CESSIONE GRATUITA REPUBBLICA ITALIANA. 10 giugno Davanti a me dott. Daniela Cenni, notaio iscritto al Collegio Notarile del Distretto di

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Agostino Valli
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1 Repertorio n. Raccolta n. CESSIONE GRATUITA REPUBBLICA ITALIANA Il giorno di venerdì dieci giugno duemilaundici. 10 giugno 2011 In Castel Maggiore, Via Matteotti n. 10. Davanti a me dott. Daniela Cenni, notaio iscritto al Collegio Notarile del Distretto di Bologna con residenza in Castenaso, alla presenza dei signori: testimoni noti ed idonei ad ogni effetto di legge, sono presenti i signori: ALBERTO CAULA nato a Modena (MO) il giorno 3 giugno 1969, dirigente, domiciliato per la carica in Castel Maggiore, ivi residente per il presente atto, il quale interviene al presente atto in rappresentanza del COMUNE di CASTEL MAGGIORE con sede in Castel Maggiore (BO), Via Matteotti n. 10, Codice fiscale , P.IVA , a quanto appresso autorizzato - TANTINI ENZO nato a Bologna (BO) il giorno 12 gennaio 1933, residente a Bologna (BO), Via Pasubio n. 59, codice fiscale: TNT NZE 33A12 A944C; - BRUNETTI EVA nata a Lizzano in Belvedere (BO) il giorno 25 dicembre 1936,

2 residente a Bologna (BO), Via Pasubio n. 59, codice fiscale: BRN VEA 36T65 A771H; - TANTINI STEFANO nato a Bologna (BO) il giorno 28 gennaio 1960, residente a Casalecchio di Reno (BO), Via P. Micca n. 24, codice fiscale: TNT SFN 60A28 A944A; - TANTINI DANIELA nata a Bologna (BO) il giorno 8 aprile 1972, residente a Castelmaggiore (BO), Via dell'artigiano n. 14, codice fiscale: TNT DNL 72D48 A944C, di seguito denominati "Contraente". Comparenti della cui identità personale io notaio sono certo. Con il presente atto i comparenti PREMETTONO - che i signori TANTINI ENZO, BRUNETTI EVA, TANTINI STEFANO e TANTINI DANIELA sono proprietari, rispettivamente i signori TANTINI DANIELA e TANTINI STEFANO quanto al diritto di nuda proprietà ed i signori TANTINI ENZO e BRUNETTI EVA quanto al diritto di usufrutto congiuntivo con diritto di accrescimento, di area di terreno posta in Comune di Castel Maggiore (BO), censita al Catasto Terreni al foglio 37 mappale 313 in forza di atto di compravendita a rogito del Notaio in Bologna Dott. Iacopo Bersani del 12 dicembre 1991 rep. 4263/490 registrato a Bologna in data 2 gennaio 1992 n. 152 ed ivi trascritto in data 9 gennaio 1992 al n part.; - che i predetti signori TANTINI ENZO, BRUNETTI EVA, TANTINI STEFANO e TANTINI DANIELA hanno stipulato con il Comune di Castel Maggiore (BO) con

3 atto a mio rogito in data 26 aprile 2004 rep. 5790/3965 registrato a Bologna in data 5 maggio 2004 n ed ivi trascritto in data 4 maggio 2004 al n part. una convenzione per l'ampliamento di capannone industriale e realizzazione di abitazione in Via Golfieri 1 fino al confine di zona G3; - che in base all'art. 2 della predetta Convenzione i C si obbligavano a cedere, come previsto dall'art. 21 delle N.T.A. del vigente P.R.G., dietro semplice richiesta del Comune, l'area verde sul lato est della loro proprietà, adeguatamente sistemata, distinta al Catasto Terreni del Comune di Castel Maggiore (BO) al foglio 37 come parte del - mappale 313, impegnandosi a predisporre a proprie cure e spese i frazionamenti catastali e l'accatastamento; - che all'art. 2 lettera D della predetta convenzione veniva consegnata dalla parte contraente al Comune fideiussione di Euro 3.475,20 (tremilaquattrocentosettantacinque virgola venti) pari al 120% (centoventi per cento) del valore delle opere da realizzarsi e cedere al Comune; - che in forza di frazionamento presentato all'agenzia del Territorio di Bologna in data 21 dicembre 2009 n /2009 prot. BO dalla soppressione del mappale 313 del foglio 37 è stato generato tra gli altri il mappale 683 di mq. 46; - che esistono tutti i presupposti per l'acquisizione definitiva da parte del Comune di Castel Maggiore dell'area, come risulta dalla delibera della Giunta Comunale n. di cui in precedenza. - Che i i signori TANTINI ENZO, BRUNETTI EVA, TANTINI STEFANO e

4 TANTINI DANIELA hanno provveduto all asfaltatura del tratto finale di via Golfieri la cui area di sedime individuata catastalmente al foglio 37 mappali 311 e 312 risulta già essere intestata al Comune di Castel Maggiore Tutto ciò premesso, i comparenti convengono quanto segue: ART. 1) CESSIONE I signori TANTINI ENZO, BRUNETTI EVA, TANTINI STEFANO e TANTINI DANIELA in esecuzione degli obblighi previsti dalla Convenzione sopra citata, cedono gratuitamente ciascuno per i propri diritti ed in solido tra loro, rispettivamente i signori TANTINI DANIELA e TANTINI STEFANO quanto al diritto di nuda proprietà ed i signori TANTINI ENZO e BRUNETTI EVA quanto al diritto di usufrutto congiuntivo con diritto di accrescimento, al Comune di Castel Maggiore che, come sopra rappresentato, accetta ed acquista, il diritto di piena proprietà sul seguente immobile: - area di terreno adibita a verde pubblico, posta nel Comune di Castel Maggiore (BO), censita al Catasto dei Terreni di detto Comune Foglio 37 mappale 683 semin arbor cl. 1 ca 46 reddito Dominicale Euro 0,67 Agrario Euro 0,29. Confina con Per una migliore identificazione dei beni oggetto della presente cessione le parti

5 fanno riferimento all'estratto mappa che si allega al presente atto sotto la lettera B), omessane la lettura da me notaio per concorde volontà dei comparenti. La parte cedente dichiara e la parte cessionaria prende atto che non sono state da essa presentate denunce di variazione catastale ancora da introdurre nella partita di cui sopra. Gli immobili in oggetto vengono ceduti nello stato di fatto in cui si trovano attualmente, del quale la parte cessionaria si dichiara a conoscenza, unitamente ai diritti accessori ad essi relativi, alle pertinenze ed alle eventuali servitù attive, anche se non trascritte. ART. 2) CONSEGNA Le parti dichiarano che l'immobile ceduto viene consegnato alla parte cessionaria alla sottoscrizione del presente atto. ART. 3) GARANZIE E PROVENIENZA La parte cedente garantisce che l'immobile oggetto della presente cessione le appartiene a titolo di piena proprietà e che gli stessi sono liberi da oneri, vincoli, gravami, privilegi anche fiscali, iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli. La parte alienante dichiara inoltre che i diritti ceduti le sono pervenuti in forza del titolo citato in premessa. La parte cedente presta infine la garanzia per evizione ad ogni effetto di legge. ART. 4) IPOTECA LEGALE Le parti dichiarano che in relazione agli atti in oggetto non sussistono i presupposti per l'iscrizione dell'ipoteca legale.

6 Per quanto occorrer possa, la parte cedente rinuncia all'ipoteca legale. ART. 5) EFFETTI E PATTI SPECIALI Tutti gli effetti del presente atto, anche per la decorrenza del possesso ai fini fiscali, decorrono, tra le parti, da oggi. ART. 6) URBANISTICA La destinazione urbanistica del terreno in oggetto è indicata nel relativo certificato rilasciato dal Comune di Castel Maggiore in data il quale certificato in originale si allega al presente atto sotto la lettera C), previa lettura da me notaio datane ai comparenti, presenti i testimoni. A norma dell art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001 n.380, ciascuna parte cedente dichiara che non sono a tutt oggi intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici del Comune di Budrio relativamente ai terreni oggetto del presente atto. ART. 7) CLAUSOLE FISCALI Agli effetti fiscali nonchè dell'iscrizione del presente atto a repertorio, i comparenti dichiarano che il valore dell'area in oggetto è pari ad Euro e che la presente cessione è soggetta all'imposta di registro in misura fissa mentre sono esenti dalle imposte ipotecarie e catastali ai sensi dell'art. 32 del D.P.R. 601/73. ART. 9) SPESE Le spese e competenze inerenti e conseguenti al presente atto sono a carico della parte Contraente.

7 ART. 10) DIRITTO DI FAMIGLIA Ai sensi e per gli effetti della legge 19 maggio 1975 n. 151 ed ai fini della trascrizione: - i signori TANTINI ENZO e BRUNETTI EVA dichiarano di essere coniugati tra loro in regime di comunione legale dei beni; - il signor TANTINI STEFANO dichiara di essere coniugato in regime di separazione dei beni; - la signora TANTINI DANIELA dichiara di essere coniugata in separazione dei beni. ******* I comparenti dichiarano di aver preso visione, ricevendone copia, dell'informativa redatta ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. 30 giugno 2003 n. 196 e di consentire il trattamento dei loro dati personali ai sensi e per gli effetti del D. Lgs. 196/2003; gli stessi potranno essere inseriti in banche dati, archivi informatici e sistemi telematici solo per fini connessi al presente atto e dipendenti formalità.

8 Io notaio ho ricevuto il presente atto dattiloscritto da persona di mia fiducia e completato a mano da me e da persona di mia fiducia su tre fogli per dieci facciate intere e parte della undicesima e da me letto ai comparenti che lo hanno approvato e confermato. Sottoscritto alle ore

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