Meravigliosa villa unifamiliare 5,5 locali recentemente completamente ristrutturata a nuovo a Manno

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1 Meravigliosa villa unifamiliare 5,5 locali recentemente completamente ristrutturata a nuovo a Manno

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10 DESCRIZIONE A Manno, comune all avanguardia comodissimo alla vicina Lugano ed a tutte le infrastrutture, proponiamo alla vendita una meravigliosa villa unifamiliare 5,5 locali. L'immobile si trova in fantastica posizione residenziale dall'ottima esposizione solare, in una via privata lontana dal traffico viario principale, le lunghe giornate di sole trascorrono all'insegna della pace e della tranquillità. La villa mette a disposizione dei suoi abitanti un bel portico coperto dove mangiare all'aria aperta o per rilassarsi godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno ed un ampio giardino pianeggiante da sfruttare come parco giochi, come perfetta area per i propri hobby di floricoltura o come meglio si preferisce. Nel soggiorno dell'immobile è stato installato un romantico caminetto in grado di provvedere al riscaldamento della zona giorno nelle giornate più rigide dell'anno creando una calda atmosfera di armonia. Dal balcone accessibile al piano superiore si può godere di una bella vista aperta sulla pace della natura e sui caseggiati circostanti. Se gli esterni dell'immobile sono degni di nota, gli interni non sono di certo da meno, il look degli ambienti, grazie alla recente ristrutturazione a nuovo, è moderno e sofisticato. I 276 mq commerciali garantiscono ampi spazi abitativi capaci di soddisfare ogni esigenza. Esempi della straordinaria qualità sono il grande bagno al piano superiore con vasca e doccia realizzato con meravigliosi marmi rosa ed il resto dei sanitari installati, di altissimo livello. Ogni dettaglio è stato curato, incluso l'impatto cromatico, con un gioco di colori pastello, per far innamorare a prima vista qualunque visitatore. Il piano interrato dell'immobile offre quasi un'unità immobiliare a sé, ospitando, oltre che la lavanderia ed il locale tecnico, anche una camera matrimoniale ed un locale hobby da utilizzarsi all'occasione come camera per gli ospiti. La villa, edificata nel 1985, ha ricevuto, come citato, intensi lavori di ristrutturazione negli ultimi anni che hanno incluso il rinnovo nel 2008 della caldaia, delle porte interne, dei serramenti e della cucina con l'installazione di un nuovo modello di pregio. Nel 2016 è stata effettuata un'importante opera di ampliamento e sono state riviste le facciate dell'edificazione ed il portico con la sua tettoia. I materiali impiegati sono stati di gran pregio ed il risultato è assolutamente degno di nota, con un facile posizionamento dell'offerta in medio-alto standing.

11 Il riscaldamento dell'immobile è effettuato da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti, di recente installazione, in pregiato alluminio ed isolante vetrocamera. Nella zona notte è stato posato un elegante parquet mentre per il resto dell'abitazione sono state scelte delle grandi piastrelle. La villa si sviluppa su due piani, il pianterreno si compone di ampio atrio d'ingresso con possibilità di creare un angolo studio, soggiorno con camino e zona pranzo con uscita sul giardino, cucina separata con uscita sul portico e di un bagno finestrato con doccia. Il primo piano si compone invece di atrio d'ingresso, una grande camera con soppalco, un locale studio, ampia camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, una camera singola, balcone che unisce queste ultime due camere e del meraviglioso bagno finestrato con vasca e doccia. Un box auto ed un piazzale con quattro posteggi esterni completano questa straordinaria offerta. LO STILE MODERNO IN TUTTA LA SUA ELEGANZA!! Prezzo Fr

12 TABELLA DATI Località Locali Camere da Letto Bagni Manno 5,5 4 3 Studi Livelli Superficie Commerciale Superficie Terreno mq 489 mq Anno di Costruzione Anno di Ristrutturazione Terrazze Balconi Lavanderie Parcheggi Esterni Box Auto 1 4 1

13 PIANI PIANTERRENO

14 PIANI PRIMO PIANO

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