Servizio SERVIZI TECNICI. N. REP del 08/05/2015 DETERMINAZIONE N. 578/153 del 08/05/2015 Pag. 1/6

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1 N. REP del 08/05/2015 DETERMINAZIONE N. 578/153 del 08/05/2015 Pag. 1/6 Oggetto: Determinazione a contrattare atto integrativo al contratto di comodato tra il Comune di Macerata e l Associazione Collettivo C.S.A. Macerata sottoscritto in data 23/03/2012. IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO SERVIZI TECNICI PREMESSO: - che l Associazione Collettivo CSA Macerata è iscritta nell'albo comunale delle associazioni e ha svolto a partire dagli anni '90 numerose attività socio culturali, teatrali, sociali e formative di rilievo in ambito comunale; - che l'associazione, per lo svolgimento della propria attività, gestisce in comodato l immobile sito in Macerata, Via Alfieri nn. 6 e 8, distinto al N.C.E.U. al foglio 68, part.lla 753, di proprietà del Comune di Macerata, in forza di contratto stipulato in data 23/03/2012; - che costituiscono oggetto di detto contratto e sono, dunque, attualmente utilizzati dall'associazione n. 3 locali posti al piano terra dell edificio e che la sala riunioni è attualmente gestita dall Associazione pur restando a disposizione in modo gratuito dell intera collettività cittadina e dell Amministrazione comunale; VISTA deliberazione della Giunta comunale n. 116 del 01/04/2015 con la quale l Amministrazione, previa richiesta dell Associazione, ha stabilito: 1) di sostenere le attività e le progettualità dell Associazione Collettivo C.S.A. Macerata mediante: - ridefinizione dell oggetto del contratto di comodato stipulato in data 23/03/2012, concernente la concessione in uso alla medesima Associazione dei locali posti al piano terra dell edificio sito in Via Alfieri 6/8, distinti al catasto fabbricati Macerata al foglio 68, p.lla 753, con assegnazione in godimento anche della sala riunioni posta al piano terra e conseguente quantificazione del contributo anno da corrispondere all Amministrazione comunale in 600,00, oltre alla rivalutazione Istat al 100%; - fissazione della durata del contratto in anni otto dalla sottoscrizione della modifica contrattuale, con obbligo per l Associazione stessa di presentare, dopo i primi quattro anni, una relazione attestante la partecipazione a bandi per finanziamenti europei o di altri soggetti pubblici/privati per la realizzazione di progetti, da attuare anche in partnership con il Comune di Macerata; 2) di mantenere nell articolato contrattuale le clausole già contenute negli articoli 4 e 5 del contratto di comodato in essere, impegnando in ogni caso il soggetto utilizzatore all esatto adempimento degli obblighi contrattuali, nonché al rispetto delle disposizioni legislative e regolamentari vigenti in ambito comunale; VISTA la nota Id del 17/3/2015 con cui questo Servizio ha determinato il valore annuo del canone di locazione concernente i locali in questione in complessivi 7.233,60/anno e rilevato che, pertanto, la quantificazione del beneficio economico conseguente al comodato (anche ai fini delle pubblicazioni ex D.Lgs. 33/2013) è pari a 6.633,60/anno; RITENUTO, in attuazione della citata deliberazione della Giunta comunale n. 116 del 01/04/2015, di dover provvedere mediante apposita determinazione a contrattare; RICORDATO che l art. 192 del D.Lgs. 267/2000 prescrive che il provvedimento a contrattare indichi il fine da perseguire, l oggetto, la forma, le clausole ritenute essenziali, le modalità di scelta del contraente e le ragioni che motivano la scelta nel rispetto della vigente normativa; PRECISATO conseguentemente che:

2 N. REP del 08/05/2015 DETERMINAZIONE N. 578/153 del 08/05/2015 Pag. 2/6 - il fine da perseguire è quello di sostenere le attività e le progettualità anche future del Collettivo CSA Macerata di cui in premessa, accogliendo la richiesta di ridefinizione dell oggetto e della durata del contratto di comodato sopra citato; - l oggetto consiste nella integrazione del contratto di comodato stipulato in data 23/03/2012 attraverso: - la concessione in uso alla medesima Associazione della sala riunioni posta al piano terra dello stabile sopra indicato, in aggiunta a quelli già in godimento con conseguente quantificazione del contributo annuo da corrispondere all Amministrazione comunale in 600,00, oltre alla rivalutazione Istat al 100%; - la fissazione della durata del contratto in anni otto dalla sottoscrizione della modifica contrattuale, con obbligo per l Associazione stessa di presentare, dopo i primi quattro anni, una relazione attestante la partecipazione a bandi per finanziamenti europei o di altri soggetti pubblici/privati per la realizzazione di progetti, da attuare anche in partnership con il Comune di Macerata; - la previsione dell obbligo per il soggetto utilizzatore di provvedere all esatto adempimento degli obblighi contrattuali, nonché di rispettare le disposizioni legislative e regolamentari vigenti in ambito comunale - la forma del contratto viene individuata nella scrittura privata non autenticata; - le clausole essenziali sono tutte quelle contenute nell allegato schema di atto integrativo che forma parte integrante e sostanziale della presente determinazione; ACCERTATA la competenza del Dirigente all emanazione del presente atto ai sensi dell art. 107, del D.Lgs. 267/2000; RITENUTO che l istruttoria preordinata alla emanazione del presente atto consenta di attestare la regolarità e la correttezza di quest ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l art. 147 bis del D. Lgs. 267/2000; DATO ATTO che la presente determinazione sarà trasmessa al Servizio finanziario ai sensi dell art.151, comma 4 e 147 bis, comma 1, D.Lgs. 267/2000 per l apposizione del visto di regolarità contabile e l accertamento della relativa entrata; RITENUTO di dare adeguata pubblicità al presente atto, ai sensi dell art. 19, comma 4, del vigente Regolamento comunale per l alienazione, gestione e disposizione dei beni del patrimonio immobiliare, nonché ai sensi del D.Lgs. 33/2013 Per quanto espresso in premessa; DETERMINA 1. Di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto. 2. Di integrare il contratto di comodato stipulato dall Amministrazione comunale e l Associazione Collettivo C.S.A. Macerata in data 23/03/2012 attraverso: - la concessione in uso alla medesima Associazione della sala riunioni posta al piano terra dello stabile sopra indicato, in aggiunta a quelli già in godimento con conseguente quantificazione del contributo annuo da corrispondere all Amministrazione comunale in 600,00, oltre alla rivalutazione Istat al 100%; - la fissazione della durata del contratto in anni otto dalla sottoscrizione della modifica contrattuale, con obbligo per l Associazione stessa di presentare, dopo i primi quattro anni, una relazione attestante la partecipazione a bandi per finanziamenti europei o di altri soggetti pubblici/privati per la realizzazione di progetti, da attuare anche in partnership con il Comune di Macerata; - la previsione dell obbligo per il soggetto utilizzatore di provvedere all esatto adempimento degli obblighi contrattuali, nonché di rispettare le disposizioni legislative e regolamentari vigenti in ambito comunale

3 N. REP del 08/05/2015 DETERMINAZIONE N. 578/153 del 08/05/2015 Pag. 3/6 3. Di dare atto che restano salve, e pertanto rimangono pienamente operanti per tutta la durata della presente scrittura, le pattuizioni contenute nell atto in data 23/03/2013, sopra richiamato, che continuerà ad essere in vigore tra le parti tranne che per le previsioni espressamente modificate con l atto integrativo o con esso in contrasto; 4. Di approvare l allegato schema di scrittura privata, alla cui sottoscrizione provvederà per l Amministrazione comunale il sottoscritto Dirigente del Servizio Servizi tecnici, il quale potrà eventualmente apportare in tale sede modifiche non sostanziali allo schema approvato con il presente atto; 5. Di dare adeguata pubblicità alla presente determinazione ai sensi dell art. 19, comma 4, del vigente Regolamento comunale per l alienazione, gestione e disposizione dei beni del patrimonio immobiliare, nonché ai sensi del D.Lgs. 33/2013. Macerata, 08/05/2015 IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO SERVIZI TECNICI (Ing. Tristano Luchetti) SERVIZIO FINANZIARIO E DEL PERSONALE Visto di regolarità contabile. Macerata, IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO FINANZIARIO E DEL PERSONALE (Dott. Simone Ciattaglia)

4 N. REP del 08/05/2015 DETERMINAZIONE N. 578/153 del 08/05/2015 Pag. 4/6 ATTO AGGIUNTIVO AL CONTRATTO DI COMODATO STIPULATO IN DATA 23/03/2012 PER I LOCALI SITI IN VIA ALFIERI 6/8 ALL ASSOCIAZIONE COLLETTIVO C.S.A. DI MACERATA Con la presente scrittura privata a valere ad ogni effetto di legge tra: 1) Ing. Tristano Luchetti, nato a il, in qualità di Dirigente del servizio Servizi Tecnici del Comune di Macerata, domiciliato per la carica presso la sede legale del Comune in Piazza della Libertà 3, il quale agisce in nome per conto e nell interesse del Comune stesso, codice fiscale , ai sensi dell art. 107 del Decreto Legislativo n. 267/2000, giusta determinazione a contrattare n. del ; 2) L'Associazione collettivo C.S.A. di Macerata, c.f , in persona del Presidente pro-tempore Sig., nato a il e residente a in Via c.f.. PREMESSO - che con deliberazione della Giunta comunale n. 116 del 01/04/2015 si è stabilito: 1) di sostenere le attività e le progettualità dell Associazione Collettivo C.S.A. Macerata mediante: - ridefinizione dell oggetto del contratto di comodato stipulato in data 23/03/2012, concernente la concessione in uso alla medesima Associazione dei locali posti al piano terra dell edificio sito in Via Alfieri 6/8, distinti al catasto fabbricati Macerata al foglio 68, p.lla 753, con assegnazione in godimento anche della sala riunioni posta al piano terra e conseguente quantificazione del contributo anno da corrispondere all Amministrazione comunale in 600,00, oltre alla rivalutazione Istat al 100%; - fissazione della durata del contratto in anni otto dalla sottoscrizione della modifica contrattuale, con obbligo per l Associazione stessa di presentare, dopo i primi quattro anni, una relazione attestante la partecipazione a bandi per finanziamenti europei o di altri soggetti pubblici/privati per la realizzazione di progetti, da attuare anche in partnership con il Comune di Macerata; 2) di mantenere nell articolato contrattuale le clausole già contenute negli articoli 4 e 5 del contratto di comodato in essere, impegnando in ogni caso il soggetto utilizzatore all esatto adempimento degli

5 N. REP del 08/05/2015 DETERMINAZIONE N. 578/153 del 08/05/2015 Pag. 5/6 obblighi contrattuali, nonché al rispetto delle disposizioni legislative e regolamentari vigenti in ambito comunale; - che, in esecuzione della citata delibera n. 116/2015, con determinazione dirigenziale n. del è stato approvato lo schema di atto aggiuntivo al contratto di comodato stipulato in data 23/03/2012; - che è stata data adeguata pubblicità alla citata determinazione dirigenziale, ai sensi dell art. 19, comma 4, del vigente Regolamento comunale per l alienazione, gestione e disposizione dei beni del patrimonio immobiliare, nonché ai sensi del D.Lgs. 33/2013; Tutto ciò premesso e con l'intesa che quanto precede forma parte integrale ed integrante del presente atto, si stipula e si conviene quanto segue. ART. 1) Il presente atto ha natura integrativa del contratto di comodato per i locali siti in Macerata, Via Alfieri 6/8, distinto al Catasto Fabbricati di Macerata al foglio 68 part.lla 753, stipulato per scrittura privata il 23/03/2012 tra il Comune di Macerata e l Associazione Collettivo C.S.A. Macerata. Attraverso il presente atto integrativo il Comune di Macerata, come sopra rappresentato, concede all'associazione Collettivo C.S.A. di Macerata, che accetta, in persona dell'intervenuto Presidente, l uso della sala riunioni sita al piano terra del predetto edificio sito in Macerata, Via Alfieri, 6/8, in aggiunta ai tre locali posti al piano terra del medesimo stabile, già utilizzati dall Associazione come sede, in virtù del contratto di comodato stipulato in data 23/03/2012. Il presidente dichiara che la sala è adatta all uso convenuto. I locali non potranno avere destinazione diversa da quella prevista nel presente atto e nel contratto del 23/03/2012, né potranno essere ceduti anche parzialmente a terzi, pena la decadenza immediata del comodato. ART. 2) La convenzione concernente l uso dei locali dell immobile sopraindicato (tre stanze e sala riunioni del piano terra) ha la durata di 8 (otto) anni a decorrere dalla data di sottoscrizione del presente scrittura privata, con obbligo per l associazione di presentare, dopo i primi quattro anni, una relazione attestante la partecipazione a bandi per finanziamenti europei o di altri soggetti pubblici/privati, per la realizzazione di progetti, da attuare anche in partnership con il Comune di Macerata. ART. 3) L'assegnazione del locale è subordinata al pagamento di un contributo complessivo annuo sulle spese di gestione del locale da versarsi da parte dell'associazione comodataria al Comune di Macerata,

6 N. REP del 08/05/2015 DETERMINAZIONE N. 578/153 del 08/05/2015 Pag. 6/6 stabilito ed accettato in 600,00, contributo soggetto a rivalutazione annuale pari al 100% delle variazioni accertate dall'istat. L Amministrazione comunale si riserva la facoltà di variare unilateralmente il contributo, previa semplice comunicazione all Associazione all inizio dell anno di riferimento. ART. 4) L Associazione si impegna all esatto adempimento degli obblighi contrattuali nonché al rispetto delle disposizioni legislative e regolamentari vigenti in ambito comunale. ART. 5) Sono fatte salve, e pertanto rimangono pienamente operanti per tutta la durata della presente scrittura, le pattuizioni contenute nell atto in data 23/03/2013, sopra richiamato, che continua ad essere in vigore tra le parti tranne che per le previsioni espressamente modificate con il presente atto o con esso in contrasto. ART. 6) Tutte le spese del presente atto aggiuntivo sono a carico del comodatario che accetta di sostenerle, salve le esenzioni previste dalla legge. Macerata, Per il Comune di Macerata Il Dirigente del Servizio Servizi tecnici Ing. Tristano Luchetti Per l Associazione Collettivo C.S.A. Macerata Il Presidente Sig.