SETTORE SUAP/AAPP ECONOMATO PATRIMONIO - CULTURA

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1 . SETTORE SUAP/AAPP ECONOMATO PATRIMONIO - CULTURA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE - COPIA Registro Generale n 173 Data di adozione 26 marzo 2014 Registro Servizio n 30 OGGETTO: Cessione volontaria di porzioni di terreni per realizzazione di strade pubbliche - Proprietà F.lli Masiello Revoca determinazione n 68/12 del 12/2/ Approvazione nuovo schema dell atto pubblico. Il Capo Settore, premesso che la cessione gratuita dell'area destinata a strada di P.R.G. fa riferimento ad oneri e utili connessi alla lottizzazione delle maglie urbanistiche C1.4, C1 e ASR 2 allorché saranno presentati i piani urbanistici esecutivi (PUE); i sigg. Masiello Vito, Masiello Michele, e Masiello Antonio, si sono impegnati, giusta dichiarazione in data 2/8/2012, registrata al protocollo generale di questo Comune nella stessa data al n 15770, alla cessione gratuita al Comune delle aree destinate a strade; con tipo n del gennaio 2006, il terreno interessato è stato frazionato e, di conseguenza, dalla particella originaria 539 della superficie di mq.2492 del foglio di mappa 9, sono scaturite anche le particelle 952, 967 e 974 della rispettiva superficie di mq.231, 390 e 60; ritenuto di dover acquisire dette particelle 952, 967 e 974, a mezzo cessione a titolo gratuito in favore di questo Comune da parte dei proprietari Masiello Vito, Masiello Michele e Masiello Antonio, in quanto dette porzioni di terreno sono destinate a strada pubblica, a tutt'oggi non denominata; letto ed esaminato lo schema di atto di cessione volontaria di terreno predisposto dall Ufficio Patrimonio di questo Comune, che, allegato al presente provvedimento, ne forma parte integrante e sostanziale; rilevato che detto atto pubblico, ai sensi della lett. C), 4 comma dell art.97 del TUEELL, sarà stipulato con rogito del Segretario generale di questo Comune, in quanto l atto medesimo è nell interesse dell Ente, e che si costituirà, quale parte acquirente, il sottoscritto nella sua qualità di responsabile del Patrimonio comunale;

2 visti il Regolamento comunale sull Ordinamento degli Uffici e dei Servizi; l art.107 del Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali approvato con decreto legislativo 18/8/2000, n 267; il vigente Statuto comunale e il vigente regolamento comunale di contabilità; la disposizione del Segretario generale in data 14/2/2001; dato atto della regolarità tecnica del presente atto; determina 1) di revocare, per i motivi dettagliatamente illustrati in premessa, la propria determina n 68/12/2014 del 12/2/2014, ad oggetto Cessione volontaria di porzioni di terreni per realizzazione di strade pubbliche Approvazione dello schema dell'atto pubblico. Proprietà F.lli Masiello ; 2) di stabilire che la premessa va intesa come integralmente riportata a trascritta nel presente dispositivo; 3) di approvare il nuovo schema di atto di cessione volontaria di terreno predisposto dall Ufficio Patrimonio di questo Comune e allegato al presente provvedimento per costituirne parte integrante e sostanziale, allo scopo di acquisire al patrimonio comunale a titolo gratuito la porzione di suolo di proprietà del sigg. Masiello Vito, nato a Capurso il 27 aprile 1943, Masiello Michele, nato a Capurso il 23 settembre 1950, e Masiello Antonio, nato a Capurso il 26/02/1954, catastalmente individuata al foglio 9 particelle 952, 967 e 974, della superficie complessiva di mq.681 e necessaria per la realizzazione di parte della strada a tutt'oggi non denominata; 4) di precisare che il trasferimento della proprietà in capo al Comune di Capurso lascia impregiudicati eventuali diritti economici a valere unicamente nei confronti di altri privati proprietari di terreni ricompresi nelle maglie C1, C1.4 e ASR2; 5) di dare atto che il rogito per la cessione volontaria finalizzato all'acquisizione al patrimonio comunale del terreno in argomento, sarà stipulato, per conto e nell'interesse del Comune, dal Segretario generale e nel medesimo atto si costituirà, quale parte acquirente, il sottoscritto nella sua qualità di responsabile del Patrimonio comunale. Il Capo Settore f.to dottor Vito Prigigallo

3 Allegato alla determinazione N 173/30 del 26/3/2014 Il Capo Settore REPUBBLICA ITALIANA Comune di Capurso Oggetto: Atto di Cessione volontaria e gratuita di terreno. Rep. n L anno duemilaquattordici il giorno del mese di ( /2014), nell ufficio del Segretario Generale, presso il Municipio di Capurso sito in Largo San Francesco da Paola. Innanzi a me, dott. Giambattista Rubino, Segretario Generale del Comune di Capurso, autorizzato a rogare gli atti nella forma pubblica amministrativa nell interesse del Comune, ai sensi della lett. C), 4 comma dell art. 97 del Testo Unico approvato con d. lgs. 18 agosto 2000, n 267, si sono personalmente costituiti i signori: dottor Vito Prigigallo, nato a Bari il 12 marzo 1960, il quale interviene al presente atto nella sua qualità di Capo Settore del Comune di Capurso, codice fiscale dell Ente , ove domicilia per la carica, per l accettazione della cessione gratuita di un area destinata a strada pubblica; signor Vito Masiello, nato a Capurso il 27 aprile 1943 e ivi residente alla via Noicattaro n 28, codice fiscale MSLVTI43D27B716Z; signor Michele Masiello, nato a Capurso il 23 settembre 1950 e residente in Triggiano alla via Roma n 27, codice fiscale MSLMHL50P23B716J; signor Antonio Masiello, nato a Capurso il 26 febbraio 1954 e ivi residente alla via Epifania n 139, codice fiscale MSLNTN54B26B716S. In seguito i suddetti comparenti, per brevità, saranno rispettivamente denominati Comune e Cedenti. Premesso che: la cessione gratuita dell'area destinata a strada di P.R.G. fa riferimento a strade perimetrali delle maglie urbanistiche C1 e C1.4 di espansione e ASR2. L area da cedere è evidenziata in colore sullo stralcio planimetrico allegato al

4 presente atto sotto la lettera A, giusta frazionamento n , di gennaio 2006 agli atti dell Ufficio Patrimonio del Comune di Capurso. Con determina n / del 2014 è stato approvato lo schema del presente atto di cessione volontaria a titolo gratuito. I costituiti, della cui identità personale io Segretario sono certo, di comune accordo e con il mio consenso, hanno rinunciato all assistenza dei testimoni e mi richiedono la redazione di questo atto in virtù del quale convengono e stipulano quanto segue: Articolo 1 I sigg. Vito Masiello, Michele Masiello e Antonio Masiello, solidalmente fra loro, cedono volontariamente e gratuitamente la piena proprietà del terreno situato in Capurso, in strada a tutt'oggi non denominata, distinto in Catasto Terreni al foglio 9 particelle 952, 967 e 974 della superficie rispettiva di metri quadrati 231, 390 e 60 circa. I Cedenti dichiarano che l area oggetto del presente atto ricade nella zona tipizzata nel vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Capurso come Strada, con le prescrizioni risultanti dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Settore Assetto del Territorio di questo Comune in data 2014, che in originale si allega al presente atto con la lettera B per formarne parte integrante e sostanziale, dichiara altresì che dalla data del rilascio di detto certificato non sono intervenute modificazioni agli strumenti urbanistici. Articolo 2 Il trasferimento della proprietà in capo al Comune di Capurso lascia impregiudicati eventuali diritti economici relativi ai terreni ceduti a valere unicamente nei confronti di altri privati proprietari di terreni ricompresi nelle maglie urbanistiche in cui ricade la restante parte dei terreni di proprietà dei Cedenti. Articolo 3 I Cedenti garantiscono la buona, legittima e piena proprietà di quanto ceduto da garanzie reali, trascrizioni pregiudizievoli, pesi, vincoli, oneri, privilegi tributari, ipoteche e lo trasferiscono nella sua attuale consistenza, con ogni nesso e connesso, accessioni, pertinenze e con le servitù attive e passive anche non apparenti quali esistono, con tutti gli usi, diritti, azioni e ragioni inerenti, così come si possiede e si ha diritto di possedere, in virtù del titolo di provenienza, vale a dire della dichiarazione di successione del 20 giugno 1989, n 41 volume Articolo 4 Il possesso legale e materiale è dato contestualmente alla sottoscrizione del presente atto

5 dai Cedenti al Comune, il quale da oggi farà propri tutti gli effetti utili e onerosi della cessione. Articolo 5 Le spese del presente atto e quelle conseguenti sono a carico del Comune. Per le imposte di registro, ipotecarie e catastali si richiedono le agevolazioni previste dalla normativa vigente. Articolo 6 I comparenti autorizzano il Conservatore dei Registri Immobiliari di Bari, esonerandolo da ogni sua responsabilità al riguardo, a trascrivere il presente atto a favore del Comune di Capurso e contro le parti cedenti. Articolo 7 Richiesto, ho redatto il presente atto in unico originale del quale ho dato lettura ai costituiti che, da me interpellati, lo approvano. I Cedenti mi dispensano dalla lettura degli allegati dichiarando di averne esatta e piena conoscenza. Dattiloscritto a mezzo di strumento elettronico da persona di mia fiducia, occupa quattro facciate e quanto della presente quinta pagina fin qui scritto. Prigigallo Vito Masiello Vito Masiello Michele Masiello Antonio Rubino Giambattista