali, ecc.) 5 - Somme per incremento della produttività assoggettate a imposta sostitutiva 6 - Redditi imponibili di lavoro autonomo - Oneri deducibili 7 - Detrazioni per carichi di famiglia 8 - REDDITO COMPLESSIVO 9 LETTO, CONFERMATO E SOTTOSCRITTO lì IL DICHIARANTE il presente modulo va compilato per ogni componente del nucleo famigliare titolare di reddito GIUGNO

11 INDICAZIONI PER LA COMPILAZIONE SE IN POSSESSO DI MODELLO CUD/ Indicare l importo riportato nella Parte B, campo n. 1, del modello. 4 A titolo puramente esemplificativo citiamo, tra gli altri, il trattamento di cassaintegrati, l indennità di mobilità, l indennità di disoccupazione, i sussidi assistenziali. Vanno dichiarate qui anche le pensioni estere assoggettate a ritenuta alla fonte (ad es. la pensione svizzera) e le pensioni non imponibili fiscalmente (pensioni sociali, assegni sociali, invalidità civile, ecc.). 6 Indicare l importo al campo n. 251 del modello CUD, se soggetto a imposta sostitutiva. 8 Indicare l importo riportato nella Parte B, campo n. 102/103. SE IN POSSESSO DI MODELLO 730/ Sommare gli importi riportati nel rigo n. 1 e nel rigo n. 2, del modello. 2 Indicare l importo che figura al rigo n. 3 del modello. 3 Indicare l importo che figura al rigo n. 4 del modello. 4 Vedasi nota al paragrafo precedente. 5 Indicare l importo che figura al rigo n. 5 del modello. 6 Indicare l importo che figura al rigo C5, campo n. 2, se soggetto a imposta sostitutiva. Nel caso in cui il lavoratore dipendente che abbia percepito compensi per incremento della produttività non avesse compilato il rigo C5, dovrà fare riferimento ad eventuali importi soggetti ad imposta sostitutiva riportati nel modello/i CUD/2013 in proprio possesso, ai campi nn Indicare l importo riportato nel rigo n. 13 del modello. 8 Sommare gli importi riportati ai campi nn. 21, 22, 23 e 24 del modello. 9 Indicare l importo che figura al rigo n. 11 del modello. SE IN POSSESSO DI MODELLO UNICO P.F./2013 O P.F./2013 MINI PERSONE FISICHE 1 Sommare gli importi riportati alla colonna n. 10 ed alla colonna n.11 del rigo RA11 del modello UNICO P.F. / Indicare l importo espresso nel rigo RB10, campi n.13/14/15, del modello. 3 Considerare gli importi espressi nel quadro RC del modello. 4 Vedasi nota che precede contrassegnata dal medesimo numero. 5 Considerare gli importi espressi nel quadro RL del modello. 6 Indicare l importo che figura al rigo RC4, campo n. 2, se soggetto ad imposta sostitutiva. 7 Indicare l importo espresso nel rigo RN3 del modello. 8 Sommare gli importi che figurano alle righe nn. RN6, RN7, RN8 e RN9. 9 Indicare l importo espresso al rigo RN1, campo n. 5, del modello. GIUGNO

12 SONDAGGIO SULLA SODDISFAZIONE DEL SERVIZIO Gentile Signora, Egregio Signore, prosegue anche nell anno in corso l iniziativa che consiste nella compilazione della seguente scheda sulla qualità dei servizi aziendali, così da poter acquisire utili informazioni per un ulteriore miglioramento dell attività svolta a favore dei nostri inquilini. La scheda che Le chiediamo cortesemente di compilare è stata predisposta per rispondere ai requisiti della norma UNI I.S.O , in modo da migliorare sempre più il servizio erogato. La scheda sotto riportata va compilata in tutte le sue parti senza doverla firmare. Tutto il presente fascicolo va consegnato all Ater a mano, spedito oppure inviato via mail o via fax come già indicato nelle precedenti pagine. Ringraziamo per la collaborazione. LEGENDA Molto soddisfatto Soddisfatto Sufficiente Insoddisfatto Molto insoddisfatto n.v. Non valutabile (indicare con una X la valutazione desiderata) 12 GIUGNO 2013

13 Cortesia e disponibilità del personale Come valuta la cortesia del personale allo sportello Come valuta i tempi di attesa allo sportello Come valuta la completezza delle informazioni telefoniche Come valuta i tempi di attesa al telefono Come valuta la capacità del personale di fornire risposte rapide ed efficaci alla sue domande Rapporti con l azienda Come valuta le informazioni che l Azienda rilascia allegate al bollettino (voci, morosità, scadenza) Come valuta l operatività dell ATER quale Ente preposto alla gestione dell Edilizia Residenziale Come valuta le modalità di pagamento del canone Come valuta il rapporto con gli altri inquilini Eventuali suggerimenti: GIUGNO

14 SI NO Ritiene utile l Ufficio di recapito a Feltre Ritiene utile l Ufficio di recapito a Pieve di Cadore Legge la rivista ATER Informa? Ritiene utile e completa l informazione fornita Ha visitato il sito dell Azienda: Il servizio manutenzioni Ha richiesto l intervento dell ufficio manutenzioni durante lo scorso anno Se SI, si chiede cortesemente di valutare i seguenti aspetti: SI NO Cortesia al momento della richiesta Professionalità nel verificare il da farsi Tempestività nel risolvere il problema Soddisfazione sul lavoro svolto Eventuali suggerimenti per le manutenzioni Come valuta il suo impianto di riscaldamento per efficienza Come valuta il suo impianto di riscaldamento per modalità di gestione Come valuta il suo impianto di riscaldamento per economicità 14 GIUGNO 2013

15 informa L azienda informa che... Sono in vendita, liberi da persone e cose, i seguenti immobili: Comune di Belluno Via S. Lorenzo, 3 appartamento mq 54,70 Comune di Longarone Via Igne, 209 appartamento mq 63,62 Comune di Sedico n. 3 appartamenti di nuova costruzione a Mas di varie metrature dotati di impianti ad alta efficienza energetica Sono liberi per essere locati i seguenti immobili: Appartamento mq 63,62 Comune di Longarone - Via Igne, 209 Locale uso negozio/ufficio Longarone - Via B. Larese, 1 n. 1 autorimessa Belluno - Via Meassa, 64 n. 10 posti auto in autorimessa Belluno - Via P. F. Calvi n. 3 appartamenti di nuova costruzione a Mas di Sedico di varie metrature dotati di impianti ad alta efficienza energetica Prossimamente saranno posti in vendita tramite asta pubblica i seguenti immobili: Comune di Belluno Via Mier, 73 appartamento mq 82,36 Comune di Gosaldo Via S. Andrea,11 appartamento mq 74,76 Comune di Sedico Via Stadio, 10 appartamento mq 83,93 Comune di Belluno Via Sois appartamento mq 63,93 Notizie sul sito internet info@aterbl.it oppure direttamente al dott. Luciano da Pian GIUGNO

16 informa Avviso di Asta pubblica Per la alienazione di 7 alloggi di proprietà Ater siti in vari comuni della provincia di Belluno Lotto 1 Appartamento in Comune di Belluno, via Caduti ponte S. Felice n. 41 Piano terra - Superficie c.le : mq. 80,39 - Anno di costruzione : Classe energetica G. Importo: ,00. (euro sessantamila / 00) Lotto 2 Appartamento in Comune di Belluno, via P. F. Calvi n. 18 Piano rialzato - Superficie c. le: mq. 65,75 - Anno di costruzione: Classe energetica G. Importo: ,00 (euro quarantacinquemila / 00) Lotto 3 Appartamento in Comune di Feltre, via Anconetta n. 25 Piano rialzato - Superficie c. le: mq. 89,98 - Anno di costruzione: Classe energetica G. Importo ,00 (euro quarantacinquemila / 00) Lotto 4 Appartamento in Comune di Feltre, via Cattarossi n. 18 Piano primo - Superficie c. le: mq. 86,09 - Anno di costruzione: Classe energetica G. Importo ,00 (euro settantamila / 00) Lotto 5 Appartamento in Comune di Feltre, via Po n. 8 Piano secondo - Superficie c. le: mq. 74,36 - Anno di costruzione: Classe energetica G. Importo ,00 (euro sessantamila / 00) Lotto 6 Appartamento in Comune di Belluno, via S. Lorenzo, n. 3 Piano terra - Superficie c. le: mq. 80,39 - Anno di costruzione: Classe energetica G. Importo ,00 (euro novantamilamila / 00) Appartamento in Comune di Feltre, via Bagnols su Ceze, n. 16/a Piano secondo - Superficie c. le: mq. 74,36 - Anno di costruzione: Classe energetica G. Importo ,00 (euro ottantaquattromilaseicento / 00) Copia integrale dell avvviso d asta, tutte le informazioni e la documentazione necessaria sono a disposizione presso gli uffici aziendali di Belluno, alla via B. Castellani n. 2, ed all indirizzo internet www. aterbl.it Gli appartamenti sono visionabili previo appuntamento. Incaricato istruttoria: dott. Luciano Da Pian (tel ). Responsabile del procedimento dott. Albetto Pinto 16 GIUGNO 2013