RESIDENZE in classe A

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Amanda Berardi
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1 RESIDENZE in classe A Lido di JESOLO Venezia sa-fra soc.coop safra@safra-ve.com Tel Marghera (VE)

PRESENTAZIONE Contesto, risorse, localizzazione Inserita in un contesto naturale incontaminato, una laguna selvaggia dai colori morbidi che si stemperano in lontananza, un ecosistema pulsante di vita

2 PRESENTAZIONE Contesto, risorse, localizzazione Inserita in un contesto naturale incontaminato, una laguna selvaggia dai colori morbidi che si stemperano in lontananza, un ecosistema pulsante di vita e di energia, una pineta fresca e ombreggiata. Jesolo è anche la destinazione giusta per chi ama una vacanza nel segno della tranquillità e della natura da scoprire. Escursioni, trekking, percorsi in bicicletta e a cavallo, birdwatching... Un paesaggio da scoprire ed esplorare. Una spiaggia dorata che si stende tra l'ombreggiata Pineta, una vera e propria perla verde per la città, e i più moderni e attrezzati stabilimenti dell'adriatico. Oltre al Lido, la seconda zona a mare della località è la Pineta, che si allunga per tre chilometri, verso la foce del Piave, dove i turisti sono accolti dalla caratteristica località di Cortellazzo. Una spiaggia all'avanguardia per la sicurezza dei bagnanti (certificato anche dagli enti preposti) che offre opportunità di vacanza a tutto relax. Jesolo è tutto e di più. Perché, accanto alla qualità delle strutture ricettive, alla bellezza del suo mare e della sua spiaggia, ha servizi e mille modi per divertirci e rendere così la nostra vacanza indimenticabile. La lunghissima spiaggia di Jesolo è un fuoco d'artificio di divertimento, attività sportive, gare, competizioni di tutti i generi e per tutte le età. Genitori e figli in vacanza insieme: Jesolo fa dimenticare i ruoli di tutti i giorni in un'atmosfera di simpatica allegria fatta di

Turistico di Jesolo consente un facile accesso per ogni tipo di imbarcazione, fino a 3 mt.

la darsena è dotata di tutti i servizi e le attrezzature necessarie a garantire la custodia,

3 tante proposte e idee per tutti. Idee che riescono a diventare arte, quando ad essere protagonista è ancora una volta la sabbia. (www. comune.jesolo.ve.it) Il Porto Turistico Situato in una posizione ideale nell'alto Adriatico, a 11 miglia da Venezia e 40 dalla costa Dalmata. Ubicato sulla sponda sinistra del fiume Sile, nelle acque dolci e calme della foce, il Porto Turistico di Jesolo consente un facile accesso per ogni tipo di imbarcazione, fino a 3 mt. di pescaggio.la darsena è dotata di tutti i servizi e le attrezzature necessarie a garantire la custodia, il rimessaggio, la riparazione e la manutenzione delle imbarcazioni, e la comodità dei propri ospiti. La Location Le residenze sono a Jesolo Lido (VE), via Rotterdam in una zona residenziale di assoluta tranquillità e prossima alla pineta e alle attività ricettive e di svago, a 5 minuti dalla spiaggia, ideale come residenza abituale o turistica. L intervento costruttivo prevede la realizzazione di un piccolo contesto residenziale composto da 5 unità completamente autonome (con posto auto interno privato) inserite in uno spazio verde per il relax e il tempo libero.

L'INTERVENTO Le scelte progettuali Il progetto costruttivo esprime ai massimi livelli i criteri di risparmio energetico ed ecosostenibilità Analisi del sito, orientamento e soluzioni architettoniche

4 L'INTERVENTO Le scelte progettuali Il progetto costruttivo esprime ai massimi livelli i criteri di risparmio energetico ed ecosostenibilità Analisi del sito, orientamento e soluzioni architettoniche per garantire la luminosità degli ambienti e la protezione dagli apporti solari diretti. Analisi previsionale per garantire livelli ottimali di comfort acustico Struttura del fabbricato studiata per il contenimento energetico e la riduzione di dispersioni (classe A). utilizzo di isolamento in fibra legno sulla copertura per favorire oltre all isolamento lo sfasamento termico nel periodo estivo Impiantistica rivolta alla razionalizzazione dei consumi d acqua e d energia appoggiando una logica di risparmio: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, pannelli solari termici per integrazione dell acqua calda sanitaria.

5 CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A

6 DIMENSIONAMENTO DELL'INTERVENTO Caratteristiche alloggi Il fabbricato di progetto è costituito da 5 unità residenziali composte da : Alloggio A1 tipo simplex al piano Terra Alloggio( C1-C2) tipo simplex al piano primo con sottotetto in legno lasciato a vista ALLOGGIO A1 locale mq. netti 1 soggiorno/pranzo/cucina 27,90 2 ripostiglio 2,60 3 disimpegno 2,70 4 wc 4,00 5 camera 14,43 6 cameretta 9,30 TOTALE 60,93 ALLOGGIO C1 - ALLOGGIO C2 locale mq. netti piano primo 1 soggiorno/pranzo/cucina 33,00 2 disimpegno 1,50 3 wc 4,10 TOTALE 38,60 4 Sottotetto in legno a vista 34,22 TOTALE 72,82

7 IL PROGETTO ARCHITETTONICO Organizzazione degli alloggi e degli spazi esterni.

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