COMUNE di ARTA TERME

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1 / Prot. n Arta Terme, li BANDO D ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DELL IMMOBILE COMUNALE DENOMINATO EX LAVANDERIA ALBERGO SAVOIA SITO IN VIA NAZIONALE DI ARTA TERME E CATASTALMENTE DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI - Fg. 31 mapp TERMINE PER LA RICEZIONE DELLE OFFERTE DATA DI SVOLGIMENTO DELLA SELEZIONE Ore 10,30 del giorno Ore 10,30 del giorno presso il municipio di Arta Terme - in Via Umberto I n. 1 IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Richiamato il regolamento comunale per la vendita dei beni immobili approvato con deliberazione consiliare n. 63 del e successive modifiche ed integrazioni; Richiamato il piano delle alienazioni e valorizzazioni approvato con deliberazione Consiliare n. 14 del 25/03/2010; Richiamata la deliberazione Giuntale n. 123 del con la quale veniva, tra l atro, approvata la perizia di stima dell immobile; Richiamata la deliberazione Giuntale n. 76 del con la quale veniva, tra l atro, formulato atto d indirizzo per l esperimento della asta pubblica di che trattasi; Richiamata la determinazione n. 239 del di indizione della presente asta pubblica; Ai sensi della Legge n. 783 del 24/12/1908 e del Regolamento per l amministrazione del patrimonio e per la contabilità dello Stato approvato con Regio Decreto n. 827 del 23/05/1924 e successive modifiche ed integrazioni; R E N D E N O T O E INDETTA ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DELL IMMOBILE COMUNALE DENOMINATO EX LAVANDERIA ALBERGO SAVOIA SITO IN VIA NAZIONALE DI ARTA TERME E CATASTALMENTE DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI - Fg. 31 mapp BREVE DESCRIZIONE DELL IMMOBILE Il bene oggetto della presente stima è costituito da un immobile (ormai allo stato rudere) in pietrame, sprovvisto di copertura, insistente su un area prativa di complessivi mq L area a forma sostanzialmente rettangolare si trova in piano ed adiacente al parcheggio Savoia.

2 L immobile è ubicato al centro del paese, in area urbanizzata, a ridosso della S.S. 52 bis. Nelle vicinanze trovano ubicazione i principali servizi alla collettività es.: municipio, poste, farmacia, scuole, alimentari, distributore carburanti, ecc La proprietà è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Arta Terme al foglio 31 mapp.le 254, cat. F02, classe U, sup. Cat. Mq PREZZO A BASE D ASTA Il prezzo a base d asta è fissato in ,00 diconsi (diciannovemilaquattrocentrotrentacinque/00) La cessione dell immobile è assoggettata all applicazione dell I.V.A. ed è soggetta alle imposte di registro, ipotecaria e catastale, come da normativa specifica. MODALITA DI GARA E CRITERI DI AGGIUDICAZIONE L asta è disciplinata dal Regolamento per l amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato, approvato con R.D. 23 maggio 1924 n. 827 e successive modificazioni ed integrazioni, e si terrà con il metodo di cui all art. 73, lettera c). Sono ammesse a partecipare alla gara tutte le persone, fisiche o giuridiche, in possesso della capacità di vincolarsi contrattualmente, alle quali non sia stata applicata la pena accessoria della incapacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione o la sanzione del divieto di contrattare con la Pubblica Amministrazione. L aggiudicazione verrà fatta a favore del concorrente che ha presentato l offerta più vantaggiosa per l Ente ed il cui prezzo sia superiore a quello a base d asta. Non sono ammesse offerte di importo pari od inferiore all importo posto a base d asta. All aggiudicazione si potrà addivenire anche nel caso di presentazione di una sola offerta valida, ai sensi dell art. 65, punto 10 del R.D. n. 827/24. Qualora l offerta suscettibile di aggiudicazione sia presentata in identica misura da due o più concorrenti, il Presidente della Commissione di Gara procede, nella stessa adunanza ad una gara fra gli stessi e l asta viene aggiudicata al miglior offerente, se gli stessi sono tutti presenti. In caso contrario o qualora, se presenti, gli stessi non siano disposti ad offrire un ulteriore aumento, si procede ad estrazione a sorte dell aggiudicatario. Dell esito della gara verrà redatto regolare verbale e verrà dichiarata l aggiudicazione provvisoria a favore del migliore offerente, essendo l aggiudicazione in via definitiva subordinata alla verifica in merito al contenuto delle dichiarazioni rese nella domanda di partecipazione. DEPOSITO CAUZIONALE Ogni concorrente dovrà costituire una cauzione provvisoria dell importo di euro 1.943,50 (millenovecentoquarantatre/50), corrispondente al 10% del prezzo a base d asta, a garanzia delle obbligazioni assunte con la partecipazione alla gare e conseguenti adempimenti, in caso di aggiudicazione. La stessa dovrà essere costituita tramite versamento presso la tesoreria comunale Banca Friuladria spa, filiale di Tolmezzo IBAN: IT 70 M MODALITA DI PARTECIPAZIONE 2

3 I concorrenti dovranno presentare, a pena di esclusione, un plico contenente: 1) Domanda di partecipazione all asta: a) Per le persone fisiche: domanda di partecipazione all asta e dichiarazione resa ai sensi dell art. 37 D.P.R. 445/2000 e 14 tab. B del D.P.R. 642/72 ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28/12/2000 n. 445, sottoscritta dal dichiarante mediante compilazione del modello A; b) Per le persone giuridiche: domanda di partecipazione all asta e dichiarazione resa ai sensi dell art. 37 D.P.R. 445/2000 e 14 tab. B del D.P.R. 642/72 ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28/12/2000 n. 445, sottoscritta dal dichiarante mediante compilazione del modello B; 2) Documentazione a corredo: A corredo della domanda di partecipazione dovranno essere presentati, a pena di esclusione, i seguenti documenti: a) originale della ricevuta rilasciata dalla tesoreria comunale attestante l avvenuta costituzione del deposito cauzionale di euro 1.943,50 (millenovecentoquarantatre/50); b) fotocopia del documento di identità in corso di validità del sottoscrittore della domanda. 3) Busta contenete l offerta economica, controfirmata sui lembi di chiusura e sigillata con nastro adesivo, pena l esclusione, e riportante l indicazione OFFERTA ECONOMICA. L offerta economica dovrà essere bollata (marca da bollo da 16,00) e dovrà essere presentata mediante la compilazione del modello C per le persone fisiche e modello D per le persone giuridiche dovrà indicare, in cifre ed in lettere, il prezzo offerto che dovrà essere in aumento rispetto a quello posto a base d asta; l offerta dovrà essere datata e sottoscritta dall offerente, o dal legale rappresentante per le Società e gli Enti di qualsiasi tipo. E nulla l offerta priva di sottoscrizione. Non saranno ritenute valide le offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o che facciano riferimento ad altre offerte, nonché quelle pari all importo a base d asta. Le stesso non dovranno recare, pena di nullità, cancellazioni, aggiunte o correzioni, salvo che non siano espressamente approvate con postilla firmata dall offerente. In caso di discordanza tra l importo indicato in cifre e quello indicato in lettere, verrà preso in considerazione quello più favorevole per il Comune. MODALITA E TERMINE DI PRESENTAZIONE DEL PLICO Il plico contenente la domanda di partecipazione, i documenti sopra indicati e la busta chiusa con l offerta economica dovrà, a pena di esclusione, essere chiuso e sigillato con nastro adesivo, controfirmato sui lembi di chiusura, contrassegnato con la seguente dicitura: NON APRIRE - Offerta per l alienazione dell immobile di proprietà comunale sito in Arta Terme fg. 31 map. 254 denominato ex lavanderia Albergo Savoia, oltre che riportare l indicazione del mittente ed il relativo indirizzo. 3

4 Il Plico dovrà pervenire all ufficio protocollo del Comune di Arta Terme, Via Umberto I n. 1, a pena di esclusione, entro il termine PERENTORIO delle ore 10,30 del giorno 4 novembre Il recapito tempestivo del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, restando esclusa qualsivoglia responsabilità del Comune di Arta Terme qualora il plico non pervenga entro il suddetto termine perentorio di scadenza. Ai fini della validità della ricezione dell'offerta entro il termine di cui sopra farà fede il timbro di arrivo apposto dall ufficio protocollo del Comune di Arta Terme. Le offerte, che perverranno successivamente alla scadenza del termine suddetto, anche se per causa di forza maggiore, non saranno ritenute valide ed i relativi concorrenti non saranno ammessi all asta. Non saranno ammesse offerte aggiuntive o sostitutive. CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA VINCOLO DI DESTINAZIONE D USO: l aggiudicatario è obbligato, per almeno 12 (dodici) anni dalla data di acquisto (data del contratto di vendita), a destinare l immobile in questione secondo una e/o più delle seguenti destinazioni d uso, già consentite dalla vigente normativa urbanistica: - attività ricettive - alberghiere; - attività commerciali al dettaglio; - servizi ed attrezzature di uso pubblico; L aggiudicazione definitiva avverrà con provvedimento del responsabile del area tecnico manutentiva successivamente alla verifica del contenuto delle dichiarazioni rese dall aggiudicatario nella domanda di partecipazione. L aggiudicatario è vincolato sin dalla presentazione dell offerta mentre gli obblighi dell Amministrazione sono subordinati al perfezionamento del contratto. Il contratto sarà stipulato entro centoventi giorni dalla comunicazione di aggiudicazione. Il corrispettivo dovrà essere versato in un unica soluzione prima della stipula del contratto di vendita. Nel caso in cui l aggiudicatario non adempia all obbligo di presentazione alla stipulazione del contratto di vendita alla data e nel luogo che gli saranno comunicati, ovvero non provveda al pagamento del corrispettivo dovuto per l acquisto dell immobile, ovvero receda dall acquisto, si darà luogo alla decadenza dell aggiudicazione. Alla decadenza consegue l acquisizione in danno a carico dell aggiudicatario ed il Comune incamererà, a titolo di penale, il deposito cauzionale, senza preavviso o formalità alcuna. Tutte le spese contrattuali, nessuna esclusa, sono a carico dell aggiudicatario. L immobile viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, apparenti e non apparenti, pertinenze ed accessori: Non vi sarà luogo ad azione per lesione, né aumento o diminuzione di prezzo, per qualunque materiale errore nella descrizione del bene posto in vendita, dovendosi intendere come espressamente dichiarato dal concorrente di ben conoscere il complesso immobiliare nel suo valore ed in tutte le sue parti. 4

5 Si precisa inoltre che ai sensi dell art del Codice Civile è vietata la partecipazione all asta pubblica, sia direttamente che per interposta persona, da parte dei pubblici amministratori comunali. Per ogni controversia che dovesse insorgere in relazione alla presente alienazione, si adirà l autorità giudiziaria del Foro di Tolmezzo. L acquirente entrerà nel possesso materiale del bene acquistato alla stipula dell atto di compravendita. Il concorrente potrà visitare l immobile, previo appuntamento da concordare con l ufficio patrimonio telefonando ai numeri 0433/92037, nei giorni ed orari d ufficio (dal lunedì al venerdì dalle ore alle ore ed il lunedì, martedì e giovedì dalle 17,00 alle 18,00). Il concorrente con la partecipazione, consente il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del D.Lgs. n. 196/03 per tutte le esigenze procedurali. Ai sensi dell art. 8 della legge n. 241/90 si informa che il responsabile del procedimento in oggetto è il p.i. Manuel Sandri - tel o Per quanto non espressamente previsto nel presente bando, si farà riferimento alla Legge ed ai regolamenti comunali. Il presente bando integrale è affisso all Albo Pretorio comunale nonché pubblicato sul sito internet del Comune di Arta Terme ( IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO DI GARA f.to p.i. Manuel SANDRI 5

6 Allegato A Modello di dichiarazione e DOMANDA DI PARTECIPAZIONE (per le persone fisiche) Al Comune di Arta Terme Via Umberto I, ARTA TERME OGGETTO: Asta pubblica per LA VENDITA DELL IMMOBILE COMUNALE DENOMINATO ex lavanderia Albergo Savoia SITO IN VIA NAZIONALE DI ARTA TERME E CATASTALMENTE DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI - Fg. 31 mapp Dichiarazione sostitutiva (ex artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000) e domanda di partecipazione Il sottoscritto nato a il residente a Provincia in Via/P.zza codice fiscale telefono fax nella piena consapevolezza di quanto disposto dall art. 76 del D.P.R. n. 445/2000 con la presente DOMANDA di partecipare all asta pubblica indetta dal Comune di Arta Terme per la vendita DELL IMMOBILE COMUNALE DENOMINATO ex lavanderia Albergo Savoia SITO IN VIA NAZIONALE DI 6

7 ARTA TERME E CATASTALMENTE DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI del comune di Arta Terme al Fg. 31 mapp. 254, cat. F02, classe U, RC -, sup. cat. 299 mq. E DICHIARA di aver preso cognizione e di accettare integralmente le condizioni riportate nel bando di gara; di aver preso atto, in particolare, dell obbligo per l aggiudicatario, per almeno 12 (dodici) anni dalla data di acquisto (data del contratto di vendita), di destinare l immobile in questione secondo una e/o più delle seguenti destinazioni d uso, già consentite dalla vigente normativa urbanistica (barrare con una o più crocette): attività ricettive - alberghiere; attività commerciali al dettaglio; servizi ed attrezzature di uso pubblico; di aver preso visone dello stato di fatto in cui si trova l immobile oggetto dell offerta e di ben conoscerlo nel suo valore ed in tutte le sue parti; di aver vagliato tutte le circostanze che possono influire sull offerta presentata, ritenendola equa. di trovarsi nel pieno e libero godimento dei diritti civili; di non essere interdetto, inabilitato o fallito, di non essere in stato di insolvenza o di dissesto, e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali stati; di non trovarsi in alcuna delle condizioni che determinano il divieto di contrattare con la Pubblica Amministrazione; A corredo della presente domanda di partecipazione, il sottoscritto allega: 1) originale della ricevuta in data attestante l avvenuta costituzione del deposito cauzionale di 1.943,50 (millenovecentoquarantatre/50); 7

8 2) fotocopia del proprio documento di identità in corso di validità; 3) offerta economica in busta sigillata riportante la dicitura OFFERTA ECONOMICA ; Per i fini propri della presente, il sottoscritto consente il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del D.Lgs. n. 196/03 luogo e data (firma leggibile e per esteso) 8

9 Allegato B Modello di dichiarazione e DOMANDA DI PARTECIPAZIONE (per le persone giuridiche) Al Comune di Arta Terme Via Umberto I, ARTA TERME OGGETTO: Asta pubblica per LA VENDITA DELL IMMOBILE COMUNALE DENOMINATO ex lavanderia Albergo Savoia SITO IN VIA NAZIONALE DI ARTA TERME E CATASTALMENTE DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI - Fg. 31 mapp Dichiarazione sostitutiva (ex artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000) e domanda di partecipazione Il sottoscritto nato a Prov. il residente a Provincia in Via/P.zza nella qualità di Della ditta codice fiscale partita I.V.A. con sede a Provincia, Via n. telefono fax nella piena consapevolezza di quanto disposto dall art. 76 del D.P.R. n. 445/2000, con la presente DOMANDA di partecipare all asta pubblica indetta dal Comune di Arta Terme per la vendita DELL IMMOBILE COMUNALE DENOMINATO ex lavanderia Albergo Savoia SITO IN VIA NAZIONALE DI 9

10 ARTA TERME E CATASTALMENTE DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI del comune di Arta Terme al Fg. 31 mapp. 254, cat. F02, classe U, RC -, sup. cat. 299 mq. E DICHIARA di aver preso cognizione e di accettare integralmente le condizioni riportate nel bando di gara; di aver preso atto, in particolare, dell obbligo per l aggiudicatario, per almeno 12 (dodici) anni dalla data di acquisto (data del contratto di vendita), di destinare l immobile in questione secondo una e/o più delle seguenti destinazioni d uso, già consentite dalla vigente normativa urbanistica (barrare con una o più crocette): attività ricettive - alberghiere; attività commerciali al dettaglio; servizi ed attrezzature di uso pubblico; di aver preso visione dello stato di fatto in cui si trova il bene oggetto dell offerta e di ben conoscerlo nel suo valore ed in tutte le sue parti; di aver vagliato tutte le circostanze che possono influire sull offerta presentata, ritenendola equa; che la ditta è iscritta al Registro delle imprese di al n. ; che gli amministratori ed i legali rappresentanti della ditta sono: nato a il in qualità di nato a il in qualità di nato a il in qualità di che la ditta non si trova in stato di liquidazione, di fallimento, concordato preventivo, amministrazione controllata e che non sono in corso procedimenti per la dichiarazione di una di tali situazioni, e di non versare in stato di sospensione o cessazione dell attività; di non trovarsi in alcuna delle condizioni che determinano il divieto di contrattare con la Pubblica Amministrazione; che non è mai stata pronunciata una condanna con sentenza passata in giudicato per qualsiasi reato che incida sulla moralità professionale o per delitti finanziari, a carico di tutti i soggetti in grado di impegnare la ditta verso terzi; 10

11 COMUNE di ARTA TERME che il concorrente non ha commesso un errore grave nell esercizio della propria attività professionale; che, a carico di tutti i soggetti in grado di impegnare la ditta verso terzi, non sussistono le cause di divieto, di decadenza o di sospensione di cui all art. 10 della Legge 575/1955 e successive modificazioni ed integrazioni; di essere in regola con gli obblighi relativi al pagamento dei contributi previdenziali ed assistenziali a favore dei lavoratori; di non essersi resa gravemente colpevole di false dichiarazioni circa il possesso dei requisiti richiesti per l ammissione agli appalti; che non sussistono rapporti di controllo e collegamento ai sensi dell art del c.c. con altri concorrenti alla presente gara; A corredo della presente domanda di partecipazione, il sottoscritto allega: 1) originale della ricevuta in data attestante l avvenuta costituzione del deposito cauzionale di 1.943,50 (millenovecentoquarantatre/50); 2) fotocopia del proprio documento di identità in corso di validità; 3) offerta economica in busta sigillata; Per i fini propri della presente, il sottoscritto consente il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del D.Lgs. n. 196/03 luogo e data RAGIONE SOCIALE IL (qualifica) (timbro e firma leggibile e per esteso) 11

12 Allegato C OFFERTA ECONOMICA (per le persone fisiche) Al Comune di Arta Terme Via Umberto I, ARTA TERME Marca da bollo da 16,00 OGGETTO: Asta pubblica per LA VENDITA DELL IMMOBILE COMUNALE DENOMINATO ex lavanderia Albergo Savoia SITO IN VIA NAZIONALE DI ARTA TERME E CATASTALMENTE DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI - Fg. 31 mapp Il sottoscritto nato a il residente a Provincia in Via/P.zza codice fiscale telefono fax in relazione al bando d asta pubblica indetta dal Comune di Arta Terme per la vendita DELL IMMOBILE COMUNALE DENOMINATO ex lavanderia Albergo Savoia SITO IN VIA NAZIONALE DI ARTA TERME E CATASTALMENTE DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI del comune di Arta Terme al Fg. 31 mapp. 254, cat. F02, classe U, RC -, sup. cat. 299 mq. O F F R E la somma di euro (diconsi euro (importo in cifre) ). (importo in lettere) luogo e data (firma leggibile e per esteso) 12

13 Marca da bollo da 16,00 Allegato D OFFERTA ECONOMICA (per le persone giuridiche) Al Comune di Arta Terme Via Umberto I, ARTA TERME OGGETTO: Asta pubblica per LA VENDITA DELL IMMOBILE COMUNALE DENOMINATO ex lavanderia Albergo Savoia SITO IN VIA NAZIONALE DI ARTA TERME E CATASTALMENTE DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI - Fg. 31 mapp Il sottoscritto nato a Prov. il residente a Provincia in Via/P.zza nella qualità di Della ditta codice fiscale partita I.V.A. con sede a Provincia, Via n. telefono fax in relazione al bando d asta pubblica indetta dal Comune di Arta Terme per la vendita DELL IMMOBILE COMUNALE DENOMINATO ex lavanderia Albergo Savoia SITO IN VIA NAZIONALE DI ARTA TERME E CATASTALMENTE DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI del comune di Arta Terme al Fg. 31 mapp. 254, cat. F02, classe U, RC -, sup. cat. 299 mq. OFFRE 13

14 la somma di euro (diconsi euro (importo in cifre) ) (importo in lettere) luogo e data RAGIONE SOCIALE IL (qualifica) (timbro e firma leggibile e per esteso) 14

15 Informativa dell interessato decreto legislativo 30 giugno 2003 n. 196 Codice in materia di protezione dei dati personali Ai sensi dell articolo 13 del Codice in materia di protezione dei dati personali (Decreto Legislativo 30 giugno 2003 n. 196). La informiamo che i Suoi dati sono trattati dal Comune di Arta Terme titolare del trattamento, per la gestione dell asta pubblica allo scopo di selezionare le offerte ai fini della scelta dei contraenti. Il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti con il bando di asta pubblica e con la lettera di aggiudicazione, comporta l esclusione dall asta. Il trattamento dei dati personali viene eseguito sia in modalità automatizzata (gestione dei dati mediante utilizzo di strumenti informatici) che in modalità cartacea (raccolta, registrazione, conservazione, utilizzo dei documenti mediante fascicoli, schede, raccoglitori ed archivi). Al termine delle procedure della gara l assegnazione finale potrà venire pubblicata nelle forme previste dalla normativa ed inserita in Internet sul sito dell Ente. Diritti dell interessato Ai sensi dell art. 7 del Codice in materia di protezione dei dati personali, Lei ha diritto di ottenere la conferma dell esistenza o meno di dati personali che La riguardano. Ha altresì diritto di fare aggiornare i Suoi dati personali, rettificarli ovvero, quando vi ha interesse, integrarli. Ha anche la facoltà di chiedere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati che siano trattati in violazione di legge. Ha infine la possibilità di opporsi, in tutto o in parte, per motivi legittimi, ai trattamenti di dati personali che La riguardano. Per esercitare questi diritti nonché per conoscere l elenco aggiornato dei nominativi dei responsabili del trattamento potrà fare riferimento p.i. Manuel Sandri, Responsabile dell area tecnico manutentiva del comune di Arta Terme. 15