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1 MODULO DI ISCRIZIONE CORSO DI SPECIALIZZAZIONE PROFESSIONALE ESPERTO VALUTATORE IMMOBILIARE ANNO 2012/13 III edizione DATI AMMINISTRATIVI E CONDIZIONI CONTRATTUALI Si prega di compilare, sottoscrivere e inviare via all indirizzo matteo.pedretti@mi.camcom.it o tramite fax al numero Richiesta di iscrizione a: CORSO A ore CORSO B 120 ore Segnalare eventuale condizione di sconto: 20% (Soggetti Accreditati OSMI Borsa Immobiliare) 5% (iscritti appartenenti agli Ordini professionali ed Associazioni aderenti all iniziativa) MODULI DIDATTICI (indicare come da elenco al punto 2 Quote di iscrizione) Dati anagrafici partecipante: Nome: Cognome: Luogo di nascita: Data di nascita: Indirizzo: CAP, Località, Provincia: Telefono: Cellulare: Codice Fiscale: Carta Identità (Numero e scadenza): Titolo di studio: 1

2 Dati Amministrativi (da compilare in caso di iscrizione aziendale) Ragione Sociale: Indirizzo Sede Legale: CAP, Località, Provincia: Codice Fiscale: Partita IVA: Telefono: Fax: La fattura dovrà essere inviata a: Indirizzo partecipante: Indirizzo Sede Legale: Altro indirizzo, specificare: , specificare: Modalità di pagamento Si prega di contrassegnare la soluzione prescelta: Assegno bancario o circolare non trasferibile intestato a O.S.M.I. Borsa Immobiliare Azienda Speciale CCIAA Milano Bonifico bancario su c/c IT15 U intestato a O.S.M.I. Borsa Immobiliare Azienda Speciale CCIAA Milano, Banca INTESA-SANPAOLO S.p.A. sede Milano Si prega cortesemente di specificare nella causale del versamento la dicitura ISCRIZIONE DI Nome Cognome AL CORSO DI SPECIALIZZAZIONE PROFESSIONALE ESPERTO VALUTATORE IMMOBILIARE e di inviare copia del bonifico all indirizzo matteo.pedretti@mi.camcom.it Condizioni Generali 1..Iscrizione Le domande di iscrizione sono accettate in ordine cronologico fino ad esaurimento dei posti disponibili. OSMI si riserva di non attivare il corso se non si raggiunge il numero minimo di 9 iscritti al corso A. 2. Quote di iscrizione Le quote di iscrizione sono relative alla specifica iniziativa e si dividono in: CORSO A di 216 ore: Euro 3.72,00 Iva inclusa = (3.200,00+IVA) CORSO B di 120 ore: Euro 2.541,00 Iva inclusa = (2.100,00+IVA) 2

3 Oppure i singoli MODULI DIDATTICI I Economia e statistica 24 ore = Euro 726,00 Iva inclusa = (600,00+IVA) II Principi di estimo ore = Euro 242,00 Iva inclusa = (200,00+IVA) III Estimo avanzato 20 ore = Euro 605,00 Iva inclusa = (500,00+IVA) IV Tecniche di misurazione per l edilizia, il mercato e l urbanistica 16 ore = Euro 44,00 Iva inclusa = (400,00+IVA) V Valutazione di Beni Pubblici 12 ore = Euro 363,00 Iva inclusa = (300,00+IVA) VI Principi di Diritto privato e commerciale 16 ore = Euro 44,00 Iva inclusa = (400,00+IVA) VII Catasto e ufficio tecnico erariale 12 ore = Euro 363,00 Iva inclusa = (300,00+IVA) VIII Diritto amministrativo e fiscalità 16 ore = Euro 44,00 Iva inclusa = (400,00+IVA) IX Tecnologie e pratiche della produzione edilizia 16 ore = Euro 44,00 Iva inclusa = (400,00+IVA) X Piani finanziari per lo sviluppo immobiliare 12 ore = Euro 363,00 Iva inclusa = (300,00+IVA) XI Flusso di cassa attualizzato e operatori del mercato 16 ore = Euro 44,00 Iva inclusa = (400,00+IVA) XII Esercitazione di valutazione di beni immobili (1 livello) 12 ore = Euro 363,00 Iva inclusa = (300,00+IVA) XIII Case History ed esercitazioni di valutazione di beni immobili (2 livello) 16 ore = Euro 44,00 Iva inclusa = (400,00+IVA) XIV Esercitazioni di valutazione di beni immobili (2 livello)/estimo terreni agricoli/mercati e deontologia 16 ore = Euro 44,00 Iva inclusa = (400,00+IVA) Agli ISCRITTI al Corso A e B saranno assicurati i seguenti servizi: Accesso all area riservata del sito per il download delle lezioni svolte. Omaggio del Blue Book Standard Europei di Valutazione Immobiliare, Copie cartacee di tutte le lezioni presentate dai docenti Sconti previsti per il corso A e B Per i Soggetti Accreditati ad O.S.M.I. - Borsa Immobiliare, in regola con il pagamento della quota annuale dell esercizio in corso, è previsto uno sconto del 20%. Di seguito si dettagliano gli importi scontati: CORSO A Euro 3.097,60 Iva inclusa = (2.560,00+IVA) CORSO B Euro 2.032,0 Iva inclusa = (1.60,00+IVA) Agli iscritti appartenenti agli Ordini professionali ed Associazioni aderenti all iniziativa (è possibile consultare l elenco sul sito è applicato uno sconto del 5%. Di seguito si dettagliano gli importi scontati: CORSO A Euro 3.67,40 Iva inclusa = (3.040,00+IVA) CORSO B Euro 2.413,95 Iva inclusa = (1.995,00+IVA) Non sono previsti sconti per l iscrizione ai singoli moduli. 3. Pagamento della quota di iscrizione PER I CORSI A e B il pagamento della quota di iscrizione dovrà avvenire nel seguente modo: acconto del 30%, il richiedente si obbliga a versare la quota relativa alla partecipazione al corso prescelto al momento della sottoscrizione del presente modulo di iscrizione consegnando copia della disposizione di bonifico. saldo del 70% entro il 30 gennaio

4 Qualora non si provvedesse al pagamento della quota dovuta nei termini, il partecipante decadrà dal diritto di partecipare al corso, e a corso già avviato non potrà più proseguire. Per l iscrizione ai singoli moduli la quota di iscrizione dovrà essere versata tre giorni prima dell inizio della prima lezione del modulo. A seguito della ricezione del pagamento, verrà emessa fattura nei Vostri confronti dalla società OSMI - VIA MERAVIGLI 9/B MILANO - C.F P. I Attestato di partecipazione Ai fini di ottenere l attestato di partecipazione al singolo Corso è richiesto il 70% di presenze in aula, ovvero: CORSO A di 216 h = presenza minima 151 h CORSO B di 120 h = presenza minima 4 h 5. Rinuncia al corso La rinuncia deve essere comunicata per iscritto (lettera raccomandata, fax o ), ai recapiti del Referente del corso (vedi punto 10). - Se la rinuncia è comunicata con almeno 20 giorni di preavviso dall inizio del corso: nessuna penale è prevista. O.S.M.I. provvederà a rimborsare quanto versato; - se la rinuncia è comunicata tra il 19 e 10 giorno dall inizio del corso: penale del 50% sul totale della quota di iscrizione; - se la rinuncia è comunicata a partire da 9 giorni prima dell inizio del corso è dovuta l intera quota e non si darà luogo a nessun rimborso. 6. Variazioni di programma OSMI si riserva la facoltà di apportare modifiche al programma del corso, di sostituire uno o più relatori, di effettuare ogni variazione necessaria ai fini organizzativi e didattici. 7. Esonero responsabilità L interessato dichiara di esonerare OSMI da ogni responsabilità per eventuali danni ad esso derivanti generati da cause di forza maggiore o comunque da cause indipendenti dalla volontà di OSMI. OSMI è altresì esonerata da responsabilità per danni a persone e a cose che l interessato possa provocare nei locali adibiti allo svolgimento dei corsi.. Soluzioni delle controversie Le parti sottoporranno tutte le controversie derivanti dal presente contratto o collegate ad esso - ivi comprese quelle relative alla sua interpretazione, validità, efficacia, esecuzione e risoluzione - al tentativo di mediazione secondo le disposizioni del regolamento del Servizio di conciliazione - Camera Arbitrale di Milano, che le parti espressamente dichiarano di conoscere e di accettare integralmente. Le parti si impegnano a ricorrere alla mediazione prima di iniziare qualsiasi procedimento arbitrale o giudiziale. Nel caso il tentativo di mediazione fallisca e, qualora le parti vogliano tutelare i propri diritti e interessi legittimi in sede giudiziale, sarà competente in via esclusiva il Foro di Milano. 4

5 9. Legge applicabile Il presente contratto è regolato dalla Legge Italiana. 10. Sede e Giorni dei Corsi Il Corso inizierà il 26 ottobre 2012 e terminerà il 31 maggio 2013, e si terrà presso le seguenti sedi: il venerdì, Camera di Commercio di Milano, Via Meravigli 9/b IV piano, Sala Formazione; il sabato, Via Camperio 1 Sala I piano; Il dettaglio afferente: la didattica, i docenti, la sede e le date delle singole lezioni, è descritto nell allegato al presente contratto, che ne fa parte integrante. Allegato 0 Programma didattico Allegato 1 - Moduli didattici Allegato 2 CV Formato Europeo Il Referente per OSMI è Dott. Matteo Pedretti tel. 02/ fax mail: matteo.pedretti@mi.camcom.it 11. Richiesta di Borse di studio Un apposita Commissione valuterà la possibilità di assegnare, ai soli iscritti al CORSO A più meritevoli, che ne avranno fatta specifica richiesta, alcune Borse di Studio. Prima dell inizio del corso la segreteria provvederà ad informare i partecipanti sui termini e sulle modalità per l assegnazione delle borse di studio. L iscrizione non può essere condizionata all assegnazione della borsa di studio. Per accettazione Firma per Accettazione Firma per Accettazione con timbro (se Azienda) Si dichiara di accettare espressamente le clausole degli art. 1, 2, 2.1, 3, 4, 5, 6, e 11 delle condizioni generali sopra riportate ai sensi degli articoli n.1341 e 1342 Codice Civile: Firma per Accettazione Firma per Accettazione con timbro (se Azienda) 5

6 Altre informazioni Come hai conosciuto il Corso di Specializzazione Professionale Esperto Valutatore Immobiliare di OSMI? Sito OSMI Newsletter camerale Sito Camera di Commercio Milano Stampa Portale formazione Passaparola Newsletter formazione Altro Informativa Privacy Ai sensi dell Art. 13 del D. Lgs. 196/2003 recante disposizioni a tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento di dati personali, La informiamo che i dati da Lei forniti saranno registrati nella nostra Banca Dati Aziende e saranno oggetto di trattamento manuale e automatizzato nel pieno rispetto di tale Legge e successivi decreti e regolamenti. I dati da Lei forniti verranno trattati per le seguenti finalità: A. gestione amministrativo-contabile; B. istituzionali e di comunicazione, per l invio di materiale informativo e per aggiornarla su iniziative, servizi e offerte di O.S.M.I., nonché per la realizzazione di sondaggi di gradimento dei servizi e attività; Rispetto a tali dati l interessato potrà esercitare i diritti di cui all Art. 7 del D. Lgs. 196/2003. Titolare dei dati forniti è OSMI - Azienda Speciale della Camera di Commercio di Milano - con sede a Milano in Via Meravigli 9/b (sede operativa Via Camperio, 1 - Milano). Sulla base di quanto sopraindicato l interessato: Dà il consenso Nega il consenso All inserimento dei propri dati personali nella banca dati Aziendale per le finalità di cui sopra citate alle lettere: A. B. Firma per Accettazione Firma per Accettazione (con timbro se Azienda) 6

7 CORSO DI SPECIALIZZAZIONE PROFESSIONALE ESPERTO VALUTATORE IMMOBILIARE - III EDIZIONE CORSO A FULL: include tutte le discipline CORSO B SENIOR: include solo le discipline contrassegnate dal colore azzurro scuro Corso Data Giorno Orario A+B 26/10/2012 venerdì Introduzione al corso Illustrazione alla classe del percorso formativo. Presentazione di Case History e sviluppo delle competenze Microeconomia, Teoria della rendita urbana A 26/10/2012 venerdì 14:00-1:00 Domanda e offerta e Scelta razionale del consumatore Analisi della domanda individuale e di mercato A 09/11/2012 venerdì Matematica finanziaria, Tassi d' interesse e di sconto, Attualizzazione e capitalizzazione, Tasso interno di rendimento 14:00-1:00 Economia e Statistica Statistica descrittiva, Distribuzione di frequenza e Indici di tendenza centrale A 16/11/2012 venerdì Matematica finanziaria, Costruzione del saggio d'interesse 14:00-1:00 Esercitazioni pratiche su Distribuzione di frequenza e Indici di tendenza centrale 4 A 17/11/2012 sabato Mercato immobiliare e suoi cicli 4 A 23/11/2012 venerdì 9:00-11:00 Principi e criteri estimativi, Teoria dell'approccio al mercato, Metodo della 11:00-13:00 Principi di Estimo Comparazione diretta, Punti di merito e Valore complementare 14:00-1:00 Approccio reddituale, Metodo della capitalizzazione dei redditi A+B 30/11/2012 venerdì 14:00-1:00 Regressione lineare e multipla, Stima nelle espropriazioni per pubblica utilità Estimo Approccio al mercato, Analisi di regressione e mass appraisal A+B 14/12/2012 venerdì Approccio al costo, Metodi di Trasformazione (Highest & Best Use Analysis), 14:00-1:00 Riproduzione e Surrogazione ed Analisi dei costi e dei prezzi nella produzione edilizia, Gestione dell'impresa A+B 11/01/2013 venerdì Tecniche di Misurazione esercitazione in aula 14:00-1:00 Piano economico e finanziario, Computo metrico nell'edilizia e Valore di mercato informatica Valore di mercato e Appoccio reddituale, Metodo del flusso di cassa attualizzato A+B 12/01/2013 sabato 4 per gli immobili a reddito A+B 1/01/2013 venerdì Metodo del Valore d'uso, Concetto di bene pubblico, Analisi costi/benefici e ed esempi 14:00-1:00 Valutazione di Beni Pubblici Analisi economico/finanziaria A+B 19/01/2013 sabato Stime del valore d'uso, Prezzi edonici e Analisi di contingenza 4 A 25/01/2013 venerdì I Diritti reali, Aspetti pratico-giuridici delle compravendite immobiliari, Aspetti Principi di Diritto privato 14:00-1:00 pratico-giuridici del diritto di superficie A 01/02/2013 venerdì Per il mercato immobiliare: Norme locali, nazionali e internazionali, Usi e ed esempi Tecniche di Misurazione Consuetudini della Camera di Commercio 14:00-1:00 Per l'urbanistica: Indici volumetrici, Vincoli e destinazioni, PGT A 0/02/2013 venerdì 9:00-12:00 Contratti immobiliari (compravendita, donazione, leasing e locazione), 12:00-13:00 Principi di Diritto privato e Pubblicità immobiliare, Imposte indirette relative a trasferimenti immobiliari 14:00-16:00 commerciale Diritto societario, Società di Gestione del Risparmio e normativa di riferimento, 16:00-1:00 cartolarizzazione A 15/02/2013 venerdì Catasto e conservatoria: Visure, Progeo, Docfa, Sister, Zone catastali, Microzone ed esempi 14:00-1:00 Catasto, Ufficio tecnico erariale e Rendita A 16/02/2013 sabato 4 Le procedure amministrative autorizzative: Titoli edilizi e loro successione temporale, Vincoli storico-paesaggistici, Pertinenzialità contrattuale e A 22/02/2013 venerdì Diritto Amministrativo urbanistica, Cenni sulle espropriazioni A+B 01/03/2013 venerdì A+B 0/03/2013 venerdì 14:00-1:00 Diritti volumetrici nei PGT e nelle Leggi Regionali, Perequazione e incentivazione 14:00-1:00 14:00-1:00 Certificazione energetica degli edifici Tecnologia edilizia: le diverse tipologie edilizie (Residenziale, Terziario, Produttivo) Autorizzazioni edilizie e progettazione: Permesso di costruire, DIA, Super DIA, Piani di lottizzazione e di recupero, Manutenzione ordinaria, Abusi edilizi e volumetrici, Sanabilità eventuale, Immobili vincolati, Gestione del progetto, Richiami alle principali norme tecniche Pratiche e Tecnologia edilizia: Strutture degli immobili storici, Tipologie costruttive moderne, Tipologie per immobili non residenziali, Materiali e finiture costruttive, Errori progettuali: ponti termici ed acustici, difetti di impermeabilizzazione, fessurazioni, deformazioni, assestamenti e cedimenti Imposte dirette: fiscalità per ogni casistica (residenza, impresa, investimento) Fiscalità/Abusi edilizi/edilizia A 15/03/2013 venerdì Imposte societarie per imprese edili convenzionata 14:00-16:00 Abusi edilizi 16:00-1:00 Edilizia convenzionata, Vincoli storico-ambientali Due Diligence: Ambito della valutazione, Caratteristiche estrinseche ed A+B 22/03/2013 venerdì intrinseche del bene Piani finanziari per lo sviluppo ed esempi 14:00-1:00 Sviluppo di piani d'investimento: Master Plan e Business Plan immobiliare A+B 23/03/2013 sabato Contrattualistica per l'acquisto di beni immobili e Locazione di ramo di azienda 4 A+B 05/04/2013 venerdì A+B 12/04/2013 venerdì Flusso di cassa attualizzato 14:00-1:00 (Discounted Cash Flow Analysis) Applicazioni del metodo del Flusso di cassa attualizzato Le valutazioni svolte dalle società di valutazione immobiliare 14:00-16:00 Gli Operatori del mercato Le valutazioni svolte dalle banche 16:00-1:00 Le valutazioni dei fondi immobiliari Valutazione di Immobili Residenziali (appartamento nuovo, vecchio e villetta) A 19/04/2013 venerdì Esercitazione in aula Le valutazioni dei beni immobili, 1 Valutazione di Immobili Terziari e Produttivi (ufficio in immobile misto, informatica 14:00-1:00 livello capannone nuovo e vecchio) Valutazione di un terreno per sviluppo immobiliare residenziale A 20/04/2013 sabato Come valutare per i Mutui ipotecari, Danno e Costi di ripristino Esempi 4 A+B 10/05/2013 venerdì A+B 17/05/2013 A+B 24/05/2013 venerdì 14:00-1:00 Le valutazioni dei beni immobili, 2 Approccio al costo: Metodi della Riproduzione, Surrogazione e Trasformazione venerdì livello 14:00-1:00 Approccio reddituale: Metodi della capitalizzazione e flusso di cassa attualizzato 14:00-1:00 Disciplina Tecnologie e pratiche della produzione edilizia Le valutazioni dei beni immobili, Case History Le valutazioni dei beni immobili, 2 livello Principi di Estimo di terreni agricoli Teoria della valutazione delle aree agricole A+B 31/05/2013 venerdì 14:00-16:00 Mercati regolamentati 16:00-1:00 Deontologia professionale Tematica affrontata Sopralluogo presso immobile terziario della CCIAA in Milano e determinazione del valore con Metodo della comparazione diretta e con applicazione del Flusso di cassa attualizzato Costruzione tabella per lo sviluppo di una perizia complessa ed integrata Titoli, fondi, SGR e Rating Credito: Finanziamento, cartolarizzazione Standard internazionali e responsabilità del Valutatore indipendente (diritto civile e penale) Tipologia della lezione ed esempi Esercitazione in aula informatica ed esempi ed esempi Esercitazione in aula informatica Esempi Esercitazione in aula informatica Esempi Esercitazione in aula informatica N Ore 4

8 MODULI DIDATTICI ACQUISTABILI SINGOLARMENTE ALL INTERNO DEL CORSO DI SPECIALIZZAZIONE PROFESSIONALE ESPERTO VALUTATORE IMMOBILIARE III EDIZIONE MODULO I ECONOMIA E STATISTICA, 24 ore 26/10/2012 venerdì 14:00-1:00 09/11/2012 venerdì 16/11/2012 venerdì Microeconomia, Teoria della rendita urbana Domanda e offerta e Scelta razionale del consumatore Analisi della domanda individuale e di mercato Matematica finanziaria, Tassi d' interesse e di sconto, Attualizzazione e capitalizzazione, Tasso interno di rendimento 14:00-1:00 Statistica descrittiva, Distribuzione di frequenza e Indici di tendenza centrale Matematica finanziaria, Costruzione del saggio d'interesse 14:00-1:00 Esercitazioni pratiche su Distribuzione di frequenza e Indici di tendenza centrale ed esempi Esercitazione in aula informatica 17/11/2012 sabato Mercato immobiliare e suoi cicli 600,00 + IVA MODULO II - PRINCIPI DI ESTIMO, ore 23/11/2012 venerdì 14:00-1:00 Principi e criteri estimativi, Teoria dell'approccio al mercato, Metodo della Comparazione diretta, Punti di merito e Valore complementare 200,00 + IVA

9 MODULO III - ESTIMO AVANZATO, 20 ore Approccio reddituale, Metodo della capitalizzazione dei redditi 30/11/2012 venerdì 14:00-1:00 Regressione lineare e multipla, Stima nelle espropriazioni per pubblica utilità Approccio al mercato, Analisi di regressione e mass appraisal 500,00 + IVA 14/12/2012 venerdì 14:00-1:00 Approccio al costo, Metodi di Trasformazione (Highest & Best Use Analysis), Riproduzione e Surrogazione 12/01/2013 sabato Valore di mercato e Approccio reddituale, Metodo del flusso di cassa attualizzato per gli immobili a reddito MODULO IV TECNICHE DI MISURAZIONE PER L EDILIZIA, IL MERCATO E L URBANISTICA, 16 ore 11/01/2013 venerdì Analisi dei costi e dei prezzi nella produzione edilizia, Gestione dell'impresa 14:00-1:00 Piano economico e finanziario, Computo metrico ed esercitazione in aula informatica 01/02/2013 venerdì 14:00-1:00 Tecniche di misurazione per il mercato immobiliare: Norme locali, nazionali e internazionali, Usi e Consuetudini della Camera di Commercio Tecniche di misurazione per l'urbanistica: Indici volumetrici, Vincoli e destinazioni, PGT ed esempi 400,00 + IVA

10 MODULO V VALUTAZIONE DEI BENI PUBBLICI, 12 ore 1/01/2013 venerdì 14:00-1:00 Metodo del Valore d'uso, Concetto di bene pubblico, Analisi costi/benefici e Analisi economico/finanziaria 19/01/2013 Sabato Stime del valore d'uso, Prezzi edonici e Analisi di contingenza ed esempi 300,00 + IVA MODULO VI PRINCIPI DI DIRITTO PRIVATO E COMMERCIALE, 16 ore 25/01/2013 venerdì 0/02/2013 venerdì 14:00-1:00 14:00-1:00 I Diritti reali, Aspetti pratico-giuridici delle compravendite immobiliari, Aspetti pratico-giuridici del diritto di superficie Contratti immobiliari (compravendita, donazione, leasing e locazione), Pubblicità immobiliare, Imposte indirette relative a trasferimenti immobiliari Diritto societario, Società di Gestione del Risparmio e normativa di riferimento, cartolarizzazione 400,00 + IVA MODULO VII CATASTO E UFFICIO TECNICO ERARIALE, 12 ore 15/02/2013 venerdì 14:00-1:00 16/02/2013 sabato Catasto e conservatoria: Visure, Progeo, Docfa, Sister, Zone catastali, Microzone e Rendita ed esempi 300,00 + IVA

11 MODULO VIII DIRITTO AMMINISTRATIVO E FISCALITA, 16 ore Le procedure amministrative autorizzative: Titoli edilizi e loro successione temporale, Vincoli storico-paesaggistici, Pertinenzialità contrattuale e urbanistica, Cenni sulle 22/02/2013 venerdì espropriazioni 14:00-1:00 Diritti volumetrici nei PGT e nelle Leggi Regionali, Perequazione e incentivazione 400,00 + IVA investimento) e imposte societarie per imprese edili Imposte dirette: fiscalità per ogni casistica (residenza, impresa, 15/03/2013 venerdì 14:00-16:00 Abusi edilizi 16:00-1:00 Edilizia convenzionata, Vincoli storico-ambientali MODULO IX TECNOLOGIE E PRATICHE DELLA PRODUZIONE EDILIZIA, 16 ore Tecnologia edilizia: le diverse tipologie edilizie (Residenziale, Terziario, Produttivo) Autorizzazioni edilizie e progettazione: Permesso di costruire, 01/03/2013 venerdì DIA, Super DIA, Piani di lottizzazione e di recupero, 14:00-1:00 Manutenzione ordinaria, Abusi edilizi e volumetrici, Sanabilità eventuale, Immobili vincolati, Gestione del progetto, Richiami alle principali norme tecniche 0/03/2013 venerdì Pratiche e Tecnologia edilizia: Strutture degli immobili storici, Tipologie costruttive moderne, Tipologie per immobili non residenziali, Materiali e finiture costruttive, Errori progettuali: ponti termici ed acustici, difetti di impermeabilizzazione, fessurazioni, deformazioni, assestamenti e cedimenti 14:00-1:00 Certificazione energetica degli edifici ed esempi 400,00 + IVA

12 MODULO X PIANI FINANZIARI PER LO SVILUPPO IMMOBILIARE, 12 ore 22/03/2013 venerdì 23/03/2013 sabato Due Diligence: Ambito della valutazione, Caratteristiche estrinseche ed intrinseche del bene 14:00-1:00 Sviluppo di piani d'investimento: Master Plan e Business Plan Contrattualistica per l'acquisto di beni immobili e Locazione di ramo di azienda ed esempi 300,00 + IVA MODULO XI FLUSSO DI CASSA ATTUALIZZATO E OPERATORI DEL MERCATO, 16 ore 05/04/2013 venerdì 14:00-1:00 Applicazioni del metodo del Flusso di cassa attualizzato Esercitazione in aula informatica 12/04/2013 venerdì Le valutazioni svolte dalle società di valutazione immobiliare 14:00-16:00 Le valutazioni svolte dalle banche 16:00-1:00 Le valutazioni dei fondi immobiliari Esempi 400,00 + IVA MODULO XII ESERCITAZIONI DI VALUTAZIONE DI BENI IMMOBILI (1 LIVELLO), 12 ore Valutazione di Immobili Residenziali (appartamento nuovo, vecchio e villetta) Esercitazione in 19/04/2013 venerdì Valutazione di Immobili Terziari e Produttivi (ufficio in immobile aula informatica 14:00-1:00 misto, capannone nuovo e vecchio) 300,00 + IVA Valutazione di un terreno per sviluppo immobiliare residenziale 20/04/2013 Sabato Come valutare per i Mutui ipotecari, Danno e Costi di ripristino Esempi

13 MODULO XIII CASE HISTORY ED ESERCITAZIONI DI VALUTAZIONE DI BENI IMMOBILI (2 LIVELLO), 16 ore 10/05/2013 venerdì 17/05/2013 venerdì Sopralluogo presso immobile terziario della CCIAA in Milano e determinazione del valore con Metodo della comparazione 14:00-1:00 diretta e con applicazione del Flusso di cassa attualizzato Approccio al costo: Metodi della Riproduzione, Surrogazione e Trasformazione 14:00-1:00 Approccio reddituale: Metodi della capitalizzazione e flusso di cassa attualizzato Esercitazioni in aula informatica Esempi 400,00 + IVA MODULO XIV ESERCITAZIONI DI VALUTAZIONE DI BENI IMMOBILI (2 LIVELLO)/ESTIMO TERRENI AGRICOLI/MERCATI E DEONTOLOGIA, 16 ore 24/05/2013 venerdì 14:00-1:00 Costruzione tabella per lo sviluppo di una perizia complessa ed integrata Esercitazione in aula informatica 31/05/2013 venerdì Teoria della valutazione delle aree agricole 14:00-16:00 Titoli, fondi, SGR e Rating Credito: Finanziamento, cartolarizzazione 16:00-1:00 Standard internazionali e responsabilità del Valutatore indipendente (diritto civile e penale) 400,00 + IVA

14 Allegato 2 -CV in FORMAT EUROPEO Curriculum Vitae Europass Inserire una fotografia (facoltativo, v. istruzioni) Informazioni personali Nome(i) / Cognome(i) Nome(i) Cognome(i) Facoltativo (v. istruzioni) Indirizzo(i) Numero civico, via, codice postale, città, nazione. Facoltativo (v. istruzioni) Telefono(i) Facoltativo (v. istruzioni) Cellulare: Facoltativo (v. istruzioni) Fax Facoltativo (v. istruzioni) Facoltativo (v. istruzioni) Cittadinanza Data di nascita Sesso Occupazione desiderata/settore professionale Facoltativo (v. istruzioni) Facoltativo (v. istruzioni) Facoltativo (v. istruzioni) Facoltativo (v. istruzioni) Esperienza professionale Date Lavoro o posizione ricoperti Principali attività e responsabilità Nome e indirizzo del datore di lavoro Tipo di attività o settore Iniziare con le informazioni più recenti ed elencare separatamente ciascun impiego pertinente ricoperto. Facoltativo (v. istruzioni) Istruzione e formazione Date Titolo della qualifica rilasciata Principali tematiche/competenze professionali possedute Nome e tipo d'organizzazione erogatrice dell'istruzione e formazione Livello nella classificazione nazionale o internazionale Iniziare con le informazioni più recenti ed elencare separatamente ciascun corso frequentato con successo. Facoltativo (v. istruzioni) Facoltativo (v. istruzioni)

15 Capacità e competenze personali Madrelingua(e) Precisare madrelingua(e) Altra(e) lingua(e) Autovalutazione Comprensione Parlato Scritto Livello europeo (*) Ascolto Lettura Interazione orale Produzione orale Lingua Lingua (*) Quadro comune europeo di riferimento per le lingue Capacità e competenze sociali Capacità e competenze organizzative Capacità e competenze tecniche Capacità e competenze informatiche Capacità e competenze artistiche Altre capacità e competenze Patente Ulteriori informazioni Allegati Descrivere tali competenze e indicare dove sono state acquisite. (facoltativo, v. istruzioni) Descrivere tali competenze e indicare dove sono state acquisite. (facoltativo, v. istruzioni) Descrivere tali competenze e indicare dove sono state acquisite. (facoltativo, v. istruzioni) Descrivere tali competenze e indicare dove sono state acquisite. (facoltativo, v. istruzioni) Descrivere tali competenze e indicare dove sono state acquisite. (facoltativo, v. istruzioni) Descrivere tali competenze e indicare dove sono state acquisite. (facoltativo, v. istruzioni) Indicare la(e) patente(i) di cui siete titolari precisandone la categoria. (facoltativo, v. istruzioni) Inserire qui ogni altra informazione utile, ad esempio persone di riferimento, referenze, ecc. (facoltativo, v. istruzioni) Enumerare gli allegati al CV. (facoltativo, v. istruzioni) Autorizzo il trattamento dei miei dati personali ai sensi del Decreto Legislativo 30 giugno 2003, n. 196 "Codice in materia di protezione dei dati personali (facoltativo)". Firma