COMUNE DI ROTTOFRENO CONTRATTO DI COMODATO D USO

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Rosalinda Ceccarelli
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1 COMUNE DI ROTTOFRENO Provincia di Piacenza Settore Servizi alla Persona - Ufficio Servizi Sociali - Tel /24 Fax CONTRATTO DI COMODATO D USO TRA IL COMUNE DI ROTTOFRENO E L ASSOCIAZIONE MUSICALE ARTEMUSICA PER L UTILIZZO DEI LOCALI DI PROPRIETA COMUNALE SITI A ROTTOFRENO IN VIA ROMA N 7/b. Oggi del mese di gennaio dell anno 2014, presso la sede del Comune di Rottofreno, Piazza Marconi 2, PREMESSO - che con deliberazione di Giunta Municipale n del, esecutiva, il Comune di Rottofreno ha approvato la stipula del presente contratto di comodato d uso gratuito; Tra il Comune di Rottofreno, codice fiscale con sede legale in Rottofreno (PC), Piazza Marconi n.2, rappresentato dal Sig. Tinelli Enrico in qualità di Responsabile del Settore Servizi alla Persona, nato a Piacenza il 24 gennaio 1961 e domiciliato per la carica presso l Ente Locale medesimo, all uopo delegato con decreto del Sindaco n 33 del 23 dicembre Comodante ; e l Associazione musicale Artemusica rappresentata dal sig. Massimiliano Repetti,nato a Piacenza il 28 giugno 1970, residente in via Possenta n 23 Calendasco Comodatario ;

2 SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE Art. 1 Il Comune di Rottofreno concede in uso n 4 locali di proprietà comunale posti al primo piano della palazzina sita in Rottofreno, Via Roma n 7, come evidenziati nella planimetria allegata ai numeri , all Associazione musicale Artemusica allo scopo di svolgere le proprie attività didattico- musicale, unicamente nel seguente orario:. GIORNI FERIALI dalle alle SABATO dalle 09,00.00 alle e dalle 14,00 alle 22,00. L attività avrà inizio dal 1 settembre 2013 e seguirà il calendario scolastico, prolungandosi fino al 30 giugno Il Comodatario utilizzerà i locali concessi esclusivamente per le attività sopraccitate, durante le quali il volume del suono dovrà essere mantenuto a livelli adeguati per non creare alcun disturbo. Art. 2 La cessione in uso a titolo di comodato ha una durata di anni 3 (tre ) a partire dalla data di sottoscrizione. Il presente contratto di comodato può essere rescisso prima del termine di scadenza, previo preavviso di giorni 30 da comunicare con lettera raccomandata A.R, qualora dovesse interviene una urgente ed imprevedibile necessità da parte di una delle parti contraenti. Alla scadenza del presente contratto, il bene immobiliare ricevuto in uso dovrà essere restituito al Comodante, nella medesima condizione di quella in essere all atto della stipulazione del presente contratto, fatto salvo il normale deperimento d uso. Il Comodatario si obbliga ad utilizzare i locali ricevuti in comodato con cura e diligenza del buon padre di famiglia e a non destinare gli stessi ad altro uso che non sia quello per il quale il presente contratto è stipulato. In caso di mancato adempimento del Comodatario agli obblighi sopra descritti, il Comodante ha facoltà di chiedere l immediato rilascio dei locali, oltre all eventuale risarcimento di danni ove sussistenti a causa dell inosservanza predetta. Art. 3 Sul Comodante graveranno le spese concernenti la straordinaria amministrazione e manutenzione del bene oggetto dal presente contratto, mentre sul comodatario graveranno le spese di piccola manutenzione dell immobile dipendenti da

3 deterioramenti prodotti dall uso, e non quelle dipendenti da vetustà o da caso fortuito (art.1609 cc). A tal proposito, all occorrenza, il Comodatario dovrà permettere il compimento di tutte le operazioni necessarie a mantenere l immobile in condizioni d uso, con esclusione di quelle di ordinaria manutenzione, le quali resteranno a carico del Comodatario. Il comodatario non ha diritto al rimborso delle spese ordinarie dallo stesso effettuate per servirsi della cosa. Egli ha però diritto ad essere rimborsato delle spese di carattere straordinario sostenute per la conservazione della cosa, ove queste fossero state da lui affrontante per comprovate ragioni di necessità ed urgenza, tempestivamente comunicate al comandante nei consueti modi di legge. In caso di deterioramento o deperimento di quanto oggetto del presente contratto il Comodatario è responsabile qualora egli non abbia adottato misure idonee ad evitare il danno, ove prevedibile. Il deterioramento dei beni per il solo effetto dell uso per il quale essi sono stati consegnati in comodato e senza colpa del Comodatario, non comporta responsabilità alcuna a carico del Comodatario. Art.4 L apertura, la pulizia, il riordino e la chiusura dei locali di cui sopra, sono a carico del Comodatario. Inoltre essendo il piano secondo della palazzina oggetto del Comodato, composto da spazi di uso comune quali rampa di scale d accesso esterno, rampa di scale d accesso interne, corridoio interno,sala attesa, locali igienici, ( individuati al n della planimetria allegata ) risulta a carico del Comodatario la pulizia e la manutenzione ordinaria dei medesimi nei giorni e negli orari concessi. Art. 5 Le spese relative al consumo di acqua, luce e gas dei predetti locali, sono a carico del Comune di Rottofreno. Viene stabilito un canone annuo di 4.500,00 a carico dell Associazione musicale Artemusica, da versarsi presso la Tesoreria Comunale entro il 31 dicembre di ogni anno. Art. 6 Il Sig. Massimiliano Repetti, a nome dell Associazione musicale Artemusica si assume la responsabilità per qualsiasi danno a cose e a persone che dovessero verificarsi durante l orario di utilizzo dei locali (come specificato all art. 1 ). Art. 7 Prima di dar corso all utilizzo dei locali, il Responsabile del Settore Servizi alla Persona del Comune di Rottofreno Sig. Tinelli Enrico e un rappresentante

4 dell Associazione musicale Artemusica, faranno constatare da apposito verbale lo stato dei locali e delle attrezzature medesime. Eventuali danni conseguenti all uso saranno accertati, al momento della cessazione dell uso dei locali e delle attrezzature, in contraddittorio tra le due persone sopra indicate. Art. 8 Qualsiasi intervento che modifichi l attuale stato dei locali dovrà essere preventivamente comunicato al Responsabile del Settore Servizi alla Persona, Sig. Tinelli Enrico che provvederà eventualmente a fornire apposita autorizzazione. Il Responsabile dell Associazione musicale Artemusica firmatario della richiesta, provvederà a proprie spese all arredo dei locali predetti. Art. 9 Il presente accordo è valido dal 1 agosto 2013 fino al 31 luglio Per quanto non specificamente previsto nel presente atto, si rinvia agli artt e seguenti del c.c., in quanto applicabili. Previa lettura il presente atto viene confermato e sottoscritto dalle parti. Il Responsabile del Settore Servizi alla Persona del Comune di Rottofreno Associazione musicale ArteMusica Tinelli Enrico Repetti Massimiliano

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