LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO CHE: Con deliberazione di Giunta Comunale n. 35 del è stato approvato il modello di comunicazione

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1 LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO CHE: Con deliberazione di Giunta Comunale n. 35 del è stato approvato il modello di comunicazione I.C.I.; Con deliberazione di Giunta Comunale n. 161 del è stata prevista per l anno 2003 la differenziazione delle aliquote I.C.I. a seconda della destinazione dell abitazione; Al fine di verificare l esatta applicazione da parte del contribuente dell Imposta Comunale sugli Immobili occorre integrare il modello di comunicazione con le informazioni attestanti i requisiti previsti per le suddette differenziazioni di aliquota; Nel modello di comunicazione attualmente in uso si è ravvisata la mancanza del luogo e della data di nascita del dichiarante, di difficile ricostruzione con il solo codice fiscale e indispensabile per completare le informazioni del contribuente; VISTO il regolamento per la disciplina dell Imposta Comunale sugli Immobili approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 38 in data 18/02/2000; VISTO lo schema di Comunicazione I.C.I. elaborato dal Servizio Tributi Ufficio I.C.I allegato sub A. CONSIDERATO che il modello di Comunicazione I.C.I. presenta le caratteristiche previste all art. 7 terzo comma, del regolamento sopra citato, in ordine ai criteri di semplicità e chiarezza; CONSIDERATE le premesse sopra elencate; VISTI gli allegati pareri espressi dai Responsabile del servizio Finanziario, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs , N. 267, in ordine alla regolarità tecnica e contabile della presente proposta di deliberazione. VISTO il D.Lgs , N. 267; VISTO il D.Lgs , N. 504; VISTA la legge , N. 212 disposizioni in materia di statuto dei diritti del contribuente ; Con voti favorevoli unanimi espressi nei modi e nelle forme di legge, 1

2 D E L I B E R A 1) di approvare il modello allegato sub A di Comunicazione I.C.I. che costituisce parte integrante della presente deliberazione; 2) di demandare al Responsabile del Servizio Finanziario e Responsabile I.C.I. ogni adempimento in merito alla pubblicazione e informazione del contenuto del presente provvedimento secondo le disposizioni di legge vigenti e nel rispetto degli articoli 5 e 6 della Legge , N. 212 disposizioni in materia di statuto dei diritti del contribuente ; 3) di dichiarare, con separata ed unanime votazione favorevole, il presente provvedimento urgente e conseguentemente immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 del D.Lgs , N

3 COMUNE DI VILLORBA RICEVUTA il / / Firma RICEVENTE COMUNICAZIONE i I.C.I. Il/La sottoscritto/a, codice fiscale, Comune di nascita Prov. ( ) data di nascita / / residente in ( ), Via/Vicolo/Largo/Piazza, n (TEL. / ) (solo in caso di impresa o di professione) in qualità di ii della ditta P.I. DI: acquisire iii ; cedere iv ; COMUNICA AL COMUNE DI VILLORBA concedere in uso gratuito 5 a parente di I grado linea retta (sig. C.F.: ) locare (solo per abitazioni) al Sig. 6 C.F.: altro 7 l immobile/i: fabbricato/i, abitazione principale dal / / ; area/e fabbricabile/i (il cui valore è di Euro ) v ; terreno/i agricolo/i; i cui estremi catastali e toponomastici sono indicati nella copia 8 dell atto 9 che si allega perché costituisca parte integrante della presente comunicazione; a decorrere dalla data / / ; per la quota del %, (eventualmente) 10 posseduto in contitolarità con: 1. il/la Sig./ra, codice fiscale, residente in ( ), 2. il/la Sig./ra, codice fiscale, residente in ( ), 3. il/la Sig./ra, codi- 3

4 ce fiscale, residente in ( ),, data: / / CODICE FISCALE e FIRMA CODICE FISCALE e FIRMA (Possessori nuovi) (Possessori precedenti) Comune di Villorba Servizio Tributi - Ufficio ICI: Responsabile I.C.I.: rag. Antonella Martini; Capo Servizio Tributi dott. Antonella Calzavara ; Addetti all Ufficio I.C.I: rag. Omar Slongo e dott. Massimo Candura. tel.: 0422/ , 0422/ fax 0422/61799 orario apertura al pubblico: lunedì martedì venerdì dalle ore alle ore e il mercoledì dalle ore alle ore 17.30, giovedì CHIUSO. Note: i Tale modello di comunicazione (utile sia per le persone fisiche, sia per le persone giuridiche) deve essere compilato e presentato, in sostituzione della dichiarazione o denuncia ministeriale, all Ufficio I.C.I. del Comune di Villorba nel caso in cui i contribuenti acquistino, cessino o modifichino la soggettività passiva. Al fine di semplificare gli adempimenti posti in capo ai contribuenti la comunicazione può essere presentata congiuntamente da tutti i contitolari coinvolti nell acquisto, nella cessione o in generale nella variazione che riguarda gli immobili con la semplice sottoscrizione di tutti di un unico modello. ii Rappresentante legale, titolare etc. iii Ai fini dell Imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) rileva l acquisizione dei seguenti diritti reali: Proprietà: E il diritto di godere e disporre dell immobile in modo pieno ed esclusivo, entro i limiti e con l osservanza degli obblighi stabiliti dall ordinamento giuridico. Usufrutto: E il diritto di godere dell immobile, utilizzandolo e percependone i frutti, rispettandone la destinazione economica. Uso: E il diritto di servirsi di un immobile e, se fruttifero, di raccoglierne i frutti per quanto occorre ai bisogni del titolare di tale diritto e della sua famiglia. Abitazione: E il diritto di abitare la casa adibita a residenza familiare e le sue pertinenze, limitatamente ai bisogni del titolare di tale diritto e della sua famiglia. Il diritto di abitazione, se effettivamente esercitato, si costituisce, per il coniuge superstite, automaticamente come previsto nell articolo 540 del codice civile e, per il coniuge separato, mediante convenzione o sentenza. Enfiteusi: E il diritto di godere di un fondo altrui in modo perpetuo o per un periodo non inferiore a 20 anni, con l obbligo di migliorare il fondo stesso e di pagare un canone. Superficie: E il diritto, su autorizzazione del proprietario del terreno (che mantiene la proprietà dello stesso), a fare e mantenere sul suolo una costruzione di cui si acquista la proprietà. Concessione su aree demaniali: E l atto amministrativo con il quale viene conferito il diritto di utilizzare un area demaniale. Locazione finanziaria (comunemente denominata leasing): E il contratto che intercorre fra un impresa che concede ad un utilizzatore il godimento di un bene immobile per un tempo determinato a fronte del pagamento di un canone periodico e con pattuizione della facoltà, al termine di tale contratto, di prorogarlo oppure di acquisire la proprietà del bene. In caso di locazione finanziaria soggetto passivo è il locatario. Locazione con patto di futura vendita: E il contratto con il quale si acquisisce automaticamente la proprietà del bene da parte dell'acquirente con il pagamento dell'ultima rata. Pertanto, per gli alloggi concessi in locazione con patto di futura vendita (comunemente denominati alloggi a riscatto ) soggetto passivo dell ICI è l assegnatario, in quanto titolare di un diritto assimilabile a quello di abitazione. A sostegno dell individuazione del soggetto passivo nella persona dell assegnatario e non del proprietario, i contribuenti possono consultare quanto indicato dal Ministero delle Finanze nella Circolare Ministero Finanze N. 35 del , concernente gli alloggi di edilizia res i- denziale pubblica di proprietà dello Stato. iv Ai fini I.C.I. rileva la cessione dei diritti reali elencati nella precedente nota 3. 4

5 5 Si veda l aliquota prevista per le abitazioni date in uso gratuito a parenti entro il I grado di parentela in linea retta che vi risiedono. 6 Si veda l aliquota prevista per le abitazioni locate con contratto stipulato ai sensi di legge. 7 Ad esempio indicare se variata la percentuale di possesso oppure se variata la destinazione dell abitazione da principale a seconda casa o viceversa. 8 Ai sensi dell art. 5 del D.Lgs. 504/92 per le aree fabbricabili il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1 gennaio dell anno di imposizione. 9 la copia fotostatica dell atto comprovante il possesso dell immobile in oggetto della comunicazione è a carico dell Ufficio I.C.I. del Comune di Villorba. 10 Es.: rogito notarile concernente compravendita/locazione/donazione ecc. immobiliare; dichiarazione coniuge superstite in merito al diritto di abitazione acquisito dal coniuge defunto ai sensi dell art. 540 del Codice civile; dichiarazione acquisizione o perdita caratteristica di abitazione principale; dichiarazione data ultimazione lavori (per la variazione della natura dell immobile da area edificabile a fabbricato). 11 Nel caso in cui il possesso dell immobile non sia integrale, ma in contitolarità con altri soggetti. 5