RELAZIONE TECNICA DANNO D ACQUA CONDOTTA

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1 ZIC - ZURICH INSURANCE PLC 321 CLD ROMA PROPERTY LUNGOTEVERE VITTORIO GASSMAN ROMA RELAZIONE TECNICA DANNO D ACQUA CONDOTTA Ns. Riferimento: ZCG Incarico del: 04/04/2016 Importo denunciato: imprecisato Data denuncia: 03/03/2016 Nr. Sinistro: Data sinistro: fine febbraio 2016 Nr. polizza: 647A4607 Agenzia: GLF ASSICURAZIONI VIA LANCISI 31 Sopralluoghi del: 18/04/2016 Data Consegna: 16/06/2016 Ditta Assicurata: COND. VIA RENATO FUCINI 48 - VIA RENATO FUCINI ROMA Ubicazione del rischio: VIA RENATO FUCINI ROMA Amm.re: RIZZOTTO GIANFRANCO, AMM.RE COND. - VIA RENATO FUCINI ROMA Cell.339 / Danneggiati: DELLA PERUTA ANDREA Intervento Perito o Consulente di parte NO A CARICO DELLA MANDANTE Intestatario Codice IBAN Importo Condominio Via Renato Fucini 48 C.F.: IT14X ,00 Concordato verbalmente G.S.M. ITALIA S.r.l. CCIAA n / P.Iva Roma Via G. Squarcina Perugia Via Fratelli Cairoli Tel r.a. - Fax Tel Fax segreteria@gsm-italia.it - gsm-italia@pec.it perugia@gsm-italia.it - gsm-italia@pec.it

2 PARTITE DESCRIZIONE DEL RISCHIO E DISAMINA CONTRATTUALE Incendio * valore a nuovo del fabbricato Valore preesistente e descrizione del fabbricato: Fabbricato in condominio Stato di conservazione e manutenzione: buono Anno di costruzione: 1972 Struttura portante verticale: cemento armato Tipologia: civile abitazione Edifici n. 3 (villino 1/4/5) Scale n. 3 Unità immobiliari: 32 Locali commerciali: no Superficie piano tipo: / Piani fuori terra: 6 Piani entro terra: --- Fuori terra mc x /mc 340,00 = ,00 Capitale Assicurato per il fabbricato ,00 sufficiente PRINCIPALI GARANZIE PRESTATE DALLA POLIZZA: Acqua condotta * Franchigia 250,00 Ricerca e riparazione del guasto * Franchigia 250,00 max. per sin ,00 Altri dati: Tipologia polizza: Profilo Fabbricati Condominio Modello: P.0129 ed. 03/2014 Effetto: 16/10/2014 Sinistro del: fine febbraio 2016 Rata scaduta il: 16/10/2015 Pagata il: regolare Eventuali sinistri pregressi: --- Osservazioni: --- CAUSE ED EFFETTI DEL SINISTRO Dagli accertamenti svolti nel corso del sopralluogo nonché dalle informazioni apprese da persone informate sui fatti è emerso che l evento si è verificato verso la fine del mese di febbraio 2016 presso il fabbricato assicurato, adibito prevalentemente a civili abitazioni, ubicato in Roma via Renato Fucini 48. In prossimità del piano 6, villino n. 4, sul lastrico solare, si verificava l improvvisa rottura,

3 imputabile a fattori di natura accidentale, di un bocchettone di raccolta delle acque meteoriche, corrente in traccia lungo la pavimentazione. All atto del nostro sopralluogo non siamo potuti accedere sul terrazzo condominiale, poiché non presente una scala adeguata all altezza; pertanto abbiamo eseguito i rilievi fotografici di seguito riportati. Successivamente l amministratore del condominio ha fornito i preventivo e la documentazione fotografica caracea (vedi allegati), comprovanti l esecuzione dei lavori di ricerca e riparazione del guasto. La conseguente fuoriuscita di acqua dalla propria sede naturale, penetrando attraverso il solaio/murature, arrecava i danni di seguito indicati: appartamento int. 11, piano 5, villino 4, di proprietà della Peruta Andrea, causando varie macchie diffuse sulla superficie del soffitto del bagno. Nessuna coassicuratrice intervenuta. COASSICURATRICI INDIRETTE CONCLUSIONI Concordato verbale. Gli enti assicurati sono risultati corrispondenti per la loro natura, denominazione ed ubicazione a quella indicata in polizza; al momento del sinistro non si è rilevato alcun aggravamento del rischio

4 Il danno stimato e liquidabile a termini di polizza è stato concordato verbalmente l amministratore del condominio, previo ausilio del Broker, il quale ha fornito il codice Iban per l indennizzo. Motivi di riserva: nessuno. Roma, 16/06/16 Ausiliario: Controllo Qualità: DOTT. TOFFANIN LORENZO TURCI CORRADO G. S. M. Italia s.r.l. Un Responsabile Dr. Corrado Turci ALLEGATI: Tutti gli allegati sono disponibili presso i nostri uffici su richiesta. A. STIMA DETTAGLIATA DEL DANNO 1. VERBALE DI PRIMO SOPRALLUOGO 2. DENUNCIA 3. POLIZZA DEL FABBRICATO IN CONDOMINIO 4. RICHIESTA DOCUMENTAZIONE MANCANTE 5. PREVENTIVO LAVORI 6. FOTOGRAFIE FORNITE DALL ASSICURATO 7. APERTURA SINISTRO

5 ALLEGATO A STIMA DETTAGLIATA DEL DANNO Si premette che i prezzi unitari sono stati rilevati dalla pubblicazione Tariffa dei prezzi per opere edili Edizioni DEI Roma aggiornata al momento del sinistro. Tutti gli importi sono comprensivi di iva e oneri fiscali. Garanzia: Acqua condotta Danneggiato: int. 11 Della Peruta Descrizione Q.tà Costo Totale unitario Tinteggiatura di pareti o soffitto con pittura a tempera o semilavabile, previa preparazione delle superfici danneggiate con raschiatura, stuccatura e scartavetratura delle parti stuccate Mq 22 15,00 330,00 Esecuzione di intonaco con malta bastarda Mq 1 20,00 20,00 Sommano 250,00 A detrarre franchigia fissa 250,00 Restano 100,00 Garanzia: Ricerca e riparazione del guasto Danneggiato: condominio Descrizione Q.tà Costo unitario Intervento di ricerca e riparazione del guasto comprendente apertura di traccia, ricerca, individuazione e sostituzione delle tubazioni rotte compresi raccordi e pezzi speciali, chiusura delle tracce, fornitura e posa in opera di materiali equipollenti per il solo tratto precedentemente aperto, per complessivi Materiali 1 330,00 Totale 330,00 320,00 Mano d opera 16 h 20,00 Sommano 650,00 A detrarre franchigia fissa 250,00 Restano 400,00 RIEPILOGO DI STIMA Danneggiato Importo concordato int. 11 Della Peruta - AC 100,00 Condominio - RRG 400,00 Totale 500,00 Roma, 16/06/16 G. S. M. Italia s.r.l. Un Responsabile Dr. Corrado Turci