CHIARIMENTI. Bando per l insediamento di giovani in agricoltura Regime di aiuto SA 40395

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1 Bando per l insediamento di giovani in agricoltura Regime di aiuto SA CHIARIMENTI 1. DOMANDA: leggendo la risposta al secondo punto del primo quesito pubblicato nella sezione CHIARIMENTI, si chiede nello specifico di voler esplicitare e chiarire in modo inequivocabile, considerata la risposta alquanto evasiva (riportando testualmente quanto da bando) come debba essere inteso quando si ravvisa la riconducibilità ad un unico centro di imputazione di interessi? Risposta: si rinvia a quanto previsto dall articolo 5.1 lettera n) dei Criteri di Attuazione del Regime di Aiuto. In fase di istruttoria, sulla base della documentazione prodotta, Ismea verifica che tra le parti non sussistano rapporti tali da eludere le finalità del Bando. 2. DOMANDA: si pongono i seguenti quattro quesiti: Essendo il costo aziendale di poco superiore ai dovrei inserire la domanda nella sezione del mutuo ipotecario. Se però Ismea, a seguito di tutte le opportune valutazioni, stabilisse un prezzo inferiore ai la domanda ricadrebbe automaticamente nel caso del patto di riservato dominio o rimarrebbe nella sezione originaria del mutuo ipotecario anche se inferiore ai 2 milioni? Risposta: No. A conclusione dell istruttoria di cui al punto 8.3 del Bando, per effetto della determinazione del valore del fondo da parte di Ismea, non sono ammessi passaggi automatici tra le varie tipologie di operazioni fondiarie previste dall articolo 7 del Bando. Chiedendo l'acquisto di un terreno seminativo attualmente incolto e volendo seminare orticole o comunque colture che producono reddito a breve termine, è possibile rientrare nella condizione ex ante (rata Ismea)/(rata Ismea + cash flow) < 60 oppure è consentito solamente chiedere l'acquisto di terreni o aziende che stanno già producendo un reddito? Risposta: la situazione ex ante si riferisce ad un ordinamento produttivo ordinario. E' consentito stipulare un contratto d'affitto a lungo termine per 2 ha di terreno e contemporaneamente chiedere l'acquisto di 3 ha adiacenti per un importo inferiore ai ? Risposta: Si, è possibile, fatta salva la dimostrazione che l azienda agricola assicuri quanto previsto dall articolo 5.3 lettera a) del Bando. E' consentito chiedere l'acquisto di due terreni a pochi chilometri di distanza con due tipologie di attività differenti (coltivazione in serra di ortaggi e vigneto), entrambi già in produzione e con una buona redditività? Risposta: Si, è possibile, purché non vengano riscontrate le cause di esclusione di cui all articolo 5.3 lettere a) e d) del Bando

2 3. DOMANDA: Si richiedono i seguenti chiarimenti: In merito al punto 7.3 a seguito di presentazione di domanda per operazioni fondiarie qualora si inserisca in un contesto di arrotondamento fondiario si richiede se esiste una quantità minima di possesso o conduzione di terreni. Risposta: Vedi la risposta alla domanda n. 11 dei Chiarimenti del 13/04/2016 Sempre in riferimento al punto 7.3 si richiede se l'ipoteca di primo grado sul terreno oggetto di operazione fondiaria o su altri beni debba essere del 120% del valore del mutuo. Se si, in caso che il richiedente agevolazioni non sia in possesso di alcun immobile o fondo e abbia solamente terreni da condurre in affitto, la percentuale di ipoteca in più rispetto al valore del terreno da acquistare con le agevolazioni viene acquisita dalla parte degli interessi? Risposta: La domanda non è chiara. 4. DOMANDA: In riferimento al certificato di destinazione urbanistica, visto i tempi di rilascio non proprio velocissimi è possibile sostituire il documento con una dichiarazione del proprietario, almeno in fase preliminare? Risposta: Non è possibile e si rimanda a quanto previsto dal punto 3 dell Allegato A) riferito alla parte Venditrice. Supponendo che il proprietario del fondo abbia stipulato contratto di affitto/comodato d'uso magari con il figlio di durata > di 5 anni, per non essere esclusi bisognerà procedere alla rescissione del contratto anche se non si ha la sicurezza che la pratica venga finanziata? Risposta: Si, è necessario per non incorrere nei motivi di esclusione di cui al punto 5.2 lettera f) del Bando. 5. DOMANDA: Si formulano i seguenti quesiti per chiarimenti: se il venditore dei terreni oggetto di acquisizione per primo insediamento non ha fascicolo aziendale perchè ha chiuso la propria azienda agricola, come si possono inserire i dati nella offerta di vendita? Risposta: Imputando manualmente i dati nella relativa maschera del portale. stante il punto 5.2 f che indica tra i motivi di esclusione aziende agricole i cui terreni sono condotti da altra impresa agricola con contratti di affitto o comodato di durata residua, al momento della presentazione della domanda, superiore a 5 anni", come fa il venditore, che non dispone di fascicolo aziendale con i terreni destinati alla vendita, in quanto gli stessi risultano nel fascicolo aziendale di altro conduttore con contratto di affitto in deroga di anni 2, ad inserire i dati nell offerta di vendita? Risposta: la domanda non è chiara

3 6. DOMANDA: Nel caso di insediamento in società il bando prevede che lo statuto contenga clausola impeditiva di atti di trasferimento di quote tali da far venir meno, dalla data di ammissione alle agevolazioni e per tutta la vigenza della operazione fondiaria i requisiti soggettivi di accesso alle agevolazioni ovvero tali da comportare l insorgere di alcuno dei criteri di esclusione di cui al successivo articolo 5 Puo andare bene una clausola di questo tenore? Nel caso uno o più soci, a seguito bando pubblicato da Ismea con Determinazione del Direttore Generale n. 230 del , abbiano beneficiato di agevolazioni per l insediamento di giovani in agricoltura nella società di cui al presente statuto, essi non potranno procedere al trasferimento di quote della società qualora tale trasferimento faccia venir meno, dalla data di ammissione alle agevolazioni e per tutta la vigenza della operazione fondiaria, i requisiti soggettivi di accesso alle agevolazioni ovvero comporti l insorgere di alcuno dei criteri di esclusione di cui all articolo 5 del bando sopra richiamato Risposta: Si veda la risposta alla Domanda n. 2 dei Chiarimenti del 13 aprile DOMANDA: vorrei far presente che ancora oggi sul Portale dedicato al Bando per l'insediamento di giovani in agricoltura la sezione Piano aziendale non è in evidenza e non risulta cliccabile, e pertanto non riesco ad accedervi. E normale? Risposta: Si veda la risposta alla domanda n. 7 dei Chiarimenti del 14 aprile DOMANDA: Ho letto nei chiarimenti da voi pubblicati quanto segue: 4. Con riferimento a quanto indicato al punto 5.2., lettera e) del Bando per l insediamento di giovani in agricoltura si chiedono i seguenti chiarimenti: l iscrizione negli atti del catasto dell annotazione relativa alla sussistenza del requisito di ruralità deve esistere già al momento della presentazione della domanda o può essere ottenuta successivamente? Deve esistere al momento della presentazione della domanda. Vi faccio presente che se il venditore non è un Coltivatore diretto o uno IAP i fabbricati non possono avere il requisito di ruralità. Mentre possono acquisire tale qualifica nel momento in cui il giovane si insedia prima di andare al rogito con ISMEA. Alla luce di quanto esposto chiedo se la mancanza di tale requisito è motivo di esclusione, in tal caso non acquisterete mai aziende di un non c.d. o iap, oppure, se tale requisito è preferibile sia già presente al momento di presentazione della domanda. Risposta: Si conferma la risposta alla domanda n. 4 dei Chiarimenti del 12 aprile DOMANDA: Vorrei porre a voi questo quesito: a seguito di contratto di locazione fatto dai miei nonni ho presentato la domanda come primo insediamento in agricoltura tramite il PSR della Regione Calabria. Il bando a suo tempo prevedeva l'apertura della Part. IVA al momento della presentazione della domanda.

4 Siccome la pratica a suo tempo non ebbe esito positivo, vorrei sapere se fosse possibile poter partecipare oggi al vostro bando singolarmente o creando una società con mio fratello e la sua ragazza, in quanto inizialmente ero un possessore di Part. IVA agricola, poi variata in tecnica ed in più avendo fatto richiesta di variazione per cancellare il codice di riferimento in agricoltura? Risposta: I requisiti soggettivi di accesso al Bando sono riportati dall articolo 4 del Bando. I soggetti richiedenti già insediati, in possesso di tutte le condizioni di cui all articolo 5.1 lettera a) del Bando, sono esclusi dalla partecipazione al Bando stesso. 10. DOMANDA: in riferimento all'art. 4 del bando punto 4.1 cosa si intende per primo insediamento? creare un'azienda agricola da zero? o diventare titolare per la prima volta di una già esistente? cioè il bando riguarda attività già esistenti nei quali i giovani devono subentrare? se si allora che differenza c'è tra primo insediamento e subentro? Risposta: Per la definizione di primo insediamento si rinvia a quanto previsto dal Regolamento Attuativo del Regime di aiuto n. SA40395 disponibile sul sito istituzione dell Ismea, nella sezione dedicata al Bando. In merito alla differenza tra Primo Insediamento e Subentro, si comunica che il quesito non è pertinente al Bando e per ogni informazione si rimanda al sito istituzionale DOMANDA: si chiede un chiarimento in merito alla procedura di registrazione sul sito Ismea per l'accesso ai finanziamenti relativi all'insediamento dei giovani in agricoltura. Nelle informazioni per la compilazione della domanda si fa riferimento ad un modulo di delega che però non riesco a trovare sul portale. Inoltre trattandosi di una procedura da attivare per un nostro cliente mi chiedevo se in fase di registrazione dovessi inserire i dati con relativa PEC dell azienda di consulenza, e non del soggetto richiedente le agevolazioni. Risposta: Il fac simile della Delega (ovvero Dichiarazione circa le modalità di comunicazione con indicazione di PEC) è disponibile sul portale tra gli Allegati della domanda. In presenza di delega, la PEC da inserire in fase di registrazione al portale deve essere quella del delegato. 12. DOMANDA: con la presente si pongono i seguenti quesiti: il documento C.D.U. che ha validità di 1 anno dalla data di emissione deve essere prodotto con data successiva alla pubblicazione del bando oppure entro un anno dalla sua data di emissione? Risposta: Il C.D.U. deve essere in corso di validità al momento della presentazione della domanda, come previsto dal punto 3) riferito alla parte Venditrice dell Allegato A del Bando la relazione notarile ventennale deve essere prodotta con data successiva alla pubblicazione del bando oppure è valida anche se prodotta qualche mese prima? Risposta: Si veda la risposta alla domanda n. 6 dei Chiarimenti del 13/04/2016

5 13. DOMANDA: vorrei sapere se oltre al finanziamento destinato all'acquisto dei terreni, sia anche previsto una parte di finanziamento destinato all'acquisto di attrezzature idonee alla coltivazione degli stessi. Risposta: No. 14. DOMANDA: nella compilazione sul portale della pratica per acquisto terreni - primo insediamento, nella sezione degli ALLEGATI DELL'OFFERTA, nel campo: [Piante catastali degli edifici/manufatti/vasche e altre strutture/opere presenti sul fondo (ovvero dichiarazione attestante l'assenza delle predette opere)], nel mio caso, in azienda insistono dei fabbricati accatastati all'urbano con categoria (F/2) unità collabenti. Per questa categoria non si dispone di Planimetrie Catastali. Vanno bene soltanto le visure catastali ed estratti di mappa? (inserite naturalmente nell'apposita sezione). Risposta: Si, per i fabbricati collabenti. Nella compilazione dell'offerta, inserendo la ditta come PERSONA FISICA, dopo aver compilato i campi, al momento della stampa il file che ne deriva inserisce la persona fisica sotto la sezione: RAGIONE SOCIALE come se fosse una azienda o società. Cosa devo fare per risolvere il problema? Risposta: Quanto segnalato, che non costituiva un impedimento alla compilazione e presentazione della domanda, è stato risolto. 15. DOMANDA: Avrei bisogno di alcune risposte circa i seguenti quesiti: Nel caricare la domanda il sistema chiede i seguenti dati: Regime previdenziale, Qualifica professionale, Regime contabile fiscale. Ora, essendo il richiedente una persona che non possiede Iva, non ha fatto alcuna attività né la sta facendo e non ha alcun regime previdenziale, salvo alcuni anni come bracciante agricolo occasionale (che non è riportato nella tendina del sistema) come ci si deve comportare? Risposta: Non bisogna compilare i campi. Nel caso in cui il terreno, nonostante è un unico corpo, è situato su più di un comune, come si deve caricare nel campo della struttura fondiaria? Risposta: Indicare il comune nel quale ricade la maggiore superficie dei terreni. Il certificato rilasciato dal Notaio ha una scadenza dalla data di rilascio? Risposta: Si veda la risposta alla domanda n. 6 dei Chiarimenti del 13 aprile DOMANDA: Nel caso di una giovane che sta per insediarsi quale giovane agricoltore e amministratore di una società s.r.l. agricola le cui quote sono, per la maggioranza assoluta, detenute da giovani sotto i 40 anni di età.

6 La nostra società è già attiva e possiede, tra affitti a lungo termine e proprietà, circa 200 ha di terreni che insistono sui territori di vari Comuni tra loro confinanti (tutti nella provincia di Terni). Il chiarimento di cui necessito riguarda la possibilità di inserire in una domanda di primo insediamento più di una proprietà fondiaria di più proprietari diversi, considerando che tali terreni insistono sullo stesso territorio ove la nostra società già detiene altri appezzamenti. Faccio un esempio per spiegare meglio il mio quesito: proprietà 1, di Mario Rossi, 10 ha sul comune di xxxx, per un valore stimato in ,00 proprietà 2, di Mario Neri, 50 ha sul comune di xxxx, per un valore stimato di ,00 proprietà 3, di Mario Bianchi, 30 ha sul comune di xxxxx (che è un comune limitrofo agli altri due), per un valore stimato di ,00 totale delle proprietà ,00. Posto che tali proprietà insistono su territori limitrofi e nella stessa area agricola dove la nostra società già opera, avrei bisogno di sapere se sia possibile presentare un'unica domanda di Primo Insediamento che riguardi le tre proprietà menzionate a mò di esempio. In alternativa, quale sarebbe la modalità per procedere. Risposta: Si, è possibile presentare una domanda riferita a più ditte offerenti, nel rispetto dei requisiti previsti dal Bando. 17. DOMANDA: di seguito si pongono alcuni quesiti inerenti al primo insediamento con patto di riservato dominio: volendo partecipare al bando come ditta individuale nel caso in cui per cause di andamento dei prezzi di mercato non riesca a adempiere al pagamento della rata; Ismea come si comporta? vi è il rischio di pignoramento dei miei beni personali o Ismea potrebbe rifarsi solo ed esclusivamente sul terreno a me ceduto in leasing? Risposta: Ismea può procedere al recupero coattivo del credito maturato a qualsiasi titolo, aggredendo i beni personali del beneficiario; inoltre, in caso di grave inadempimento risolve di diritto il contratto, riservandosi ogni azione a tutela di eventuali danni subiti. I costi sostenuti per la stesura del piano aziendale redatto da un professionista possono essere inclusi nella domanda di aiuto? Se si, le fatture dei costi sostenuti dove vanno inserite all interno della su citata domanda. Risposta: No. Per l acquisto dei titoli pac inerenti al terreno oggetto di finanziamento deve esserci una clausola specifica? Come faccio ad acquistare il terreno ed allo stesso tempo i titoli che appartengono al proprietario del terreno oggetto di domanda di aiuto? Risposta: L operazione fondiaria non prevede l acquisto di titoli. Nel caso in cui vi sia un ritardo nel pagamento delle somme di sostegno (Titoli Pac) si va in compensazione con la rata da pagare o rimangono due cose distinte? Risposta: Rimangono distinte. Se la domanda di aiuto supera la prima fase; nella fase successiva, dopo aver visionato il piano di ammortamento che ismea mi proporrà, posso liberamente rifiutare o si può rischiare di incorrere in sanzioni? Risposta: No. La rinuncia è possibile senza aggravio di costi.

7 18. DOMANDA: Con riferimento al punto 2 della lista dei documenti da allegare dalla parte venditrice: Relazione notarile ventennale degli immobili con specifica indicazione se gli stessi sono stati oggetto di intervento da parte di Ismea o di Enti di Sviluppo sono a richiedere se l affermazione di immobile libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli può ritenersi sostitutiva di quanto richiesto o, in caso contrario, presso quale fonte il notaio potrebbe reperire tale informazione. Risposta: La domanda non è chiara. 19. DOMANDA: in ordine alla documentazione a corredo del bando pongo i seguenti quesiti: in quale sezione del sito trovo il modello per la delega da parte del beneficiario alla compilazione della domanda? Risposta: Il fac simile della Delega (ovvero Dichiarazione circa le modalità di comunicazione con indicazione di PEC) è disponibile sul portale tra gli Allegati della domanda. dovendo procedere all'acquisto di terreni da un ente pubblico (comune), in ordine alla "Offerta di vendita" risulta sufficiente la nota scritta dal comune e indirizzata al privato che intende procedere all'acquisto, con la quale si comunica che a seguito dello svolgimento di pubblica gara e tenuto conto che la gara stessa è andata deserta si può procedere alla trattativa privata e si fissa il prezzo di vendita dei terreni? Detta nota viene inviata dal comune sulla base di una precedente richiesta del privato che si propone per l'acquisto dei terreni. Risposta: L offerta di vendita deve essere formalizzata secondo le modalità indicate nel portale, nel rispetto dei requisiti previsti dal Bando; per quanto riguarda il prezzo di vendita, questo viene determinato a seguito di stima effettuata da Ismea. 20. DOMANDA: in relazione al bando del primo insediamento gradirei dei chiarimenti riguardo: cosa intendete per prova di portata aggiornata, quella effettuata dal Genio Civile o quella fatta da un tecnico abilitato? Risposta: Possono essere presentate entrambe. Nel caso che nel fondo oggetto di acquisto siano presenti dei fabbricati, regolarmente accatasti all'urbano, costruiti in data antecedente al 1 Settembre 1967, che nel corso degli anni non hanno subito nessuna modifica, vi basta una autocertificazione sulla base dell'articolo 40 della legge n 47 del 1985 o serve la relazione asseverata. Risposta: Serve la relazione asseverata. 21. DOMANDA: nella domanda online nella sezione Offerta di vendita dove inserire le particelle dei terreni vi è una nota dove si dice che è necessario inserire anche le superfici occupate dagli immobili censiti al catasto fabbricati. Devo quindi inserire tra elenco terreni anche i fabbricati che possiedono una superficie (e metterli anche nella sezione catasto fabbricati)?

8 Risposta: Nel catasto terreni va inserita la superficie dell Ente urbano relativa alla particella su cui insistono i fabbricati censiti al catasto fabbricati. 22. DOMANDA: Con riferimento alle Modalità di compilazione istanza si chiede se i documenti compilati devono essere "caricati" sul portale già datati e firmati (autocertificazioni, ecc...)? Oppure devono essere firmati dopo la stampa? Vi invito a chiarire meglio tale procedura. Risposta: Si veda il punto 3 del documento Informazioni per la compilazione della domanda di ammissione alle Agevolazioni per l insediamento di giovani in agricoltura, disponibile nella pagina HOME del portale. 23. DOMANDA: in riferimento ad inserimento pratiche primo insediamento il sottoscritto riscontra tali problematiche: nell'inserimento di particelle nella struttura fondiaria al salvataggio delle stesse il sistema anziché salvarle le cancella provocando un ritardo temporale nell'inserimento delle stesse costringendo la ripetizione dell'inserimento degli stessi dati. Risposta: Dalle verifiche effettuate il problema non è stato rilevato. Ad ogni buon fine si suggerisce di aggiornare il browser o di utilizzare un browser diverso da quello attualmente utilizzato. 24. DOMANDA: si si richiedono i seguenti chiarimenti: riguardo al valore dei terreni, si domanda se per ogni area relativa ad una provincia ci sono da parte Vostra dei valori prestabiliti o tale valore deve essere frutto di stima da parte del tecnico. Risposta: Il valore è determinato sulla base della stima effettuata da Ismea. Riguardo all ipoteca del 120% qualora la ditta non abbia mezzi propri oltre il 100% (valore del fondo acquistato) come può fare per sopperire al restante 20%? Risposta: La garanzia sul mutuo viene regolata secondo le modalità indicate agli articoli 7.2 e 7.3 del Bando. Le spettanze tecniche per chi redige la documentazione tecnica ed amministrativa è assommabile al contributo da Voi erogato, ed in caso affermativo in che misura? Risposta: No. Quale deve essere la dimensione economica minima (UDE) in caso di arrotondamento fondiario e quale dimensione economica deve avere a regime anche nel caso di giovane che si insedia acquistando tutto il fondo? Risposta: Nel caso di specie, la valutazione tiene conto di quanto previsto dall articolo 5.3 del Bando, lettere a) e d). In merito al piano di investimenti che tipo di progetto viene richiesto alla presentazione della domanda (di massima, esecutivo o cantierabile)? Risposta: E sufficiente la compilazione del business plan disponibile sul portale, al cui interno è prevista una sezione descrittiva degli interventi previsti. Sono richiesti pareri agli enti preposti (comune. Soprintendenza, ecc..)? Risposta: La domanda non è chiara.

9 25. DOMANDA: visto che il bando di cui all oggetto prescrive che l insediamento del giovane debba avvenire entro tre mesi dalla comunicazione di ammissione della pratica a finanziamento, Vi chiedo cortesemente quanto segue: può il giovane insediarsi dopo la presentazione della pratica tramite portale telematico? Risposta: Al momento della presentazione della domanda il giovane non deve essere insediato, secondo quanto previsto dal Bando. Dopo la presentazione della domanda è possibile l insediamento. può stipulare un contratto di affitto di durata maggiore al quinquennio? Ciò valutato che il giovane perderà in questo modo qualsiasi altra possibilità di finanziamento assimilabile in quanto di fatto già insediato. Una conduzione del giovane nel periodo di istruttoria della pratica permetterebbe però di partire nell anno 0 del Piano finanziario con una situazione aziendale congrua con il successivo Piano di investimenti. Risposta: la domanda non è chiara. 26. DOMANDA: nel compilare la domanda per il primo insediamento sono riuscito ad accedere a tutte le sezioni ma non alla sezione del piano aziendale, poiché non ho ancora completato qualche campo precedente vorrei sapere se è quello il motivo oppure se vi sono altre spiegazioni. Risposta: Si veda la risposta alla Domanda n. 14 dei Chiarimenti del 14 aprile DOMANDA: una domanda volevo fare, in riferimento al Bando per l'insediamento di Giovane Imprenditore agricolo, ed è la seguente: il giovane imprenditore agricolo che si vuole insediare per la prima volta, può fare domanda senza terreni in proprietà o in affitto? Risposta: Si. può comprare i terreni dopo aver fatto la domanda? può comprare il terreno o le quote del terreno dai parenti, in quanto lo hanno ereditato dal nonno? oppure, se può comprare le quote degli stessi fratelli, i quali hanno avuto per eredità le proprie quote di terreno? Risposta: Se acquista i terreni oggetto di domanda d intervento Ismea, l iniziativa viene esclusa. la domanda di richiesta, la possiamo effettuare direttamente dal nostro pc, o ci dobbiamo rivolgerci a qualche CAA o altro ufficio abilitato? Risposta: Si, è possibile presentare la domanda direttamente dalla propria utenza. la superficie minima di terreno quanto deve essere? Risposta: La valutazione tiene conto di quanto previsto dall articolo 5.3 del Bando, lettere a) e d). poi a parte i ,00 per primo insediamento come giovane imprenditore agricolo, c'è la possibilità di avere un contributo per acquisto terreni (tipo il vecchio Piano verde), e quanto sarà la cifra minima e massima. Risposta: No.

10 28. DOMANDA: non mi è possibile accedere alla sezione del piano aziendale. Risposta: Si veda la risposta alla Domanda n. 7 dei Chiarimenti del 14 aprile Nella descrizione aziendale sulla parte relativa a "ripartizione per qualità di coltura" devo compilare l'uso del suolo particella per particella? Risposta: Si. Il sistema non carica le particelle dal fascicolo aziendale della parte venditrice. Risposta: Si veda la risposta alla Domanda n. 9 dei Chiarimenti del 13 aprile DOMANDA: durante la compilazione della DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA FONDIARIA, oggi pomeriggio, intorno alle ore 19:00, dopo aver completato tutti i campi, nella fase del salvataggio dei dati, è comparsa la schermata iniziale cioè quella di accesso al portale dove si devono inserire il nome utente e password, non salvandomi tutto quello che avevo inserito. (pratica in corso di redazione e di circa 50 Ha. con n. di part. di circa 60). Vi prego di visionare il sistema informatico e di consigliarmi la procedura più opportuna per non incorrere a questo tipo di problema. Risposta: Si suggerisce l aggiornamento del browser o l utilizzo di un browser diverso da quello attualmente utilizzato. 30. DOMANDA: il portale di caricamento delle pratiche non richiede di allegare la descrizione della struttura fondiaria tra gli allegati dell'offerta. Ciò vale anche per la sezione della domanda. Si ritiene quindi di non dover allegare firmata la descrizione della struttura fondiaria. Il file salvato in pdf non chiede peraltro la firma del richiedente/legale rappresentante, ma solo "firma per convalida". Si chiede conferma della assenza di obbligo di invio del documento. In caso contrario si chiede a chi spetta l'obbligo di firma. Risposta: Si conferma che al momento della convalida della domanda non si richiede di allegare la descrizione della struttura fondiaria, che viene acquisita direttamente da portale. Il documento dovrà essere trasmesso debitamente sottoscritto in originale dal soggetto richiedente/delegato, solo a seguito di richiesta, da parte di Ismea, di invio del plico in formato cartaceo. 31. DOMANDA: All interno dell offerta di vendita il venditore dichiara, relativamente al fondo, che la destinazione per qualità e classe di coltura dei terreni è quella riportata nel certificato catastale. Nel caso in cui si abbia nella realtà una particella che in prevalenza è occupata da coltivazione tipo vigna, per la restante parte sia occupata da un invaso a scopo irriguo più le tare relative agli argini e alle distanze necessarie per la movimentazione di uomini e cose. Nel momento in cui la foto interpretazione di AGEA riconosce dette tare seminativo, fermo restando che le acque non hanno una classe catastale, è corretto mantenere la classe colturale di questa particella come interamente VIGNA? Risposta: Bisogna attenersi a quanto previsto dalle norme catastali.

11 Abbiamo il caso di un fondo che comprende un pozzo ad uso domestico ed uno ad uso irriguo, entrambi realizzati con regolare richiesta di concessione e per i quali è stato presentato regolare fine lavori. Per il pozzo ad uso domestico l iter qui si concluse, senza richiesta di concessione all attingimento perché in questo caso non dovuta, in seguito alla vendita la proprietà si staccherà dall abitazione e il pozzo seguirà l iter di cambio utilizzo per l attingimento ad uso irriguo. Per il pozzo ad uso irriguo fu già richiesto il diritto di prelievo di acqua, ma ad oggi gli organismi competenti non hanno ancora evaso tale richiesta, per non meglio precisati ritardi burocratici (la domanda non è stata rigettata, non è stata archiviata e non è stata mai giudicata carente o incompleta), essendo la certificazione attestante il diritto di prelievo di acqua documentazione richiesta da allegare come si può sopperire a questa mancanza considerato che non è il venditore inadempiente bensì la pratica ancora in itinere? Può essere sufficiente allegare la stessa pratica di richiesta a testimonianza dell avvenuto adempimento? Risposta: E necessario attenersi a quanto previsto nell allegato A). Sarà cura dell Istituto valutare l ammissibilità del documento fornito. Nel caso di laghetti realizzati in epoca ante 1967, pertanto non necessariamente realizzati in seguito a progetti e autorizzazioni, in luogo della conformità alle norme urbanistiche è sufficiente una dichiarazione del venditore? Per questi è necessario comunque produrre planimetrie debitamente quotate? Risposta: E necessario comunque dimostrare con documentazione rilasciata dalle Amministrazioni competenti, la regolarità dell invaso e dell utilizzo delle acque ai fini irrigui; va inoltre inviata anche la planimetria quotata. Come mai il sistema non fa caricare in nessun campo Uva da vino IGT ma solo Uva da vino comune o Uva da vino DOC? Risposta: Qualora tra le opzioni disponibili nel sistema non risulti la definizione rispondente al caso, può essere utilizzata quella generica, salvo precisare nella descrizione della struttura fondiaria le informazioni in maniera dettagliata. 32. DOMANDA: vorrei alcuni chiarimenti in merito ai motivi di esclusione dal bando in particolare riguardo: PUNTO 5.1 MOTIVI DI ESCLUSIONE, a) i. iscrizione al regime previdenziale agricolo. La domanda è: Cosa si intende di preciso per iscrizione al regime previdenziale agricolo? Risposta: Iscrizione nei ruoli INPS in qualità di titolare di impresa agricola. Nel caso di un giovane che ha aperto partita iva agricola nel 2008 e non ha mai versato contributi previdenziali agricoli, si può dire che non è iscritto al regime previdenziale agricolo e di conseguenza può concorrere al bando? Risposta: La domanda non è chiara.