Allegato U STATUTO. TITOLO I Denominazione - sede - scopo

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1 Aegato U STATUTO B a n. )Q1w/S8"> d rep. TTOLO Denomnazone - sede - scopo f- Art. 1 - Denomnazone e sede de E costtuta con sede n Mano, va Montevdeo n.19, assocazone denomnata ASSOCOND na- Assocazone taana Condomn, contraddstnta da un marcho - embema raffgurante n. 4 matton Stzzat, post a croce n vertcae, per tutea de quae, assocazone assumerà e nzatve pù opportune v compresa a sua regstrazone. La denomnazone sarà ntegrata, sno a dversa debera assunta daassembea de soc, con a denomnazone CO.N.A.F., che sarà cos rportata n ogn documento e corrspondenza deassocazone. Art. 2 - Scop deassocazone Scopo deassocazone è queo d: tufeffre Cnn ogn for.ma e n ogn sede, sa cohettvamente che ndvduamente, drtt d tutt cooro che, utent de bene casa a quasas ttoo, ntendono attuare pù ampo drtto aabtazone, rappresentando sa a veo nazonae che nternazonae ne confront dee pubbche ammnstrazon, dee organzzazon potche, sndaca ed economche, dee assocazon d categora e d settore; garantre a pena vaorzzazone de rsparmo nvestto nea propretà mmobare neambto dea tutea de drtto aabtazone; n :essarj{ de ; favorre tra propretar d mmob ed nqun, ntes qua utent e consumator :de bene r poter casa ed utent d tutt servz ad esso nerent, eserczo dee capactà d cojvvenza... cve, d toeranza e d reazzazone e composzone deg nteress ndvdua]. n un/... contesto comune, dentco a queo dea socetà cve, nonché a oro :sdente reazzazone e a mantenmento d condzon d decoro e d quatà dea Le.. j una e cr?a or? oro partecpazj.one a: decsona a gest?ne de \;"" \ d attuare.un progressvo dea Vta;. \. \\.. t D favonre attuazone de controo dretto e Sstematco da parte deg j,.rff./! ::=e ez + quatà; \ J y. promuovere nzatve per a rforma deattuae quadro normatvo nea drezonet una pù j specfca tutea deg utent de bene casa, con partcoare rfermento, seppure a ttoo j esempfcatvo, a: o rforma dea egsazone n matera d condomno; _,.. o tutea normatva deg acqurent d mmob; o revsone dea fscatà mmobare;, pro:;:::tmove:;:-e nzatve atte a f2.vonre 12. d dssd e controverse fra utent t nerent a gestone de servz. comun, utzzazone dee part comum e e regoe f convvenza, favorendo sttuzòne d sporte d concazone e d camere arbtra; r-- svuppare tutte e descrtte nzatve a tutea deutenza, coorònandoe neambto d quee assunte dae assocazon che operano a tutea deg utent e de consumator; t favorre a rcerca e o studo su tem oggetto dee propre nzatve, sa medante 1:J-d un c tra stud, sa d cen1r stad estern zass:azone. v f \ ($.. ed"... : ; \/\: \),. " /. \.-.../;/ ,../ \ "::":",L-.\--"": "- :---

2 f potrà atresì promuovere sttuzone d borse e assegn d studo, organzzare convegn o semnar, stture scuoe per a fonnazìone d utent e operator n matera d gestone f." mmobare, promuovere a pubbcazone d monografe e/o perodc, costture banche-dat nerent documentazone normatva, gursprudenzae e tecnca sue probematche deg utent de r bene casa, fornre consuenza su tutte e probematche nerent bene casa. Lassocazone non persegue :fn d ucro e n quanto ente non commercae d tpo assocatvo ne F rspetto d quanto prevsto da DPR 2/12/1986 art. 111 comma 4 qunques spra suo Statuto e \ ordnamento a seguent prncp e regoe: f; - rspetto de dveto d dstrbure anche n modo ndretto ut o avanz d gestone nonché t fond, rserve o captae durante a vta deassocazone savo che destnazop.e o a : dstrbuzoneon sano mpost daa egge; r, - obbgo d devovere patrmono deassocazone, n caso d Suo scogmento per t quaunque causa, ad atra assocazone con :fnatà anaoghe o a fn d pubbca uttà, L sentto organsmo d controo d cu aart. 3 comma 190 dea egge 23/12/1996 n0662, e:" savo dversa destnazone mposta daa egge; : - asscurare a dscpna unforme de rapporto assocatvo e dee modatà assocatve per garantre effettvtà de rapporto medesmo con espressa escusone dea temporanetà dea f.,partecpazone aa vta assocatva. A ta fne e norme de presente statuto dettano regoe per ; a partecpazone deg assocat con drtto d voto aapprovazone e a modfca deo statuto a s e de regoa,ment e aa nomna deg organ drettv deassocazone; r E - obbgo d redgere e approvare annuamente un rendconto fnanzaro ed economco secondo. a e modatà de presente statuto; - bera eeggbtà deg organsm drgent attraverso a partecpazone d tutt g scrtt : aassocazone nazonae aassembea convocata con donee forme d comuncazone e : pubhc.zzaz.one, che deve atresì essere asscurata rguardo ae deberazom assembear, a banc e a rendcont; ntrasmssbtà dea quota assocatva e non rvautabtà dea mss.. : g - Art. 3 - Confederazone e Affazone.. Per mgore persegumento de propr scop assocazone potrà assocars, confederars o affars ad atr ent o assocazon nazona o nternazona che abbano scop ugua o anaogh, così come potrà acqusìre partecpazonì n ent, organsm eo socetà Art. 4 - Patrmono Lassocazone non ha fn d ucro. patrmono deassocazone è pertanto rappresentato da contrbut de soc e deg assocat, nonché dae erogazon n favore dea assocazone ed è destnato a fn deassocazone ed ae spese d organzzazone e d gestone dea stessa. +1provent dervant da attvtà commerca o produttv margna sono nsert n una apposta voce. de deass?cazone; de provent, che deve essere J :u:n oṃa con}e.. ".,.. ). E Vetato dsmburre, ancne! modo mdretto, ut o avartz d gestone nanche fond, nserve o, \ { durante ìa vta s:1ì vu ce è1 ùcstaloe (} ds::rtzuu.: tu sa:u.c..j Se consegut, g avanz devono rafforzare a patrmorrae deassocazone per mego persegure, e con ne. So L: de de n] _...,-/ ;7---" v(yu1 <. v/. \./ , zt

3 Art. 5 Rendconto e attvtà ammnstratva Lanno fnanzaro nza gennao e te.rmna 31 dcembre d ogn anno. n Comtato Esecutvo deve redgere banco preventvo e queo consuntvo e assembea ordnara deve approvaro ogn anno entro mese d gugno. Esso deve essere depostato presso a sede derassocazone entro 15 gorn precedent a convocazone deassembea per poter essere consutato da ogn soco che ne facca rchesta. rendconto annuae deve rassumere e vcende economche e fnanzare deassocazone n modo da costture DO strumento d trasparenza e d controo dentera gestone economca e fnanzara deassocazone stessa Deve essere corredato d una reazone suandamento dea gestone socae e a documentazone d supporto de rendconto, anche se non fscae, deve essere conservata con e modatà da D.P.R n. 600/73. TTOLOrr Forme d partecpazone aassocazone o ì f do \ rtt \, a o 9hì, da ed è voce ser Art. 6 Soc e sostentor Sono soc deassocazone g utent, persone fsche, che ne fanno rchesta, versano a quota d assocazone stabta da Consgo Nazonae e adempono ag obbgh prevst da presente statuto o stabt dag organ assocatv. E sostentore deassocazone cou che, persona fsca o gurdca, decda d versare contrbut aassocazone. Art. 7 - Affat Preva deberà de Consgo Nazonae, potranno essere affat aassocazone bersqne gurdche, condomn, ent, sttuzon o ate assocazon che organzzano e tuteano.g t,de bene casa anche. n reazone a.tematche che, aderendo ag _. deassocond, mtendano sostenerne e attmtà e/o partee>pare anche soo ad a1 7 { Art. 8 ed bb b d d t { ;,t.}. -.nu. o g, a eren \ c;) Ogm SOCO o affato, purche D regoa con a quota d Scnzone, ha dmtto ad dee consuenze e deassstenza prestat daassocazone ne mod e con n vota da Consgo Nazonae. Sotanto soc hanno atresì drtto d voto e d eettorato passvo / Vadesone aassocazone obbga soc e g affat aosservanza de prncp programmatc, dee dsposzon statutare, dee deberazon assunte daassembea e dag organ deassocazone. n partcoare, adesone comporta: pagamento dea quota assocatva o dea quota d affazone nea msura e nea forma stabta dag organ soca d cu a presente statuto. dveto d aderre ad ent e assocazon e cu.fnatà sono n contrasto con quee deassocazone; -" dr. consuntv, reazon, pubbcazon, notze statstche ed ogn atro eemento d nformazone e d documentazone rtenuto per o svogmento \\t stessa. "/J 7. - ""- {ì. /.-!, // :;?-\-- ì "! ( V. -, ,?-...;? / //- -r-.jé " o," ::, G4r

4 Art. 9 - Cessazone dea quatà d soco o affato. A Lappartenenza aassocazone cessa per: L a) mancato pagamento dea quota socae; q: b) escusone, ad opera de Consgo Nazonae, conseguente a mancato rspetto dee norme de e presente statuto e dee deberazon deg organ deassocazone, oppure dovuta ad azon che. p rechno pregudzo amnagne, ag sc.op o a patrmono deassocazone;. _ p c) dmsson; N d) morte de soco o estnzone deaffato. no La perdta dea quatà d soco comporta mmedata decadenza da quasas carca anterno.... deg organ assocatv... E. " :;: r : t og a Co " " CO TTOLO, : Organ ed artcoazon terrtora deassocazone An " Art. O - Organ deassocazone t _ LA G organ deassocazone sono: r LA r: r - Assembea Generae - su - Consgo Nazonae t - su - Presdente f Na ì _ su - Comtato Esecutvo f, - su Art. 11-Artcoazon terrtora deassocazone -su Lassocazone può artcoars n sezon oca su base regonae o nterregonae, ndvduate - su ( > Consgo Nazonae con apposta debera che ne ndvdua terrtorae d competenza. t" VAs Le sezon oca hanno compto: - P: a) d favorre a partecpazone de soc aa vta assocatva ed oro convogmento ne - processo decsonae attraverso responsab dee sezon stesse, eett da soc resdent ne - T< d. con mandato?ar a que.o carche... J- b) d contnbue ad orgamzzare e coordnare e attvtà deassochzone. Le sezom oca S Leca: organzzano secondo un regoamento approvato da Consgo Nazonae. f110 scopo ;.. r).j..j. ""-1 U 1"- C : C,e. ULC.uU. ""u...." +,,++,., +"" T1<>7Ì"n",p..&-& LUC.a. u.v.!,j.jv u..u... v Art. E.sec:rtvo, prve d adeguata dee. sezon oca, può SOC,.dotat. d e tecd:he, ao. scopo d coordnare. e. Soetà orgamzzare 1 SerY1Z ag assocat de terntono assegnato ne nspetto de presente statuto e dee,. de no drettve mpartte.. a D TTOLO V H J Lassembea Generae. de \ ) " : una d \ 12 - Gex:erae...",. Pr:. :-:::: ttoar de-:tto. -! voto nonché d eettorato passvo nee sesson chamate ad eeggere carche nazona... f 1\ "--0"""" h t..::::o... f :;,.!""\o... :::do 0.,1...r--...=fp r-r ("n-nrrnj)y() nf-r ftr uc...:;"t"jon::, S. J LAssembea Generae egamente convocata e costtuta rappresenta unversatà de soc. Le e debere prese n conformtà dea egge e de presente statuto obbgano tutt soc...a tr SOC partecpano. a assem b ea person a1m ente; non sono ammesse dee gh e.... as1 T Presdente può nvtare a partecpare senza drtto d voto ahassembea Generae soste, dì o tern Kçj.f- L;\J

5 " -1 e 10 : da ) ne ne a s.1 é;1.1-.ungo aree dee Art Convocazone Le assembee vengono convocate da Presdente presso a sede deassocazone o atrove, secondo quanto ndcato neavvso e convocazone da comuncars ag avent drtto, n va aternatva, per ettera, per posta eettronca, per pubbcazone ne sto web deassocazone, a mezzo dee pubbcazon perodche deassocazone o medante affssone presso e sed oca aneno gg.30 prma dea data fssata. Nee sesson chamate ad deggere e carche nazona a convocazone deve contenere atresì nomnatv de soc canddat ae carche. LAssembea è convocata ameno una vota aanno entro 30 gugno successvo aa chusura d ogn eserczo socae. LAssembea deve essere comunque convocata quando ne faccano rchesta a Consgo Nazonae ameno un qunto deg avent drtto a voto e può essere convocata da Consgo Nazonae stesso preva debera adottata con voto favorevoe de due terz de suo component. Art.14 - Compt e Poter LAssembea Generae determna ndrzzo e g orentament deassocazone. LAssembea debera: - suapprovazone de rendconto; - sua :tatfca dentegrazone deg organsm drettv e d controo, proposta de Consgo Nazonae; - sue modfche deatto costtutvo e deo statuto; - suo scogmento deassocazone; - sua devouzone de patrmono socae con e modatà prevste ne presente statuto; - su ogn atro argomento sottoposto da Consgo Nazonae. \ LAssembea eegge:,! - Presdente deassocazone uno o pù Vce Presdent - Tesorere..:/. G ra n. - Segretaro ene e, \«Le carche nazona hanno durata d tre ann e sono reeggb senza mte d \)...v...,", :.orn.:... ;2/ 4 ""/ Art Costtuzone deassembea,<: :.-;- ;,/ LAssembea n prma convocazone è regoarmente costtuta quando sano a metà deg avent drtto a voto, n seconda convocazone quasas sa numero deg ntervenut. Sono vade e debere assunte sa n prma che n seconda convocazone con voto favorevoe dea maggoranza de partecpant aassembea Art Funzonamento deassembea LAssembea è preseduta da Presdente deassocazone o da Vce Presdente o da atro membro e Comtato Esecutvo per effetto deegato. n assenza d. entramb Assembea è preseduta da una dee persone egamente ntervenute desgnata daa maggoranza de present.. Pp ",,,. h 1. res0eme D()JT1J.n;;t.!T. pe-r- :.8 redazone (e. er;;l.e vet2. po anche sottoscrtto. tto d Spetta a) Presdente deassembea constatare drtto d ntervenre aassembea, dtgere e goare a dscussone, stabre e modatà e ordne dee votazon. Le sue,dee debere assembear deve essere redatto verbae rassuntvo da conservare presso a sede deassocazone; ae debere deve essere atresì data pubbctà con mezz pù done, compresa,...1 " 1m

6 ,, -.,J TTOLO V T Consgo Nazonae Art T Consgo Nazonae Consgo Nazonae è organo d svuppo e drezone potca ed organzzatva deassocazone; dscute e queston strategche e programmatche; asscura coegamento con e sezon oca e apartecpazone a dbattto su tem genera deattvtà assocatva.. Consgo Nazonae è composto da membr de Comtato Esecutvo e da responsab dee sezon oca; è preseduto da Presdente deassocazone, Art Compt e Poter Consgo Nazonae ha tutte e facotà e poter, necessar per consegumento de.fn deassocazone, che non sano dao statuto espressamente rservat aassembea. Spetta a Consgo Nazonae, a ttoo esempfcatvo e non esaustvo: - approvare a programmazone annuae deassocazone; - stabre ammontare dee quote d adesone aassocazone; - approvare banco preventvo predsposto da Tesorere, che deve contenere, suddvse n sngoe voc, e prevson dee spese e dee entrate reatve aeserczo annuae successvo; - approvare a bozza d rendconto consuntvo, predsposta da Tesorere, che deve contenere e sngoe voc d spesa e d entrata reatve aeserczo passato, da presentare per approvazone aassembea; - predsporre g atr att da sottoporre aassembea; - stabre numero e 1ambto terrtorae d competenza dee sezon oca; - approvare uno o pù regoament operatv per attuazone dee norme de presente statuto. Neambto dee nzatve pù opportune per consegumento deo scopo Consgo Nazonae ha a facotà d: "--._-- -- _ promuovere ncontr nazona e nternazona con atre assocazon, ent, sttuzon, etc. - organzzare convegn d studo, ncontr operatv e congress avvaendos dea., coaborazone d espert da scegere possbmente tra soc; - costture, ove ne ravvs opportuntà, speca commsson consutve per o studo d" partcoar probem ovvero per o svogmento d partcoar attvtà; - deegare a sngo soc a cura d compt specfc che rchedano partcoar competenze tecnche o professona. Art Attvtà spettve e d controo Consgo Nazonae ha poter spettv e d controo sue attvtà deg aderent e dee sezon. oca deassocazone." Neo svogmento d tae compto può:..", - rchedere soco o affato ogn nformazone ute ao scopo; - contestare mancanze e voazon d norme o debere deg organ soca assegnando, a;. \.< destnatar un congruo termne per formuare e propre controdeduzon; < -- ammo1.jre "1 L SOCO. o _ él_ fa ato; sospendere SOC da drtto d voto; "j - escudere daassocazone, ne cas pù grav, soc ed affat., ) Neeserczo dea funzone d controo sua funzonatà dee sezon oca Consgo; Nazonae può: - rchedere reazon, documentazone ed nformazon a responsabe dea sezone; J - nomnare un commssaro per a gestone dea sezone ocae. Art Le: d a am Le. con: mag nc Son_ par D c ds> de Are TPr prov Conv mcon n ca assun Art. 2 T CO Presd che de buonf Vene runo Spetta -n -a; -a: -aj 1S -tr; a -tu Segn r c O... CJ) Consgpo Nazonae può notre are g organ soca medante a nomna d, ìfca om. aa rfjtfde c (Je ìerae aa _ f J 1..t.; - _.,,,-": Jrrtv, /..ç.::.:?--- () --6 r- vt!-v ":.--

7 r: -.va on :e fn.a en TO; :e e per J. go dea o d. tenze Ldo a...! sg,1 Art Funzonamento de Consgo Nazonae Le runon de Consgo Nazonae sono convocate da Presdente, d sua nzatva o su rchesta dì ameno un terzo de consger, ne uogo ndcato neavv,so d convocazone da comuncars ameno qcndc gorn prma a membr de Consgo. Le runon sono presedute da Presdente o, n sua assenza, da Segretaro Generae o da un componente de Comtato Esecutvo o, n assenza d quest., da un consgere desgnato daa de present. T Consgo è vadamente costtuto con a presenza dea maggoranza de consger n carca. Sono vade e debere assunte con voto favorevoe dea maggoranza de present: n caso d partà prevarrà voto de Presdente deassocazone. D ogn runone deve essere redatto un verbae da conservare presso a sede deassocazone a dsposzone de soc; ae debere deve essere pubbctà nee stesse forma prevste per e debere deassembea Generae. TTOLO V Presdente Art 21 - T Presdente T Presdente ha a rappresentanza gurdca ed esterna deassocazone. Detta e dsposzon necessare per attuazone de deberat deassembea e de Consgo Nazonae e prende tutt provvedment necessar, anche esecutv, per o svogmento de avor deassocazone. Convoca e presede Assembea Generae e Consgo Nazonae, potendo però Ler tae ncombenza deegare atro membro de Comtato Esecutvo. n caso d assenza o mpedmento anche temporaneo de Presdente, e sue funzon engono assunte da Vce Presdente con maggore anzantà d scrzone aassocazone.,...,\ \,,(&-"";1) -.?- :.]!"-t.:.:.\. TTOLO vrr [.. T Comtato Esecutvo,( " 51. \ ) : Art T Comtato Esecutvo. T Comtato Esecutvo è composto da Presdente, da Segretaro Generae, da ; Presdent e da Tesorere, T Comtato Esecutvo è organo d governo operatvo ed che debera su tutte e queston avent carattere durgenza ed asscura a gestone quotdana ed buon funzonamento deassocazone, rferendone po a Consgo Nazonae. Vene convocato da Presdente senza formatà ed ogn vota che se ne ravvs opportuntà; e runon e e deberazon possono avvenre anche per va teematca.. Spetta a Comtato Esecutvo, a ttoo esempfcatvo non esaustvo: - negozare, accettare e stpuare ordn reatv a ben o a servz nerent attvtà socae; - assumere e cenzare personae dpendente; - assumere e perfezonare ncarch a personae non dpendente; - aprre cont corrent bancar, depost, cassette e scurezza ed ntrattenere quasas atro XappOT0 per :oncesscn d m:!:, fd Q d atra eon. t)8.rtche e sttut d credto per conto,) W tu - trarre e grare assegn, effettuare o rcevere bonfc, emettere ordn d pagamento o quasas atro mandato su tutt cont corrent deassocazone - tuteare n ogn forma e uogo e a denomnazone deassocazone., Generae sovrantende e coordna e attvtà spettve e d controo de Cons o j;0nae f; e attvtà d studo ed eabar ne dee consutve. C k 000 L r - doyj}v _._...L _--;z:;?-:;?--. -t:- -z--

8 Tesorere è responsabe dea tenuta dea contabtà deassocazone nonché dempego e dea gestone de patrmono secondo e drettve de Consgo N azonae e de Comtato Esecutvo; predspone banco preventvo e a bozza de banco consuntvo da sottoporre a Consgo Nazonae per approvazone. A component de Comtato Esecutvo possono essere attrbute specfche deeghe e competenze. TTOLO V Durata de assocazone e suo scogmento Art Durata e scogmento Lassocazone non ha mt d durata Lo scogmento è deberato daassembea Generae. patrmono resduo deassocazone sarà devouto ad assocazon o sttut avent fnatà anaoghe o per:fn d pubbca uttà, sentto organsmo d controo d cu aart. 3, comma 190, dea L. n. 662 de 23/12/1996. TTOLOrx Dsposzon transtore Art Consgo Nazonae provvsoro Con approvazone de presente testo deo statuto, assembea provvede aa nomna de Consgo nazonae d cu aart. 17, ntegrandone a composzone con a eezone d membr, estern a Comtato Esecutvo, e rappresentatv dee reatà assocatve regona. T Consgo Nazonae cos eetto resterà n carca per tre ann e attrbuzon e poter d cu ag!!!)1; : artt. 1 ezlpresente Statrto. o C. / j. VLYJ-? t". -o..-..-)._---=>----./-..;:? " v ì- ",".: ".t

9 -. r - ) e ato ; a "" d _-1 tà 190, de nbr; cu T j! r. /\ \,,,,,/.; \ / j