Agenzia Immobiliare TRIESTE

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1 IL QUINDICINALE DI INFORMAZIONE IMMOBILIARE 121 ANNO VIII - NUMERO GENNAIO 2017 PESARO/dintorni da pag. 2 MONTECCHIO da pag. 38 COPIA OMAGGIO - è un prodotto SORIA in palazzina signorile app. to posto al secondo piano con ascensore composto da ing., soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone ABITABI- LE, garage e termo autonomo. Ape classe F ipe DAL Pesaro - Corso XI Settembre, Tel info@agenziaitalcase. it - www. agenziaitalcase. it CENTRO MARE app. to piano alto con ascensore, ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e balcone. Ape in fase di definizione VILLA FASTIGGI tranquilla posizione in trifamilare ristrutturata grazioso bilocale di mq 55 con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. Ottimo investimento. Ape in fase di definizione CENTRO in quadrifamiliare app.to posto all ultimo piano di mq graziosa terrazza di mq 35 e termo autonomo. Ape in fase di definizione PANTANO a due passi dal centro in palazzina signorile app.to posto al piano rialzato di ma 120 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampi terrazzi, scoperto esclusivo di mq 70, garage di mq 36 e termo autonomo. Ape in fase di definizione ALTRI ANNUNCI A PAGINA 5 Agenzia Immobiliare TRIESTE PESARO - Viale Trieste, tel info@immobiliaretriestepesaro.it MARE V947 In ottima posizione tra centro e mare, in elegante condominio, proponiamo in vendita appartamento di mq. 145 ristrutturato, composto da ampio salone, cucina abitabile, quattro camere due bagni e balconi. Completa la proprietà taverna collegata all'appartamento e con accesso carrabile. Ottime finiture. Ape in fase di valutazione CENTRO CASA TESTA DI SCHIERA di mq mansarda sovrastante. Idonea anche per ricavare due unità abitative. Ottimo investimento. Ape classe G ipe ALTRE PROPOSTE A PAG. 28 e 29 TOMBACCIA V999 In complesso residenziale di recente costruzione, posto al decimo piano con vista sulle colline, proponiamo in vendita appartamento di mq.83 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e ampio terrazzo loggiato. Possibilità di scelta finiture, alto capitolato. Classe B Via Mameli, PESARO (PU) Tel. e Fax info@gruppo - immobiliare. com www. gruppo - immobiliare. com ZONA MURAGLIA, palazzina di recentissima costruzione, app.to ottimamente rifinito, posto al 2 e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni,oltre ad ampio terrazzo abitabile, posto auto esclusivo e ampio ripostiglio esterno per ricovero bici e scooter. Ottime le finiture! APE classe D IPE kwh/mq anno. COD tratt. AFFARE!!! PRIMA PANTANO, a cinque minuti dal centro, in piccolo edificio di sole 5 unità, recentemente ristrutturato, app.to praticamente nuovo, P 1 ed ultimo, composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno. A completare cantina uso lavanderia mq 14. No spese condominiali. Di pregio le finiture! APE classe F IPE kwh/mq anno. COD tratt. AFFARE!!! ZONA PORTO, in palazzina trifamiliare di prossima costruzione, proponiamo 3 appartamenti piano 1,2 e ATTICO con ascensore privato, composti da soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni, oltre a ampio terrazzo abitabile e garage al PT. Palazzina ad alto rendimento energetico!! Poss.tà scelta finiture, a fronte di ottimo capitolato delle opere. APE classe "B" IPE kwh/mq anno. COD INFO IN UFFICIO PRIMA PANTANO, a cinque minuti dal centro, graziosa schiera disposta su 2 livelli oltre mansarda decisamente abitabile. A completare ampio scoperto con accesso x bici e moto, oltre dependance con lavanderia. Ottima soluzione. Da rivedere internamente! APE classe G IPE kwh/ mq anno tratt. ZONA BARATOFF, in condominio di recente costruzione, app.to posto al 7 piano, composto da soggiorno/ pranzo, cucina, 2 camere, 1 bagno e rip. uso lavanderia. Completa ampio terrazzo abitabile e garage posto al piano interrato. Ottime le finiture interne!!! APE classe E IPE kwh/mq anno. COD tratt. ZONA VISMARA, in medio condominio, app.to posto al 3 piano con ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno e rip/lavanderia, oltre ad ampi terrazzi. Completa cantina e p.auto coperto. Da rivedere gli interni!! APE classe G IPE 202,12 kwh/mq anno. COD tratt. AFFARE!! Altri immobili a pag. 14 e 15

2 2 PANTANO: appartamento al 1 : Ingresso, soggiorno, zona cottura; mansarda con 1 matrimoniale, 1 studio / cameretta, ampio bagno. Ottime finiture. Comprensivo di arredo. Cantina di 15 mq con lavanderia. Ape F Ipe 182,5 kwh/mq anno ,00 Rif tel info@bicasa.net CENTRO STORICO: in palazzo del 1500 restaurato. 350 mq su più livelli, un ampio salone di rappresentanza con soffitti a ombrello alti 6 mt. Soppalco con zona living, studio, 3 camere, 4 bagni, sauna e zona relax. Posti bici e auto coperto. Si valuta Rent to Buy. Possibilità di arredo. Ape F, Ipe 149,5 Kwh/mq anno. Rif VILLA SAN MARTINO: vendesi bilocale di 45 mq, soggiorno-angolo cottura,balcone, bagno finestrato,camera matrimoniale. Prezzo TRATTABILI. Ape G Ipe kwh/mq Rif.4694 TOMBACCIA: vendesi appartamento così composto: ingresso,cucina abitabile,2 bagni, 2 camere singole,1 matrimoniale, balconi, garage doppio. Prezzo TRATTABILI. Ape C Ipe kwh/mq. Rif.4076 PANTANO ALTA: Vendesi appartamento di circa 125mq composto da 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi abitabili. Completa il tutto cantina e garage. Richiesta tratt! Ape F Ipe Rif.4693 MONTEGRANARO: Vendesi appartamento al piano rialzato di recente ristrutturazione con ingresso indipendente composto da :Soggiorno/angolo-cottura, Camera Matrimoniale molto ampia con bagno, cameretta e bagno. Completa il tutto cantina di proprietà Ape in fase di rilascio. Rif.4676 PANTANO ALTA: VENDESI appartamento di 100 mq al secondo piano di edificio condominiale situato su strada interna molto tranquilla, composto da soggiorno pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due camere di cui una con stanza guardaroba trasformabile in terza camera, due bagni e quattro terrazzi. Soffitta e garage Ape D ipe 98,52 kwh/mq tratt. Rif.4457 VILLA SAN MARTINO: Vendesi appartamento di 115 mq all ultimo piano con 3 camere e 2 bagni e terrazzo. Garage al piano terra e cantina. Riscaldamento autonomo tratt. Ape F Ipe 148,1 Rif.4040 LORETO: In bifamiliare vendesi bilocale NUOVO al piano terra di circa 60 mq con entrata indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno finestrato e scoperto esclusivo di circa 20 mq. Recupero fiscale di circa ! tratt. scelta del capitolato. No condominio. Ape C Rif.4355 TOMBACCIA: OCCASIONE appartamento al 2 piano composto da: cucina abitabile,soggiorno con terrazzo,2 matrimoniali e bagno COMPRESE SPESE DI AGENZIA. Possibilità di acquistare garage a parte. Ape in fase di rilascio. Rif PANTANO: Soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno,1 matimoniale,1 singola e bagno. BALCONI, Soffitta uso ripostiglio e piccolo garage tratt. Ape G ipe163,909 Rif.4421 MONTECCHIO: ingresso indipendente: soggiorno/pranzo, 1 matrimoniale, 1 singola e bagno. Seminterrato: taverna, bagno, garage, cantina e posto auto coperto tratt. Ape F Ipe 154,41 Rif.3817 LORETO: vendesi appartamento in buono stato in trifamiliare di 130 mq con 3 camere, 2 bagni, cucina, sala da pranzo,ampio soggiorno, terrazzi e balconi. Completo di taverna, soffitta e scoperto. Ape G Ipe khw/mq Prezzo tratt. No spese condominiali. Rif MURAGLIA: vendesi appartamento seminuovo al secondo piano. Ampio soggiorno open space con travi a vista, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, studiolo e bagno. Completo di posto auto e cantina ciclabile. Prezzo tratt. Ape D Ipe 88,68 khw/mq. Rif. 4027

3 3 CENTRO MARE ULTIMO PIANO appartamento di 80 mq con vista panoramica. L'immobile è stato ristrutturato ed è composto da ampio ingresso, salotto, cucinotto, ampio balcone verandato, due camere, bagno, soffitta, posto auto condominiale. Cl.En. F ipe 173,760. Cod Euro tratt.li Servizi Immobiliari dal 1998 Pesaro - Via Bixio 25/1 - Tel Fax Roberto Pacini Antonio Paci info@teamcasa. net - www. teamcasa. it MARE su strada tranquilla proponiamo in vendita una villa in stile liberty a soli 200 m dal mare. L'immobile, edificato negli anni 30 e successivamente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli di circa 145 mq a piano. Ampio giardino e garage. Cl.En.: G - IPE: Cod Info al numero OCCASIONE UNICA!!! CENTRO FUORI DALLA ZONA A TRAFFI- CO LIMITATO appartamento appena ristrutturato, ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline e sul centro storico della città, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere. Cl.En.: G - IPE: 436. Cod Euro PESARO a pochi minuti dal centro vendiamo porzione di bifamiliare ristrutturata con finiture di lusso. Ampia zona living (ricavabile cucina separata o terza camera) due ampie camere, due bagni, dependance di 80 mq e giardino esclusivo di oltre 500 mq. Cl.En.: F - IPE: 155. Cod Euro VILLA SAN MARTINO. In condominio proponiamo in vendita bellissimo attico con finiture di lusso. Ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo di 100 Mq, cantina e posto auto coperto. Ottimo affare. Cl.En.: G - IPE: 221 Cod Euro Euro OCCASIONE DEL MESE PANTANO BASSA LIMITROFO AL CENTRO vendiamo appartamento ristrutturato recentemente composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, scoperto esclusivo con sovrastante ripostiglio di 16 mq. Piccola palazzina in zona tranquilla. Cl.En.: G - IPE: Cod A POCHI METRI DAL MARE vendiamo appartamento di 120 mq con tre camere, due bagni, ampio salone e cucina abitabile oltre a quattro balconi abitabili, vista mare stupenda. Ape in fase di definizione cod.8531 euro Tel Cell PESARO - Piazzale Carducci, 20 - lallabianchi@libero.it LA NOSTRA PROFESSIONALITÀ INCONTRA LE VOSTRE ESIGENZE PIAZZALE CARDUCCI VENDESI casa a schiera signorile, di circa mq.160 con giardino di circa mq. 60. La casa si sviluppa su quattro piani ed è composta da: piano terra rialzato, ingresso, salotto, cucina abitabile collegata al giardino e ripostiglio; al primo piano, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno; al piano mansardato, una camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio; al piano seminterrato, taverna collegata direttamente con il giardino, con camino, bagno, lavanderia e ripostiglio. Ottime rifiniture. EURO ,00 tratt.li Classe energetica = F. Ipe = 273,9 kwh/ m2anno. BAIA FLAMINIA VENDESI appartamento di circa 110 mq. piano terra di piccola palazzina di tre piani e completo di ampio giardino privato che lo circonda su tre lati, garage e cantina nel seminterrato. composto da un ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola due bagni. allarme, aria condizionata zanzariere e inferriate antintrusione alle finestre, portone blindato, vetri termici, le porte interne sono state sostituite con porte in legno massello. Utenze autonome. Euro ,00 in cui è compreso l arredo della cucina e due armadi. Cl.En. = E. IPE = 148,1 kwh/ mq anno. UNICA VICINANZE PORTO CANALE vendesi appartamento al piano superiore di casa a schiera con ingresso autonomo, composta di ingresso, soggiorno angolo cottura, terrazzo vivibile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, soprastante mansarda La via è indicativa in quanto quella esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza Utenze autonome. Euro ,00 cl. en.g ipe kwh/m2anno ZONA MIRALFIORE, vendesi bellissimo appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente al piano rialzato di casa a schiera libera su tre lati, composto da: giardino di circa mq. 40, soggiorno con balcone, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, seconda camera con camino, bagno. box bici moto, cantina, utenze autonome, aria condizionata Euro ,00 tratt.li Cl. en.g ipe kwh/m2anno ALTRE PROPOSTE SUL SITO

4 4 PESARO VILLA FASTIGGI in bifamiliare appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, servizio e balcone, oltre a taverna al piano terra composta da ampia zona giorno con cucina, camera e servizio. Completano la proprietà cantina e scoperto esclusivo di mq 220 c.a. APE in fase di realizzazione ,00 TRATT.LI RIF.693 PESARO PANTANO in ottima posizione e tranquilla zona residenziale schiera cielo-terra da rivedere internamente, disposta su due piani oltre a soffitta con ottime altezze, ampio ripostiglio esterno con zona lavanderia e scoperto fronte e retro di mq 70 c.a. APE in fase di definizione ,00 TRATT.LI RIF.743 PESARO CENTRO STORICO in trifamiliare luminoso appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con accesso su terrazzo di mq 30c.a., cucina, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi e soffitta. Completa cantina per bici/moto. Utenze autonome. 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AC114 PESARO PANTANO in piccola palazzina app.to al piano rialzato di mq 84 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, servizio, ripostiglio, balconi, piccolo scoperto esclusivo e cantina. Completa posto auto scoperto. Utenze autonome. Classe F - IPE 252,67 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.M704 PESARO PANTANO PESARO PANTANO, vicinissimo al centro, in ottima posizione in trifamiliare, appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, camera doppia, antibagno, bagno e balconi, oltre a soffitta e cantina di proprietà per bici/moto. Nessuna spesa condominiale. Classe<G - IPE 256,4 Kwh/mqann ,00 TRATT.LI RIF. 723 PESARO VISMARA in un contesto di recente costruzione si vende appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, servizio finestrato e camera matrimoniale e terrazzo abitabile. Utenze autonome. 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Utenze autonome. Zona tranquilla e vicino al centro. Rif.1896 Classe F ipe 123, PANTANO app.to ristrutturato: soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, soffitta e garage. Utenze autonome. Rif.639 Classe D ipe 98, A 100 METRI DAL MARE ottima posizione in palazzina signorile app.to composto da ing., soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, scoperto esclusivo di mq 200, garage, cantina e termo autonomo. Ape in fase di definizione SORIA tranquilla posizione in casa a schiera grazioso app.to ristrutturato composto da ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, scoperto esclusivo con ripostiglio attrezzato. Ape classe D ipe 92, LORETO app.to composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, scoperto esclusivo e garage. 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