Trattativa riservata. Locale commerciale in vendita Imperia (IM) Nord Est. Rif. 001-Imperia intesa

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1 Minetti Immobiliare di Angelo Mirko Minetti Piazza della Vittoria 4/ , Genova (GE) Tel Url Rif. 001-Imperia intesa Locale commerciale in vendita Imperia (IM) Trattativa riservata L edificio che ospita l unità in oggetto è localizzato nella porzione ad Est del centro cittadino di Imperia e più specificatamente su una piazza centrale e di pregio del capoluogo di provincia in esame. L intorno urbano è caratterizzato da un mix di destinazioni residenziali e direzionali (quest ultime con presenza anche significative). La zona è comunque ben servita da ambito commerciali al dettaglio. Le attrezzature pubbliche e/o di pubblico uso annoverano nelle immediate vicinanze strutture ricettive, religiose e socio-sportive nonchè istituti scolastici. Buona la disponibilità di parcheggio grazie alla presenza di un vicino auto-silos. Da un punto di vista infrastrutturale e dei trasporti, si segnala l immediata e vicina presenza della fermata dei mezzi pubblici di superficie su gomma che transitano in zona (autobus e taxi) mentre la più vicina stazione ferroviaria dista circa 1 Km. L accessibilità della zona risulta buona in ragione della sua spiccata centralità che ne garantisce il collegamento con i principali assi viari di attraversamento cittadino. In fine si segnala che la presenza del più vicino snodo della rete autostradale (Autostrada dei Fiori) a circa 3 Km di distanza. La proprietà è costituita da una porzione immobiliare ubicata al piano secondo. L unità fa parte di un più ampio edificio che si sviluppa su complessivi sei piani fuori terra, di cui l ultimo ricavato al di sotto della copertura che si presenta genericamente a falde e munita di abbaini. La costruzione d epoca, verosimilmente interessata da interventi in ristrutturazioni nel corso del tempo, risulta avere una destinazione mista con ambiti commerciali al piano terra e prevalenti spazi ad uso uffici sulle restanti porzioni (che ospitano anche taluni ambiti residenziali). Internamente la porzione evidenzia un ottimo livello di finiture con pavimentazione in parquet di rovere, pareti rifinite in grassetto di calce (con colore misto in pasta), controsoffitto tecnico interessato in alcuni limitati ambiti dall innesto corpi illuminanti che, sui residui ambiti, si presentano invece prevalentemente in sospensione. Ottimo può essere definito lo stato conservativo e manutentivo internamente riscontrato. A livello impiantistico si hanno le usuali dotazioni. 276 Nord Est 1/8

2 Informazioni immobile Tipologia Comune Area geografica Condizioni Locale commerciale Imperia (IM) Riviera dei Fiori Buono Ubicazione Posizione Centrale Vista Sulla Piazza Piano 2 Dettagli economici Prezzo Trattativa riservata 2/8

3 QR Code La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario, le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. Minetti Immobiliare di Angelo Mirko Minetti 3/8

4 Minetti Immobiliare di Angelo Mirko Minetti Piazza della Vittoria 4/ , Genova (GE) Tel Url Rif. 001-Imperia intesa Locale commerciale in vendita Imperia (IM) Trattativa riservata 4/8

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8 La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario, le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. Documento generato il 27/01/ /8