PARCO TECNOLOGICO S. GIORGIO

Transcript

1 Orcenigo di Zoppola (PN) Paese - S.S. Feltrina (TV) PARCO TECNOLOGICO S. GIORGIO COMMERCIALE - DIREZIONALE - INDUSTRIALE

2 Ubicazione Castagnole di Paese Castagnole di Paese Comune di Castagnole di Paese (TV) - Lungo la S.S. 348 Feltrina, asse di collegamento Treviso-Montebelluna-Feltre - A circa 7,5 km dal centro storico di Treviso - A circa 5 km dall uscita della tangenziale Est di Treviso di prossima realizzazione - A circa 8,5 km dall uscita della Pedemontana di prossima realizzazione Viabilità Provinciale Vittorio SS13 Pordenone SS345 A28 Asiago SS141 Valdobiadene Conegliano SS251 Bassano del grappa SS248 Montebelluna SS248 SS13 A27 SS53 Portogru hiene 49 A31 SS248 SS53 Castagnole di Paese SS667 Castelfranco Treviso A4 SS14 San Donà di Piave a SS47 SS245 Mogliano Eraclea A4 SS307 Jesolo A4 SS247 SS11 SS309 Tracciato della nuova Pedemontana Tracciato del nuovo tratto di Autostrada Godega-Conegliano Nuovo passante di Mestre VENEZIA Nuova tangenziale est di Treviso Tracciato della nuova S.S. Cimpello-Sequals

3 Viabilità Locale INTERVENTO IMMOBILIARE TREVISO Tracciato della nuova tangenziale Tracciato di collegamento con Viale Europa Descrizione L intervento è situato lungo la S.S. 348 Feltrina, importante asse di collegamento tra Treviso, Montebelluna e Feltre. Gli immobili, frazionabili in varie unità con ampio scoperto e zone di pertinenza, sono realizzati con la collaudata linea FLY, sistema di elementi in calcestruzzo precompresso che offre soluzioni modulari di grande flessibilità con un elevata illuminazione naturale dei locali e un alta resistenza al fuoco. Da rilevare inoltre la notevole qualità estetica che viene garantita dall utilizzo di pannelli esterni con finiture in graniglia di marmo. La struttura della copertura e i pannelli di tamponamento sono realizzati in modo da recepire le ultime normative in materia di risparmio energetico e garantiscono unità con un alto livello di isolamento termico e acustico. Nei lati fronte strada gli immobili sono dotati di vetrine, rendendo gli spazi al piano terra appetibili per attività a destinazione commerciale; al primo piano sono disponibili unità a destinazione direzionale, munite di finiture di pregio e complete di impianti elettrici e di condizionamento. Per garantire la massima sicurezza dei mezzi parcheggiati e della merce stoccata, l intero lotto è recintato e fornito di illuminazione notturna.

4 Planimetria generale Punto ,24 9,10 10,16 11,38 5,20 6,20 7,74 12,36 12,58 7,38 10,14 15,68 15,58 15,12 20,94 14,72 14,86 9,00 38,98 9,00 Distanza Specifiche Viabilità locale Area verde Area parcheggi Viabilità interna Progetto

5 Piante fabbricato A Piano terra/primo Sezione A-A Dimensioni fabbricato 1 ESPOSIZIONE = mq. 242,74 MAGAZZINO = mq. 283,61 mq. 526,35 2 ESPOSIZIONE = mq. 242,74 MAGAZZINO = mq. 283,61 mq. 526,35 3 = mq. 292,91 4 = mq. 292,91 5 = mq. 292,91 6 = mq. 292,91 PIANO TERRA mq. 292,91 7 = mq. 292,91 8 MAGAZZINO = mq. 292,91 mq. 292,91 9 MAGAZZINO = mq. 292,91 mq. 292,91 10 MAGAZZINO = mq. 292,91 mq. 292,91 11 MAGAZZINO = mq. 292,91 12 = mq. 292,91 mq. 13 MAGAZZINO = mq. 371,08 = mq. 190,10 PIANO PRIMO mq. 561,18 14 MAGAZZINO = mq. 371,08 = mq. 190,10 PIANO PRIMO mq. 561,18 15 = mq. 312,09 PIANO PRIMO mq. 312,09 16 = mq. 312,09 292,91 PIANO PRIMO mq. 312,09 TOTALE SUPERFICE mq ,34

6 Piante fabbricato B-C Piano terra/primo

7 Sezione A-A Dimensioni fabbricato 1 = mq. 240,01 PIANO TERRA mq. 240,01 1A = mq. 231,04 MAGAZZINO mq. 231, = mq. 472,57 MAGAZZINO mq. 472,57 8A UFFICI P1 = mq. 225,35 = mq. 17,39 VANO SCALA P1 mq. 242,74 9 = mq. 472,57 MAGAZZINO mq. 472,57 9A UFFICI P1 = mq. 225,35 = mq. 17,39 VANO SCALA P1 mq. 242, MAGAZZINO MILL. VARI 13 MAGAZZINO MILL. VARI mq. 416,65 14 MAGAZZINO MILL. VARI 15 MAGAZZINO mq. 416,65 mq. 416,65 MILL. VARI mq. 416,65 16 = mq. 260,53 PIANO TERRA mq. 260,53 16A MAGAZZINO = mq. 231,04 MILL. VARI = mq. 109,33 mq. 340,37 17 = mq. 260,53 PIANO TERRA mq. 260,53 21 MAGAZZINO MILL. VARI mq. 416, = mq. 421,15 MAGAZZINO mq. 421,15 24A UFFICI P1 = mq. 225,35 VANO SCALA P1 = mq. 17,39 mq. 242,74 25 = mq. 421,15 MAGAZZINO mq. 421,15 25A UFFICI P1 = mq. 225,35 VANO SCALA P1 = mq. 17,39 mq. 242, MAGAZZINO mq. 295,05 MAGAZZINO mq. 295,05 32 = mq. 240,01 PIANO TERRA mq. 240,01 32A = mq. 231,04 MAGAZZINO mq. 231,04 33 = mq. 346,03 UFFICI P1 mq. 346,03 34 = mq. 255,27 UFFICI P1 mq. 255,27 UFFICI P1 = mq. 170,73 mq. 170,73 UFFICI P1 = mq. 170,73 mq. 170,73 37 = mq. 255,27 UFFICI P1 mq. 255,27 38 = mq. 346,03 UFFICI P1 mq. 346,03 TOTALE SUPERFICE mq ,36 PIANO TERRA 17A = mq. 231,04 MILL. VARI = mq. 109,33 mq. 340, MAGAZZINO MILL. VARI mq. 416,65 MAGAZZINO MILL. VARI mq. 416,65 20 MAGAZZINO MILL. VARI mq. 416,65

8 PER INFORMAZIONI CONTATTATE LE NOSTRE SEDI: Treviso - Via Feltrina, 256 Tel Fax Friuli Venezia Giulia Casarsa della Delizia (PN) - Via Valcunsat, 114/1 Tel Fax Emilia Romagna Bologna - V.le De Gasperi, 26 Tel Fax Toscana Prato - Via Fonda di Mezzana, 61/e Tel Fax Lombardia Caponago (MI) - Via delle Industrie, 17 Tel. - Fax Via Feltrina, Treviso, Italy Tel Fax info@lefim.it Questa brochure non costituisce documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute hanno valore puramente indicativo. Potranno subire modifiche a discrezione della proprietà.