La Trasforma Case. ARCHITETTO HOME STAGER Elisa Luppino.

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1 La Trasforma Case ARCHITETTO HOME STAGER Elisa Luppino 1

2 Chi Sono Mi laureo nel 2004 presso l Università degli Studi Mediterranea di Architettura di Reggio Calabria e mi specializzo a Firenze in Conservazione e Restauro dei Beni Architettonici. Vivo e lavoro a Messina, Lisbona, Milano e Firenze. Nel 2009/2010 collaboro con Palazzo Spinelli alla progettazione delle prime due edizioni del Salone dell Arte e del Restauro di Firenze. Nel 2012 collaboro con la Fondazione Mazzotta all organizzazione e allestimento della mostra Eiapopeia: l infanzia nell opera di Paul Klee e svolgo attività di docente esperta esterna nella Salvaguardia dei Beni Artistici. Nel 2013 mi specializzo nell Home Staging e Restyling ed entro a far parte dell Associazione Italiana di Home Stager e della Associazione nazionale HS Lovers. Svolgo la libera professione, collaboro con lo studio Progettarte e l agenzia immobiliare Milligan&Milligan. Il filo conduttore delle mie attività è il Recupero Valorizzazione Riciclo. Amo migliorare ciò che mi circonda e creare degli spazi in armonia con chi vi abita, senza dover necessariamente ricorrere ad interventi invasivi e onerosi. Nel 2015 nasce la mia idea di Impresa La Trasforma Case che coniuga le mie competenze di architetto conservatore, life-coach e home stager nonché le mie passioni di riciclo creativo e restyling. 2

3 Offerta La Trasforma case offre attività di consulenza per progettare e realizzare, attraverso interventi di restyling, spazi abitativi adatti ai nostri bisogni psico fisici; offre inoltre assistenza all acquisto, direzione ed esecuzione lavori, consulenze e realizzazione di allestimenti di home staging per immobili in vendita e affitto, case vacanza, B&B. Il servizio offerto mira a rendere gli ambienti più funzionali, luminosi e accattivanti, soprattutto nel caso degli ambienti in vendita e affitto, riutilizzando e valorizzando il materiale di arredo presente. Le caratteristiche principali degli interventi sono flessibilità, modularità, sostenibilità ambientale, rapidità, personalizzazione e creatività. La Trasformacase opera con precisione, sensibilità e creatività, realizzando proprio come un sarto, una casa su misura per i suoi clienti ed al servizio dei loro bisogni reali. 3

4 Cosa è l Home staging? L Home staging è l arte di preparare/valorizzare un immobile di metterlo sul mercato. Essa nasce negli USA come strategia di marketing immobiliare ai fini di vendere in tempi più brevi l immobile e senza doverne ritoccare il prezzo, ma ricorrendo appunto a qualche ritocco dello stesso, che di norma ammonta all 1%del valore dell immobile. L obiettivo è dare una nuova immagine agli ambienti attraverso interventi definibili low cost ai fini di renderli più spaziosi, luminosi e adattabili alle esigenze dei potenziali acquirenti. Non prevede interventi strutturali. Quanto tempo un immobile rimane sul mercato? GIORNI Costi annuali casa non venduta TEMPI VENDITA SENZA HOME STAGING TEMPI VENDITA CON HOME STAGING IMU+TARES MANCATO AFFITTO 4

5 Qualche esempio di: Home staging Reeloking Progettazione &Interior Design 5

6 Home staging centro estetico nel centro di Firenze 6

7 Progettazione e arredamento casa nel Chianti 7

8 Home staging base appartamento Firenze venduto in 2 mesi 8

9 dopo Restyling 9

10 dopo Relooking 10

11 Home staging base appartamento Firenze venduto in 2 mesi 11

12 Home staging base appartamento periferia di Firenze venduto in 4 mesi 12

13 Home staging base appartamento periferia di Firenze venduto in 4 mesi 13

14 Relooking immobile Bagnara Calabra Facciata &dopo 14

15 Home staging Studio &dopo 15

16 Ristrutturazione bagno immobile Bagno a Ripoli 16

17 Home staging virtuale 17

18 Home staging virtuale 18

19 Reeloking 19

20 ABBIAMO SOLO UN OCCASIONE PER FARE UNA BUONA IMPRESSIONE Grazie per l attenzione Arch. Elisa Luppino 20

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