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1 COPIA OMAGGIO Sponsored by Pagina 7 e 21 Tel Pagina 9 e 18 Tel Pagina 25 TEL del 29 AGOSTO 2016 Il quindicinale di informazione Immobiliare Pagina PESARO/dintorni da pag. 2 MONTECCHIO da pag. 38 Pagina 5 Tel Tel DAL Pesaro - Corso XI Settembre, Tel info@agenziaitalcase. it - www. agenziaitalcase. it EDIZIONI SORIA in palazzina signorile app.to posto al secondo piano con ascensore composto da ing., soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone ABITA- BILE, garage e termo autonomo. Ape classe F ipe PANTANO a due passi dal centro app.to posto quarto ed ultimo piano con ascensore di mq balcone, terrazza sovrastante di mq 40 e termo autonomo. APE in fase di definizione NUMERO Agosto Il quindicinale d informazione Immobiliar CENTRO in quadrifamiliare app.to posto all ultimo piano di mq 70 + graziosa terrazza di mq 35 e termo autonomo. Ape in fase di definizione CENTRO STORICO in palazzina storica FI- NEMENTE RISTRUTTU- RATA, appartamento P2 mq 105 composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Completa ampio terrazzo abitabile e ampia cantina al piano terra. Di alto pregio le finiture!! APE classe B IPE kwh/mq anno. COD tratt. PORTO/MARE in complesso residenziale di nuova costruzione, app.to composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere e 2 bagni. Completa la proprietà ampi terrazzi loggiati; poss.tà garage. Alto rendimento energetico!!! Ottime l'ubicazione e le finiture!! APE classe B IPE COD CENTRO in ottima posizione CASA BAIA FLAMINIA in tranquilla posizione appartamento posto al primo piata, giardino esclusivo con possibilità di A SCHIERA completamente ristrutturano di mq 105 più terrazzo abitabile e garage. Ape classe G ipe 129, E ipe 106,9 accesso carrabile APE classe ALTRI ANNUNCI A PAGINA 5 Via Mameli, PESARO (PU) Tel. e Fax info@gruppo - immobiliare. com www. gruppo - immobiliare. com PANTANO in quadrifamiliare app.to posto al primo ed ultimo piano di mq 100 più mansarda sovrastante collegata, taverna\garage di mq 40 e scoperto esclusivo. Ape in fase di definizione ZONA PORTO, in palazzina trifamiliare di prossima costruzione, proponiamo 3 appartamenti piano 1,2 e ATTICO con ascensore in casa, composti da soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni, oltre a ampio terrazzo abitabile e garage posto al piano terra. Palazzina ad alto rendimento energetico!! Poss. tà scelta finiture, a fronte di ottimo capitolato delle opere. APE classe "B" IPE kwh/mq anno.cod Prezzi a partire da tratt. ZONA SORIA in villetta trifamiliare app.to mq 135 ca., composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 1 bagno (poss.tà 2 ) e 3 balconi; completa mansarda mq 70 e terrazzone mq 27 oltre a garage. Ottima l'ubicazione dell'immobile!! APE classe G IPE 198,28 kwh/mq anno. COD tratt. BAIA FLAMINIA, in piccolo condominio di nuova costruzione ad altissimo rendimento energetico, ATTICO, composto da soggiorno con ang. cottura, 2 camere e 2 bagni. Completa terrazzo abitabile mq. 54 con vista mare, garage mq 20 e cantina mq Poss. tà ampliamento PIANO CASA!! APE classe "B" IPE 68,45 kwh/mq anno.cod tratt. Altri immobili a pag. 14 e 15

2 2 PESARO E DINTORNI R Il quindicinale di Informazione Immobiliare Edizione Pesaro - 29 Agosto 2016 VIA ISONZO, 8 SI VENDONO APP.TI DI VARIA METRATURA CON PREZZI DA 1100 A 1300 AL MQ BAIA FLAMINIA: Vendesi bilocale in ottimo stato con magnifico terrazzo di 20 mq, Possibilità di seconda camera + posto auto scoperto privato. Prezzo di vendita Tratt.!!! Ape F Kwh/mq anno. Rif PANTANO: Vendesi appartamento 110 mq ottimamente rifinito 3 camere + garage tratt. Ape F Ipe 255,5kWh/mq Rif.4495 TAVULLIA:Testa di Schiera Cielo- Terra Le rifiniture sono in ottimo stato con particolare gusto per lo stile rustico. Prezzo euro TRATT. Rif 4113 VILLA FASTIGGI: bilocale di 55 mq Completa il tutto garage. Ape D, Ipe 63, ,00 poco tratt!! Rif Vendesi casa singola, ristrutturata di recente scoperto pavimentato con portico e terreno circostante di 1 ettaro con uliveto e noci rif.4124 Ape g ipe 160,00 wh/mq.anno PANTANO: VENDESI appartamento in bifamiliare completamete ristrutturata Prezzo euro trattabili Ape classe F Ipe 137,6 kwh/mq anno rif VENDESI luminoso trilocale al primo piano di una piccola palazzina composto da: soggiorno + angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina ed una soffitta Ape G - rif.2079 VILLA FASTIGGI - APPARTA- MENTO in bifamiliare di 125 mq + tavernetta di 65 mq garage interrato di 45 mq. Giardino 70 mq. Ape F. Richiesta tratt. rif Pesaro attico in bioedilizia con balcone loggiato che dà sulla cucina con zona lavanderia e garage. Prezzo: tratt. Rif TOMBACCA: Appartamento ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno TRATT. Rif.4492 ALTRE INTERESSANTI PROPOSTE A PAGINA 23

3 Edizione Pesaro - 29 Agosto 2016 Il quindicinale di Informazione Immobiliare PESARO E DINTORNI 3 PANTANO LIMITROFO AL CENTRO App.to di circa 70 MQ recentemente ristrutturato: ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno con finestra, ampia cantina e piccolo scoperto. Termo autonomo. Cl.En.: G - IPE: Cod EURO Servizi Immobiliari dal 1998 Pesaro - Via Bixio 25/1 - Tel Fax Roberto Pacini Antonio Paci info@teamcasa. net - www. teamcasa. it MONTEGRANARO ATTICO con vista mare, ben rifinito, unico appartamento al piano, libero su quattro lati. L'immobile si sviluppa in ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo di circa 100 mq, cantina e garage esclusivo. Il riscaldamento e' autonomo. Cl.En.: F - IPE: 247cod euro PANTANO BASSA in palazzina di sei appartamenti recentemente ristrutturata esternamente, vendiamo appartamento di circa 100 mq composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno (ricavabile secondo bagno in camera), tre balconi, cantina, garage. Cl.en. G ipe 249,70 Cod Euro VILLA SAN MARTINO. In condominio proponiamo in vendita bellissimo attico con finiture di lusso. Ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo di 100 Mq, cantina e posto auto coperto. Ottimo affare. Cl.En.: G - IPE: 221 Cod Euro CENTRO MARE LATO PORTO Appartamento di nuova costruzione composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due ampi balconi, garage. Ottime finiture. Immobile in classe B Cl.En.: B - IPE: cod Euro PANTANO LIMITROFO AL CENTRO, appartamento al primo e ultimo piano di piccola palazzina completamente ristrutturata sia internamente che esternamente con ottime finiture. L'appartamento, su due livelli ha un'ampia zona giorno, cucina, due bagni, due camere, due cantine. Cl.En.: F - IPE: kWh/mq anno cod Euro PESARO SEMICENTRO. In piccola palazzina di recente realizzazione proponiamo in vendita al primo ed ultimo piano appartamento trilocale nuovo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con finestra, terrazzo abitabile, garage. Molto luminoso. Cl.En. C Ipe 51,9 Cod PESARO a pochi minuti dal centro vendiamo porzione di bifamiliare ristrutturata con finiture di lusso. Ampia zona living (ricavabile cucina separata o terza camera) due ampie camere, due bagni, dependance di 80 mq e giardino esclusivo di oltre 500 mq. Cl.En.: F - IPE: 155 Cod Euro CENTRO FUORI DALLA ZONA A TRAFFI- CO LIMITATO appartamento appena ristrutturato, ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline e sul centro storico della citta', composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere. Cl.En.: G - IPE: 436 cod.8322 euro tratt. MONTEGRANARO. Splendido attico con ascensore di 170 mq completamente ristrutturato composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio terrazzo con vista panoramica, garage. Cl.En.: C - IPE: 64 Cod Informazioni in ufficio PESARO - Piazzale Carducci, 20 - lallabianchi@libero.it Tel Cell LA NOSTRA PROFESSIONALITÀ INCONTRA LE VOSTRE ESIGENZE ADIACENZE PIAZZALE CARDUCCI in palazzo del 500 di recente risanamento conservativo vendesi appartamento piano secondo ed ultimo di metri quadrati 73 composto di ampio soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale grande, camera singola, bagno, ottime rifiniture, soffitto a volta, corte comune, cantina, locale comune biciclette motorini. utenze autonome. Completamente ed ottimamente arredato Euro ,00 tratt.li classe energetica C ipe 80.5 kwh/ m2anno. Rif. LB 700 ALTRE PROPOSTE SUL SITO

4 4 PESARO E DINTORNI R Il quindicinale di Informazione Immobiliare Edizione Pesaro - 29 Agosto 2016 PESARO CENTRO in ottima posizione appartamento da rivedere internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, studio, doppi servizi, balconi e soffitta. Competa posto auto nell'autoriemessa condominiale. Utenze autonome. Classe F - IPE 142,600 Kwh/mqanno ,00 RIF.722 PESARO LORETO in ottima posizione, in zona di inteso traffico e vicino a tutti i servizi, affittasi ufficio in ottimo stato di mq 68 c.a., posto al piano strada. Utenze autonome. Classe G - IPE 303 Kwh/mqanno 500/MESE RIF.102 PESARO VILLA SAN MARTINO in contesto residenziale immerso nel verde con ampi parcheggi, in condominio ristrutturato esternamente, luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie, due bagni, ripostiglio e terrazzi. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. 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APE in fase di definizione ,00 TRATT.LI RIF. 712 PESARO PANTANO BASSA in zona tranquilla e ottimamente servita, vicina al centro, appartamento di ampia metratura composto da cucina,soggiorno, 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio e 3 balconi. Completano la proprietà un garage. Posto auto in parcheggio condominiale. APE in fase di definizione ,00 TRATT. RIF. M717 PESARO MURAGLIA, Via Flaminia affittasi ufficio al piano terra completamente ristrutturato di mq 25 oltre a servizio e ripostiglio. Utenze autonome. 350,00/MESE RIF.103 In collaborazione con PESARO LORETO vicinissimo al centro, luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, di mq 80 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere (possibilità della terza), servizio, ripostiglio e balconi. Classe F- IPE 137,65 Kwh/mqanno ,00 TRATT. LI RIF. 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5 Edizione Pesaro - 29 Agosto 2016 Il quindicinale di Informazione Immobiliare PESARO E DINTORNI PANTANO In piccola palazzina app.to al 1 piano di 80 mq: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matr., bagno, balconi e cantina. Rif.1853 Ape in fase di definizione. 1 PANTANO In piccola palazzina app.to ristrutturato al 2 piano di ca 110 mq: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripos., balcone, ampia soffitta, cantina e posto auto. Utenze autonome. Rif Classe E IPE 91,9 AFFITTASI negozio su via di intenso passaggio. Ottima posizione vicino al centro. Rif.674 Classe G ipe 160, ADIACENTE AL CENTRO bilocale nuovo composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, balcone e posto auto coperto. Ape in fase di definizione MONTEGRANARO in palazzina signorile app.to al primo piano composto da ing., soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazzi di cui uno abitabile, garage, cantina. Ape classe G MONTEGRANARO in piccola palazzina app.to completamente ristrutturato a nuovo di mq 110 composto da ing., soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio balcone, garage e termo autonomo. Ape in fase di definizione LORETO in quadrifamiliare app.to con ingresso indipendente di mq mansarda sovrastante della stessa superficie già adibita ad appartamentino, scoperto esclusivo e garage. Buone condizioni. Ape in fase di definizione MARE tranquilla posizione in piccola palazzina app.to piano alto con vista mare, mq balconi, garage e termo autonomo. Ottima soluzione. Ape in fase di definizione CENTRO vendiamo app.to di mq 110 disposto su unico piano con terrazza abitabile di mq 20, cantina e termo autonomo. Buone rifiniture. Ape classe E ipe 99, CENTRO MARE app.to posto al secondo piano con ascensore, composto da ing., soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balconi, cantina e posto auto coperto. Ottimo investimento. Ape classe G ipe 289, ALTRI ANNUNCI A PAGINA 21 DAL Pesaro - Corso XI Settembre, Tel info@agenziaitalcase. it - www. agenziaitalcase. it PRESSI CORSO XI SETTEM- BRE in trifamiliare ristrutturata grazioso app.to composto da ing., ampio soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina per bici e moto, soffitta e termo autonomo. Ape classe F ipe 162, A pochi minuti dal mare, luminoso attico ristrutturato di 90 mq: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, balconi e terrazzo di 65 mq con posto auto e cantina. Utenze autonome. Rif.1800 Classe G ipe PANTANO A due passi dal centro, in palazzina di recente costruzione: soggiorno, ang.cottura, camera matr., bagno e anti-bagno + garage. Molto luminoso! Utenze autonome. Rif.1838 Classe C ipe 74, LORETO A DUE PASSI DAL CENTRO VILLETTA completamente indipendente disposta su due livelli per un totale di mq mansarda di mq 110, taverna di mq 60 garage di mq 50, terrazza di mq 100 e ampio scoperto esclusivo. Ape in fase di definizione CENTRO in piccola palazzina grazioso app.to completamente ristrutturato di mq 100 composto da ing., soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali (possibilità di ricavare la 3 camera), bagno, ripostiglio e termo autonomo. Ape in fase di definizione S.M.FABBRECCE In piccola palazzina di recente costruzione, app.to di ca 75 con terrazzo di 20 mq e garage. Ottime finiture! Rif.662 Classe F ipe 201, PRIMO PANTANO In quadrif. App.to ristrutt. con ingresso indip. al 1 e ultimo piano: soggiorno, ang.cottura, 2 camere, bagno, balcone e piccolo scoperto. Zona tranquilla! Rif.1865 Ape in fase di determinaz CENTRO CASA TESTA DI SCHIERA disposta su due livelli per un totale di mq 115 più mansarda. Ottimo investimento. APE classe G ipe PANTANO in quadrifamiliare app.to con ingresso indipendente di mq mansarda sovrastante, garage e scoperto esclusivo. Ape in fase di definizione PANTANO in piccola palazzina app.to piano primo composto da ing., soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi e cantina. Ape in fase di definizione PANTANO a due passi dal centro in bifamiliare app.to di mq terrazza di mq 20 e garage. APE classe G ipe 186, TOMBACCIA in palazzina seminuova vendiamo GRAZIOSO app.to composto da ing., soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno con finestra, balcone, garage e termo autonomo. Ottimo investimento. APE in fase di definizione CATTABRIGHE in quadrifamiliare a schiera grazioso app.to seminuovo posto al primo piano composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, taverna sottostante con altro soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Scoperto esclusivo e lavanderia esterna. Ottima soluzione per due nuclei familiari. Ape classe F ipe 150, SANT ANGELO IN LIZZOLA grazioso app.to seminuovo, panoramico, posto al primo ed ultimo piano con travi in legno a vista, composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi e garage\taverna di mq 35. Ape classe C ipe 93,

6 6 PESARO E DINTORNI R Il quindicinale di Informazione Immobiliare Edizione Pesaro - 29 Agosto 2016 Pesaro - Centrale. BILO ARREDATO. Centro No ztl. 2 piano. 60 mq. Ingr, sogg/ang.cottura, camera, bagno. Risc. autonomo. 450 euro, spese condominiali incluse. DA VEDERE! Rif.AA540 (Cl.En-F) BILO DOPPI SERVIZI. Centro no ztl. 50 mq. 2 livelli. Sogg/cottura, bagno; camera, bagno. Arredato. Ottime finiture. 450 euro. Anche transitorio. Rif.AA663 (Cl.En-F) BILO ARREDATO. Soria. 45 mq. Sogg/ang.cottura, camera, bagno, balcone. Risc.autonomo. Aria condizionata. Contratti transitori. 500 euro. (Cl.En-D) QUADRILOCALE + GARAGE. Centro-Mare. 90 mq. Vuoto da mobili. Ingr, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, terrazzo. Garage. 660 euro. Rif.AA733 (Cl.En-G) Pesaro - Semicentrale. MONOLOCALE ARREDATO. Tombaccia. 40 mq. Monolocale con zona notte e angolo cottura, bagno finestrato c/lavasciuga. Risc.autonomo. 400 euro. Rif.AA797 (Cl.En-F) BILO + P.AUTO. V. S. Martino. 45 mq. 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En-F) Per altre soluzioni consultare Altre interessanti proposte a pagina 18 Colombarone appartamento in ottimo stato in quadrifamiliare con ingresso indipendente al primo piano di circa 70 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno più mansarda di circa 20 mq con ampia terrazza di circa 40 mq, scoperto privato e garage di circa 40 mq con bagno lavanderia Tratt. Classe F Ipe 150 Rif.875 Celletta appartamento di recente e lussuosa costruzione al secondo piano di circa 110 mq composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampi terrazzi abitabili e garage. Molto bello Tratt. Classe D Ipe Rif.272 Pantano appartamento in bifamiliare completamente e lussuosamente ristrutturato al piano superiore e mansarda di circa 120 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, tre terrazzi, mansarda con terrazzone, garage e giardino esclusivo di circa 170 mq. 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Classe F Ipe Rif.686 Zona Villa San Martino appartamento su bifamiliare al piano terra di circa 110 mq da ristrutturare con circa 250 mq di scoperto esclusivo con cantina nel seminterrato di circa 60 mq e garage Tratt. Classe G Ipe 190 Pantano alta appartamento al piano rialzato con terrazzo di 200 mq circa composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (possibilità della quarta camera), due bagni, ripostiglio, due loggie e garage. Rif.134 Porto appartamento al primo piano con ingresso indipendente di circa 100 mq composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo, ampio bagno lavanderia e garage Tratt. Classe G Ipe Internamente da rivedere Rif.802 Torraccia appartamento di recente costruzione di circa 80 mq al terzo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ampio terrazzo abitabile e garage Tratt. 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