CONVENZIONE PER ISTITUZIONE DI VINCOLO AD USO PUBBLICO SU AREA PRIVATA REPUBBLICA ITALIANA. L'anno duemiladieci il giorno < > del mese di < ( )

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1 Repertorio n. Raccolta n. CONVENZIONE PER ISTITUZIONE DI VINCOLO AD USO PUBBLICO SU AREA PRIVATA REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemiladieci il giorno < > del mese di < >. ( ) In Cortina d'ampezzo, nel mio studio, in Via del Mercato n. 14. Innanzi a me dr.ssa Francesca Ruggiero, Notaio in Cortina d'ampezzo, iscritta presso il Collegio Notarile di Belluno, sono presenti i signori: - Zaetta Emanuela, nata a (BL) il domiciliata per quest'atto presso la sede del Comune di cui appresso, la quale dichiara di intervenire al presente atto nella sua qualità di Responsabile del Servizio Patrimonio del: - "COMUNE DI CORTINA D'AMPEZZO", con sede in Cortina d'ampezzo, Corso Italia n. 33, codice fiscale ; giusta Decreto Sindacale n. 3/2010 del 31 marzo 2010, che in copia autentica rilasciata dal Comune medesimo in data 1 aprile 2010, trovasi allegata

2 all'atto ricevuto da me Notaio in data 22 aprile 2010, n di repertorio, registrato presso l'agenzia delle Entrate di Pieve di Cadore in data 22 aprile 2010 al n. 596, serie 1T, a quest'atto autorizzata con delibera n. < > in data < > del Consiglio Comunale, che in copia autentica rilasciata dal Comune medesimo in data < >, si allega al presente atto sotto la lettera A); - Vitale Umberto, nato a Roma il 24 ottobre 1939, ivi residente in Via Marghera n. 32, tour operator; il quale dichiara di intervenire al presente atto non in proprio ma nella sua qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione e rappresentante legale della società: - "SPORT HOTEL TOFANA - S.P.A.", con sede in Cortina d'ampezzo (BL), Loc. Pocol n. 40, capitale sociale di Euro ,00 (duecentosessantamila virgola zero zero), iscrizione nel Registro delle Imprese di Belluno e codice fiscale N , munito dei necessari poteri in forza del vigente Statuto Sociale ed a quest'atto autorizzato con delibera del Consiglio di Amministrazione della predetta società in data < >; di seguito denominata come la "parte privata",

3 la quale dichiara di intervenire al presente atto nella sua qualità di proprietaria del seguente bene immobile: IN COMUNE DI CORTINA D'AMPEZZO - Loc. Ciesura del Doge - Pian di Pocol - - terreno al fg. 79 identificato con la p.ed di mq in P.T. 272 del Libro Fondiario di Ampezzo. Il tutto fra confini che le parti dichiarano essere a loro ben noti ed alla cui indicazione nel presente atto concordemente dichiarano di rinunciare. Detti comparenti, della cui identità personale io Notaio sono certo, p r e m e t t o n o a) - che in data 18 maggio 2005 con atto a mio rogito n di repertorio, registrato a Cortina d'ampezzo in data 25 maggio 2005, n. 227, Serie 1, intavolata pp. 18 maggio 2005, GN. 291/05, è stata stipulata con il Comune di Cortina d'ampezzo e la società "Sport Hotel Tofana - s.p.a.", una convenzione edilizia prevista dalla Scheda Normativa F50 del P.R.G. per la realizzazione di un parcheggio privato pubblico; b) - che in data 1 agosto 2005 è stato rilasciato

4 alla società "Sport Hotel Tofana - s.p.a.", il Permesso di costruire n. 35/2005 per la costruzione di una nuova autorimessa interrata ad uso privato e pubblico; c) - che il progetto prevedeva la sistemazione delle aree scoperte, concordata con l'amministrazione comunale, consistenti nella realizzazione di una pensilina d'attesa per l'autobus con relativa area di sosta dell'autobus stesso; d) - che la "parte privata" si è impegnata a realizzare ed a rendere agibile il nuovo parcheggio interrato, nonchè le aree scoperte ad uso pubblico, entro 3 (tre) anni dal ritiro del Permesso di costruire; e) - che i lavori per la realizzazione dell'autorimessa interrata sono stati completati, ed in data 17 febbraio 2010 è pervenuta al Comune di Cortina d'ampezzo la richiesta di agibilità dell'edificio; f) - che la presente convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n. < > del < >, intende regolare le modalità di utilizzo dell'area e definire gli oneri a carico delle parti. Tutto ciò premesso e dedotto a parte integrante e

5 sostanziale del presente atto, si stipula e si conviene quanto segue. Art. 1 - Le premesse suesposte formano parte integrante del presente atto. Art. 2 - L'area privata che viene vincolata ad uso pubblico è quella facente parte del terreno sito IN COMUNE DI CORTINA D'AMPEZZO Loc. Ciesura del Doge - Pian di Pocol - al fg. 79 identificato con la p.ed di mq in P.T. 272 del Libro Fondiario di Ampezzo, indicata a colore azzurro, nella planimetria che si allega al presente atto sotto la lettera A) costituita dal piazzale per lo stazionamento e la manovra per autobus urbani, dal marciapiede in porfido e dalla pensilina di attesa, realizzati al di sopra dell'autorimessa interrata, per una superficie pari a mq. 525,00 (cinquecentoventicinque virgola zero zero). Art. 3 - Il piazzale sarà a disposizione della "parte privata" per consentire le operazioni di carico/scarico bagagli e salita/discesa dei passeggeri dei pullman ospiti dell'albergo Sport Hotel Tofana. Lo stazionamento dei mezzi tuttavia dovrà essere temporaneo e non dovrà rappresentare intralcio per la manovra degli autobus urbani e per

6 la viabilità principale. Art. 4 - Sono a cura e spese della "parte privata": - la realizzazione, nonchè la successiva manutenzione e/o rinnovamento che si rendessero necessari, della segnaletica orizzontale e verticale; - la realizzazione la manutenzione delle opere che si rendessero necessarie per la raccolta e lo smaltimento delle acque meteoriche; - l'allacciamento dei lampioni di nuova collocazione alla rete di illuminazione pubblica esistente; - la manutenzione ordinaria e la pulizia dell'area (piazzale, pensilina, marciapiede); - il mantenimento in perfetta efficenza di tutte le opere (pensilina di attesa, pavimentazione del piazzale, marciapiede in porfido, cordolo di delimitazione, segnaletica), e l'esecuzione di tutti i lavori di riparazione, di variante, di completamento e di perfezionamento che si rendessero necessari; - sgombero della neve dal marciapiede e dall'area antistante la pensilina d'attesa. Art. 5 - L'onere relativo allo sgombero della neve dal piazzale di manovra per autobus urbani sarà a

7 carico del Comune. La parte privata si impegna ad accendere una assicurazione Responsabilità civile verso terzi sull'intera area privata oggetto della presente convenzione. Art. 6 - Tutti i lavori e le opere di manutenzione dovranno essere eseguiti entro 10 (dieci) giorni dalla richiesta scritta da parte del Comune. Art. 7 - Scaduti i termini per provvedere all'esecuzione dei lavori richiesti, senza che la "parte privata" abbia soddisfatto le richieste, il Comune potrà provvedere d'ufficio, con addebito delle relative spese alla parte privata. Art. 8 Gli obblighi assunti con la presente convenzione valgono anche per eredi ed aventi causa, e a tal fine, la Parte privata si impegna ad allegare agli atti di trasferimento la presente convenzione. La Parte Privata s impegna a richiamare la presente convenzione in ogni atto con il quale vengano costituiti diritti sull immobile e gli eredi e/o aventi causa dei sottoscrittori saranno tenuti ad osservarla. Art. 9 - Qualunque controversia che dovesse sorgere con riguardo all'interpretazione, validità,

8 esecuzione e risoluzione di questa convenzione, sarà risolta esclusivamente per arbitrato rituale secondo diritto, da un collegio di tre membri scelti uno da ciascuna parte ed il terzo dai primi due, d'accordo fra loro, oppure nel disaccordo dal Presidente del Tribunale di Belluno. Art Le spese inerenti e conseguenti a quest'atto sono a carico della "parte privata". Art La presente convenzione è subito impegnativa per la "parte privata" e lo sarà per il Comune solo ad avvenuta sua approvazione. ART. 12 -Le parti, come sopra rappresentate, incaricano me Notaio a presentare la domanda di intavolazione relativa al presente atto, ed eleggono domicilio per la notificazione del relativo decreto che autorizzano in unico esemplare, presso di me nel mio studio in Via del Mercato nr. 14. Le parti mi dispensano espressamente dalla lettura dell' allegato.

9 Richiesto io notaio, ho ricevuto il presente atto, scritto in parte da persona di mia fiducia e in parte da me notaio su fogli per facciate e parte della, e da me letto a costituiti che lo approvano e lo sottoscrivono con me notaio, alle ore.