Meraviglioso appartamento duplex 4,5 locali in stile moderno con grande giardino privato a Ligornetto

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1 Meraviglioso appartamento duplex 4,5 locali in stile moderno con grande giardino privato a Ligornetto

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7 DESCRIZIONE A Mendrisio, in particolare nella sua bella frazione di Ligornetto famosa per il suo bel nucleo e per il suo museo Vela, proponiamo un meraviglioso appartamento duplex 4,5 locali. L'immobile si trova in favolosa zona residenziale comodissima a tutti i servizi, nei suoi pressi si possono infatti facilmente raggiungere tutti i servizi. Solo alcuni esempi sono la fermata dell'autobus, le scuole, gli istituti bancari e l'accesso autostradale. La zona in cui sorge la residenza è particolarmente soliva, l'appartamento è stato studiato così da cogliere al massimo questa opportunità ed offre numerosi punti luce lungo la sua superficie per locali spaziosi, moderni e luminosi. Punto di sicura forza dell'offerta è il meraviglioso giardino privato con portico di circa 140 mq. Questa area rende particolarmente appetibile l'occasione per delle famiglie con bambini offrendo uno spazio di relax e svago per tutta la famiglia. Nel soggiorno dell'immobile è stato installato un romantico caminetto a legna, perfetto per scaldare anche le giornate più rigide. L'appartamento è stato edificato nel 2005 scegliendo finiture ed impianti di alta qualità, esempi sono gli infissi in alluminio per la parte esterna e legno per gli interni, separati da un isolante vetrocamera, il sistema di riscaldamento a gas con diffusione uniforme del calore a serpentine, i pavimenti della zona giorno in grès porcellanato scuro ed il fine parquet scelto per tutta la zona notte. Ulteriori chicche incluse nell'offerta sono il sicuro impianto di allarme ed i nuovi elettrodomestici della cucina installati nel 2016 (frigorifero, congelatore e lavastoviglie). L'immobile dispone di una metratura particolarmente ampia per un 4,5 locali, grazie anche all'ottimo locale vestibolo al piano superiore, così grande da essere perfettamente utilizzabile come studio o come grande cabina armadio. Per il bucato al piano interrato della palazzina è possibile usufruire di una comoda lavanderia condominiale. L'appartamento si compone al pianterreno di ingresso, ampio soggiorno open-space con camino a legno, zona pranzo, ampia cucina americana, un bagno wc finestrato e vari punti di accesso al giardino ed al piano superiore di vestibolo, ampia camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con doccia, due camere singole e di un bagno, anch'esso finestrato, dotato di vasca. A completare questa imperdibile offerta troviamo inclusi nel prezzo una comoda cantina, un posteggio in autorimessa ed un posteggio esterno coperto di proprietà. La residenza offre anche svariati posteggi per gli ospiti ed uno spazio per depositare le bici. UN VERO AFFARE PER TUTTA LA FAMIGLIA!! Prezzo Fr

8 TABELLA DATI Località Camere da Letto Bagni Anno di Costruzione Ligornetto Livelli Piano Superficie Abitabile Superficie Giardino 2 PT mq 140 mq Parcheggi Interni Posteggi Esterni Cantine 1 1 1

9 PIANI PIANTERRENO

10 PIANI PRIMO PIANO