Bellissimo appartamento 4,5 locali ristrutturato con caminetto e bella terrazza panoramica a Canobbio.

Transcript

1 Bellissimo appartamento 4,5 locali ristrutturato con caminetto e bella terrazza panoramica a Canobbio.

2

3

4

5

6 DESCRIZIONE A Canobbio, comune famoso come il balcone su Lugano grazie alla sua ideale posizione soleggiata e la sua meravigliosa vista sulla valle e sul lago, proponiamo un bellissimo appartamento 4,5 locali. L'immobile si trova in ottima posizione residenziale, proprio alla fine di una strada privata, la vicina Lugano e tutti i servizi sono raggiungibili in soli cinque minuti, si potrà dunque disporre facilmente di tutte le comodità senza dover prescindere da una grande tranquillità. La residenza in cui è ubicato l'appartamento si svolge su soli tre livelli per sei unità abitative complessive, una realtà molto distante dai più grandi e affollati condomini di città, che consente una grande pace e privacy ai suoi fortunati abitanti. L'appartamento dispone di un bel terrazzo coperto da cui si può godere di una bella vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla posizione al secondo ed ultimo piano panoramico. Dalla cucina si può invece uscire su un secondo balcone, perfetto per prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata. La residenza mette a disposizione di tutti gli abitanti un curato giardino condominiale con area grill ben attrezzata, un'ottima occasione per organizzare delle gustose grigliate all'aperto in compagnia. Lo stabile che ospita l'appartamento ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione negli anni, nel 2001 è stata sostituita la caldaia con un nuovo sistema a gasolio, mentre la diffusione è rimasta a caloriferi, nel 2002 è stato rinnovato il tetto, nel 2016 sono state sistemate le facciate e nel 2017 sono state rimesse a nuovo le cantine. È attualmente in corso una nuova tinteggiatura dei posteggi interni. Come risultato di questi sforzi lo stabile appare ora molto curato ed elegante. Anche l'abitazione ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2011 che l'ha riportata agli standard più recenti, attualmente sono disponibili degli ottimi serramenti in PVC e vetrocamera, una fine pavimentazione in parquet nelle camere ed in piastrelle per la zona giorno ed i bagni e nel soggiorno è presente un romantico caminetto. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina separata con balcone, una camera matrimoniale, due camere singole, un ampio bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno finestrato con doccia. Per il bucato è disponibile una comoda lavanderia condominiale. Un posteggio interno a Fr. 30'000.--, un posteggio esterno a Fr. 20' ed una comoda cantina completano questa interessante offerta. UN OTTIMO APPARTAMENTO PER LA TUA FAMIGLIA!! Prezzo Fr

7 TABELLA DATI Località Locali Camere da Letto Bagni Canobbio 4,5 3 2 Piano Totale Piani Superficie Commerciale Superficie Terrazza mq 9,12 mq Anno di Ristrutturazione Terrazze Balconi Cantine Parcheggi Interni Parcheggi Esterni 1 1

8 PIANI