Provincia di Bergamo. Codice Ente 10045

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1 Ente Numero Data COMUNE DI CALCIO Provincia di Bergamo Codice Ente /11/2013 Oggetto: AMBITO DI TRASFORMAZIONE 12 - PIANO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA PER NUOVO INSEDIAMENTO LOGISTICO. ADOZIONE. PROPOSTA DI DELIBERA DI CONSIGLIO Il Sindaco PREMESSO: che il Comune di Calcio è dotato del Piano di Governo del Territorio approvato dal Consiglio Comunale con delibera n.23 del e successiva variante approvata dal Consiglio Comunale con delibera n.25 del ; che gli ambiti di trasformazione sono disciplinati dal Documento di Piano del vigente PGT; RILEVATO che la Società S.I.L. S.r.l. con sede in Trescore Balneario (BG) via G. Marconi n. 10, proprietaria dell area posta in Comune di Calcio in fregio alla nuova SP 98, ha presentato in data (prot. n ) la richiesta di approvazione del Piano Attuativo dell Ambito di Trasformazione 12 a destinazione logistico-produttiva, a firma della società Domus Ing & Arch. S.r.l. di Brusaporto (Bg) e arch. Lazzarini Mario di Calcio (Bg) e che la stessa è stata successivamente integrata in data (prot. n. 6642); DATO ATTO che: l area interessata dall intervento è identificata con i mappali n del foglio n. 3 N.C.T.R., di mq ,59 di superficie rilevata oltre a quella, esterna al perimetro dell Ambito di Trasformazione 12, individuata con i mappali n di mq 2.808,00 di superficie catastale destinata alla modifica del tracciato della nuova SP 98; i criteri di intervento per l Ambito di Trasformazione 12 sono disciplinati dall art. 29 delle NTA del Documento di Piano del PGT; VISTO il Decreto della Direzione Generale Ambiente, Energia e Sviluppo sostenibile della Regione Lombardia n. 4625, emesso il e pubblicato sul Burl in data , avente ad oggetto la pronuncia di compatibilità ambientale ai sensi del D.Lgs. 152/2006 e smi e della Legge Regionale 5/2010 relativamente al progetto del centro logistico di che trattasi; VISTO ed esaminato il progetto di Piano Attuativo costituito dai seguenti elaborati: All. A Relazione Tecnica Illustrativa

2 All. B Schema di Convenzione All. C1 Computo Metrico Opere di Urbanizzazione del comparto (parcheggio innesto rotatoria fognatura) All. C2 Computo Metrico Opere di Urbanizzazione interventi di mitigazione e compensazione All. D Atti di proprietà e Visure catastali All. E Relazione paesistica, Esame dell impatto paesistico del progetto All. F Norme Tecniche di Attuazione del PA All. G Cronoprogramma All. H Opere di Mitigazione e Compensazione Piano di manutenzione post impianto Caratteristiche materiale vivaistico Tav. 01 Estratti cartografici Tav. 02 Rilievo planoaltimetrico Tav. 03 Rilievo fotografico Tav. 04 Planimetria generale dati urbanistici Tav. 05 Dimostrazione superficie drenante, superficie a parcheggi pertinenziale e pubblico Tav. 06 Rete di trattamento e smaltimento acque reflue e meteoriche schema distributivo di massima Tav. 07 Planimetria generale reti tecnologiche Tav. 08 Profili ambientali Tav. 09 Deviazione fossi irrigui stato di fatto stato di progetto stato di raffronto Tav. 10 Nuovo innesto rotatoria: planimetria nuovo innesto in rotatoria esistente sezione rotatoria esistente schema visibilità nuovo innesto Tav.10a Nuovo innesto rotatoria: planimetria nuovo innesto in rotatoria esistente segnaletica stradale Tav.10b Nuovo innesto rotatoria: planimetria nuovo innesto in rotatoria esistente illuminazione pubblica Tav.11a Rete smaltimento acque nere: (SP 102 via Covo da rotatoria SP 98 fino a via Avis Aido tratto Ovest e Est) planimetria generale Tav.11b Rete smaltimento acque nere: (SP 102 via Covo da rotatoria SP 98 fino a via Avis Aido tratto Ovest e Est) profilo longitudinale Tav.12 Progetto mitigazioni planimetria e sezioni rilevato in terra Tav.13 Progetto mitigazioni planimetria e sezioni impianto vegetali Tav. 14 Progetto mitigazioni planimetria generale prospetto Tav. 15 Compensazioni formazione rotatoria su Sp ex SS11 incrocio cinque vie planimetria di progetto Tav. 16 Compensazioni formazione percorso ciclabile di collegamento del centro urbano con Covo Tav. 17 Compensazioni Ambientali planimetria e sezioni impianti vegetali Tav.18a Progetto mitigazioni: prospetti Sud e Nord con e senza alberature di mitigazione Tav.18b Progetto mitigazioni: prospetto Est con e senza alberature di mitigazione Tav. 18c Progetto mitigazioni: prospetto Ovest con e senza alberature di mitigazione Progetto VIA VIA_All. A SIA Studio Impatto ambientale VIA_All. A1 SIA Studio Impatto Ambientale integrazione VIA_All. A2 SIA Studio Impatto Ambientale integrazione a seguito parere Soprintendenza Archeologica e Provincia di Bergamo VIA_All. B Sintesi non tecnica VIA_All. C Valutazione impatto acustico VIA_All. D Relazione geotecnica idrogeologica sismica VIA_All. E Relazione tecnica illustrativa VIA_All. F Relazione mitigazioni compensazioni

3 VIA_All. G CME compensazioni rotatoria su ex SS 11- incrocio cinque vie VIA_All. H CME compensazioni - percorso ciclabile Calcio-Covo VIA_All. H1 CME compensazioni interventi di piantumazione su aree a verde comunali VIA_All. I Relazione idraulica VIA_All. J Studio traffico VIA_All.J1 Studio del traffico largo cinque vie VIA_All. K Studio facciate - cartiglio VIA_All. K Studio facciate VIA_All. L Bilancio sterri-riporti VIA All. M Modifica rotatoria SP 98- SP 102-Relazione illuminazione VIA All. N Stima del valore della biopotenzialità territoriale VIA_Tav. 01 CTR VIA_Tav. 02 Estratti cartografici VIA_Tav. 03a Estratti cartografici PTCP VIA_Tav. 03b Estratti cartografici PTPR VIA_Tav. 03c Estratti cartografici PTPR VIA_Tav. 04 Rilievo planoaltimetrico VIA_Tav. 05 Rilievo fotografico VIA_Tav. 06a Rilievo plano altimetrico urbanizzazioni esistenti planimetria generale tratto Ovest e Est VIA_Tav. 06b Profilo longitudinale urbanizzazioni esistenti profilo longitudinale tratto Ovest e Est VIA_Tav. 07 Planimetria generale dati urbanistici VIA_Tav. 08a Piante CAP A VIA_Tav. 08b Piante CAP B VIA_Tav. 08cd Piante CAP C-D VIA_Tav. 08de Piante CAP D-E VIA_Tav. 08f Piante CAP F VIA_Tav. 09a Copertura CAP A VIA_Tav. 09b Copertura CAP B VIA_Tav. 09cd Copertura CAP C-D VIA_Tav. 09de Copertura CAP D-E VIA_Tav. 09f Copertura CAP F VIA_Tav. 10 Prospetti VIA_Tav. 11a Sezioni CAP A VIA_Tav. 11b Sezioni CAP B VIA_Tav. 11cd Sezioni CAP C-D VIA_Tav. 11de Sezioni CAP D-E VIA_Tav. 11f Sezioni CAP F VIA_Tav. 12 Nuovo innesto rotatoria VIA Tav. 12a Nuovo innesto rotatoria planimetria nuovo innesto in rotatoria esistente - segnaletica Stradale VIA Tav. 12b Nuovo innesto rotatoria planimetria nuovo innesto in rotatoria esistente - illuminazione pubblica VIA_Tav. 13 Rete di trattamento e smaltimento acque reflue e meteoriche-schema distributivo di massima VIA_Tav. 13a Rete di smaltimento acque nere (SP 102-via Covo da rotatoria SP 98 fino a via Avis Aido)- planimetria generale tratto Ovest e tratto Est VIA_Tav. 13b Rete di smaltimento acque nere (SP 102-via Covo da rotatoria SP 98 fino a via Avis Aido)- profilo longitudinale tratto Ovest e tratto Est VIA_Tav. 14 Deviazione fossi VIA_Tav. 15 Planimetria generale reti tecnologiche

4 VIA_Tav. 16a Movimenti terra planimetria generale VIA_Tav. 16b Profili movimenti terra profili da n.1 a n.5 VIA_Tav. 16c Profili movimenti terra profili da n.6 a n.9 VIA_Tav. 17 Progetto mitigazioni estratti cartografici VIA_Tav. 18 Progetto mitigazioni planimetria uso del suolo filari e siepi- planimetria PUA VIA_Tav. 19 Progetto mitigazioni planimetria e sezioni rilevati in terra VIA_Tav. 20 Progetto mitigazioni planimetria e sezioni impianto vegetali VIA_Tav. 21 Progetto mitigazioni planimetria generale - prospetto VIA_Tav. 22 Compensazioni formazione rotatoria su ex SS 11 -incrocio cinque vie VIA_Tav. 23 Compensazioni formazione percorso ciclabile di collegamento dal centro urbani con Covo VIA_Tav.24 Progetto compensazioni ambientali planimetria e sezioni impianto vegetali RITENUTO che la progettazione del Piano è conforme allo strumento urbanistico ed è altresì conforme alla vigente legislazione urbanistica statale e regionale in materia; RITENUTO pertanto opportuno procedere in merito all adozione dello stesso; RICHIAMATE: la deliberazione della Giunta Comunale n. 43 del con la quale è stato approvato l atto d obbligo unilaterale per la realizzazione diretta da parte della società S.I.L. s.r.l. di opere pubbliche consistenti nella riqualificazione del Centro Sportivo Comunale a scomputo totale del contributo compensativo aggiuntivo (standard qualitativo) e parziale degli oneri di urbanizzazione dovuti per gli interventi edificatori nel nuovo comparto; la deliberazione della Giunta Comunale n. 70 del con la quale è stato approvato il progetto definitivo delle opere pubbliche di cui sopra; DATO ATTO che: poiché il Piano Attuativo in argomento include le opere di Riqualificazione del centro sportivo comunale, prima dell approvazione definitiva dello stesso dovrà essere approvato il progetto esecutivo dell opera pubblica; eventuali maggiori costi dovuti per effetto dell ottemperanza alle prescrizioni impartite dagli Enti preposti nell ambito dei rispettivi pareri di legge in corso di acquisizione o per effetto di eventuali diverse richieste avanzate dall Amministrazione Comunale verranno ulteriormente portati a scomputo di quanto dovuto; gli importi indicati nello schema di convenzione urbanistica relativamente al contributo concessorio sono da ritenersi presunti e dovranno essere aggiornati a seguito dell aumento tabellare degli stessi; in sede di approvazione definitiva del presente Piano Attuativo lo schema di convenzione dovrà recepire gli importi per effetto di quanto sopra indicato; VISTI: il D.Lgs n.267/2000 e smi; Il D.P.R. n.380/2001 e smi; la Legge Regionale dell n.12 e smi; il D.Lgs. n.152/2006 e smi; il D. Lgs. 163/2006 e smi; Propone 1. Di ritenere le premesse parte integrante e sostanziale della presente proposta e del sottostante dispositivo, così come gli atti e i documenti richiamati ancorché non materialmente allegati;

5 2. Di adottare il Piano Attuativo con destinazione prevalentemente logistico-produttiva denominato Ambito di Trasformazione 12 di iniziativa privata della Società S.I.L. S.r.l. con sede in Trescore Balneario (BG) via G. Marconi n. 10 presentato in data (prot. n ) relativo alle aree identificate ai mappali n del foglio n. 3 N.C.T.R., di mq ,59 oltre a quelle, esterne al perimetro dell Ambito di Trasformazione 12, individuate con i mappali n di mq ,00 destinate alla modifica del tracciato della nuova SP 98, a firma della società Domus Ing & Arch. S.r.l. di Brusaporto (Bg) e arch. Lazzarini Mario di Calcio (Bg); 3. Di dare atto che gli elaborati costituenti il Piano Attuativo sono tutti quelli elencati in premessa e che qui si intendono integralmente riportati e trascritti; 4. Di dare atto che: poiché il piano attuativo in argomento include le opere di Riqualificazione del centro sportivo comunale, prima dell approvazione definitiva dello stesso dovrà essere approvato il progetto esecutivo dell opera pubblica; eventuali maggiori costi dovuti per effetto dell ottemperanza alle prescrizioni impartite dagli Enti preposti nell ambito dei rispettivi pareri di legge in corso di acquisizione o per effetto di eventuali diverse richieste avanzate dall Amministrazione Comunale verranno ulteriormente portati a scomputo di quanto dovuto; gli importi indicati nello schema di Convenzione urbanistica relativamente al contributo concessorio sono da ritenersi presunti e dovranno essere aggiornati a seguito dell aumento tabellare degli stessi; in sede di approvazione definitiva del presente Piano Attuativo lo schema di convenzione dovrà recepire gli importi per effetto di quanto sopra indicato; 5. Di dare atto altresì che: la delibera di adozione, unitamente a tutti gli elaborati del Piano Attuativo come sopra adottati, sarà depositata in pubblica visione presso la Segreteria comunale per quindici giorni consecutivi; entro quindici giorni decorrenti dalla scadenza del termine per il deposito, chiunque può presentare osservazioni; 6. Di disporre la pubblicazione all Albo Pretorio comunale on line dell avviso di deposito presso la Segreteria comunale e della pubblicazione sul sito degli atti; 7. Di demandare al Responsabile dell Area Gestione del Territorio l adozione degli atti gestionali di competenza; 8. Di dichiarare immediatamente eseguibile il presente atto ai sensi dell art. 134, del D. Lgs. nr.267 del e successive modifiche e integrazioni. Per l istruttoria Arch. Loredana Volpi Il Sindaco Pietro Quartini

6 Pareri Il sottoscritto nella qualità di Responsabile dell AREA GESTIONE TERRITORIO, ai sensi dell'art. 49, 1 comma, del D.Lgs. n 267 del e s.m.i., esprime PARERE FAVOREVOLE TECNICO in ordine alla regolarità della presente deliberazione. IL RESPONSABILE DELL'AREA (Arch. Loredana Volpi) Il sottoscritto nella qualità di Responsabile dell Area Economico Finanziaria, ai sensi dell'art. 49, 1 comma, del D.Lgs. n 267 del e s.m.i., esprime PARERE FAVOREVOLE CONTABILE in ordine alla regolarità della presente deliberazione. IL RESPONSABILE DELL'AREA (Francesca Schieppati)