COMUNE DI NASO Provincia di Messina

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1 COMUNE DI NASO Provincia di Messina Via G. Marconi, NASO (ME) Codice Fiscale AREA TECNICA 1 Oggetto: Alienazione immobile ex Scuola Elementare in C.da Santa Domenica. RELAZIONE DESCRITTIVA L immobile in oggetto, realizzato per essere destinato all istruzione scolastica primaria, è costituito da un piano terra con struttura intelaiata in c.a. di epoca costruttiva degli anni 1970, al momento non più utilizzato, anche a motivo del progressivo calo demografico subito dal Comune negli ultimi decenni che ha comportato una forte decrescita della stessa popolazione scolastica, con conseguente calo del fabbisogno di standards per l istruzione. La sua superficie coperta misura circa mq. 240,00 ed ubicata all interno dell area oeggto di alienazione estesa ca. mq. 994,00, catastalmente individuata al fg. 2, porzioni delle partt , in corso di accatastamento, e ricadente in zona F2 Attrezzature ad uso collettivo Asilo nido/scuola Materna del vigente PdF. L immobile in questione si presenta in condizioni di conservazione mediocre e si sviluppa, planimetricamente, in forma irregolare ricavata dall intersezione di due parallelepipedi e copertura con solai leggermente inclinati. Al suo interno, i singoli vani, di varie dimensioni, ospitano anche i servizi complementari all originaria sua destinazione d uso scolastica. Le rifiniture, interne ed esterne, hanno le seguenti caratteristiche: pareti e soffitti sono tinteggiati con pittura lavabile a base di resine sintetiche; il manto protettivo delle pareti esterni è costituito da intonaci sui quali sono state applicate resine sintetiche plastiche idrorepellenti; la zoccolatura perimetrale dell edificio è costituita da lastre di pietra dell altezza media di cm. 60 ca.. Le opere pertinenziali della corte esclusiva esterna hanno le seguenti caratteristiche:

2 Allegato A Elaborato tecnico-descrittivo recinzione dell area con muri in conglomerato cementizio semplice e/o debolmente armato e sovrastante ringhiera in elementi di metallo e cancello d ingresso carrabile, realizzato pure in elementi di metallo; sistemazione dell area con spazi destinati a camminamenti, all accesso, anche carrabile, ed alla sosta e manovra dei veicoli autorizzati all accesso, allo stato ricoperta interamente da erbe infestanti. I servizi, invece, sono costituiti dai seguenti impianti: fognario esterno per la raccolta e lo smaltimento delle acque meteoriche; fognario interno per lo smaltimento dei liquami nella fossa settica appositamente collocata nell area di pertinenza in mancanza della rete fognaria comunale; impianti idrici interni ed esterni collegati alla rete del civico acquedotto; impianto di riscaldamento, con caldaia a gasolio, provvisto delle tubazioni principali e secondarie, allo stato disattivato. Nell insieme, l immobile de quo, è orograficamente collocato in area pianeggiante, molto assolato, fruibile autonomamente grazie alla sua facile accessibilità, anche carrabile, dalla S.S. 116 Settentrionale Sicula - Capo d Orlando-Randazzo, ed alla sua totale recinzione che garantisce assoluta autonomia dell area pertinenziale e degli spazi di sosta al suo interno. Si rappresenta, infine, che la sua collocazione nell ambito territoriale comunale è adiacente al confine con il Comune di Capo d Orlando, dal cui centro abitato dista appena circa Km 6,00, mentre dista circa Km. 8,00 dal centro storico di Naso. Per ogni altra valutazione si rimanda alla visione diretta dello stato di fatto ed agli allegati descrittivi della sua collocazione urbanistica nella vigente strumentazione comunale ed alla sua reale consistenza catastale.

3 Ex scuola Elementare in C.da S. Domenica Stralcio del vigente Programma di Fabbricazione (D.A. n 190/79 e D.D.G. n 940/09) Scala 1:4.000 Ex scuola Elementare in C.da S. Domenica Stralcio Aerofotogrammetrico Scala 1:10.000

4 Foto Aerea Ex scuola Elementare in C.da S. Domenica S.S. 116 Capo d Orlando - Randazzo

5 Planimetria su base catastale dell ex area scolastica Perimetro ex area scolastica oggetto di alienazione

6 Planimetria generale catastale dell ex area scolastica Area in oggetto

7 Foto dell immobile oggetto di alienazione Naso, li F.to Il Responsabile Area Tecnica 1/RUP (Arch. Mario Sidoti Migliore)