ATTO INTEGRATIVO DI CONTRATTO DI CESSIONE D'AZIENDA

Transcript

1 Repertorio n Raccolta n ATTO INTEGRATIVO DI CONTRATTO DI CESSIONE D'AZIENDA Tra: ANNA CLAUDIA DI PINTO, nata a Roma (RM) il 23 febbraio 1975, domiciliata per l'incarico ove appresso, nella sua qualità di procuratrice speciale della "MAIA DUE S.P.A." IN LIQUIDAZIONE E CONCORDATO PREVENTIVO, con sede in Roma (RM), via Nomentana n. 995, capitale Euro ,00, iscritta nel Registro delle Imprese di Roma al n , R.E.A. RM , C.F , P.IVA , giusta procura speciale a rogito notaio Manuela Agostini di Milano in data 30 novembre 2009 rep. n che, in originale, si allega al presente atto sotto la lettera "A", procura conferita dai signori Giancarlo Pizzoli e Salvatore Sarcone nella loro rispettiva qualità di liquidatore giudiziale e liquidatore sociale; e: LINO TEDESCHI, nato a Torino (TO) il giorno 11 luglio 1957, domiciliato per la carica ove appresso, nella sua qualità di presidente del consiglio di amministrazione ed amministratore delegato della "GENERALE TECNOLOGIE SERVIZI S.p.A." in forma abbreviata GTS S.p.A. (società unipersonale, soggetta all'attività di direzione e coordinamento di TESA S.P.A.), con sede in Vimodrone (MI), Strada Statale Padana Superiore n. 19, capitale Euro ,00, iscritta nel Registro delle Imprese di Milano al n , R.E.A. MI , C.F , P.IVA , in esecuzione di delibera del consiglio di amministrazione in data 24 settembre 2009 che, in estratto autentico, trovasi allegata all'atto a rogito notaio Manuela Agostini di Milano in data 30 novembre 2009, rep. n /9.681; premesso - che, con atto a rogito notaio Manuela Agostini di Milano in data 30 novembre 2009 rep. n /9681, registrato all'agenzia delle Entrate di Milano 2 in data 2 dicembre 2009 al n serie 1T, trascritto, tra altre, presso l'agenzia del Territorio, Servizio di Pubblicità Immobiliare, Ufficio Provinciale di Bari in data 15 dicembre 2009 ai n.ri 55947/36615, la "MAIA DUE S.P.A." IN LIQUIDAZIONE E CONCORDATO PREVENTIVO ha ceduto l'azienda alla "GENERALE TECNOLOGIE SERVIZI S.p.A."; - che della suddetta azienda fa parte il complesso immobiliare sito in Modugno, descritto nell'allegato E al sopracitato contratto, e le relative strade secondarie di accesso retrostanti; - che nel succitato atto di cessione di azienda è stato pattuito che "MAIA DUE S.P.A." IN LIQUIDAZIONE E CONCORDATO PREVENTIVO avrebbe trasferito a "GENERALE TECNOLOGIE SERVIZI S.p.A." con apposito atto integrativo le suddette aree in Modugno, adibite a strada secondaria di accesso al complesso immobiliare sito in Modugno di cui sopra non appena fosse stato Registrato a Milano 2 il 27/01/2010 n serie 1T esatti euro 491,00-1 -

2 rilasciato il relativo certificato di destinazione urbanistica; - che, in data 1 dicembre 2009 il Comune di Modugno ha rilasciato il certificato di destinazione urbanistica relativo alle area sopracitate; - che nel prezzo complessivo concordato per la cessione di a- zienda sono già comprese le aree oggetto del presente atto; tutto ciò premesso le parti convengono quanto segue. Articolo 1 Le parti danno atto e confermano che dell'azienda ceduta con l'atto a rogito notaio Manuela Agostini di Milano in data 30 novembre 2009 rep. n /9681, citato in premessa, fanno parte le aree adibite a strada secondaria di accesso al complesso immobiliare in Modugno, facente parte della sopracitata azienda infra meglio descritte, le quali pertanto vengono trasferite da "MAIA DUE S.P.A." IN LIQUIDAZIONE E CONCORDATO PREVENTIVO a "GENERALE TECNOLOGIE SERVIZI S.p.A." che accetta. Le suddette aree sono censite al Catasto Terreni del Comune di Modugno come segue: foglio 13 (tredici), mappale 122 (centoventidue) di HA , uliveto, cl. 3, R.D. Euro 0,40, R.A. Euro 0,24; foglio 13 (tredici), mappale 262 (duecentosessantadue) di HA , uliveto, cl. 3, R.D. Euro 0,81, R.A. Euro 0,48; foglio 13 (tredici), mappale 272 (duecentosettantadue) di HA , vigneto, cl. 4, R.D. Euro 1,21, R.A. Euro 0,78; confini a corpo: mappali 590, 591, ancora 590, 275, 273, 261, proprietà "GENERALE TECNOLOGIE SERVIZI S.p.A.". Articolo 2 La "MAIA DUE S.P.A." IN LIQUIDAZIONE E CONCORDATO PREVENTIVO garantisce la piena e legittima proprietà e disponibilità dei beni sopra descritti e che essi sono liberi da pesi, vincoli, ipoteche, privilegi fiscali, iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli, diritti di prelazione spettanti a terzi, passività ed oneri di qualsiasi natura, dando atto e garantendo che l'ipoteca giudiziale iscritta presso l'agenzia del Territorio, Servizio di Pubblicità Immobiliare, Ufficio Provinciale di Bari in data 2 marzo 2009 ai n.ri 8056/1191 a favore della Banca Tercas S.p.A. ed a carico di M.A.I.A. Macchine Agricole Industriali Automezzi S.p.A., per Euro ,00, è da ritenersi inefficace, non essendo le aree identificate dai suddetti mappali di proprietà di M.A.I.A. Macchine Agricole Industriali Automezzi S.p.A. ma di MAIA DUE S.P.A., per effetto degli atti di scissione notaio Vincenzo Antonelli di Roma in data 22 settembre 1999 rep. n / e notaio Antonio Mazzocca di Roma in data 19 novembre 2007 rep. n /6.758 nonchè successivo atto di precisazione di dati catastali a rogito notaio Manuela Agostini di Milano in data 30 novembre 2009 rep. n /9.680, registrato all'agenzia delle Entrate di Milano 2-2 -

3 in data 2 dicembre 2009 al n serie 1T, trascritto presso l'agenzia del Territorio, Servizio di Pubblicità Immobiliare, Ufficio Provinciale di Bari in data 15 dicembre 2009 ai n.ri 55946/ MAIA DUE S.P.A." IN LIQUIDAZIONE E CONCORDATO PREVENTIVO, con riferimento alle aree di cui sopra, conferma le garanzie e gli impegni di indennizzo di cui all'art. 6 del contratto di cessione di azienda citato in premessa, che rimane fermo e valido in ogni sua parte. Articolo 3 Ai sensi delle vigenti disposizioni di legge, la "MAIA DUE S.P.A." IN LIQUIDAZIONE E CONCORDATO PREVENTIVO, come sopra rappresentata, dichiara che non sono intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici successivamente alla data del rilascio del certificato di destinazione urbanistica che al presente atto si allega sotto la lettera "B". Articolo 4 Le parti autorizzano la trascrizione e la voltura del presente atto. Sono a carico della GENERALE TECNOLOGIE SERVIZI S.p.A. le imposte e tasse di trasferimento e le spese notarili e d'istruttoria legale. Il presente atto resterà in deposito presso il notaio autenticante. Firmato: Anna Claudia Di Pinto Lino Tedeschi Repertorio n. 671 Certifico io sottoscritta SABRINA CHIBBARO, notaio in Milano, iscritto presso il collegio notarile di Milano, che la signora ANNA CLAUDIA DI PINTO, nata a Roma il 23 febbraio 1975, domiciliata per l'incarico ove appresso, nella sua qualità di procuratrice speciale della "MAIA DUE S.P.A." IN LIQUIDAZIONE E CONCORDATO PREVENTIVO, con sede in Roma, via Nomentana n. 995, della cui identità personale, qualifica e poteri io notaio sono certo, ha firmato in mia presenza in calce alla scrittura che precede ed a margine del foglio intermedio alle ore 13,30, previa lettura della scrittura da me notaio data al suddetto firmatario il quale mi ha esonerato dalla lettura degli allegati. Milano, via Illica n. 5, diciotto gennaio duemiladieci. Firmato: Sabrina Chibbaro notaio Repertorio n Raccolta n Certifico io sottoscritta MANUELA AGOSTINI, notaio in Milano, iscritto presso il collegio notarile di Milano, che il signor LINO TEDESCHI, nato a Torino l'11 luglio 1957, domiciliato per la carica ove appresso, nella sua qualità di presidente del consiglio di amministrazione ed amministratore delegato della "GENERALE TECNOLOGIE SERVIZI S.p.A.", con sede in Vimodrone, - 3 -

4 Strada Statale Padana Superiore n. 19, della cui identità personale, qualifica e poteri io notaio sono certo, ha firmato in mia presenza in calce alla scrittura che precede ed a margine del foglio intermedio alle ore 11,00, esonerando me notaio da darne lettura. Vimodrone, Strada Statale Padana Superiore n. 19, venti gennaio duemiladieci. Firmato: Manuela Agostini notaio - 4 -

5

6

7

8

9

10

11

12