Allegato alla delibera della Giunta Municipale di data n REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI RIVA DEL GARDA. (Prov.

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1 Allegato alla delibera della Giunta Municipale di data n IL VICE SINDACO Alberto Bertolini IL SEGRETARIO GENERALE Lorenza Moresco REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI RIVA DEL GARDA (Prov. di Trento) n. /Rep. SCHEMA COMPRAVENDITA L anno ( ), il giorno ( ) del mese di in Riva del Garda, nel Palazzo Pretorio, Residenza Municipale, avanti a me dott.ssa Lorenza Moresco, Segretario Generale del Comune di Riva del Garda, dalla legge autorizzata ad assumere atti e contratti nell'interesse del Comune ai sensi dell'art comma del TU.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg n. 2/L, richiesto dal legale rappresentante pro tempore dello stesso ai sensi dell articolo 39 comma 1 del TU.LL.RR.O.C. approvato con il D.P.Reg n. 3/L, senza l intervento dei testimoni per espressa rinuncia delle parti con il mio consenso, sono comparsi i signori: - Tomasoni Massimo, nato in Riva del Garda (TN) il giorno 8 giugno 1962, domiciliato presso la sede municipale del Comune di Riva del Garda - Responsabile Area del Patrimonio, Estimo e Provveditorato che interviene e rappresenta nel presente atto il 1

2 Comune di Riva del Garda (codice fiscale ) con sede in Riva del Garda piazza Tre Novembre 5 autorizzato con deliberazione di Giunta Municipale di data n., che si dimetterà con la domanda tavolare;, nato in (Trento), residente in,via, che interviene nel presente non in proprio ma quale procuratore generale dell'arcidiocesi di Trento - Ente Ecclesiastico Civilmente riconosciuto iscritto al Commissariato del Governo della Provincia di Trento R.P.G. N. 67 con sede in Trento piazza Fiera 2 codice fiscale ,giusta procura generale di data, repertorio a rogito del notaio, registrata in, che in copia conforme si allega al presente atto; Detti comparenti della cui identità personale, qualifica e poteri io Segretario Generale sono certo, mi richiedono di ricevere il presente atto, al quale si premette: Il Comune di Riva del Garda è proprietario intavolato della p.f. 1910/9 C.C. Riva area verde iscritta nella P.T. 253; Con deliberazione della Giunta Municipale di data n. è stato deliberata la cessione in vendita della proprietà della p.f.1910/9 C.C. Riva all'arcidiocesi di Trento per il prezzo di Euro ,00 (diconsi trentacinquemiladuecento/00) determinato con perizia redatta dal geom. Fabio Depentori 2

3 dell'area del Patrimonio del Comune asseverata in data e approvato lo schema del contratto di compravendita; Ciò premesso le parti stipulano e convengono quanto segue: Articolo 1 Il Comune di Riva del Garda a mezzo del sopra costituito Responsabile dell'area del Patrimonio, Estimo e Provveditorato vende e trasferisce a titolo oneroso all'arcidiocesi di Trento che accetta ed acquista a mezzo del costituito suo procuratore generale il seguente bene immobile in C.C. Riva via Negrelli: in Partita Tavolare 253 particella fondiaria 1910/9 iscritta al Catasto Fondiario con i seguenti dati p.f.1910/9, foglio 26 arativo cl.3 mq. 88 R.D. Euro 0,36 R.A. Euro 5,44 ; Articolo 2 Il prezzo di compravendita per l'acquisito dell'immobile oggetto del presente atto è fissato tra le parti in Euro ,00 ( trentacinquemiladuecento/00) come determinato con perizia di stima redatta del geom. Fabio Depentori dell'area del Patrimonio, Estimo e Provveditorato asseverata in data nell'ufficio del Cancelliere del Giudice di Pace di Riva del Garda. Detto prezzo è stato versato dalla parte acquirente prima d'ora al venditore sul conto della Tesoreria comunale. La parte alienante rilascia quietanza a saldo e rinuncia all'iscrizione di qualsiasi ipoteca legale ed esonero per il Conservatore del Libro Fondiario da ogni responsabilità al riguardo. Articolo 3 3

4 Ai sensi dell'articolo 35 comma 22 del D.L. 4 luglio 2006 n. 223 convertito con modificazione nella Legge 4 agosto 2006 n. 248 e ai sensi dell'articolo 1 comma 49 della Legge n. 296 la parte venditrice e la parte acquirente, a mezzo dei sopra costituiti da me Ufficiale rogante ammoniti e consapevoli delle sanzioni penali (codice penale e leggi speciali) cui possono andare incontro in caso di dichiarazioni mendaci o non veritiere, dichiarano ai sensi del D.P.R n. 445 articolo 46 e 47, e richiamate all'articolo 76 del medesimo D.P.R. che: - il prezzo di Euro ,00 (trentaciqnuemiladuecento/00) è stato pagato dall'acquirente mediante bonifico bancario di data Banca a favore del Comune di Riva del Garda con accredito sul conto di tesoreria del Comune di Riva del Garda presso la Banca Popolare di Sondrio agenzia di Riva del Garda viale Dante IBAN IT68 L X45 ( reversale n. ). - di non essersi avvalse dell'opera di mediatori o agenzie immobiliari Articolo 4 Garanzie L'immobile viene trasferito a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con ogni accessione, pertinenza e dipendenza, servitù attive, comproprietà riportate nel Libro fondiario che si danno per ripetute nulla escluso, come pervenuta alla parte cedente. Gli effetti attivi e passivi del presente atto decorrono da oggi. La parte venditrice garantisce la 4

5 proprietà e disponibilità di quanto ceduto la sua libertà da iscrizioni ipotecarie vincoli e diritti a favore di terzi, ad esclusione della servitù iscritta con verbale 329 anno 1906 al Libro Fondario che come tale è da considerare conosciuta o comunque conoscibile dalla parte acquirente, assumendo a suo carico nei confronti della parte acquirente le garanzie contro l'evizione anche parziale di quanto ceduto da parte di terzi in base al Codice Civile. La parte alienante dichiara che il terreno ceduto non è stato percorso dal fuoco negli ultimi vent'anni. Articolo 5 Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 30 del D.P.R N. 380 si allega al presente atto il certificato di destinazione urbanistica di data protocollo rilasciato dall'unità Operativa Edilizia - Area Gestione del Territorio, Ambiente e Attività Produttive del Comune di Riva del Garda riguardante l'immobile venduto. Le parti dichiarano che dalla data di rilascio ad oggi non sono intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici relativi. Articolo 6 Le parti incaricano il sottoscritto Ufficiale rogante a provvedere alla presentazione della domanda tavolare relativa al presente contratto con notifica del decreto tavolare ad entrambe le parti ed in caso di reiezione all'ufficiale rogante. Ai sensi del D. Lgs n. 196, le parti dichiarano di aver preso visione dell'informativa sul trattamento dei propri dati 5

6 personali e danno il consenso al Comune al loro utilizzo ai fini di attività finalizzate per l'assolvimento di obblighi di legge relativi al contratto. Articolo 7 - Spese Spese contrattuali ed oneri fiscali sono a carico della parte acquirente. Articolo 8 - Trattamento fiscale Il presente atto si registra con versamento dell'imposta di registro a sensi articolo 1 Tariffa Allegato A - D.P.R. 131/1986 e s.m. per i trasferimenti onerosi e imposta ipotecaria fissa pari a euro 50,00. E richiesto io Segretario Generale ho ricevuto quest atto, da me pubblicato mediante lettura fattane alle parti che a mia richiesta lo approvano e con me Ufficiale rogante lo sottoscrivono in calce ed a margine, unitamente agli allegati. Quest atto, scritto da persona di mia fiducia, sotto la mia direzione e sorveglianza, con mezzo meccanico e con nastro indelebile su numero fogli di cui scritte per intero facciate e fin qui della presente viene firmato come segue alle ore COMUNE DI RIVA DEL GARDA Il Responsabile Area del Patrimonio, Estimo e Provveditorato ( Massimo Tomasoni) Arcidiocesi di Trento il procuratore generale (Puerari Claudio) 6

7 IL SEGRETARIO GENERALE (dott.ssa Lorenza Moresco) 7