ALLEGATO N. 1 CONTRATTO DI CONCESSIONE PER COLTIVAZIONE STAGIONALE

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Valentino Mario Neri
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1 ALLEGATO N. 1 CONTRATTO DI CONCESSIONE PER COLTIVAZIONE STAGIONALE (ai sensi dell art. 56 della Legge n. 203/82) Con la presente scrittura privata da valere a tutti gli effetti di legge, in data 19 febbraio 2014, tra: TERRE REGIONALI TOSCANE, con sede in Grosseto,Loc. Spergolaia - Alberese, C.F./ P.I , nella persona del suo legale rappresentante Claudio del Re, in qualità di concedente, nato a Castiglion Fiorentino il E XXXXXXXXXXXXXXXX con sede in XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Loc XXXXXXXXXXXXX, P.I./C.F. XXXXXXXXXXXXX, nella persona del suo rappresentante legale XXXXXXXXXXXXXXXX, nato a XXXXXXXXXXXX il XXXXXXXXXXXXXXXXX, e ivi residente, codice fiscale XXXXXXXXXXXXXXX PREMESSO qui assistiti, dall Unione Provinciale Agricoltori di Grosseto, nella persona del sig. Paolo Rossi-tutelante dei diritti la parte concedente e dalla XXXXXXXXXXXXXXX, nella persona del sig. XXXXXXXXXXXXXXX- tutelante dei diritti della parte affittuaria PREMESSO - che Terre Regionali Toscane è certificata, nella UTE di Grosseto, quale azienda totalmente biologica in conformità al Reg. CE 834/2007; - che XXXXXXXXXXXXXXXXX è nelle condizioni di essere certificata, nella UTE di Grosseto, quale azienda totalmente biologica in conformità al Reg. CE 834/2007; - che Terre Regionali Toscane aderisce alla Misura 214 a.1 del PSR 2007/2013 della Regione Toscana, che prevede contributi per le aziende biologiche;

I 00316400530, nella persona del suo legale rappresentante Claudio del Re, in qualità di concedente, nato a Castiglion Fiorentino il E XXXXXXXXXXXXXXXX con sede in XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Loc

2 - che per la concedente il periodo di impegno della sopra citata Misura 214 a.1 ha inizio in data 16/05/2009 e scadenza in data 15/05/2015 (5+1); - che il Bando della sopra indicata Misura prevede la possibilità di alienare dalla conduzione dell azienda richiedente delle superfici senza restituzione degli importi percepiti, a patto che l azienda che le acquisisce presenti comunicazione di subentro. - che i partecipanti devono disporre di ogni requisito per presentare all ARTEA comunicazione di subentro nella Misura 214 a.1 del PSR 2007/2013 Regione Toscana entro 30 giorni dalla data di stipula del presente atto anche al fine che la concedente Terre Regionali Toscane non incorra nel recupero delle somme percepite dall anno 2009 sulla superficie oggetto del presente atto - che i partecipanti successivamente al subentro nella conduzione, si impegnino a presentare domanda iniziale per accedere a eventuali bandi a sostegno dell agricoltura biologica successivi all inizio della conduzione. - che le parti, tramite la illustrazione e spiegazione fatta dalle rispettive Organizzazioni Professionali partecipanti sopra citate del contenuto del presente contratto, sono nella piena consapevolezza dei rispettivi diritti ed obblighi derivanti dalla normativa di cui alla legge n. 203/82, SI STIPULA E SI CONVIENE QUANTO SEGUE: 1) Terre Regionali Toscane attribuisce al sig. XXXXXXXXXX, che accetta, la facoltà di coltivare parte dell'appezzamento di terreno ubicato nel Comune di Grosseto, Loc. Cernaia e precisamente: Località Cernaia - Foglio 57 Part. 132 parte (ettari ) e Foglio 83 Part. 312 parte (ettari ) per totale ettari ) I terreni sopraindicati dovranno essere utilizzati esclusivamente per l'impianto e la raccolta del pomodoro che sarà coltivato con il metodo dell agricoltura biologica certificata (Reg. CE 834/2007)per l intero periodo della conduzione. A tale

superfici senza restituzione degli importi percepiti, a patto che l azienda che le acquisisce presenti comunicazione di subentro.

3 riguardo il sig. XXXXXXXXXXXXXX dichiara di assoggettarsi al sistema di controllo dell agricoltura biologica certificata (Reg. CE 834/2007) e di produrre apposita attestazione emessa dall organismo di controllo entro 25 giorni dalla sottoscrizione del presente contratto, e comunque entro e non oltre i 30 giorni, termine ultimo per la comunicazione di subentro ad ARTEA (vedi articolo 9), pena la nullità dell atto e l eventuale incameramento definitivo della cauzione. Il terreno oggetto di tale contratto viene rilasciato dal concedente Terre Regionali Toscane nello stato in cui si trova attualmente e di cui l affittuario sig. XXXXXXXXXXXX ha preso visione; 3) La durata del presente contratto è stabilita a partire dal 1 Marzo 2015 e fino al 30 settembre Alla scadenza l affittuario si impegna a rilasciare il terreno libero da cose, persone e animali, nonché ripulito da eventuali rifiuti di qualsiasi tipo, non potendo vantare alcun diritto alla detenzione del fondo, in quanto tale fattispecie negoziale non rientra in quelle di concessione di godimento di fondo rustico, ai sensi di quanto disposto dall'art. 56 Legge 3 maggio 1982 n ) I terreni oggetto di concessione dispongono di acqua sufficiente ad uso irriguo nelle vicinanze. Tutti i costi connessi all utilizzo dell acqua, nessuno escluso, saranno a carico del sig. xxxxxxxxxxxxxxx. Qualora tali costi fossero anticipati da Terre Regionali Toscane, la stessa provvederà a rifatturarli al concedente che dovrà pagarli con valuta immediata. 5) Quale corrispettivo per la facoltà di coltivare come sopra attribuitagli, il sig. xxxxxxxxxxxxx corrisponde a Terre Regionali Toscane la somma di xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx/00) da pagarsi in unica soluzione al momento della stipula del contratto. 6) Il sig. xxxxxxxxxxx, all atto della sottoscrizione del presente contratto, produce documento di garanzia debitamente sottoscritto

ultimo per la comunicazione di subentro ad ARTEA (vedi articolo 9), pena la nullità dell atto e l eventuale incameramento definitivo della cauzione.

4 (Assegno bancario), dell importo di ,53 (venticinquemilanovecentosedici/00) generato dal conteggio di 781,57/ettaro per il numero di ettari del lotto assegnato, che verrà trattenuto qualora il concedente non rientri delle provvidenze previste dalla Misura 214 a.1.o più in generale non vengano rispettati tutti gli aspetti contrattuali e in particolare la conduzione con metodo di agricoltura biologica per tutto il periodo di conduzione dei terreni e il pagamento delle spese. Si precisa che tale assegno sarà incassato da TERRE REGIONALI TOSCANE a titolo di cauzione/garanzia e sarà considerato infruttifero; al termine del contratto e accertato che tutte le condizioni contrattuali saranno state rispettate, sarà restituito al Sig. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx tramite bonifico bancario sul c/c n.banca (IBAN..) 7 Il concedente dichiara che il corrispettivo del contratto è esente da IVA ai sensi dell art. 10, num. 8, d.p.r. n. 633/72. 8) La presente concessione, per accordo fra le parti, non genera il trasferimento alcuno dei diritti all aiuto (PAC). 09) Il sig. XXXXXXXXXXXXXX si impegna a presentare all ARTEA comunicazione di subentro nella Misura 214 a.1 del PSR 2007/2013 Regione Toscana entro 30 giorni dalla data di stipula del presente atto anche al fine che la concedente Terre Regionali Toscane non incorra nel recupero delle somme percepite dall anno 2009 sulla superficie oggetto del presente atto. Il sig. XXXXXXXXXXXXXXX successivamente al subentro nella conduzione, si impegna a presentare domanda iniziale per accedere a eventuali bandi a sostegno dell agricoltura biologica successivi all inizio della conduzione. Qualora nel corso del periodo di concessione il sig XXXXXXXXXXXX avesse la necessità di condurre altro terreno o variare le proprie superfici in ogni caso dovrà garantire il rispetto delle condizioni della Misura 214 a.1 del PSR 2007/2013 della Regione

5 Toscana garantendo tutti gli impegni sulla totalità della superficie fino al rientro in conduzione dei terreni oggetto di questo atto da parte di Terre Regionali Toscane. 10) Il mancato rispetto delle pattuizioni previste dall art. 2 e all art.9 da parte dell affittuario comporta l immediata risoluzione del presente contratto ed il risarcimento dei danni a Terre Regionali Toscane causati dalla perdita della certificazione biologica di tutta l Azienda anche tramite l incasso della garanzia. 11) Le organizzazioni sindacali intervengono al fine di dichiarare di aver assistito le parti nella stipula del presente contratto, avendone controllato il contenuto e avendone richiamato ed informato le parti su tutte le norme. Letto, approvato e sottoscritto dalle parti per integrale accettazione. Alberese (GR), Febbraio 2015 TERRE REGIONALI TOSCANE Il Rappresentante Legale Dott. Claudio Del Re XXXXXXXXXXXXXXX Il rappresentante legale XXXXXXXXXXXXXXX I rappresentanti sindacali Paolo Rossi XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

9 da parte dell affittuario comporta l immediata risoluzione del presente contratto ed il risarcimento dei danni a Terre Regionali Toscane causati dalla perdita della certificazione biologica di

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