Esente da imposta di bollo ai sensi art. 25 DPR 955/82 CONTRATTO DI AFFITTO STIPULATO A MEZZO DI ACCORDO AI SENSI DELL ART. 45 DELLA LEGGE 203/82

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1 ALLEGATO B REP. N. Esente da imposta di bollo ai sensi art. 25 DPR 955/82 COMUNE DI REZZATO PROVINCIA DI BRESCIA CONTRATTO DI AFFITTO STIPULATO A MEZZO DI ACCORDO AI SENSI DELL ART. 45 DELLA LEGGE 203/82 L anno duemilaquindici, il giorno del mese di, presso la sede della Federazione provinciale Coltivatori diretti di Brescia, sono convenuti: A) Amministrazione Comunale di Rezzato con sede in Piazza Vantini 21 Rezzato, Cod. Fisc rappresentata dal geom. Bonincontri Maurizio nato a Salò (BS) il domiciliato presso la sede istituzionale soprarichiamata, cod. fisc. BNN MRZ 63C13 H717V, proprietario locatore da una parte B) ; nato a Rezzato il residente in cod. fisc. ; affittuario dall altra Premesso che oggetto del presente accordo è l appezzamento di terreno sito nel Comune di Rezzato della superficie complessiva di Ha 1 are 09 ca 10 pari a piò bresciani 3,35 catastalmente identificato come segue: foglio NCT/23: map 91 di Ha ; che le parti dichiarano di ben conoscere; - che la parte conduttrice ha chiesto alla parte proprietaria che gli venga concesso in affitto il fondo di che trattasi;

2 - che la parte conduttrice è a conoscenza che l amministrazione comunale ha in programma la realizzazione di opere che interessano quota parte del terreno concesso in affitto distinto al NCT/23: map 91 di Ha e quindi, potrà chiedere che venga posto nella piena e completa disponibilità della proprietà, liberi da persone e cose sue e di terzi in anticipo rispetto allo scadere del presente contratto senza la corresponsione di alcun onere; - che la parte conduttrice è a conoscenza che l amministrazione comunale ha in programma la realizzazione di opere che interessano quota parte del terreno concesso in affitto distinto al foglio NCT/23: map 91 di Ha e quindi, potrà chiedere che venga posto, totalmente o parzialmente nella piena e completa disponibilità della proprietà, liberi da persone e cose sue e di terzi in anticipo rispetto allo scadere del presente contratto senza la corresponsione di alcun onere; - che la parte proprietaria acconsente a tale richiesta purché la durata del presente contratto di affitto sia improrogabilmente a termine e che tutte le clausole contrattuali vengano formalizzate con l intervento e l assistenza del rappresentante professionale di categoria che con la sua forma legittima l accordo stesso. Tutto ciò premesso, che costituisce parte integrante e sostanziale delle pattuizioni che seguono SI STIPULA E SI CONVIENE QUANTO SEGUE 1) con la sottoscrizione del presente accordo stipulato ai sensi dell art. 45 della Legge 203/82 la parte proprietaria nella a persona del geom. Bonincontri Maurizio in rappresentanza dell Amministrazione comunale di Rezzato, da e concede in semplice affitto e non altrimenti alla parte

3 conduttrice, nella persona del sig. che allo stesso titolo accetta ad assume i terreni in premessa identificati della superficie complessiva di Ha uguali a piò bresciani 3.35; 2) per ciò che concerne la durata, la stessa viene concordemente stabilita dalle parti in deroga agli art. 1 e/o 2 della Legge 203/82 in anni 5 con decorrenza dal giorno odierno e termine il , data in cui la parte conduttrice si impegna, anche per altri aventi causa, a porre nella piena e completa disponibilità della proprietà, liberi da persone e cose sue e di terzi, gli appezzamenti di che trattasi. Il presente rapporto contrattuale è disdetto ora per allora, pertanto non saranno necessarie altre formalizzazioni, anche se l Amministrazione ha già provveduto in tal senso. Si precisa che al termine del contratto, al momento della liberazione del fondo, all affittuale non spetterà alcun indennizzo. 3) In funzione della vocazione dei terreni e delle loro caratteristiche tecnicoagrarie, il canone fittalizio, in deroga agli artt. 9 e seguenti della Legge 203/82, viene concordemente stabilito ed accettato dalle parti, in una somma di denaro pari ad. Tale valore subirà un adeguamento ai sensi dell art.10 L. 203/82. Detta somma dovrà essere versata al domicilio della parte proprietaria in una rata annuale posticipata, scadente alla fine dell annata agraria. Agli effetti dell imposta di registro il canone fittalizio per il primo anno di affittanza si dichiara in mentre per tutta la durata del rapporto si dichiara in annui rivalutati ai sensi dell art. 10 L. 203/82, le spese di registrazione sono a carico del conduttore; 4) Resta inteso che i contributi P.A.C. relativi ai terreni in oggetto saranno in

4 capo al conduttore; 5) Gli oneri relativi all estrazione e derivazione delle acque ed alla irrigazione dei terreni, gravano sia per la quota ordinaria che per quella straordinaria sul conduttore; 5) Ai fini del presente accordo e per tutti i rapporti ad esso inerenti il signor è piena ed esclusiva rappresentanza della propria ditta individuale ai sensi dell art. 48 della Legge 203/82. Tale rappresentante dell impresa individuale può essere sostituito o revocato mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento al concedente. 7) In caso di controversia nascente dall interpretazione ed esecuzione del presente contratto, ognuna delle parti prima di ricorrere all Assessorato provinciale Agricoltura ed alla autorità giudiziaria, secondo quanto previsto dall art. 46 della Legge 203/82, è tenuta ad esperire un tentativo di composizione della lite con l assistenza delle rispettive organizzazioni professionali agricole inviandone notizia all altra parte ed alle organizzazioni stesse mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento. 8) Per quanto non diversamente pattuito nel presente accordo, le parti fanno riferimento alle disposizioni vigenti in materia di affitto di fondi rustici stabilite dall attuale legislazione sui Patti Agrari, nonché alle norme stabilite dal Codice civile; 9) Sottoscrive il presente accordo il rappresentante della organizzazione professionale di categoria nella persona del Dottor Alfredo Mazzucchelli (Coldiretti di Brescia), in rappresentanza della proprietà il geom Migliorati Mario (Sindacato provinciale proprietari terreni affitati di Brescia), i quali con la loro firma legittimano l accordo stesso e le deroghe ivi contenute ai sensi e

5 per gli effetti del combinato disposto dall art. 45 primo comma e 58 primo comma della Legge 203/82. Letto confermato e sottoscritto L Amministrazione comunale Federaz. Prov.le Coltivatori Diretti Il Conduttore Federaz. Naz.ale Proprietà Fondiaria