perizia di stima per la vendita di legname derivante da diradamenti eseguiti tra Pian dei Ciclamini e il Rio Bianco

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1 COMUNE DI LUSEVERA ELABORATO N. 01 perizia di stima per la vendita di legname derivante da diradamenti eseguiti tra Pian dei Ciclamini e il Rio Bianco VERS. 01 REV. 00 PROFESSIONISTA INCARICATO CONSULENTI COMMITTENTE dott. for. Enrico Siardi Via del Bon, 169/ UDINE (UD) Comune di Lusevera DATA

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3 INDICE 1 PREMESSA OBIETTIVO DELLA STIMA PARTICOLARITÀ DELLA STIMA SPECIFICA OGGETTO DELLA STIMA Quantità stimate Assortimenti ritraibili PREZZI UNITARI APPLICATI VALORE COMPLESSIVO STIMATO DEL LEGNAME CONCLUSIONI...6 dott. for. Enrico Siardi

4 1 PREMESSA La presente perizia di stima viene redatta su incarico del Comune di Lusevera (Determina N. 29/T.M./2013 del ) per valutare il valore di un certo quantitativo di legname spettante al Comune a seguito di interventi di diradamento in corso di esecuzione tra Pian dei Ciclamini e il Rio Bianco. 2 OBIETTIVO DELLA STIMA Lo scopo della stima è quello di attribuire un valore presuntivo al legname che verrà accatastato su strada forestale nei pressi di Pian dei Ciclamini, valore utilizzabile quale base d asta per la sua vendita. 3 PARTICOLARITÀ DELLA STIMA SPECIFICA La specificità della stima risiede nel fatto che l intervento di diradamento è ancora in corso. Parte del materiale tagliato è quindi già visibile mentre una parte (prevalentemente faggio) è in corso di abbattimento. Questo non comporta dal punto di vista qualitativo conseguenze rilevanti per la stima poiché gli assortimenti ritraibili dagli interventi sono essenzialmente legna da ardere e da triturazione, i quali non necessitano di particolari valutazioni successive all abbattimento. Dal punto di vista quantitativo vi saranno invece delle presumibili variazioni rispetto a quanto preventivato, per la natura stessa di previsione che assumono i progetti selvicolturali di diradamento. La perizia di stima fornisce quindi un dato certo per quanto riguarda il valore monetario unitario (prezzo al quintale) di riferimento, mentre il valore complessivo esatto del legname posto in vendita potrebbe essere determinato con esattezza solo al termine dei lavori, quando saranno noti la superficie effettiva di intervento e i quantitativi lavorati. La perizia di stima fornirà comunque un valore complessivo che non dovrebbe discostarsi molto da quello determinabile a fine lavori. Un altra particolarità del caso specifico di stima riguarda il fatto che parte del legname, dopo abbattuto, rimane in bosco per diversi mesi (tra il taglio e l effettiva vendita) causando una graduale perdita di peso dello stesso e portando anche, se l attesa si prolunga, ad un suo parziale deterioramento. 4 OGGETTO DELLA STIMA Attualmente è in corso tra Pian dei Ciclamini e il Rio Bianco un intervento selvicolturale di diradamento su boschi di proprietà del Comune di Lusevera. L intervento è seguito dal punto di vista amministrativo dalla Comunità Montana del Torre, Natisone e Collio, delegata dal Comune di Lusevera, ed è soggetto a contribuzione da parte del Programma di sviluppo rurale (misura 226, intervento 2). Si tratta sostanzialmente di un diradamento a scopo antincendio rivolto a garantire nei decenni a venire una maggior stabilità strutturale al soprassuolo rilasciato. I boschi interessati sono costituiti da imboschimenti (parte bassa della valle del Mea) a prevalenza di abete rosso con pini nero e silvestre e cedui invecchiati a prevalenza di faggio (versanti). Si interviene abbattendo, in base al progetto, circa il 47% delle piante presenti, pari al 26% della massa legnosa del soprassuolo e quindi tagliando per lo più, ma non esclusivamente, piante di diametro medio e piccolo. La particolarità dell intervento risiede nel dott. for. Enrico Siardi pag. 1

5 fatto che tutta la ramaglia degli alberi abbattuti deve essere rimossa, che anche gli alberi morti in piedi vengono abbattuti e che una fascia di 10 m a lato della viabilità deve essere sottoposta a decespugliamento andante. Il materiale risultante dall intervento comprende quindi una buona percentuale di ramaglia e materiale di piccola pezzatura. Il Foglio condizioni, che specifica le condizioni dell appalto, prevede che al Comune venga lasciato il 25% del materiale esboscato, pari ad un valore stimato di 40 mst/ha, salvo modifiche derivanti da una variazione in corso lavori delle previsioni di taglio o da eventuali diversi accordi tra Comune e ditta esecutrice legati alla consegna del materiale. Il materiale deve essere accatastato a lato strada, con cataste di larghezza massima 1,5 m ed indicativamente ripartito in 1/3 di latifoglie e 2/3 di conifere. La direzione dei lavori ha redatto due relazioni ( e ) prima dell avvio dei medesimi nelle quali si prendeva atto della mancata approvazione all esecuzione di una strada forestale funzionale agli interventi e di alcuni problemi di titolarità della proprietà di tre particelle interessate dai tagli. Come conseguenza l intervento è stato ridotto nella sua estensione, condizionando il quantitativo di materiale legnoso che verrà lasciato al Comune. 4.1 Quantità stimate Il progetto prevedeva interventi su 57,7365 ha, con la fornitura al Comune di circa mst di legname. Le variazioni illustrate nelle relazioni della DL hanno visto una contrazione dell area di intervento a 50,3825 ha, con una corrispondente diminuzione del quantitativo da fornire al Comune a mst. Questo è il dato di riferimento utilizzato nella presente stima per la quantificazione del valore totale del legname spettante al Comune, suscettibile di variazione in base alle superfici effettivamente tagliate che verranno quantificate alla fine dei lavori. La riduzione delle previsioni di intervento ha interessato prevalentemente i boschi di conifere (5,9180 ha su 7,354 ha totali ridotti), nei quali il diradamento era più intenso, riducendo di conseguenza il quantitativo di materiale esboscato in maniera più che proporzionale alla superficie ridotta. Per la conversione tra le diverse unità di misura solitamente adoperate in ambito forestale sono stati utilizzati, tenendo conto del caso specifico, i seguenti fattori di conversione: conifere: 1 mst = 0,50 m 3 1 m 3 = 7,0 q.li (a umidità intermedia tra legno fresco e a umidità commerciale) latifoglie: 1 mst = 0,45 m 3 1 m 3 = 9,0 q.li (a umidità intermedia tra legno fresco e a umidità commerciale) Si noti che per la conversione da metro cubo a quintale non si è fatto riferimento al solo peso fresco perché tra il taglio e la vendita trascorrerà sicuramente un certo lasso di tempo con conseguente perdita di peso per evaporazione dell acqua. dott. for. Enrico Siardi pag. 2

6 Dati riassuntivi dell intervento (superficie e ripresa): previsioni di progetto modifiche diff. % superficie di intervento 57,7365 ha 50,3825 ha 12,7 % volume conifere m m 3 22,5 % volume latifoglie m m 3 4,6 % TOTALI m m 3 17,0 % Quota parte del legname spettante al Comune (1/4 della ripresa): conifere latifoglie TOTALI previsioni di progetto modifiche m 3 (1.560 mst) (5.460 q.li) 340 m 3 (756 mst) (3.060 q.li) m 3 (2.316 mst) (8.520 q.li) 605 m 3 (1.210 mst) (4.235 q.li) 324 m 3 (720 mst) (2.916 q.li) 929 m 3 (1.930 mst) (7.151 q.li) In sintesi: QUANTITA DI LEGNAME SPETTANTE AL COMUNE (stima) CONIFERE q.li LATIFOGLIE q.li TOTALE q.li 4.2 Assortimenti ritraibili In base al tipo di intervento (diradamento con esbosco della pianta intera) e alle modalità di consegna previste nell art. 7 del foglio condizioni (cataste con larghezza max. 1,5 m) gli unici due assortimenti ritraibili sono la legna da ardere e quella da triturazione. Nel legname da triturazione confluisce sia quello destinato all industria che quello destinato alla produzione di energia. 1 I volumi di legname sono calcolati separatamente per le conifere e le latifoglie in base alle superfici di intervento rimaste per ognuna di esse. dott. for. Enrico Siardi pag. 3

7 Per la ripartizione della massa legnosa tra i due assortimenti si è proceduto in maniera differente nel caso delle latifoglie e delle conifere: LATIFOGLIE Il volume utilizzato nei calcoli di progetto è quello dendrometrico, comprensivo quindi dei rami. Generalmente il volume della legna minuta e della ramaglia (cioè di tutto ciò che ha diametro inferiore a 5 cm e che viene senz altro portato a triturazione) si considera variare tra il 6% e l 8% del volume dendrometrico. Considerato che nei diradamenti i diametri degli alberi abbattuti sono piuttosto piccoli e che in questi casi la ramaglia è percentualmente superiore ai valori medi, è stata qui utilizzata una percentuale del 10 %. Del legname restante (90 % del volume dendrometrico) si è considerato che un ulteriore 15 % sia costituito da materiale inadatto alla vendita come legna da ardere per qualità (legno secco) o come dimensione (scarti). La percentuale della legna da ardere rimane quindi del 75 %. Dal punto di vista quantitativo la ripartizione assortimentale stimata è la seguente: legna da ardere x 0,75 = q.li legna da triturazione x (0,10 + 0,15) = 729 q.li CONIFERE Il volume utilizzato nei calcoli di progetto è quello cormometrico, cioè del fusto svettato a 7 cm di diametro. Tutto il legname di conifera è stato considerato da triturazione, per i motivi citati in precedenza. Il volume dei rami, non considerato nella cubatura, non possiede un importanza economica poiché il suo valore può essere considerato pari al costo della cippatura e rimozione. In sintesi: QUANTITA DI LEGNAME SPETTANTE AL COMUNE (stima) RIPARTITA PER ASSORTIMENTI DA ARDERE DA TRITURAZIONE CONIFERE q.li (605 m 3 ) LATIFOGLIE q.li 729 q.li (243 m 3 ) (81 m 3 ) TOTALE q.li q.li (243 m 3 ) (686 m 3 ) dott. for. Enrico Siardi pag. 4

8 5 PREZZI UNITARI APPLICATI La stima dei prezzi unitari qui applicati è stata effettuata analizzando da un lato alcuni risultati recenti delle aste della Borsa del Legno regionale e dall altro le indicazioni fornite da soggetti del settore forestale (proprietari, professionisti, ditte boschive, commercianti). Tutti i valori sono stati ricondotti al quintale, poiché è l unità di misura più usata nelle compravendite dirette. Gli esiti di 12 aste della Borsa del Legno del periodo in cui erano presenti assortimenti di legna da ardere di faggio o legna da triturazione hanno visto i seguenti valori medi: legna da ardere: 58,6 /m 3 legna da triturazione: 35,1 /m 3 Tenendo conto che le aste, come le ordinarie compravendite, prendono in considerazione il legno allo stato fresco, i rispettivi valori ricondotti al quintale sono: legna da ardere: 5,6 /q.le legna da triturazione: 4,1 /q.le Dagli operatori del settore sono emersi i seguenti dati medi praticati attualmente: legna da ardere: da 4 a 6 /q.le legna da triturazione: da 1 /q.le (ramaglia) a 6 /q.le (tronchetti da triturazione) Inoltre non vi sono state in passato sostanziali differenze di prezzo tra legname da triturazione di latifoglie e di conifere, anche se attualmente il mercato del legno di abete è in ascesa. In base a quanto sopra, i valori utilizzati nella presente stima sono i seguenti: legna da ardere: 5,0 /q.le legna da triturazione: 4,0 /q.le con una buona quotazione della legna da ardere per la presenza quasi esclusiva di faggio ed una quotazione media per il cippato (la diminuzione di prezzo determinata dall alta percentuale di ramaglia è controbilanciata dall ottima accessibilità). Le eventuali conseguenze del permanere del legname in bosco (riduzione di peso e deterioramento) hanno effetti opposti sul prezzo unitario che si annullano a vicenda e quindi non sono state considerate come valutabili. In sintesi: PREZZI UNITARI DEL LEGNAME APPLICATI ALLA STIMA DA ARDERE DA TRITURAZIONE CONIFERE 4,0 / q.le LATIFOGLIE 5,0 / q.le 4,0 / q.le dott. for. Enrico Siardi pag. 5

9 6 VALORE COMPLESSIVO STIMATO DEL LEGNAME Utilizzando i dati sin qui determinati si giunge al valore complessivo stimato del legname: CONIFERE q.li x 4,0 / q.le = LATIFOGLIE 726 q.li x 4,0 / q.le = q.li x 5,0 / q.le = In sintesi: VALORE COMPLESSIVO DEL LEGNAME STIMATO DA ARDERE DA TRITURAZIONE TOTALE CONIFERE LATIFOGLIE TOTALE CONCLUSIONI In base alle previsioni di progetto, così come modificate dalle relazioni iniziali della direzione lavori, e alle indagini di mercato svolte si stima che il valore complessivo del legname spettante al Comune assommi a Tale valore potrebbe variare a consuntivo dei lavori svolti in caso di sostanziali ulteriori modifiche delle superfici effettivamente interessate dall intervento. I prezzi unitari identificati nella stima sono di 5,0 /q.le per la legna da ardere di latifoglia e 4,0 /q.le per il materiale legnoso da triturazione. dott. for. Enrico Siardi pag. 6