!"#$%&'()'!*+(&,*,*'()',&%"

Transcript

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

2 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 46 DEL 28/05/2013 OGGETTO: CONTRIBUTI DI COSTRUZIONE AFFERENTI GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA E GLI ONERI "D" ED "S" E MONETIZZAZIONE DOTAZIONI TERRITORIALI VERDE E PARCHEGGI PUBBLICI ANNO 2013 CONFERMA TABELLE PARAMETRICHE E TARIFFE ANNO 2012 Illustra il sindaco Non ci sono richieste di interventi (si rimanda alla registrazione in atti) IL CONSIGLIO COMUNALE Vista la Legge 28/01/1977, n. 10 Norme per la edificabilità dei suoli, nello specifico: - gli artt. 3 e 5 in relazione al contributo per il rilascio della concessione e la determinazione degli oneri di urbanizzazione - l art. 10 che introduce la corresponsione del contributo in oggetto limitatamente alle attività produttive, in luogo del contributo afferente il costo di costruzione dovuto, invece, per gli edifici residenziali Viste le deliberazioni del Consiglio Regionale nn. 849 e 850 del 04/03/1998, relative rispettivamente a Aggiornamento delle indicazioni procedurali per l applicazione degli oneri di urbanizzazione e Aggiornamento delle tabelle parametriche di definizione degli oneri di urbanizzazione Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 75 del 05/05/1998, con la quale è stato approvato l adeguamento delle tabelle parametriche degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, in base all aggiornamento definito dalla deliberazione del Consiglio Regionale n. 850 del 04/03/1998, sopra richiamata Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 39 del 23/06/1998, con la quale sono state recepite le indicazioni procedurali per l applicazione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, stabilite dalla Regione Emilia-Romagna con la deliberazione di Consiglio n. 849 del 04/03/1998, sopra richiamata Visto il D.P.R. 06/06/2001, n. 380 e s.m. Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, nello specifico: - l art. 16 in relazione al contributo per il rilascio del permesso di costruire, nonché i successivi articoli relativi alla disciplina della Denuncia di Inizio Attività nei quali viene richiamata l applicazione dell art. 16 anche per tale istituto - l art. 19 in relazione al contributo di costruzione per opere od impianti non destinati alla residenza Richiamate: la deliberazione del Consiglio Comunale n. 39 del 23/06/1998, con la quale sono state approvate le indicazioni procedurali per l applicazione del contributo afferente il costo di costruzione e gli oneri D ed S la deliberazione del Consiglio Comunale n. 76 del 29/09/1999, con la quale sono state approvate le tariffe relative agli oneri D ed S la deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 del 27/02/2008, con la quale si è provveduto all aggiornamento delle tariffe praticando un aumento percentuale pari al 50% sulle tariffe approvate con deliberazione consiliare n. 76 del 29/09/1999, sopra citata

3 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 46 DEL 28/05/2013 la deliberazione del Consiglio Comunale n. 36 del 27/03/2012, con la quale sono state confermate, per l anno 2012, le tariffe già confermate dal 2008 al 2011 relative agli oneri D ed S Visto il Decreto Legge 13/05/2011, n. 70 convertito con la Legge 12/07/2011, n. 106 in relazione all estensione dell istituto della Segnalazione Certificata di Inizio Attività anche all attività edilizia Vista la Legge Regionale 25/11/2002, n. 31 e s.m. Disciplina generale dell edilizia come modificata ed integrata dalla Legge Regionale 06/07/09, n. 6 Governo e riqualificazione solidale del territorio, nello specifico: - gli artt. 27 e 28 in relazione al contributo di costruzione in via generale ed agli oneri di urbanizzazione - l art. 32 in relazione al contributo di costruzione per opere od impianti non destinati alla residenza Visto che, a norma dell art. 28 commi 3 e 4 del suddetto testo regionale, il Consiglio regionale provvede a definire almeno ogni cinque anni, le tabelle parametriche relative agli oneri di urbanizzazione e che, sino a nuove disposizioni, continuano a trovare applicazione le sopra richiamate delibere 849 e 850 approvate dalla Regione nell anno 1998, e che dall anno 1998 ad oggi la Regione Emilia Romagna, non ha operato alcun aggiornamento Visto il Decreto Legge 22/06/2012, n. 83 convertito con modificazioni con la Legge 7/08/2012, n. 134 che va ad integrare e modificare il Testo Unico per l Edilizia di cui al D.P.R. 380/01, relativamente all introduzione di un regime semplificato anche per gli interventi edilizi nei fabbricati adibiti ad esercizio di impresa, nonché per le modifiche alla destinazione d uso degli stessi, assoggettandoli all istituto dell attività edilizia libera di cui all art. 6 del Testo Unico di cui sopra Verificato che la normativa di semplificazione sopra richiamata, non opera alcuna modifica agli articoli 16 e 19 del Testo Unico per l Edilizia in tema di riduzione o esenzione del contributo di costruzione pertanto, per tali interventi seppur né sia stata semplificata la relativa procedura di attuazione, resta valido il regime applicativo degli oneri di costruzione e degli oneri D ed S Richiamate le precedenti deliberazioni di Giunta Comunale con le quali sono state confermate o aggiornate le tariffe degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria Richiamate, altresì, le precedenti deliberazioni di Consiglio Comunale con le quali sono aggiornate e poi confermate le tariffe, tra cui il passaggio alla 1^ classe di appartenenza, di cui l ultima del 27/03/2012 n. 35 Visto che, a norma della Delibera di Consiglio Regionale n. 849/98, essendo il Comune di Calderara di Reno appartenente alla prima classe di Comuni in relazione agli oneri di urbanizzazione in quanto contermine al capoluogo di provincia, potrebbe essere praticato un ulteriore aumento massimo del 10% delle relative tariffe Richiamata la deliberazione del Consiglio Comunale n. 48 del 07/04/2011, relativa all approvazione del Regolamento Urbanistico ed Edilizio (R.U.E.) che prevede, tra gli allegati, il fascicolo relativo alle indicazioni procedurali per: - l applicazione del contributo di costruzione e alle tabelle parametriche riferite alle tariffe degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria

4 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 46 DEL 28/05/ l applicazione del contributo di costruzione e alle tariffe degli oneri D ed S Richiamate: la deliberazione n. 71 del 27/09/2000, esecutiva, con la quale il Consiglio Comunale ha determinato il criterio di monetizzazione per la mancata realizzazione nelle aree di completamento dello standard di parcheggio e verde pubblici, disponendo l'adeguamento delle tariffe alle percentuali di variazioni degli oneri di urbanizzazione, con aggiornamento annuale la deliberazione consiliare n. 37 del 27/03/2012 esecutiva, con la quale sono state rideterminate per l anno 2012, le tariffe relative alla monetizzazione degli standard del verde e dei parcheggi Visto il Regolamento Urbanistico ed Edilizio (R.U.E.) approvato in data 07/04/2011 con deliberazione consiliare n. 48, in base al quale per le ipotesi elencate all art. 105, è prevista la monetizzazione delle aree per la realizzazione delle dotazioni territoriali, in luogo della relativa cessione al Comune sia per interventi edilizi diretti che per interventi attuativi in base al Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.) Visto, altresì, il punto 9. dell allegato al RUE Contributo di costruzione sul tema Monetizzazione delle aree per dotazioni territoriali Preso atto delle relazioni tecniche redatte in data 12/04/2013 dalla Responsabile del Servizio S.U.E. S.U.A.P., Geom. Sandra Campagna, conservate agli atti, con le quali, acquisito il parere espresso dall organo politico in merito al mantenimento delle tariffe anno 2012: - si propone di confermare le tariffe del contributo di costruzione oneri U1 e U2 e dei contributi oneri D ed S, approvate con deliberazioni di Consiglio Comunale n. 35 e n. 36 del 27/03/ si propone di confermare, per l anno 2013, le tariffe già previste per l anno 2012 e relative alle dotazioni territoriali di verde e parcheggi pubblici Visto il comma 381 dell art. 1 della legge 24 dicembre 2012 n. 228 (Legge di Stabilità 2013), con il quale è stato differito al 30 giugno 2013 il termine per la deliberazione del bilancio di previsione per l anno 2013 da parte degli enti locali Vista la deliberazione giuntale n. 64 del 19 aprile 2013, con la quale sono stati approvati lo schema del bilancio di previsione per l anno 2013, lo schema del bilancio triennale per il periodo e la relazione previsionale e programmatica Visti: lo Statuto comunale vigente il D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 (T.U.E.L.) e successive modifiche ed integrazioni il vigente regolamento comunale di contabilità la Legge n. 228 del (Legge di stabilità 2013) Acquisiti gli allegati pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile, espressi rispettivamente dal Dirigente del Settore Governo e Sviluppo del Territorio e dal Responsabile del Settore Finanziario, ai sensi dell art. 49 T.U.E.L. approvato con D.Lgs. n. 267/2000 Con undici voti favorevoli, sei astenuti (i consigliere: Torre del gruppo Centro sinistra per Calderara, Cimarelli del gruppo Unione di centro, Merlo del gruppo Lega Nord e Ambientalisti e Mengoli, Lucchesi e Sgrignoli del gruppo Il Popolo della Libertà ), espressi per alzata di mano con l assistenza degli scrutatori, su numero diciassette consiglieri presenti D E L I B E R A

5 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 46 DEL 28/05/2013 Per le motivazioni in premessa esposte che qui si intendono integralmente riportate, 1. di confermare, per l anno 2013, le tariffe relative agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, approvate nel 2008 e già confermate per gli anni successivi sino al 2012, come riportate nell allegato al presente atto del quale costituisce parte integrante e sostanziale 2. di confermare, per l anno 2013, le tariffe relative al contributo relativo agli oneri D ed S anno 2012, di cui alla deliberazione consiliare n. 36 del 27/03/2012, che risultano essere le seguenti: ONERE D Nuova costruzione (NC) 4,93 Ristrutturazione edilizia con aumento del carico urbanistico (RE + CU) 4,11 Ristrutturazione edilizia senza aumento del carico urbanistico (RE - CU) 2,06 Cambio di destinazione d uso (CD) 3,29 ONERE S Nuova costruzione (NC) 2,06 Ristrutturazione edilizia con alterazioni estetiche del complesso edificato (RE) 1,03 3. di confermare per l anno 2013 le tariffe relative alla monetizzazione delle dotazioni territoriali di verde e parcheggio pubblici, già previste per l anno 2012, secondo il prospetto sotto riportato: Usi residenziali / direzionali / terziari / alberghieri / di servizio /mq. 134,00 Usi produttivi /mq. 95,00 4. di dare atto che restano salve le disposizioni applicative contenute nell allegato al R.U.E. Contributo di Costruzione, approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 48 del 7/04/11 richiamata in premessa 5. di dare atto che i proventi di cui ai punti 1), 2) verranno introitati al capitolo 3250 Proventi ordinari derivanti dalle concessioni edilizie e sanzioni previste dalla disciplina urbanistica, risorsa 42817, cod. bilancio , del bilancio di previsione per l esercizio 2013, di prossima approvazione da parte del Consiglio Comunale 6. di dare atto che i proventi di cui al punto 3) verranno introitati al capitolo 3251 Oneri per monetizzazione verde e parcheggi, risorsa 43019, cod. bilancio , ed al cap Altri trasferimenti di capitale da imprese per monetizzazione parcheggi ed aree verdi, risorsa ,

6 DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 46 DEL 28/05/2013 cod. bilancio , del bilancio di previsione per l esercizio 2013, di prossima approvazione da parte del Consiglio Comunale 7. di dichiarare, con esplicita e separata votazione, portante lo stesso esito della precedente, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 quarto comma del D.Lgs. 267/2000 T.U.E.L. All.: - Tariffe Oneri U1 e U2 - pareri

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

8 !"#$%&'()'!*+(&,*,*'()',&%" 1&)2$*,$'+!$+%)#).*'!"#$%"&'($)*"+!"#+,)*-$.#$)+,)/0*'#"!"#$%&'(%&)&*+,'-.'-$.'//0.102./-!"#$%&'5$.26$%,'''18'''-$.'''290.:02./- /$++&%$0/$%1232&4'''3&44",&'5"6&,%"'&'36)+$77"'(&+'4&,,)4",)"'0' =<<AA=!"%4,)<$4)' ()'!"34,$=)"%&' *&,&%4)' 5+)' "%&,)' ()' $,<*%)==*=)"%&' 7,)#*,)*' & 3&!"%(*,)*' &' 5+)' "%&,)' >(>' &(' >3>' &' #"%&4)==*=)"%&' ("4*=)"%)' 4&,,)4",)*+)' 6&,(&' & *6",&6"+& 5,+,'''DE0FG0DFHI *6",&6"+& 5,+,'''DE0FG0DFHI

9 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE COMUNE DI CALDERARA DI RENO (suddivisione in ambiti in base al R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 48 del 7/04/2011) TABELLA E1-1 CLASSE DI COMUNI Funzioni alberghiere e comunque per il soggiorno temporaneo* AMBITI Ambiti AS CATEGORIA D'INTERVENT NC Attività alberghiere RE Attività alberghiere con aumento di C.U. RE Attività alberghiere senza aumento di C.U. Insediamenti per le attività turistiche temporanee /mq. di area di insediamento (Ai) NC Insediamenti per residenze turistiche RE Insediamenti per residenze turistiche con aumento di C.U. RE Insediamenti per residenze turistiche senza aumento di C.U. Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. Ambiti AC Ambiti AC_2, ARS con esclusione e ARR ambito AC_2 / mq. / mq. / mq. / mq. / mq. / mq. U1 19,91 19,91 19,91 19,91-19,91 U2 5,78 5,78 5,78 5,78-5,78 U1 15,93 15,93 15,93 15,93 15,93 15,93 U2 4,63 4,63 4,63 4,63 4,63 4,63 U1 7,97 7,97 7,97 7,97 7,97 7,97 U2 2,31 2,31 2,31 2,31 2,31 2,31 U1 0,28 0,35 0,35 0,35 0,35 0,35 U2 0,18 0,28 0,28 0,28 0,28 0,28 U1 35,14 35,14 42,17 35, U2 56,23 56,23 56,23 56, U1 31,63 31,63 37,95 31,63 31,63 31,63 U2 50,61 50,61 50,61 50,61 50,61 50,61 U1 10,54 10,54 12,65 10,54 10,54 10,54 U2 16,87 16,87 16,87 16,87 16,87 16,87 U1 U2 Vedi art. 16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 (Tariffa N.C. uso di arrivo - Tariffa N.C. uso di partenza) Ambiti AP, APC, APR, APG, AG e POLI FUNZIONALI Ambiti ARP, AVA, AVN, AAP DOT e URB N.C.= Nuove costruzioni R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico SU = Superficie utile U1 = Oneri di urbanizzazione primaria U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria *La corrispondente categoria catastale è: D/2

10 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE COMUNE DI CALDERARA DI RENO (suddivisione in ambiti in base al R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 48 del 7/04/2011) TABELLA B1-1 CLASSE DI COMUNI Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali, per la parte di SU fino a 200 mq, funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali * AMBITI Ambiti AS Ambito AC con esclusione Ambito AC_2 Ambiti AC_2, ARS e ARR Ambiti AP, APC, APR, APG, AG e POLI FUNZIONALI Ambiti ARP, AVA, AVN, AAP DOT e URB CATEGORIA D'INTERVENTO NC Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di SU fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali NC Funzioni commerciali all'ingrosso senza aumento di C.U. RE Funzioni direzionali, finanziarie,,assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di SU fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali con aumento di C.U. RE Funzioni commerciali all'ingrosso con aumento di C.U. RE Funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzioni commerciali al dettaglio, ivi compresi gli esercizi pubblici, funzioni produttive di tipo manifatturiero artigianale, solamente se laboratoriali per la parte di SU fino a 200 mq. funzioni di servizio privato, pubblico e/o d'uso pubblico, ivi comprese le sedi di attività culturali e di istruzione, ricreative, sanitarie e di studi professionali senza aumento di C.U. RE R.E. - Funzioni commerciali all'ingrosso senza aumento di C.U. Insediamenti di interesse collettivo e impianti sportivi all'aperto (./mq. di Ai) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) ( /mq) U1 35,14 35,14 35,14 35, ,14 U2 56,23 56,23 56,23 56, ,23 U1 11,95 11,95 11,95 11, ,95 U2 3,47 3,47 3,47 3, ,47 U1 35,14 35,14 35,14 35,14 35,14 35,14 U2 56,23 56,23 56,23 56,23 56,23 56,23 U1 9,56 9,56 9,56 9,56 9,56 9,56 U2 2,78 2,78 2,78 2,78 2,78 2,78 U1 14,06 14,06 14,06 14,06 14,06 14,06 U2 22,49 22,49 22,49 22,49 22,49 22,49 U1 5,97 5,97 5,97 5,97 5,97 5,97 U2 1,74 1,74 1,74 1,74 1,74 1,74 U1 0,28 0,35 0,35 0,35 0,35 0,35 U2 0,18 0,28 0,28 0,28 0,28 0,28 U1 Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. U2 Vedi art. 26, comma 4 della L.R. n. 31 del 2002 (Tariffa N.C. uso di arrivo - Tariffa N.C. uso di partenza) N.C.= Nuove costruzioni R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico SU = Superficie utile U1 = Oneri di urbanizzazione primaria U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: A/10 - B/2 - B/3- B/4 - B/5 - B/6 - C/1 - C/2 - C/3 C/4 - C/6 -D/1 - D/3 - D/4 - D/5 - D/6 - D/8 - E/1 - E/3 - E/4 - E/7 - E/8 - E/9

11 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE COMUNE DI CALDERARA DI RENO (suddivisione in ambiti in base al R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 48 del 7/04/2011) TABELLA C1-1 CLASSE DI COMUNI Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriali per la parte di SU oltre i 200 mq., insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo* Ambiti AC con esclusione mbiti AC_2, ARS, A Ambito AC_2 Ambiti AP, APC, APR, APG, AG e POLI FUNZIONALI Ambiti ARP, AVA, AVN, AAP AMBITI Ambiti AS DOT e URB CATEGORIA D'INTERVENTO / mq. / mq. / mq. / mq. / mq. / mq. NC Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di SU oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo (1) U1 11,95 11,95 11,95 11,95 11,95 11,95 U2 3,47 3,47 3,47 3,47 3,47 3,47 RE Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di SU oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo - senza aumento di C.U. (1) U1 5,97 5,97 5,97 5,97 5,97 5,97 U2 1,74 1,74 1,74 1,74 1,74 1,74 RE Funzioni produttive di tipo manifatturiero, comprese quelle artigianali di tipo laboratoriale per la parte di SU oltre i 200 mq, insediamenti di tipo agro-industriale e allevamenti zootecnici di tipo intensivo - con aumento di C.U. (1) U1 9,56 9,56 9,56 9,56 9,56 9,56 U2 2,78 2,78 2,78 2,78 2,78 2,78 U1 Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. U2 Vedi art. 16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 (Tariffa N.C. uso di arrivo - Tariffa N.C. uso di partenza) N.C.= Nuove costruzioni R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico U1 = Oneri di urbanizzazione primaria U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono: D/1 - D/7 - F/7 - F/8 - F/9 (1) Nota: agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si aggiungono i contributi stabiliti dal Comune per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (D) e per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche (S)

12 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE COMUNE DI CALDERARA DI RENO (suddivisione in ambiti in base al R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 48 del 7/04/2011) TABELLA D1-1 CLASSE DI COMUNI Funzioni agricole svolte da non aventi titolo (esclusa la residenza)* AMBITI Ambiti ARP, AVA, AVN, AAP CATEGORIA D'INTERVENTO NC vedi nota (1) / mq. U1 11,95 U2 3,47 RE con aumento CU (1) U1 9,56 U2 2,78 RE senza aumento CU (1) U1 5,97 U2 1,74 Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. U1 Vedi art. 16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 U2 (Tariffa N.C. uso di arrivo - Tariffa N.C. uso di partenza) N.C.= Nuove costruzioni R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico U1 = Oneri di urbanizzazione primaria U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria * Le corrispondenti categorie catastali sono : F/2 - F/3 - F/4 - F/5 - F/6 - F/10 - F/11 - F/12 - F/13 - F/14 - F/15 - F/16 (1) Nota: agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si aggiungono i contributi stabiliti dal Comune per il trattamento e lo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi (D) e per la sistemazione dei luoghi ove ne siano alterate le caratteristiche (S)

13 PARAMETRAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE COMUNE DI CALDERARA DI RENO (suddivisione in ambiti in base al R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 48 del 7/04/2011) TABELLA E1-1 CLASSE DI COMUNI Funzioni alberghiere e comunque per il soggiorno temporaneo* AMBITI Ambiti AS CATEGORIA D'INTERVENT NC Attività alberghiere RE Attività alberghiere con aumento di C.U. RE Attività alberghiere senza aumento di C.U. Insediamenti per le attività turistiche temporanee /mq. di area di insediamento (Ai) NC Insediamenti per residenze turistiche RE Insediamenti per residenze turistiche con aumento di C.U. RE Insediamenti per residenze turistiche senza aumento di C.U. Mutamento della destinazione d'uso senza trasformazioni fisiche con aumento di C.U. Ambiti AC Ambiti AC_2, ARS con esclusione e ARR ambito AC_2 / mq. / mq. / mq. / mq. / mq. / mq. U1 19,91 19,91 19,91 19,91-19,91 U2 5,78 5,78 5,78 5,78-5,78 U1 15,93 15,93 15,93 15,93 15,93 15,93 U2 4,63 4,63 4,63 4,63 4,63 4,63 U1 7,97 7,97 7,97 7,97 7,97 7,97 U2 2,31 2,31 2,31 2,31 2,31 2,31 U1 0,28 0,35 0,35 0,35 0,35 0,35 U2 0,18 0,28 0,28 0,28 0,28 0,28 U1 35,14 35,14 42,17 35, U2 56,23 56,23 56,23 56, U1 31,63 31,63 37,95 31,63 31,63 31,63 U2 50,61 50,61 50,61 50,61 50,61 50,61 U1 10,54 10,54 12,65 10,54 10,54 10,54 U2 16,87 16,87 16,87 16,87 16,87 16,87 U1 U2 Vedi art. 16 L.R. 6/95 e art. 2, comma 60 L. 662/96 (Tariffa N.C. uso di arrivo - Tariffa N.C. uso di partenza) Ambiti AP, APC, APR, APG, AG e POLI FUNZIONALI Ambiti ARP, AVA, AVN, AAP DOT e URB N.C.= Nuove costruzioni R.E.= Interventi di ristrutturazione edilizia C.U.= Carico urbanistico SU = Superficie utile U1 = Oneri di urbanizzazione primaria U2 = Oneri di urbanizzazione secondaria *La corrispondente categoria catastale è: D/2