COMUNE DI CIVIDATE AL PIANO (BG) V A R I A N T E. Collaborazione dott. P.T. Michelangelo Poloni

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1 COMUNE DI CIVIDATE AL PIANO (BG) Progetto di Riqualificazione di percorso pedonale - superamento di barriere architettoniche da Piazza A. Diaz per Via Roma, Via G. Marconi, Piazza Giovanni XXIII, Via Sentieri fino a Via E. Vezzoli V A R I A N T E AL PIANO DELLE REGOLE E AL PIANO DEI SERVIZI R E L A Z I O N E I L L U S T R A T I V A Progettista: Dott. Arch. Mario Poloni Via Allegreni Cividate al Piano (BG) mario.poloni1@virgilio.it Collaborazione dott. P.T. Michelangelo Poloni Cividate al Piano, 31 ottobre 2016 ALL

2 PREMESSA Il Comune di Cividate al Piano è dotato di Piano di Governo del Territorio dal 2009 ed è vigente la Variante 2 al PGT adottata con deliberazione C.C. 25 del 02/10/2013, approvata definitivamente con delibera Consiglio Comunale n. 2 del 19/03/2014 e pubblicata sul BURL in data 15/10/2014. La presente proposta di variante puntuale, sia al Piano delle Regole che al Piano dei Servizi vigenti, è diretta alla modifica della destinazione urbanistica di un area, di proprietà privata, posta in via Roma al civico 11/13, della superficie di circa mq. 33 (trentatré), che consiste in una sottile striscia di un cortile privato. Con l approvazione della variante in progetto l area assumerà la nuova funzione di marciapiedi pubblico a completamento della strada adiacente che in quel punto ne è sprovvista. La variante si rende necessaria in attuazione delle previsioni urbanistico-funzionali contenute nel Progetto di Riqualificazione di percorso pedonale - superamento di barriere architettoniche - che dal sagrato della Chiesa Parrocchiale in Piazza Armando Diaz si sviluppa per Via Roma, Via Guglielmo Marconi, Piazza Giovanni XXIII, Via Sentieri fino all incrocio con Via E. Vezzoli. L intervento di opera pubblica è finalizzato a creare un percorso pedonale accessibile in sede propria, senza soluzione di continuità, che colleghi i luoghi centrali del paese (la piazza della chiesa con la piazza del comune e l accesso alle scuole elementari di Via E. Vezzoli) attraverso un serie di interventi puntuali finalizzati anche ad eliminare le barriere architettoniche e gli ostacoli oggi presenti e, nel caso specifico della presente variante, a dotare un tratto di strada dello spazio necessario per realizzare un marciapiede, in allineamento con un tratto esistente. Al fine di una esatta comprensione della portata della presente Variante urbanistica si allega alla presente relazione illustrativa, un estratto ingrandito della mappa catastale con evidenziata l area oggetto di modifica. Indice Premessa.. pag, 2 Variante al Piano delle Regole.. pag, 3 Variante al Piano dei Servizi.. pag, 3 Conclusioni... pag, 4 Allegato estratto Mappa con evidenziazione area oggetto di Variante.. pag 5 Elaborati di Variante urbanistica All. 01 Relazione Illustrativa Tav. 02 Variante al Piano delle Regole: Estratto dello stato di fatto e Variante Tav. 03 Variante al Piano dei Servizi: Estratto dello stato di fatto e Variante All. 04 Scheda Informativa Regionale - 2 -

3 VARIANTE AL PIANO DELLE REGOLE DEL VIGENTE P.G.T. SITUAZIONE DI FATTO Nella Tav. 02 è riprodotto l estratto della Carta Cu.1.prV. Ambito centro storico Situazione attuale nel quale è riportata la situazione urbanistica vigente. L area interessata dalla variante, la fascia della proprietà adiacente alla Via Roma, è individuata con segno ovale di colore rosso, e ricade nel seguente ambito: - Br ambito di recupero dei nuclei storici. In tale ambito si applicano le previsioni contenute nell art. III Ambito di recupero dei nuclei di antica formazione (Br) previste nell elaborato n Pr.1.V. Allegato c - Piano delle Regole - Norme Tecniche di Attuazione. Dalla cartografia risulta che l immobile oggetto della presente variante non è sottoposto a vincoli pertanto non si applica la disciplina prevista dall art. III Immobili assoggettati a tutela. CONTENUTO DELLA VARIANTE PROGETTO Nella Tav. 02 l area oggetto di variante, individuata con segno grafico di colore rosso nell estratto della Carta Cu.1.prV. Ambito centro storico Progetto, è riclassificata come segue: - Opere di Urbanizzazione primaria nuovo marciapiedi In tale ambito si applicano le definizioni contenute nelle vigenti Norme di Attuazione allegato c) del Piano delle Regole che al Titolo 9 rinvia all elaborato Dp.1V Allegato a), Capo 2 Opere di Urbanizzazione primaria, ed in particolare all articolo Definizioni, comma a.) Strade La presente Variante al Piano delle Regole, riportata graficamente nella Tav. 02, è applicativa degli indirizzi definiti dal Documento di Piano elaborato Dp.1.V. Allegato A. articolo Direttive per il Piano delle Regole. Ai sensi dell D.C.R. Lombardia del 13 marzo n. VIII/351 Indirizzi generali per la valutazione di piani e programmi (articolo 4, comma 1, l.r. 11 marzo 2005, n. 12) la presente variante al Piano delle Regole, non modificativa del Documento di Piano, non è assoggettata alla procedura di Valutazione ambientale. VARIANTE AL PIANO DEI SERVIZI DEL VIGENTE P.G.T. SITUAZIONE DI FATTO Nella Tav.03 è riprodotto l estratto della Carta Cu.1.psV. PDS Carta dei Servizi Situazione di fatto con la situazione urbanistica vigente

4 L area interessata dalla variante, la fascia della proprietà adiacente alla Via Roma, è individuata con segno grafico ovale di colore azzurro, ed è soggetta alle seguenti previsioni: - Nessuna previsione di servizi. L elaborato n Pr.1.V. Allegato c - Piano dei Servizi - Norme Tecniche di Attuazione non specifica in merito. CONTENUTO DELLA VARIANTE PROGETTO Nella Tav.03 l area oggetto di variante, individuata con segno grafico di colore rosso nell estratto della Carta Cu.1.psV. PDS Carta dei Servizi Progetto, è riclassificata come segue: - Opere di Urbanizzazione primaria nuovo marciapiedi In tale ambito si applicano le definizioni contenute nelle vigenti Norme di Attuazione allegato b) del Piano dei Servizi che al Capo 3 rinvia all elaborato Dp.1V Allegato a), Capo 2 Opere di Urbanizzazione primaria, ed in particolare all articolo Definizioni, comma a.) Strade La presente Variante al Piano dei Servizi, riportata graficamente nella Tav. 03, è applicativa degli indirizzi definiti dal Documento di Piano elaborato Dp.1.V. Allegato A. articolo Direttive per il Piano dei Servizi. Ai sensi dell D.C.R. Lombardia del 13 marzo n. VIII/351 Indirizzi generali per la valutazione di piani e programmi (articolo 4, comma 1, l.r. 11 marzo 2005, n. 12) la presente variante al Piano dei Servizi, non modificativa del Documento di Piano, non è assoggettata alla procedura di Valutazione ambientale. CONCLUSIONI La presente Variante ai vigenti Piano delle Regole e Piano dei Servizi ai sensi dell art. 25 comma 1 della L.R. n. 12/2005 e s.m.e.i., può essere approvata come previsto dalla vigente normativa della citata Legge Regionale, dal competente Consiglio Comunale senza necessità di ulteriori superiori pareri. Distinti saluti Martinengo, 31 ottobre 2016 In fede - 4 -

5 ESTRATTO MAPPA SCALA 1 : 500 FOGLIO 917 MAPPALE n In colore rosso la zona oggetto di variante - 5 -