TREVISO VIA FELTRINA DIREZIONALE - INDUSTRIALE - COMMERCIALE

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1 TREVISO VIA FELTRINA DIREZIONALE - INDUSTRIALE - COMMERCIALE

2 TREVISO - Via Feltrina Ubicazione Comune di Paese - Lungo la S.R. 348 Feltrina, asse di collegamento Treviso-Feltre - A circa 3 km dal centro storico di Treviso - Fronte allacciamento nuovo tronco della tangenziale di Treviso con la S.S. Feltrina Viabilità Provinciale Vittorio Pordenone SS13 SS349 A28 SR348 Valdobiadene 0 Conegliano SS141 Asiago SS251 SS248 SS248 A27 Bassano del grappa Paese 0 Thiene SR53 Portogru SS13 SS667 SS14 Treviso A31 Castelfranco SS248 SS349 A4 San Donà di Piave SS53 SS47 SS245 Eraclea Mogliano Vicenza SS307 Jesolo A4 VENEZIA A4 SS247 SS11 SS309 Padova SS250 Tracciato della nuova Pedemontana Nuova tangenziale est di Treviso Tracciato del nuovo tratto di Autostrada Godega-Conegliano Tracciato della nuova S.S. Cimpello-Sequals Nuovo passante di Mestre

3 Viabilità Locale INTERVENTO IMMOBILIARE CASTAGNOLE TREVISO Tracciato della nuova tangenziale Tracciato di collegamento con Viale Europa Descrizione L edificio è ubicato a Treviso lungo la via Feltrina, strada regionale ad alto traffico che collega Treviso a Montebelluna e Feltre e di fronte all uscita della tangenziale Est di Treviso di prossima realizzazione. Saranno, quindi, facilmente raggiungibili sia l area Nord della Provincia di Treviso sia l area Sud e l autostrada A27 Venezia-Belluno. La vicinanza con i centri produttivi di Treviso e Montebelluna, raggiungibili in pochi minuti, lo rendono appetibile per insediamenti di tipo industriale, commerciale e direzionale. Al piano terra, gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine, sono idonei ad accogliere attività commerciali mentre, al piano primo, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all insediamento di attività direzionali. Il retro dell edificio è ideale per attività produttive grazie agli ampi piazzali di manovra completamente recintati ed illuminati adatti, quindi, allo stoccaggio della merce.

4 Progetto Planimetria generale Punto Distanza Superficie area: mq Superficie commerciali: 8.824,7 mq N parcheggi: ,96 mt 24,06 mt 12,00 mt ,00 mt 17,50 mt 10,26 mt 7 8 6,11 mt 7,80 mt Iperlando Toys Center S.R. 348 Feltrina Tangenziale Est di Treviso (di prossima realizzazione) Zona Industriale Specifiche Area parcheggi Viablità interna Viabilità locale Area verde

5 Piante Piano primo Piano terra Sezioni Sezione A-A

6 Sezione B-B

7 Dimensioni fabbricato 1 = mq. 143,39 PENSILINA = mq. 8,63 mq. 152,02 2 = mq. 88,21 PENSILINA = mq. 6,05 mq. 94,26 2A = mq. 100,59 = mq. 5,31 PENSILINA mq. 105,90 = mq. 138,89 = mq. 8,35 PENSILINA mq. 147,24 = mq. 138,89 = mq. 8,35 PENSILINA mq. 147,24 = mq. 143,06 = mq. 8,60 PENSILINA mq. 151,66 = mq. 172,06 = mq. 11,58 PENSILINA mq. 204,03 = mq. 167,50 PENSILINA = mq. 11,30 mq. 199,19 = mq. 167,50 PENSILINA = mq. 11,30 mq. 199,19 = mq. 167,50 PENSILINA = mq. 11,30 mq. 199,19 = mq. 172,06 PENSILINA = mq. 11,58 mq. 204,03 11 = mq ,36 = mq. 76,01 UFFICI E SERVIZI mq ,37 12 = mq. 866,54 UFFICI E SERVIZI = mq. 42,92 mq. 909,46 15 = mq. 838,59 UFFICI E SERVIZI = mq. 49,22 mq. 887, = mq. 751,76 = mq. 48,70 UFFICI E SERVIZI mq. 800,46 = mq. 560,95 = mq. 43,20 UFFICI E SERVIZI mq. 604,15 = mq. 560,95 = mq. 42,83 UFFICI E SERVIZI mq. 603,78 = mq. 381,95 = mq. 48,47 UFFICI E SERVIZI mq. 430,42 = mq. 283,50 = mq. 43,06 UFFICI E SERVIZI mq. 326,56 = mq. 294,62 = mq. 48,12 UFFICI E SERVIZI mq. 342,74 TOTALE SUPERFICE mq ,70

8 PER INFORMAZIONI CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: Treviso - Via Feltrina, 256 Tel Fax Friuli Venezia Giulia Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 Tel Fax Emilia Romagna Bologna - V.le De Gasperi, 26 Tel Fax Toscana Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e Tel Fax Lombardia Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17 Tel. - Fax Via Feltrina, Treviso, Italy Tel Fax info@lefim.it Questa brochure non costituisce documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute hanno valore puramente indicativo. Potranno subire modifiche a discrezione della proprietà.