UniAbita Soc. Coop. Impianti autoproduzione energetica Solare Fotovoltaico. Solare Termico

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1 Fotovoltaico Sede P.za Soncinio 1 Fotovoltaico Via Mozart 17 Solare Termico Via Mozart 17 Il giorno del collaudo UniAbita Soc. Coop. Impianti autoproduzione energetica Solare Fotovoltaico Solare Termico Sistemi illuminazione a LED Titoli di efficienza energetica TEE Valvole Termostatiche Incontro GSE del 14 Aprile 2015 Solare Termico Via Verdi 6

2 Impianti solari fotovoltaici! Impianti Fotovoltaici completati e già in esercizio: Caseggiato via Marconi 15 ANNO INSTALLAZIONE 2007 CONVENZIONATO CON 1 CONTO ENERGIA Potenza installata 19,95Wp tipologia celle SILICIO MONOCRISTALLINO Potenza di picco 175Wp 72 celle per pannello Inverter marca PowerOne INSTALLATI 114 MODULI PER UNA SUPERFICIE CAPTANTE PARI A MQ. 145,95 CO2 evitata kg conteggiata al 31/12/2010 Investimento sostenuto dalla Cooperativa ,00 Caseggiato via Mozart 13 ANNO INSTALLAZIONE 2006 CONVENZIONATO CON 1 CONTO ENERGIA Potenza installata 19,95Wp tipologia celle SILICIO MONOCRISTALLINO Potenza di picco 175Wp 72 celle per pannello Inverter marca PowerOne INSTALLATI 114 MODULI PER UNA SUPERFICIE CAPTANTE PARI A MQ. 145,95 CO2 evitata kg conteggiata al 31/12/2010 Investimento sostenuto dalla Cooperativa , IMPIANTI IN SERVIZIO DAL MAGGIO 2008 E PER I QUALI E GIA STATO CONCESSO E CONVENZIONATO IL CONTRIBUTO DI 0,42 A Kw DI POTENZA INSTALLATA E RIFERITO ALL AUTOPRODUZIONE DI ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI. I CONTRIBUTI SONO EMESSI IN REGIME DEFINITO SCAMBIO SUL POSTO, OVVERO CON TRATTENIMENTO ED AUTOCONSUMO DELL ENERGIA PRODOTTA (MISURABILE CON CONTATORE Enel DEDICATO) PRESSO IL CASEGGIATO, OVVERO PER L AUTOALIMENTAZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI A SERVIZIO DELLE PARTI COMUNI (LUCI SCALE/GIARDINIO,ASCENSORI,CENTRALI TERMICHE ecc.) NELLA PROGETTAZIONE E NEL DIMENSIONAMENTO DELL IMPIANTO SI E OPTATO PER IL REGIME DI SCAMBIO SUL POSTO IN QUANTO GLI IMPIANTI HANNO POTENZA DI PRODUZIONE INFERIORE A 20kWp, CON POTENZE INSTALLATE SUPERIORI E POSSIBILE DIVENTARE PRODUTTORI DI ENERGIA, ADERENDO ALLE DIRETTIVE IMPOSTE DALL OFFICINA ELETTRICA. ATTUALMENTE LA NORMATIVA E STATA MODIFICATA, IL TETTO DI PRODUZIONE PER L OTTENIMENTO DELLO SCAMBIO SUL POSTO E PASSATO DA 20 A 200 Kwp.

3 Impianti solari fotovoltaici Caseggiato via Marconi 43 ANNO INSTALLAZIONE 2009 CONVENZIONATO CON 2 CONTO ENERGIA Potenza installata 15,17 kwp tipologia celle SILICIO POLICRISTALLINO AMORFO Potenza di picco 185Wp 50 celle per pannello Inverter marca PowerOne INSTALLATI 82 MODULI PER UNA SUPERFICIE CAPTANTE PARI A MQ. 118,08 CO2 evitata 6.284kg conteggiata al 31/12/2010 Investimento sostenuto dalla Cooperativa ,00 Caseggiato via Bernini 8/10 ANNO INSTALLAZIONE 2009 CONVENZIONATO CON 2 CONTO ENERGIA Potenza installata 14,96 kwp tipologia celle SILICIO POLICRISTALLINO AMORFO Potenza di picco 220Wp 72 celle per pannello Inverter marca PowerOne INSTALLATI 68 MODULI PER UNA SUPERFICIE CAPTANTE PARI A MQ. 108,80 CO2 evitata kg conteggiata al 31/12/2010 Investimento sostenuto dalla Cooperativa ,00 Caseggiato via Mozart 17 ANNO INSTALLAZIONE 2009 CONVENZIONATO CON 2 CONTO ENERGIA Potenza installata 10,17 kwp tipologia celle SILICIO POLICRISTALLINO AMORFO Potenza di picco 185Wp 50 celle per pannello Inverter marca PowerOne INSTALLATI 55 MODULI PER UNA SUPERFICIE CAPTANTE PARI A MQ. 79,20 CO2 evitata 1.724kg conteggiata al 31/12/2010 Investimento sostenuto dalla Cooperativa , IMPIANTI IN ESERCIZIO AL 30 SETTEMBRE 2009 E PER I QUALI E STATA CONCESSA LA CONVENZIONE GSE PER LA CONTRIBUZIONE RIFERITA ALL AUTOPRODUZIONE DI ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI. ANCHE PER QUESTI IMPIANTI I CONTRIBUTI SONO EMESSI IN REGIME DI SCAMBIO SUL POSTO CON AUTOCONSUMO DELL ENERGIA PRODOTTA. LE EVENTUALI ECCEDENZE DI ENERGIA ELETTRICA AUTOPRODOTTA VENGONO IMMESSE NELLA RETE ELETTRICA BT A MEZZO DI CONTATORE GENERALE ENEL DI TIPO BI-DIREZIONALE, I Kw DI ENERGIA IMMESSA SONO RICONOSCIUTI DA APPOSITA CONVENZIONE CON GSE, GIA STIPULATA PER TUTTI GLI IMPIANTI. NEL CASO DEGLI IMPIANTI DI UniAbita, LA QUANTITA DI ENERGIA RESIDUA IMMESSA NELLA RETE E MOLTO BASSA, IN QUANTO IN FASE DI PROGETTAZIONE DEGLI IMPIANTI SI E TENUTO PRECISAMENTE CONTO DEGLI ASSORBIMENTI E DEI CONSUMI DEI CASEGGIATI, DEDICANDO QUANTA PIU ENERGIA POSSIBILE ALL AUTOCONSUMO.

4 Impianti solari fotovoltaici Caseggiato via Rinascita 80 ANNO INSTALLAZIONE 2010 CONVENZIONATO CON 3 CONTO ENERGIA Potenza installata 15,04 kwp tipologia celle SILICIO MONOCRISTALLINO AMORFO Potenza di picco 235Wp 60 celle per pannello Inverter marca PowerOne INSTALLATI 64 MODULI PER UNA SUPERFICIE CAPTANTE PARI A MQ. 102,40 L impianto è stato allacciato alla rete nel mese di Marzo 2011, si prevede una quanti di CO2 evitata pari a circa kg Investimento sostenuto dalla Cooperativa ,00 Caseggiato via Bramante 15 ANNO INSTALLAZIONE 2010 CONVENZIONATO CON 3 CONTO ENERGIA Potenza installata 19,97 kwp tipologia celle SILICIO MONOCRISTALLINO AMORFO Potenza di picco 235Wp 60 celle per pannello Inverter marca PowerOne INSTALLATI 85 MODULI PER UNA SUPERFICIE CAPTANTE PARI A MQ. 136,00 CO2 evitata, come per impianto di v.le Rinascita 80, con una quantità di CO2 evitata ovviamente superiore Investimento sostenuto dalla Cooperativa ,00 Sede Direzionale P.za Soncino 1 ANNO INSTALLAZIONE 2010 CONVENZIONATO CON 3 CONTO ENERGIA Potenza installata 19,97 kwp tipologia celle SILICIO MONOCRISTALLINO AMORFO Potenza di picco 235Wp 60 celle per pannello Inverter marca PowerOne INSTALLATI 85 MODULI PER UNA SUPERFICIE CAPTANTE PARI A MQ. 136,00 CO2 evitata, come per impianto di v.le Rinascita 80, con una quantità di CO2 evitata ovviamente superiore Investimento sostenuto dalla Cooperativa ,00 Caseggiato via Leonardo da Vinci 61 ANNO INSTALLAZIONE 2012 CONVENZIONATO CON 4 CONTO ENERGIA Potenza installata 19,97 kwp tipologia celle SILICIO MONOCRISTALLINO AMORFO Potenza di picco 235Wp 60 celle per pannello Inverter marca PowerOne INSTALLATI 85 MODULI PER UNA SUPERFICIE CAPTANTE PARI A MQ. 136,00 CO2 evitata, come per impianto di v.le Rinascita 80, con una quantità di CO2 evitata ovviamente superiore Investimento sostenuto dalla Cooperativa ,00

5 Caseggiato via Mazzuccotelli 19 Monza ANNO INSTALLAZIONE 2013 IN CORSO CONVENZIONAMENTO CON 5 CONTO ENERGIA Potenza installata 20,00 kwp tipologia celle SILICIO POLICRISTALLINO Potenza di picco 250Wp 60 celle per pannello Inverter marca PowerOne INSTALLATI 32 MODULI PER UNA SUPERFICIE CAPTANTE PARI A MQ. 122,00 Producibilità annua del generatore fotovoltaico: Kwh/anno Investimento sostenuto dalla Cooperativa ,00 E IMPORTANTE SOTTOLINEARE L EVOLUZIONE COSTANTE DELLE POTENZE DI PRODUZIONE, PASSATE DA 175 Watt/PANNELLO NEL 2007/2008 A 250 Watt/PANNELLO NELL ANNO 2013.

6 Impianti solari termici A partire dall anno 2005 UniAbita ha deciso di dotare i propri caseggiati, di impianti solari termici a supporto degli esistenti impianti di produzione di acqua calda sanitaria centralizzati. Nello specifico i caseggiati ove si è intervenuti sono:! Via Mozart 15! Via Mozart 17! Via 5 Giornate 2! Via Lario 3! Via Marconi 15! Via Marconi 43! Via Verdi 6! Via Moncenisio 8 Segue la descrizione degli impianti per singolo caseggiato,

7 Impianti solari termici CASEGGIATO VIA MOZART Pannelli fototermici aventi superficie captante netta di mq. 69,30 con producibilità annua pari a kwh, il tutto a servizio di un caseggiato composta da 111 alloggi, l impianto consente di evitare emissioni di CO2 per 8.074,41 kg con un investimento sostenuto dalla Coop.va di ,00 e realizzato nell anno CASEGGIATO VIA MOZART Pannelli fototermici aventi superficie captante netta di mq. 39,60 con producibilità annua pari a ,64kwh, il tutto a servizio di un caseggiato composta da 40 alloggi, l impianto consente di evitare emissioni di CO2 per 4.613,95 kg con un investimento sostenuto dalla Coop.va di ,00 e realizzato nell anno CASEGGIATO VIA 5 GIORNATE 2 20 Pannelli fototermici aventi superficie captante netta di mq. 66,00 con producibilità annua pari a kwh, il tutto a servizio di un caseggiato composta da 101 alloggi, l impianto consente di evitare emissioni di CO2 per 3.712kg con un investimento sostenuto dalla Coop.va di ,00 e realizzato nell anno CASEGGIATO VIA LARIO 3 9 Pannelli fototermici aventi superficie captante netta di mq. 29,70 con producibilità annua pari a kwh, il tutto a servizio di un caseggiato composta da 60 alloggi, l impianto consente di evitare emissioni di CO2 per 2.439,49kg con un investimento sostenuto dalla Coop.va di ,00 e realizzato nell anno CASEGGIATO VIA MARCONI Pannelli fototermici aventi superficie captante netta di mq. 79,20 con producibilità annua pari a ,60kwh, il tutto a servizio di un caseggiato composta da 137 alloggi, l impianto consente di evitare emissioni di CO2 per 6.377,40kg con un investimento sostenuto dalla Coop.va di ,00 e realizzato nell anno 2009.

8 Impianti solari termici CASEGGIATO VIA MARCONI Pannelli fototermici aventi superficie captante netta di mq. 59,40 con producibilità annua pari a ,40kwh, il tutto a servizio di un caseggiato composta da 43 alloggi, l impianto consente di evitare emissioni di CO2 per 7.332,58kg con un investimento sostenuto dalla Coop.va di ,00 e realizzato nell anno CASEGGIATO VIA VERDI 6 18 Pannelli fototermici aventi superficie captante netta di mq. 59,40 con producibilità annua pari a ,40kwh, il tutto a servizio di un caseggiato composta da 70 alloggi + 2 negozi, l impianto consente di evitare emissioni di CO2 per 1.738,38kg con un investimento sostenuto dalla Coop.va di ,00 e realizzato nell anno CASEGGIATO VIA MONCENISIO 8 18 Pannelli fototermici aventi superficie captante netta di mq. 59,40 con producibilità annua pari a ,40kwh, il tutto a servizio di un caseggiato composta da 61 alloggi, l impianto consente di evitare emissioni di CO2 per 3.301,52kg con un investimento sostenuto dalla Coop.va di ,00 e realizzato nell anno Nota: alcuni impianti hanno producibilità e caratteristiche tecniche identiche ma differiscono nella quantità di CO2 evitata, questo è dovuto al fatto che le producibilità sono ottenute mediante calcolo progettuale, mentre le quantità di CO2 evitata sono ottenute da il calcolo di un algoritmo che tiene conto anche dell orientamento dell impianto e degli ombreggiamenti. TUTTI GLI IMPIANTI SONO STATI REALIZZATI A TOTALE CARICO DELLA COOP.va

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10 Sistemi illuminazione a LED per impianti illuminazione parti comuni INSTALLAZIONE LAMPADE LED VIA MOZART 13/15 La presente relazione ha lo scopo di evidenziare i vantaggi economici derivanti dalla sostituzione delle attuali lampade ad incandescenza ed a basso consumo (attualmente impiegate presso il caseggiato vi via Mozart 13/15) con lampadine a led di ultima generazione. Ora, ogni plafoniera per luce scala impiega al suo interno due lampadine: La prima per l illuminazione diurna è del tipo ad incandescenza da 60W, ha una durata media di un anno circa (3.000 ore), costa 1,50 euro e consuma 175Kwh l anno; La seconda per l illuminazione notturna è del tipo a basso consumo da 18W, ha una durata media di due anni (6.000 ore), costa 7,20 euro e consuma 60Kwh all anno. Installando all interno di ogni plafoniera per luce calda due lampadine a led da 4W cadauna (avente ognuna resa pari ad un incandescenza da 40W) otteniamo una durata media di 8 anni ( ore), con un costo energetico complessivo di 100,00 euro ed un consumo annuale di 25Kwh. In questo caso entrambe le lampadine andrebbero a servire sia l illuminazione diurna sia quella notturna (previa modifica del circuito elettrico a livello di Q.E scala) PROIETTANDO LA COMPARAZIONE DEI COSTI TRA LE DUE SOLUZIONI SU UNA DURATA TEMPORALE DI ANNI 8, OTTENIAMO: 1.SOLUZIONE TRADIZIONALE Costo di acquisto lampadine: 1,50x8+7,20x4= = 40,80 euro Consumo energetico (kwh): (175+60)x8=235x8=1.880 kwh Consumo energetico (euro): 1880kWhx0.25 euro/kwh= 470,00 euro Costi di manutenzione (euro): (8+4) sostituzioni x 15,00 euro/cad TOTALE IN 8 ANNI: EURO 2.SOLUZIONE TRADIZIONALE Costo di acquisto lampadine: 2X50,00 euro = 100,00 euro Consumo energetico (kwh): (175+60)x8= 25x8 =200kWh Consumo energetico (euro): 200kWh x 0.25 euro/kwh= 50,00 euro Costi di manutenzione (euro): 2 sostituzioni x 15,00 euro/cad = 30,00 euro TOTALE IN 8 ANNI: EURO Risparmio CO2 in atmosfera: kg

11 SPECIFICA INSTALLAZIONE CASEGGIATO VIA MOZART 13/15 (1 STEP LUCI SCALE A-B-C-D E ANDRONI) Corpi scale A-B Scala A n 14 plafoniere Scala B n 14 plafoniere Atrio n 5 plafoniere. TOTALE 33 CORPI ILLUMINANTI Corpi scale A-B Scala C n 12 plafoniere Scala D n 12 plafoniere Atrio n 4 plafoniere. TOTALE 28 CORPI ILLUMINANTI IL SECONDO STEP RIGUARDA L ILLUMINAZIONE GIARDINO ED I CORSELLI BOX, ED E STATO ESEGUITO NEL 3 TRIMESTRE 2013 TIPOLOGIA PLAFONIERE: DISANO TIPO OBLO IN ESECUZIONE SPECIALE TIPOLOGIA LAMPADINE A LED: DA 12W MARCA PHILIPS TIPO MASTER LED PER GLI INTERVENTI ESEGUITI NEI CASEGGIATI DI VIA SAN PAOLO 4/6, VIA MOZART 17 E PIAZZA COSTA 27 SI RIMANDA ALLA TABELLA DI SEGUITO RIPORTATA,

12 Interventi eseguiti al 21 Ottobre 2013 (esecuzione con delibera assembleale) A B C D E F G H I L M N O P CASEGGIATO PLAFONIERE DA SOSTITUIRE CONSUMO ENERGETICO LAMPADE ATTUALI IN 6 COSTO D'ACQUISTO LAMPADINE ATTUALI IN 6 COSTO D'ACQUISTO LAMPADINE A LED IN 6 "DELTA" COSTO DI ACQUISTO DELLE COSTO SOSTITUZIONE CONSUMO ENERGETICO "DELTA" CONSUMI IN 6 COSTO DI MANUTENZIONE COSTO DI MANUTENZIONE "DELTA" COSTO DI BENEFICIO ECONOMICO IN PLAFONIERE LAMPADE LED IN 6 ANNI (*) ANNI (**) ANNI ATTUALE IN 6 ANNI (***) LED IN 6 ANNI MANUTENZIONE IN 6 ANNI ANNI (****) ANNI LAMPADINE IN 6 ANNI 6 ANNI [N ] [EURO] [EURO] [EURO] [EURO] [EURO] [EURO] [EURO] [EURO] [EURO] [EURO] [EURO] [EURO] BENEFICIO ECONOMICO ANNUO MOZART , , , , , , , , ,46 618,24 SAN PAOLO , , , , , ,00 899, , ,82 538,47 PIAZZA COSTA , , , , , ,00 599, , ,88 358,98 TOTALE , , , , , , , , , ,69 (*) CONSUMO ENERGETICO IN 6 ANNI DELLA LAMPADINA A LED: 312 kwh x 0,19 /kwh = 59,28 (**) CONSUMO ENERGETICO IN 6 ANNI DELLA LAMPADINA ATTUALE: kwh x 0,19 /kwh = 200,64 (***) COSTO DI MANUTENZIONE ATTUALE IN 6 ANNI: n 7 sostituzioni x 15,00 /cad. = 105,00 (****) COSTO D'ACQUISTO DELLE LAMPADINE ATTUALI IN 6 ANNI: n 3 lampadine ad incandescenza x 1,50 /cad. + n 4 lampadine FLC x 7,20 /cad. = 33,30 Come si evince, seppur sostenuta da consistenti risparmi sui costi di manutenzione e sostituzione delle lampade esauste, l installazione della lampade a LED nelle parti comuni di edifici residenziali, ha ancora un peso importante in termini economici che determina tempi di ammortamento troppo lunghi. Questo scoraggia la spinta all installazione ed alla riqualificazione con ottimizzazione del funzionamento di impianti fortemente energivori per caratteristiche intrinseche. Da nostra esperienza pratica e reale, su circa 37 caseggiati ove in fase di assemblea condominiale fu proposta la sostituzione, solo 4 hanno risposto positivamente; la risposta seppur pienamente sostenuta dai nostri Soci Abitanti è stata rinviata a data da destinarsi unicamente per una questione di costi.

13 Titoli di efficienza energetica TEE (Certificati bianchi) UniAbita è attiva sul mercato dei Titoli di Efficienza Energetica (Certificati Bianchi) concessi per gli interventi di efficientamento energetico realizzati nell ambito del patrimonio a proprietà indivisa, nello specifico gli interventi riguardano: - Caseggiati di via Papa Giovanni 23 2, via Moncenisio 8 e via Martinelli 1: Realizzazione facciate a cappotto - Caseggiato di via Solferino 1: Sostituzione di tutti i serramenti degli alloggi - Vari caseggiati: installazione valvole termostatiche - Vari caseggiati: sostituzione serramenti alloggi nelle ristrutturazioni per normale decoro Per gli interventi sopra elencati è previsto un ricavo di circa: 1. realizzazione di cappotti esterni. I TEE saranno richiesti utilizzando la scheda tecnica di tipo standardizzato 6T. Si stima la concessione di circa 100 TEE/anno per un periodo di 8 anni, con un conseguente ricavo economico pari a /anno derivante dalla vendita dei Titoli medesimi (al prezzo di vendita unitario stimato sulla base di reali condizioni di mercato di 100 /TEE): Ricavo stimato ,00 in 8 anni 2. sostituzione dei serramenti. Gli interventi sono distribuiti nell arco del I TEE sono richiesti utilizzando la scheda tecnica di tipo standardizzato 5T. Si stima la concessione di circa 17 TEE/anno per un periodo di 8 anni, con un conseguente ricavo economico pari a /anno derivante dalla vendita dei Titoli stessi (al prezzo di vendita unitario stimato sulla base di reali condizioni di mercato di 100 /TEE); Ricavo stimato ,00 in 8 anni

14 Installazione valvole termostatiche In ottemperanza a quanto disposto da Regione Lombardia, si è completata l installazione delle valvole termostatiche negli alloggi della Coop.va. Ad oggi sono state completate le installazione nei caseggiati di; Via Martinelli 1 Via Matteotti 1 Via Solferino 1 Via Aurora 1/3/5 Via San Paolo 4/6 Via Verdi 3 Via Verdi 6 Piazza Costa 27 Viale Rinascita 80 Via C. Villa 6 Via Papa Giovanni 23 2 Via Marconi 43 Via 5 Giornate 2 Via C. Villa 21 Totale valvole installate nell anno 2013: Da installarsi nel 2014 Via Marconi 15 Via Marconi 121 Via Lario 1 Via Lario 3 Via Papa Giovanni 23 1 Via XXV Aprile 30/34 Via I Maggio 3 Totale valvole da installare: In tutti i caseggiati è installato un concentratore radio per lo scarico remoto delle letture di consumo. Per ogni alloggio è inserito nel calcolo dei consumi un coefficiente di rettifica che tiene conto del fattore piano, esposizione e delle caratteristiche alloggio, il tutto per rendere equo il conteggio dei consumi da ri-addebitare ai Soci.

15 Ristrutturazione facciate con posa di cappotti termici Nell anno 2014 UniAbita ha riqualificato le facciate di 3 stabili a proprietà indivisa mediate la posa di cappotti termici in spessore 10/12 cm. L investimento sostenuto, cuba circa ,00 euro integralmente anticipati da UniAbita e riaddebitati ai Soci con ammortamento ventennale. Anche in questo caso la soddisfazione dei Soci è certa, ma come per altre attività, la pesante crisi economica attuale ha reso di difficile sostenibilità la spesa per gli abitanti. UniAbita, per venire in contro alle necessità dei propri Soci ha deciso di prolungare il calcolo dell ammortamento da 20 a 30 anni sostenendo gli oneri finanziari aggiuntivi. Purtroppo, l impossibilità per le Coop.ve ad accedere alle detrazioni fiscali previste, abbatte la propensione degli abitanti a sostenere costi aggiuntivi (extra costi per la posa di cappotti termici) che nonostante la dichiarata convenienza nei successivi costi di gestione e riscaldamento, ad oggi "non si sentono sicuri" di poter sostenere spese aggiuntive. Caseggiato via Papa Giovanni 23 2 Caseggiato Via Martinelli 1 Caseggiato via Moncenisio 8

16 FINE Grazie per l attenzione