Agenzia Immobiliare TRIESTE

Transcript

1 IL QUINDICINALE DI INFORMAZIONE IMMOBILIARE 123 ANNO VIII - NUMERO FEBBRAIO 2017 PESARO/dintorni da pag. 2 MONTECCHIO da pag. 38 COPIA OMAGGIO - è un prodotto SORIA in palazzina signorile app.to posto al secondo piano con ascensore composto da ing., soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone ABITABILE, garage e termo autonomo. Ape classe F ipe DAL Pesaro - Corso XI Settembre, Tel info@agenziaitalcase. it - www. agenziaitalcase. it CENTRO MARE app. to piano alto con ascensore, ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e balcone. Ape in fase di definizione CENTRO CASA TESTA DI SCHIERA di mq mansarda sovrastante. Idonea anche per ricavare due unità abitative. Ottimo investimento. Ape classe G ipe CENTRO in quadrifamiliare app.to posto all ultimo piano di mq graziosa terrazza di mq 35 e termo autonomo. Ape in fase di definizione VILLA FASTIGGI tranquilla posizione in trifamilare ristrutturata grazioso bilocale di mq 55 con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. Ottimo investimento. Ape in fase di definizione ALTRI ANNUNCI A PAGINA 5 Agenzia Immobiliare TRIESTE PESARO - Viale Trieste, tel vendite@immobiliaretriestepesaro.it MONTEGRANARO V952 In piccolo condomino ristrutturato esternamente, proponiamo in vendita appartamento di mq.130 composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, tre matrimoniali, due bagni oltre a balconi perimetrali. Completano la proprietà giardino, box auto e posto auto scoperto. Da rivedere internamente. Ottimo contesto, posizione tranquilla. Ape in fase di valutazione MONTEGRANARO app.to di mq 130 posto all ultimo piano, ottima esposizione, composto da ing., soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 rip., 2 balconi, soffitta e garage. Ape in fase di definizione ALTRE PROPOSTE A PAG. 28 e 29 TOMBACCIA V999 In complesso residenziale di recente costruzione, posto al decimo piano con vista sulle colline, proponiamo in vendita appartamento di mq.83 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e ampio terrazzo loggiato. Possibilità di scelta finiture, alto capitolato. Classe B Altri immobili a pag. 14 e 15 ZONA MURAGLIA, palazzina di recentissima costruzione, app.to ottimamente rifinito, posto al 2 e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni,oltre ad ampio terrazzo abitabile, posto auto esclusivo e ampio ripostiglio esterno per ricovero bici e scooter. Ottime le finiture! APE classe D IPE kwh/mq anno. COD. R tratt. AFFARE!!! VILLA SAN MARTINO, in palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo app.to 90 mq. c.a., composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio e 2 balconi, oltre ad ampia cantina al piano seminterrato. Buono stato di manutenzione!! APE in definizione. COD. R tratt. PRIMA PANTANO, a cinque minuti dal centro, in piccolo edificio di sole 5 unità, recentemente ristrutturato, app.to praticamente nuovo, P 1 ed ultimo, composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno. A completare cantina uso lavanderia mq 14. No spese condominiali. Di pregio le finiture! APE classe F IPE kwh/mq anno. COD. R AFFARE!!! ZONA PORTO, in palazzina trifamiliare in fase di costruzione, proponiamo appartamento, composto da soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni, oltre a ampio terrazzo abitabile e garage mq 26,5 al PT. Palazzina ad alto rendimento energetico!! Poss.tà scelta finiture, a fronte di ottimo capitolato delle opere. APE classe "B" IPE kwh/mq anno. COD. R1458 INFO IN UFFICIO Via Mameli, PESARO (PU) info@gruppo-immobiliare.com - com PRIMA PANTANO, a cinque minuti dal centro, graziosa schiera disposta su 2 livelli oltre mansarda decisamente abitabile. A completare ampio scoperto con accesso per bici e moto, oltre dependance con lavanderia. Ottima soluzione. Da rivedere internamente! APE classe G IPE kwh/mq anno. COD. R tratt.

2 2 tel info@bicasa.net CELLETTA: vendesi trilocale seminuovo con ampi terrazzi abitabili con vista panoramica e garage. Prezzo: Appartamento e palazzina in ottimo stato. RIF CENTRO STORICO: Soggiorno angolo cottura-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, studio e bagno. Cantina. Completo di arredi Ape F Ipe Per info RIF VILLA SAN MARTINO: vendesi bilocale di 45 mq, soggiorno-angolo cottura,balcone, bagno finestrato,camera matrimoniale. Prezzo trattabili. Ape G Ipe kwh/mq RIF.4694 PORTO: appartamento di circa 110 mq.: ingresso, soggiorno + balcone, cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, antibagno e bagno, ripostiglio. Posto auto coperto e cantina Ape G Per info RIF.4717 VILLA FASTIGGI: vendesi monolocale seminuovo, composto da soggiorno-angolo cottura,zona notte e bagno. Completa il tutto un posto auto. Prezzo trattabili. Ape E Ipe kwh/mq. RIF TORRI: Vendesi ampio appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e garage.appartamento in Ottime condizioni ! Ape G Ipe RIF. 694 MARE: Vendesi appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente a pochi passi dal mare composto da cucina, soggiorno, c. matrimoniale, c. doppia, bagno e studio o eventuale terza camera. Completa il tutto ampio scoperto esclusivo di oltre 100 mq tratt. Ape G - Ipe 273,77 Kwh/mq ANNO RIF PANTANO: appartamento in triifamiliare completamete ristrutturata: ampia zona giorno con balcone e bagno, al piano sottotetto camera matrimoniale con annesso terrazzo a tasca, bagno. cantina e posto auto. Possibilità di seconda camera trattabili Ape classe F Ipe 137,6 kwh/mq anno RIF CELLETTA: Vendesi appartamento al Piano Terra composto da : Soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 camere doppie e 2 bagni. Completa il tutto garage di 25mq e cantina. Spese condomiali minime. Condominio ristrutturato con cappotto termico Tratt. Ape in fase di rilascio. Info in agenzia RIF.4705 VILLA FASTIGI: vendesi appartamento seminuovo di circa 75 mq al primo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura separato e due terrazzi abitabili, camera matrimoniale con bagno, camera doppia e bagno. Completo di loggia e garage. Ape C Ipe: 64,91 khw/mq tratt. Info RIF VILLA SAN MARTINO: OCCASIONE: con ingresso indipendente, si vende al piano terra bilocale di 52 mq.ampia zona giorno, grande matrimoniale, bagno finestrato. Ottimo stato, no lavori. Cantina di 10 mq con lavanderia, scoperto esclusivo di 15 mq. Aria condizionata. ARREDATO. NO CONDOMINIO Ape in fase di rilascio ,00 RIF VILLA SAN MARTINO: appartamento al 4 piano, 100 mq: ingresso, soggiorno con terrazzo di 15 mq, cucina separata con terrazzo verandato, 1 matrimoniale e 2 singole, 1 bagno, posto auto e cantina. Appartamento luminoso. Vicinissimo a tutti i servizi.termo centralizzato con contabilizzatore. Ape D, Ipe 81,5 kwh/mq anno ,00 tratt. Infissi nuovi! RIF. 4721

3 3 Euro OCCASIONE DEL MESE PANTANO BASSA LIMITROFO AL CEN- TRO vendiamo appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, scoperto esclusivo con sovrastante ripostiglio di 16 mq. Piccola palazzina in zona tranquilla. Cl.En.: G - IPE: cod Servizi Immobiliari dal 1998 Pesaro - Via Bixio 25/1 - Tel Fax Roberto Pacini Antonio Paci info@teamcasa. net - www. teamcasa. it CENTRO MARE. In palazzo signorile di recente ristrutturazione, bellissimo appartamento di 148 mq con vista mare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, ripostiglio, lavanderia, due terrazzi abitabili, soffitta, garage a parte, utenze autonome. Cl.En.: F ipe: Cod Euro CENTRO MARE ULTIMO PIANO appartamento di 80 mq con vista panoramica. L'immobile è stato ristrutturato ed è composto da ampio ingresso, salotto, cucinotto, ampio balcone verandato, due camere, bagno, soffitta, posto auto condominiale. Cl.En. F ipe 173,760 Cod Euro tratt.li PESARO a pochi minuti dal centro vendiamo porzione di bifamiliare ristrutturata con finiture di lusso. Ampia zona living (ricavabile cucina separata o terza camera) due ampie camere, due bagni, dependance di 80 mq e giardino esclusivo di oltre 500 mq. Cl.En.: F - IPE: 155 Cod Euro CENTRO FUORI DALLA ZONA A TRAFFI- CO LIMITATO appartamento appena ristrutturato, ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline e sul centro storico della città, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere. Cl.En.: G - IPE: 436 cod.8322 Euro CASA INDIPENDENTE A 12 km da PESARO. L'immobile è suddiviso in due appartamenti con ingresso indipendente al piano terra, uno di 80 mq con due camere da letto, bagno e ampia zona giorno e l'altro con tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano si possono ottenere altri due appartamenti. Al piano seminterrato un garage di 70 mq. Completa la proprietà un giardino di circa 3000 mq. La zona è molto tranquilla. Cl.en.F ipe 196,2 cod Euro PANTANO IN ZONA TRANQUILLA appartamento con ingresso indipendente, soggiorno, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, balconi, garage, giardino. Utenze autonome. Cl.En. F IPE cod Euro LA NOSTRA PROFESSIONALITÀ INCONTRA LE VOSTRE ESIGENZE SORIA Inizi Panoramica S. Bartolo vendesi appartamento in quadrifamiliare, con ingresso autonomo e scoperto esclusivo sul fronte di mq. 110 circa, composto di ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, tre camere, bagno. Due balconi, da uno vista mare. Necessita restyling ,00 trattabili Cl. En. = G. Ipe = kwh/mq anno. codice LB397 PANTANO vendesi appartamento piano primo di palazzina trifamiliare, mq. 85 composto di soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi. garage per moto e biciclette, ampia soffitta completamente ristrutturato, no condominio, utenze autonome ,00 Cl. En. = G Ipe = 163,909 kwh/mq anno. codice LB1228 Pesaro - Piazzale Carducci, 20 lallabianchi@libero.it Tel Cell TORRACCIA porzione di casa a schiera di circa 60 mq. piano terra di recente costruzione, L appartamento è composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia. con due graziosi scoperti privati che si aprono sia sulla zona giorno che sul retro, rispettivamente di 35 e 20 mq. aria condizionata garage di circa 20 mq Utenze autonome, ,00. Cl. En. = D. EPgl,nren = 149,7kWh/mq anno. codice 1339 MURAGLIA vendesi mansarda abitabile di mq. 125 composta di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una singola, bagno, ,00 tratt.li Cl. En. = G. Ipe = 229,7kWh/mq anno. codice 1229 ALTRE PROPOSTE SUL SITO MARE VENDESI APPARTAMENTO di circa mq. 120 piano primo di trifamiliare composta di soggiorno cucina, tre camere, due bagni, balconi,. Garage. Riscaldamento autonomo. necessita restyling, ,00 tratt.li Cl. En. = G. Ipe = 206,13 kwh/m2anno. codice LB602

4 4 PESARO PANTANO ALTA luminoso appartamento completamente ed ottimamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà posto auto e soffitta. Riscaldamento autonomo. Classe F - IPE 125 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.699 PESARO PANTANO in ottima posizione e tranquilla zona residenziale schiera cielo-terra da rivedere internamente, disposta su due piani oltre a soffitta con ottime altezze, ampio ripostiglio esterno con zona lavanderia e scoperto fronte e retro di mq 70 c.a. APE in fase di definizione ,00 TRATT.LI RIF.743 PESARO TOMBACCIA in condominio di nuova costruzione luminoso e panoramico appartamento ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e ampio terrazzo loggiato. Completa garage di proprietà. Classe B - IPE 36,54 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.749 PESARO MURAGLIA casa singola completamente ristrutturata con finiture di alto pregio composta da piano terra con soggiorno, cucina abitabile, servizio e ampia veranda con angolo cottura con accesso diretto su delizioso giardino piantumato di mq 230 c.a con comodo ripostiglio/lavanderia e casetta in legno per ricovero attrezzi e/o bici-scooter. Piano primo con tre camere, di cui due matrimoniali, servizio, terrazzo con affaccio sul giardino e soffitta. Accesso carraio per tre comodi posti auto. APE in fase di definizione ,00 TRATT.LI RIF.732 PESARO MURAGLIA in bifamiliare in tranquilla zona residenziale, luminoso appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, servizio (possibilità del 2 ) e balconi. Completano la proprietà garage, ampia cantina e scoperto di mq 200 c.a. APE in fase di definizione ,00 TRATT.LI RIF.711 MONTELABBATE in complesso residenziale immerso nel verde, in palazzina di sole quattro unità, panoramico appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e terrazzi abitabili. Completa la proprietà garage di mq 27c.a. Utenze autonome. APE in fase di definizione ,00 TRATT.LI RIF.726 AMMINISTRAZIONE CONDOMINI Via Flaminia Pesaro info@agenziacasapiu.it PESARO PANTANO vicinissimo al centro, in ottima posizione in trifamiliare, appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, camera doppia, antibagno, bagno e balconi, oltre a soffitta e cantina di proprietà per bici/ moto. Nessuna spesa condominiale. Classe G - IPE 256,4 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF. 723 PESARO PANTANO ALTA in tranquillo contesto residenziale, luminoso appartamento di ampia metratura, composto da salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi abitabili. Completano la proprietà garage e comoda cantina al piano terra. Classe F - IPE 137,36 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.750 PESARO PANTANO in tranquilla zona residenziale, in trifamiliare con ingresso indipendente, appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello, tre camere, servizio, balconi e terrazzo di mq 20 c.a. in parte verandato. Completano la proprietà ripostiglio, ampio garage e scoperto esclusivo di mq 75 c.a. Classe F IPE 192,91 Kwh/mqanno ,00 RIF.746 In collaborazione con PESARO LORETO in piccola palazzina recentemente ristrutturata, luminoso appartamento in ottimo stato, al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, cucin, tre camere, servizio e balconi. Completa ampia cantina per bici e moto. APE in fase di definizione ,00 TRATT.LI RIF.901 PESARO LORETO in ottima posizione, in zona di inteso traffico e vicino a tutti i servizi, AFFIT- TASI ufficio in ottimo stato di mq 68 c.a., posto al piano strada. Utenze autonome,- no spese condominiali. Classe G - IPE 303 Kwh/mqanno 520/MESE RIF.102 PESARO MURAGLIA in via di intenso traffico AFFITTASI ufficio al piano terra completamente ristrutturato di mq 25 oltre a servizio e ripostiglio. Utenze autonome, no spese condominiali. APE in fase di definizione. 350,00/MESE RIF.103 PESARO LORETO vicinissimo al centro, luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, di mq 80 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera (possibilità della seconda), servizio, ripostiglio e balconi. Classe F- IPE 137,65 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF. AC114 PESARO PANTANO in piccola palazzina app.to al piano rialzato di mq 84 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, servizio, ripostiglio, balconi, piccolo scoperto esclusivo e cantina. Completa posto auto scoperto. Utenze autonome. Classe F - IPE 252,67 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.M704 PESARO PANTANO PESARO PANTANO, vicinissimo al centro, in ottima posizione in trifamiliare, appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, camera doppia, antibagno, bagno e balconi, oltre a soffitta e cantina di proprietà per bici/moto. Nessuna spesa condominiale. Classe<G - IPE 256,4 Kwh/mqann ,00 TRATT.LI RIF. 723 PESARO VISMARA in un contesto di recente costruzione si vende appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, servizio finestrato e camera matrimoniale e terrazzo abitabile. Utenze autonome. Classe E Ipe 9.18 kwh/mq anno ,00 TRATT.LI RIF 701 PESARO PORTO in casa a schiera caratteristico e luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e terrazzo abitabile, oltre a mansarda. Classe F IPE 227,92 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.679 PESARO VILLA SAN MARTINO in piccola palazzina in tranquilla zona, luminoso appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, balconi, ampia cantina e piccolo scoperto, oltre a posto bici/scooter condominiale. Utenze autonome. APE in fase di realizzazione ,00 RIF.633

5 5 AFFITTASI negozio su via di intenso passaggio. Ottima posizione vicino al centro. Rif.674 Classe G ipe 160,713 VILLA FASTIGGI grazioso app.to di 120 mq: ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balconi + soffitta, cantina e garage. Utenze aunonome. Rif.396 Classe D - Epgl,nren 153,2 kwh/m²anno PANTANO app.to ultimo piano di ca 110 mq con garage. Luminoso e zona tranquilla! Rif.534 Classe G ipe A 100 METRI DAL MARE ottima posizione in palazzina signorile app. to composto da ing., soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, scoperto esclusivo di mq 200, garage, cantina e termo autonomo. Ape in fase di definizione SORIA tranquilla posizione in casa a schiera grazioso app.to ristrutturato composto da ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, scoperto esclusivo con ripostiglio attrezzato. Ape classe D ipe 92, LORETO app.to composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, scoperto esclusivo e garage. Ape in fase di definizione LORETO tranquilla posizione a due passi da tutti i servizi vendiamo app. to posto al secondo piano composto da ing., ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi e termo autonomo. Ape in fase di definizione CENTRO in palazzo signorile app. to di mq 160 con ampia terrazza di mq 40, posto auto coperto e termo autonomo. Ottime rifiniture. Ape in fase di definizione tratt CENTRO grazioso app.to in ottime condizioni, piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 4 balconi, garage e cantina. Ape in fase di definizione CENTRO app.to posto al secondo piano con ascensore, composto da ing., soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balconi, cantina e posto auto coperto. Ottimo investimento. Ape classe G ipe 289, PANTANO BASSA In quadrifamigliare ristrutt., grazioso bilocale di 45 mq con ingresso indip. con scoperto e garage. Classe F IPE 190,7 Rif.1196 A POCHI MINUTI DAL MARE, luminoso attico ristrutturato di 90 mq: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, balconi e terrazzo di 65 mq con posto auto e cantina. Utenze autonome. Rif.1800 Classe G ipe P R I M O PANTANO Recente costruzione, app.to composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi + garage. Utenze autonome. Rif.1909 Classe E ipe 113, tratt ALTRI ANNUNCI A PAGINA 21 DAL Pesaro - Corso XI Settembre, Tel info@agenziaitalcase. it - www. agenziaitalcase. it CENTRO MARE app.to di mq 190 unico livello con terrazza abitabile di mq 35, cantina per bici e moto e termo autonomo. Idonea anche per due nuclei familiari. Ape in fase di definizione SANT ANGELO IN LIZ- ZOLA grazioso appartamento seminuovo panoramico posto al primo ed ultimo piano con travi a vista in legno, composto da ing., soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi, taverna/garage di mq 35. Ape classe C ipe 93, CATTABRIGHE in quadrifamiliare a schiera grazioso app.to seminuovo posto al primo piano composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, taverna sottostante con altro soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Scoperto esclusivo e lavanderia esterna. Ottima soluzione per due nuclei familiari. Ape classe F ipe 150, CELLETTA app.to di recente costruzione in piccola palazzina al piano terra con ingresso indip.: soggiorno, ang. cottura, 2 camere, bagno e posto auto. Rif.1519 Classe F IPE 169,31 PANTANO grazioso app.to in bifamigliare con ingresso indip. 1 piano: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi + mansarda abitabile, scoperto esclusivo e ampia cantina. Rif.1864 Classe G ipe PANTANO BASSA Grazioso app.to in bifamigliare ristrutturata con ingresso indip. al 1 piano ca 70 mq e mansarda abit., garage, ripostigli esteni e scoperto. Ape classe F ipe 172,60. Rif PANTANO tranquilla posizione in graziosa QUADRIFAMILIARE app.to in buone condizioni, posto all ultimo piano di mq 120 con ingresso indipendente, mansarda sovrastante della stessa superficie collegata dal reparto giorno, garage e scoperto esclusivo. Ottima soluzione. Ape in via di definiizione PANTANO in tranquilla posizione a due passi dal centro graziosa CASA A SCHIERA disposta su due livelli per un totale di mq mansarda, scoperto esclusivo fronte e retro con accesso per bici e moto. Ape classe G PANTANO bilocale completamente ristrutturato a nuovo con graziosa terrazza di mq 60 con affaccio diretto dal reparto giorno, soffitta e posto bici. Ape in fase di definizione PANTANO in quadrifamiliare app. to con ingresso indipendente di mq 85 + mansarda sovrastante, garage e scoperto esclusivo. Ape in fase di definizione TOMBACCIA in quadrifamiliare app.to posto al primo ed ultimo piano di mq 95 + balconi, mansardina sovrastante di mq 45 con due stanze e bagno, scoperto esclusivo di mq 60 e termo autonomo. Ape in fase di definizione VILLA SAN MARTINO app.to posto al secondo piano composto da ing., soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio balcone abitabile, posto auto e cantina. Ape in fase di definizione

6 6 Pesaro - Centrale. QUADRILOCALE + SCOPERTINO. Centro storico Ztl. 75mq. P.terra. Recentemente ristrutturato. Parz.arredato. Sogg., cucina, camera matr. e seconda camera, bagno con vasca. Spese condominiali pari a 30 euro mensili acqua compresa. Risc.autonomo. 600 euro. Rif.AP813 (Cl.En-G) QUADRILOCALE + GARAGE. Centro-Mare. 90 mq. Vuoto da mobili. Ingr, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, terrazzo. Garage. 600 euro. Rif.AA733 (Cl.En-G) BIFAMILIARE CON GIARDINETTO. Mare. P.rialzato di bifamiliare. 100 mq. Ingresso, sogg., cucina abitabile; 2 camere da letto, 2 bagni. Giardinetto. Nuove finiture. Infissi con vetri tripli. Ben arredato. Bella zona a poche centinaia di metri dalla spiaggia e dal centro città 950 euro. Rif.AA810 (Cl.En.F) Pesaro - Semicentrale. BILOCALE + 2 TERRAZZI. Baia Flaminia. 50 mq. Sogg/ang.cottura, camera matr., bagno, 2 terrazzi. Arredato di cucina e camera. Luminoso. 480 euro. RifAA826 (Cl.En-G) BILO + P.AUTO. V.S.Martino. 45 mq. Sogg/ ang.cottura, camera, bagno, balcone. P.auto coperto. Arredato. Scoperto. 480 euro. Rif. AA160-1 (Cl.En-E) BILOCALE + CUCINOTTO. V.S.Martino. In trifamiliare. 60 mq. Soggiorno, cucinotto, ampia camera, bagno, scopertino. Arredato. 520 euro. Rif.AA160-1 (Cl.En-E) RISTRUTTURATO A NUOVO. Mare. 55 mq al primo piano di trifamiliare. Sogg./ang. cottura, camera matr., cameretta o studiolo, bagno con box doccia, balcone. Posto bici/ moto. Arredato. Risc.autonomo. No spese condominiali. Ideale per coppia giovane. 520 euro. Rif.AP522 (Cl.En-F) BILOCALE + P.AUTO. Lungofoglia. 55 mq. Sogg./ang.cottura, camera matr., bagno c/ lavatrice, balcone, terrazzo chiuso da sfruttare come ripostiglio. P.auto privato e cantina. Risc.centralizzato. 450 euro. Rif.AA443 (Cl. En-G) OCCASIONI DI FEBBRAIO BILOCALE ARREDATO. 50 mq in zona centralissima. 5 piano c/ascensore. Sogg., cucina a vista, balcone, camera matr. Spaziosa, bagno con box doccia. Molto luminoso e adatto a chi cerca una soluzione comoda in zona centrale. Risc.autonomo. 500 euro. Rif.AA756 (Cl.En-D) BIFAMILIARE NEL VERDE. Primissime colline, a 5 minuti dalla città. 120 mq c/ingr.indipendente. Liv.1: ampio soggiorno con camino, cucinotto. Liv.2: camera matr., seconda camera, ripostiglio, bagno c/ box doccia,balcone. Terrazza di circa 30 mq, ampio seminterrato/taverna, scoperto per p.auto. Risc. autonomo. Da marzo. Per chi ama la tranquillità. 500 euro. Rif.AN229 (Cl.En-G) Pesaro - Prima periferia. TRILOCALE + GARAGE. Vismara. 85 mq. Non arredato. 2 piano di condominio c/ascensore. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Completo di cantina privata e garage per moto / bici o ripostiglio. Risc.autonomo. 540 euro. Rif.AN814 (Cl.En-G) GRANDE APPARTAMENTO IN TRIFAMI- LIARE. Cattabrighe. 175 mq. P.rialzato di trifamiliare. Ingr.indipendente, ampio soggiorno, cucina, tinello; 3 camere, 2 bagni, 1 terrazzo. Scopertino comune, garage esclusivo, p.auto. Vuoto. Risc.autonomo. 650 euro. Rif.AN795 (Cl.En-G) Altre zone. VILLETTA IN BIOEDILIZIA + GARAGE. Monteciccardo. A schiera. 75 mq. 2 liv. Sogg/ cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Ampio garage, scoperto esclusivo. Tetto in legno climatizzato. Fotovoltaico. Soluzione ideale per il risparmio energetico. 460 euro. Rif.AN339-1 (Cl.En-B) SU 2 LIVELLI + 2 TERRAZZI + GARAGE. Gallo di Petriano. 100 mq. 3 o piano c/ascensore. Semiarredato. Zona living c/cucina a vista, terrazzo coperto, 1 camera, bagno + salotto/ studio, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, terrazzo di 40 mq. Garage. Ideale per famiglia numerosa. 430 euro. Rif.AP8040 (Cl.En-C) Per altre soluzioni consultare Altre interessanti proposte a pagina 14 VILLA FASTIGGI prime colline vendesi appartamento immerso nel verde indipendente e di nuova realizzazione al primo piano più mansarda, giardino e garage doppio, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio lavanderia, terrazzi, piano mansarda due camere e bagno. Riscaldamento a pavimento e aspirazione centralizzata. Info in ufficio Classe B Ipe 40 Rif.573 AFFITTI RESIDENZIALI TOMBACCIA affittasi appartamento in ottimo stato al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, scoperto esclusivo e garage. Arredato 570,00 Rif.514 Classe G Ipe 190 TOMBACCIA affittasi monolocale arredato al secondo piano in ottimo stato. 400,00 Classe G Ipe 190 Rif.118 VILLA FASTIGGI appena in collina affittasi appartamento di circa 80 mq in casale al piano terra SORIA casa a schiera cielo terra di recente ristrutturazione per un totale di circa 130 mq con giardino esclusivo di circa 50 mq e ripostiglio per bici e motorini composta da al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno e terrazzi, al piano mansarda camera e terrazzo a tasca di circa 20 mq. Info in ufficio Classe E Ipe 120 Rif.518 composto da cucina con camino, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampio scoperto esclusivo. Tutto arredato 580,00 Tratt. Rif.572 Classe G Ipe 190 TOMBACCIA appartamento in ottimo stato al secondo piano di circa 85 composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, terrazzi abitabili e garage. Non arredato Classe F Ipe ,00 Rif.632 CENTRO STORICO appartamento nuovo con travi in legno in contesto signorile al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e scoperto in comune per bici Tratt. Rif.827 Classe F Ipe 150 VILLA FASTIGGI porzione di bifamiliare di circa 100 mq con ingresso indipendente più mansarda con scoperto esclusivo, garage e ripostiglio Tratt. Da ristrutturare Classe G Ipe 190 Rif.805 PANTANO ALTA casa singola di 163 mq circa con scoperto esclusivo e garage di 50 mq circa. Classe G ipe Rif.338 TOMBACCIA appartamento nuovo di recente costruzione mai abitato al piano alto composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo abitabile Classe B Ipe 40 Rif.260 PANTANO BASSA appartamento con ingresso indipendente in bifamiliare al primo piano composto da soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, terrazzi più ampia mansarda abitabile completamente ristrutturata, giardino esclusivo e garage Tratt. Classe G Ipe 190 Rif.349 VILLA SAN MARTINO appartamento di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e balcone loggiato Rif.114 Classe E Ipe PANTANO BASSA appartamento al piano terra di 57 mq circa con scoperto esclusivo Classe G ipe Rif.433 VISITATE IL NOSTRO SITO CERCHIAMO PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI IMMOBILI IN LOCAZIONE NELLA ZONA DI PESARO CENTRO STORICO NO ZTL appartamento indipendente di recente ristrutturazione composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno Classe F ipe Rif.473 CENTRO NO ZTL appartamento al primo piano parzialmente ristrutturato di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazzi e soffitta. Posto bici in comune Tratt. Classe F Ipe Rif.686 ZONA VILLA SAN MARTINO appartamento su bifamiliare al piano terra di circa 110 mq da ristrutturare con circa 250 mq di scoperto esclusivo con cantina nel seminterrato di circa 60 mq e garage Tratt. Classe G Ipe 190 TORRACCIA appartamento di recente costruzione di circa 80 mq al terzo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ampio terrazzo abitabile e garage Tratt. Classe E Ipe 90 Rif.513 MARE LATO PORTO appartamento in bel contesto in piccola palazzina internamente da rivedere al secondo piano di circa 130 mq composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, ampi terrazzi e garage. Info in ufficio Classe G Ipe 190 Rif.296

7 7 LIMITROFO AL CENTRO - VENDE- SI PORZIONE DI BIFAM. CON INGR. INDIP. DISPOSTA SU TRE LIVELLI IN OTTIMO STATO COMPOSTA DA: SA- LONE, CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI + MANSARDA DI MQ. 85 CA.LA PRO- PRIETÀ SI COMPLETA DI GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ CA. TRATT. RIS. IN UFFICIO APE G - 182,9 KWH/ MQANNO (V000205) INTERESSANTE!!!!! MONTEGRANARO IN ZONA TRANQUILLA - VENDESI VILLA IN BUONO STATO SU TRE LI- VELLI DI MQ. 200 CA. CAD. + SCOPER- TO DI MQ CA. IDEALE PER PIU NUCLEI FAMIGLIARI.TRATT. RISER- VATE IN UFF. - APE F - 230,9 KWH/MQ ANNO (V000008) ZONA TRE PONTI - VENDESI CASALE SU DUE LIVELLI E CAPANNO PER UN TOTALE DI MQ. 400 CA. + TERRENO DI MQ RICHIESTA ,00 TRATT.LI (V000308) ,00 PANTANO - VENDESI SCHIERA DA RISTRUTT. DISPOSTA SU TRE LIVELLI CON SOGG., CUCI- NA, 3 CAMERE, 2 BAGNI + GIARDINO FRONTE E RETRO CON RIPOSTIGLIO DI MQ.15 CA. CON SCOPERTO. APE G - 253,81 KWH/MQANNO (V000389) A POCHI PASSI DAL CENTRO - VEN- DESI SCHIERA IN OTTIMO STATO COMPOSTA DA P. TERRA CON SOGG., CUCINA, RIPOST., BAGNO - P. 1 CON 3 CAMERE E BAGNO - SOFFITTA USO RIP. + SCOPERTO ESCLUSIVO CON DEPANDANCE COMPLETA DI CUCI- NA, BAGNO CON DOCCIA E FORNO A LEGNA. APE D -169,4040 KWH/ MQANNO (INFO IN UFF. (V000360) MONTEGRANARO ADIACENTE AL CENTRO IN UN OASI DI PACE SI VENDE VILLA ADATTA PER UNI- FAM. / BIFAM. SU DUE LIVELLI + DEPANDANCE CON SPAZIOSO GIARDINO DI MQ CA. INFO IN UFF. APE IN FASE DI ESECUZIONE WWW. LAPESARESE. IT ,00 TRATT.LI PRIMA PERI- FERIA - VENDESI SCHIERA SU DUE LIVELLI DI MQ. 45 CA. CAD. CON SOGG., CUCINA,, 2 CAMERE, 2 BA- GNI, BALCONE + MANSARDA CON STANZA UNICA CON TERRAZZO E GARAGE DI MQ. 31 CA. LA PRO- PRIETÀ SI COMPLETA DI GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ. 90 CA. APE C - 71,7 KWH MQ/ANNO (V000199) MOMBAROCCIO ADATTA ANCHE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI - VENDESI SCHIERA DI TESTA SU 4 LIVELLI CON SPLENDIDA VISTA SU PESARO E SU OTTO PUNTI DI MARE, COMPOSTA DA P. TERRA MQ. 110 CA. CON POR- TICO + P. PRIMO MQ. 80 CA. + P. SOT- TOTETTO MQ. 80 CA. E P. INTERRATO CON GARAGE DI MQ. 60 CA E GIARDI- NO ESCLUSIVO ,00 POSSIBI- LITÀ DI HA.2 DI TERRENO. INFO IN UFF. APE G - 238,4 KWH/MQ ANNO (V000072) INTERESSANTE!!!!!TREBBIANTICO - VENDESI IN BIFAM. APP.TO DI MQ. 125 CA. MOLTO CARINO CON SOGG., CU- CINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI + TERRAZ- ZO E RIPOST. UN'AMPIO GIARDINO DI MQ. 620 CA.+ DEPANDANCE DI MQ. 30 CA. COMPLETANO LA PROPRIETÀ. INFO IN UFF. APE 206,79 KWH/MQ ANNO (V000004) ALTRI ANNUNCI A PAGINA 21 PA NOR A- MICA Villetta a schiera di recente costruzione, completamente indipendente, disposta su due livelli oltre a mansarda, con sala, cucina baitabile, 4 camere, 4 bagni, garage doppio, scoperto.dato da terrazzi abitabili. Le finture sono ottime così come lo stato di conservazione. Ape in corso ,00 Rif LORETO In contesto condominiale ristrutturato esternamente, appartamento al 1 pianodi mq. 125 composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni, ripostiglio,balconi. Completo di garage e soffitta. Climatizzato. Da rivedere. Ape In corso ,00 Rif PANTANO BASSA appartamento terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, sala e cucina a vista, studio o 3 camera, disimpegno, due ampie camere, bagno, balconi. Accessoriato da: soffitta di mq. 48 staccata dall appa rtamento e posto auto coperto. Ape in corso ,00 Rif SORIA Appartamento con ingresso indipendente in villetta quadrifamiliare ristrutturata esternamente, ben tenuto anche se datato, piano rialzato con ingresso, sala, disimpegno, cucina abitabile, 3 ampie camere, 1bagno finestrato, due terrazzi e scoperto sul fronte. Utenze autonome ,00 Ape G Rif TORRACCIA in piccola palazzina appartamento indipendente al 1 piano di mq. 90 composto da sala con cucina a vista, sala, 2 camere e bagno, oltre a soppalco di mq. 35 con altra camera con bagno, 2 terrazzi, ottime finiture!! Utenze autonome ,00 Ape B Rif MONTEGRANARO In contesto condominale appartamento al 3 piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, 3 ampie camere, 2 bagni finestrati, balconi, completo di ampio garage ,00 Ape F Rif CENTRO Appartamento piano alto, panoramico con vista mare di mq. 170 così suddiviso: ingresso, salone doppio, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio, veranda, disimpegno, tre camere, doppi servizi, balcone, con posto auto e cantina ,00 Ape G Rif PANTANO BASSA Adiacente al centro casa a schiera da ristrutturare, disposta su due livelli oltre a mansarda con al p. terra ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, giardino sul fronte e retro; al 1 piano: 3 camere, bagno, balcone; piano mansarda ben sfruttabile ,00 Ape G - Rif MURAGLIA In trifamiliare ristrutturata appartamento con al p. terra taverna con bagno e giardino esclusivo di mq. 80 con gazebo in legno; al 1 piano di soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, 1 camera matr; 2 piano mq. 35 soppalco con camera matr. con bagno, studio/o 3 camera. Utenze autonome Ape in corso ,00 Rif

8 8 PANTANO affittasi negozio di mq 115 con canna fumaria. 800 trattabili. Informazioni in ufficio. OCCASIONE - SANTA VENERANDA immersa nel verde vendesi schera di testa da rivedere disposta su due livelli per complessivi mq 55 circa più garage e mq 1000 di scoperto esclusivo. Classe G - 262,7 kwh/ mqanno tratt. RIF. S 06 Via Andrea Costa, Pesaro Tel Fax Mob PANTANO affittasi magazzino/laboratorio/ufficio di mq 55 a Informazioni in ufficio. OCCASIONE-PANTANO in bifamiliare vendesi al piano 1 appartamento in buone condizioni di mq 65 composto da 2 camere matrimoniali, bagno, cucinotto e soggiorno da cui si accede a mansarda abitabile di mq 65 completamente ristrutturata con bagno/lavanderia. Scoperto di proprietà di mq 40 più garage. Ingresso indipendente. Ottima posizione!!!! Classe G - 244,85 kwh/mqanno tratt. RIF. A 401 CENTRO in nuovo complesso residenziale vendesi al piano 6 appartamento di mq 80 circa nuovo composto da soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazzo vivibile con vista panoramica, 2 camere e due bagni. Garage. Classe B - 25,13 kwh/mqanno tratt. RIF. A 226 TORRACCIA in nuovo complesso residenziale vendesi al piano 3 appartamento in ottime condizioni di mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, locale lavanderia/bagno e terrazzo vivibile. Posto auto esterno. APE in fase di realizzo tratt. RIF. A 414 CELLETTA in elegante contesto residenziale vendesi appartamento in ottime condizioni al piano 2 di mq 80 composto da soggiorno con accesso a gradevole terrazzo vivibile, cucina, 2 camere e doppi servizi. Garage. Termoautonomo. Minime spese condominiali. APE in fase di realizzo tratt. RIF. A 413 VISMARA vendesi al piano 6 luminoso appartamento ristrutturato di mq 100 composta da ampio soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Terrazzi con vista panoramica. Garage.Classe E - 79,72 kwh/ mqanno tratt. RIF. A 415 CELLETTA affittasi al piano 7 appartamento arredato di mq 90 composto da ampio soggiorno con angolo cottura e locale dispensa, tre camere, due bagni e terrazzo vivibile con vista panoramica. Garage. 650,00. Informazioni in ufficio. CENTRO/MARE vendesi al piano 5 ed ultimo gradevole appartamento di mq 75 ristrutturato composto da soggiorno con accesso a terrazzo vivibile, cucinotto, 2 camere, 2 bagni e altro terrazzo verandato. Posto auto esterno. Ottima posizione!! APE in fase di realizzo tratt. RIF. A 151 VILLA SAN MARTINO in nuovo e signorile complesso residenziale di sole sei unità vendesi al piano 1 appartamento su due livelli per complessivi mq 65 più terrazzo di mq 45. L'immobile si compone al piano 1 di camera e cameretta con entrambe balcone a loggia e bagno; al piano mansarda cucina, bagno/lavanderia e soggiorno con accesso a terrazzo vivibile. Garage e cantina. Termoautonomo. APE in fase di realizzo tratt. RIF. A 412 PANTANO in zona tranquilla proponiamo schiera centrale da rimodernare disposta su due livelli più soffitta vivibile per complessivi mq 160. Completano la proprietà due capanni condonati ad uso taverna/lavanderia/cantina e scoperto sia sul fronte che sul retro della casa. Ottima posizione. Classe G kwh/mqanno tratt. RIF. S 89 CELLETTA in complesso residenziale di recente costruzione vendesi al piano rialzato appartamento in ottimo stato di mq 110 composto da ampio soggiorno, cucina vivibile, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, 2 bagni e 2 terrazzi. Garage e due cantine. Minime spese condominiali. Termoautonomo. Zona tranquilla e ben servita. DA VEDERE!!!! APE in fase di realizzo tratt. RIF. A 417 PANTANO in trifamiliare vendesi al piano 2 ed ultimo delizioso attico di mq 100 circa in ottime condizioni composto da soggiorno con accesso a terrazzo di mq 20, cucina vivibile con accesso ad altro terrazzo di mq 20 con locale caldaia/lavanderia, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Posto auto esterno. Termoautonomo. Ottime finiture. Classe G - 200,5 kwh/mqanno tratt. RIF. AT 21 VILLA FASTIGGI vendesi in nuovo complesso residenziale appartamento al piano 5 ed ultimo di mq 80 come nuovo composto da soggiorno con angolo cottura da cui accedere ad ampio terrazzo vivibile con vista panoramica, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Ottime finiture. Garage. Possibilità di vendita con arredo. Classe C - 81,25 kwh/mqanno tratt. RIF. AT 42 PANTANO vendesi in buone condizioni schiera centrale disposta su due livelli per complessivi mq 120 più dependance di mq 55. Completa la proprietà uno scoperto di oltre mq 200, garage e ripostigli vari. Ottima posizione!!!! Classe G- 344,8 kwh/ mqanno. PREZZO MOLTO INTERESSANTE!!!!! RIF: S 38

9 9 V.S.MARTINO, si affitta appartamento di ampie dimensioni vuoto da mobili, posto al 2 piano di condominio, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Completa la proprietà ampio balcone e cantina. Possibilità di garage. Richiesta 560,00 tratt. APE: Classe "G" - Epgl: 177,2 Kwh/mq anno. RIF.841 PANTANO affittasi appartamento semiarredato, posto al 3 piano di piccola palazzina, composto da soggiorno con cucinino separato, camera matrimoniale e cameretta, studiolo e balconi. L'appartamento è in discrete condizioni. Completa la proprietà garage. Richiesta 520,00 tratt. APE: Classe "F" - IPE: 156,86 Kwh/mq anno. RIF. 845 Via Cecchi, Pesaro (PU) (dietro la chiesa del porto) Tel. /Fax. 0721_35204 Mail. info@incasapesaro. it Web. www. incasapesaro. it I RESIDENZIALI IN AFFITTO CENTRO STORICO, si affitta appartamento signorile semiarredato di mq 120 ca. Composto da: cucina con balcone, salone, 2 camere e 2 bagni. OTTIME FINITU- RE. Richesta 750,00. Possibilità di Posto auto. Ape Classe "F" - ipe: 101,52 Kwh/mq anno. Cod. 859 MARE Affittasi appartamento posto al piano terra di casa a schiera,composto da soggiorno con angolo cottura,2 camere,2 bagni e ripostiglio. Completa la proprietàampio scoperto con depandance. Ottime le rifiniture essendo un immobile di recentissima ristrutturazione. 750,00 Ape in definizione RIF. 874 PANTANO affittasi appartamento al piano terra di recentissima ristrutturazione. Composto da ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà scoperto esclusivo. 550,00 comprese tutte le utenze. Ape in definizione RIF.868 CENTRO STORICO Affittasi appartamento arredato posto al terzo piano di conndominio. Composto da ampio soggiorno con cucinino separato, 2 camere matrimoniali e bagno con finestra. Posto bici all' interno dello stabile. Buone le rifiniture. 550,00 APE: Classe "G" - IPE: 305,0 Kwh/ mq anno RIF.871 PANTANO Affittasi in piccola unità immobiliare, appartamento arredato posto al piano terra. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso a scoperto esclusivo di ca. 25 mq, camera matrimoniale e camerino, ripostiglio e bagno finestrato con vasca e doccia. Il tutto in ottime condizioni. Possibilità di garage. 525,00 Ape in definizione Rif.866 A DUE PAS- SI DALL'IPER COOP, si affitta bellissimo appartamento arredato. Composto da: soggiorno con angolo cottura con terrazzo abitabile 2 camere matrimoniali, 2 bagno e garage. Utenze autonome. 650,00 Ape in fase di definizione. Cod. 867 MARE Affittasi al 2 ed ultimo piano di piccolo condominio. Signorile monolocale arredato con camera matrimoniale soppalcata. Richiesta 470,00 APE in definizione. RIF. 864 LE NOSTRE PROPOSTE DI IMMOBILI IN VENDITA A PAG. 27 PESARO CEN- TRO/MARE, si affitta grazioso monolocale con ottime finiture. Utenze autonome. Richiesta 400,00 trattabili. APE: Classe "F" - EPgl: Kwh/mq anno. Cod PRIMO S. BARTOLO NEI PRESSI DEL PARCO DELLA PACE unico nel suo genere vendesi splendido casolare parzialmente da ristrutturare di mq 370 con possibilità di trasformarlo in 2 unità immobiliari. Terreno circostante di 3 ettari con uliveto. MOLTO INTERES- SANTE. Ace in fase di determinazione. INFO IN AGENZIA. 193 OCCASIONE PRIMO PANTA- NO IN QUADRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE app.to piano 1 di mq 100 con mansarda sovrastante di pari metratura, piccolo scoperto esclusivo e garage per bici e moto. Classe G Ipe 223,66. Euro tratt. 238 MARE A 50 METRI DAL MARE app.to piano 1 di mq 100 buona esposizione, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio e posto auto coperto. Ace in fase di determinazione. Euro tratt. 259 OCCASIONE MONTEGRANARO BASSA adiacente al centro e vicino a tutti i servizi appartamento di mq 100 posto al 2 piano di condominio composto ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, 2 ampi balconi, soffitta e posto bici. Buono stato. Ace in fase di determinazione. Euro tratt. 271 LORETO in piccola palazzina app. to mq 120 piano 2 ben distribuito e luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi in tutte le stanze, ampia soffitta rifinita, posto auto coperto e cantina per bici e moto. Molto buone le finiture. Ace in fase di determinazione. Euro tratt. 247 PANTANO in piccolo condominio appartamento libero su tre lati composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Buone condizioni interne. Ace in fase di determinazione. Euro

10 10 1 CAMERA V.S.MARTINO bellissimo bilocale 50mq con stupenda grande vetrata su TER- RAZZO ABIT. e strepitosa vista su colli e città/mare, nuovo e con ottime finiture a scelta dell acquirente. Termoauto e possib. garage / p.auto (Ape B-65.00) MARE direttamente SULLA SABBIA della città, in zona tranquilla, monolocale 40mq con balcone e stupenda vista mare, bagno, p.auto escl.e p.bici/moto coperto. Buono stato, termoaut e climatiz. OTTIMO INVESTIMENTO! (Ape G-222,60) CAMERE PONTE VECCHIO / TOMBACCIA app. to all ULTIMO PIANO di quadrifam. vicino al centro, con salotto, cucina, 2 camere, 3 camerino-studio, soppalco alto complet. separato con velux, possib. 2 bagno, balcone e posto bici/moto. Ristr. completa con travi a vista (Ape 202,77) solo /mq 1600!!! NOVILARA con fantastica vista sui colli, rifinito app. to su schiera di testa di recente costruzione, indip, con ampio sogg, cucina con terrazzo semiabit, 2 camere, 2 bagni, rip, garage doppio con lavanderia (Ape F ) LORETO graziosissimo app.to 66mq, con SCOPERTINO ESCL. su ampio sogg/ang.cottura, camera matr. con cab.armadio, 2^ camera poss, bagno con rip/lav. Ristr. con finiture di buon gusto (Ace G ) CENTRO in piccola palaz. recente a pochi passi da p.za del Popolo, grazioso e rifinito app.to con sogg / ang.cottura, camera matr, 2^cameretta, bagno, balcone e cantina anche per bici/scooter. Bell'arredo compreso nel prezzo (Ape F ) MIRALFIO- RE su piccola palaz. in via silenziosa, delizioso app.to di 90mq con SCOPER- TO escl. su ampio sogg, cucina, 2 camere e bagno. Completamente ristr. (Ape G-222,00) solo /mq 1500!!! CENTRO-MARE in meravigliosa posiz. verso il mare fuori la ztl, graziosissimo app.to completamente ristr. con bel TERRAZZONE su sogg/ang. cottura, 2 camere, cab.armadio, bagno e possib. p.auto. Ottime finiture da scegliere (Ace F ) MARE su trifam. stupendo app. to indipendente e seminuovo con GIAR- DINO escl. su sogg/ ang.cottura, 2 camere, bagno, lavanderia/rip, p.auto. Termocappotto, risc. pavimento, infissi taglio termico, ottime finiture. (Ape E-150,05) TORRAC- CIA graziosissimo e seminuovo app.to indip con bel GIARDINO, sogg/ang. cottura, 2 camere, 2 bagni, rip, lav, taverna e ampio garage. Ottime finiture! termoauto (Ape E-96.10) CAMERE / 2 MATRIMONIALI Tante agenzie in una, non una tra le tante Chiamaci e sfrutta il grande portafoglio immobili e acquirenti del consorzio di 13 agenzie V.CECCOLINI OCCASIONE, bella schiera di testa in buonissime condizioni, con GIARDINO escl, salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, soffitta, taverna/lav e garage (Ace F-79.96) C.BRUCIA- TE su bifam circondata da bel giardino piantumato, grazioso app. to composto da sogg/ ang.cottura anche separabili e predisposto per camino, 2 camere matrim, bagno e garage doppio. Ristr. tutta l impiantistica e l esterno (Ape G ) VISMARA su palazzina nuova, grazioso e rifinito app.to con TERRAZZO ABIT, sogg, cucina, 3 camere, bagno, possib. aquisto garage Termoautonomo (Ape D-75.00) MARE indip. su tipica e carina schiera in via tranquilla, con TERRAZZO ABIT. coperto su sogg/ang.cottura, 2 camere e bagno. Mansarda collegata con scala in muratura, di pari mq dove ricavare altre 2-3 stanze/camere. Parz. ristrutturato (Ape G-206,50 kwh/m² anno) Focus VILLA FASTIGGI (tanti altri in agenzia) V.FA- STIGGI - CASA SINGO- LA con S C O - PERTO escl, al pt salone e cucina abit, al p1 3 camere e bagno, soffitta, garage, tavernetta e cantina. Interno ristr. di recente (Ape G ) V.FASTIGGI su trifam. recente, ampio app.to con TERRAZZO ABIT, indipendente, al 2 P e ULTIMO, con salone con bel camino, cucina, 2 camere comode, 2 bagni, giardino escl, p.auto e p.bici/moto. Buone finiture (Ape G-167,80) V.FA- STIGGI di carinissima e recente ristr. totale di app. to indip. al 1 P.e ULTIMO, mq110, con cucina abit. e bella sala con travi in legno a vista, 2 camere, 2 bagni e cantina anche per p.bici/moto (Ape E-108,60) V.FASTIGGI su trifam. nel cuore del paese, al 2 ed ULTIMO PIANO, ampio app.to di 100mq con bella vista e sogg.grande, cucina, tinello, 2 camere matrim. e possib. 3^, bagno, rip, balcone e garage per bici/ moto (Ape G ) V.S.MAR- TINO su carinissima bifam. appartamento indip. con GIARDINO, sala, cucina abit, 2 camere grandi, bagno, rip. e garage. Ristr. completamente fuori e dentro, 0 spese cond (Ape G-188,00) PANTANO BASSA su bifamiliare app. to indip. al 1 e ULTIMO PIANO, con sala predisp. per camino, cucina, 3 camere, studiolo/sbroglio, 2 bagni e garage ed eventuale p.auto su giardino escl. Quasi totalmente ristr con tetto antisismico in legno (Ape G-196,11) MIRALFIORE fantastico app.to con stupendo TERRAZZO ABIT. 30mq da grande vetrata con stupefacente vista su colli e città/mare, con sala, cucina, 3 camere e 2 bagni. Nuovo e con ottime finiture a scelta dell acquirente, termoauto e possib. garage / p.auto (Ape B-65.00) LORETO / vicino MARE, in contesto carinissimo, nuovo e con alto risparmio energ, bell'app.to indip, con GIARDINO su ampio sogg/ang.cottura, 2 camere matr, 2 bagni e garage (Ape B-61,00) recupero fisc !!! SORIA in posiz. tranquilla app.to 130mq ben ristr. con salone e TERRAZZINO VI- VIBILE, cucina abit, 3 camere, 2 bagni, lav, cantina e 2 p.auto (Ace G ) CENTRO-MARE app.to 130mq finemente ristr. in stupenda posiz. appena fuori la ztl verso il mare, salone luminoso per vetrata e stupenda vista sui tetti del centro, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, rip. e possib. garage (Ape C-129,50) /mq 2300!! GRANDI SOLUZIONI anche x 2 UNITÀ V.S.MARTINO su carinissima bifam. ristrutturata, app.to indip. al p.2 eul- TIMO con sala, cucina, 2 matrimoniali grandi e bagno (possib. 3^ cam e 2 bagno), balconi, soffitta e ampio terrazzone in parte verandato. Al pt scoperto e ampio garage più accessorio fuoriterra anche per 2^unità bilocale. (Ape G-253,20) C E N - TRO bella SCHIERA cielo-terra in stupenda zona silenziosa e a due passi da centro e mare, con carinissimo GIARDINO escl, 4 livelli fuoriterra ottimi anche 2^UNI- TA. P.bici/moto o eventuale ufficio al pt / frontestrada. Ottimo stato (Ape G-172,8)

11 11 LOCAZIONI RESIDENZIALI VILLA OLGA Nella splendida VILLA OLGA nel cuore del lungomare della città, appartamento vuoto di prestigio e di nuova costruzione, ottimamente rifinito, con aria condizionata e termo autonomo, composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere,bagno con doccia. Classe F - IPE Kwh/m2 anno 800, ,00 cond. CENTRO STORICO In zona tranquilla a 400 m. ca. dal mare, al p. terra di casa di fila, app.to molto ben arredato di ca. mq. 60, ristrutturato, libero da marzo 2017, con soggiorno, ang. cottura con lavastoviglie, camera matrimoniale, bagno con box doccia e lavatrice. Classe D - EP gl,nren 88,25 kwh/mq anno 550,00 no spese cond. Rif. AB 17 ZONA CENTRO NO ZTL In comodissima posizione tra il mare e il centro storico appartamento ottimamente rifinito ed arredato in condominio di recente costruzione, con soggiorno, ampio cucinotto, camera matrimoniale, ampia seconda camera da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo abitabile, garage. Classe B, IPE 61,187 kwh/mq anno Trattative riservate Rif. AT48 ZONA CENTRO - MARE In bella zona a due passi dalla zona piu' centrale ed elegante di Pesaro prestigiosa villa indipendente di mq 280 circa stupendamente arredata con bellissimo giardino esclusivo e grande garage, su tre piani:, con quattro camere da letto, tre bagni e mansarda oltre a garage. Classe G, IPE 278,79 kwh/mq anno Trattative riservate Rif. AQ113 ZONA VILLA SAN MARTINO App.to di mq. 80 ca., semiarredato al I p. in cond. con ascensore, composto da soggiorno, angolo cottura arredato, camera matrimoniale arredata, camera singola, bagno, balcone abitabile, p. auto scoperto.. Risc. centralizzato. Richiesta fidejussione bancaria. Classe F, EPgl, nren 164,17 kwh/mq anno 480 canone conc ca. cond. Rif. AT13 ZONA MARE Elegantissimo appartamento al p. terra di trifamiliare a 100 m. dalla spiaggia e a 500 m. dal centro città, composto da un grande soggiorno/ pranzo, cucina ab., tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, piccolo giard. priv., posto auto coperto. Classe E, EPgl, nren231,38 kwh/mq anno Trattative riservate Rif. AQ41 STIAMO CERCANDO PER LA LOCAZIONE IMMOBILI RESIDENZIALI IN CITTA E COLLINA PER LA NOSTRA CLIENTELA SELEZIONATA (ANCHE ESTERA)

12 12 TM Via Solferino 46/ Pesaro (PU) Appartamento al primo piano di piccola palazzina di due piani. 136 mq di grande interesse. Ingresso, Ampio soggiorno, cucina abitabile, due terrazzi, una matrimoniale, una doppia, una singola uso studio con bagno privato e bagno con vasca. Collegato da scala interna si accede al box di 30 mq ed a vano ripostiglio in soffitta. Ape classe E ipe 173,17 kwh mq anno. Rif FANO Ottima posizione, vicinissimo Ospedale proponiamo bilocale al primo piano di piccola schiera di buona fattura. Soggiorno con angolo cottura, camera doppia con cabina armadio, bagno con finestra. Rif 1618 VILLA FASTIGGI - Interessante appartamento di ampia metratura in complesso resinziale di recente costruzione. 124 mq con ingresso indipendente e 133 mq di scoperto in parte pavimentato. Soggiorno luminoso con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale, bagno ospiti. Completa la proprietà garage di 29 mq. Immobile in classe B - IPE 62,40 Kwh mq anno. Rif 1680 TORRACCIA Gradevole appartamento al piano terzo di signorile condominio, soggiorno con angolo cottura con accesso ad ampio terrazzo loggiato, camera matrimoniale e camera singola, 2 servizi con zona lavanderia e posto auto estenno di proprieta'. Immobile in classe B ipe 76,40 kwh mq anno. Rif TRIFAMILIARE PANTANO ALTA. Interessante appartamento totalmente ristrutturato e gradevolmente arredato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, si compone di ingresso su soggiorno luminoso con ampio terrazzo abitabile, cucina con ulteriore terrazzo attrezzato con lavanderia, servizio e due camere matrimoniali. Sul retro comodo posto auto. Rif Seguici su FB TORRACCIA - In quartiere residenziale e di recente realizzazione proponiamo Appartamento al secondo piano di condominio con ascensore. 100 mq con grande soggiorno, con cucina a vista ma facilmente separabile; grande terrazza. Zona notte con una camera padronale con bagno privato, camera doppia e camera singola e ampio bagno con doccia. Completa la proprietà posto auto coperto. Ottime finiture. Immobile in classe A - IPE 26,80 Kwh mq anno. Rif 1674

13 13 Grande appartamento cosi composto: Doppia sala e cucina abitabile con accesso al giardino privato antibagno con armadiature a muro e bagno principale con vasca. Una matrimoniale una doppia, comodo bagno con doccia. Possibilità di ricavare la terza camera ripristinando il salone come ad origini. Particolarmente apprezzabile la riservatezza del piacevole giardino. Garage privato. Immobile in Classe E - 187,40. Rif 1676 PANTANO - Si vende appartamento in villa bifamiliare da rivedere con ingresso indipendente e giardino privato di 270 mq. Posto al secondo piano con possibilita' di ascensore, troviamo un ampio soggiorno cucina abitabile tre camere e servizio, quattro balconi. Mansarda al grezzo di 120 mq con possibilita' di ricavare un secondo appartamento. Vano garage e cantina di 48 mq. Zona tranquilla pochi minuti dal centro vista aperta massima privacy. Immobile in classe F ipe 215,68 kwh mq anno. Rif TOMBACCIA - Appartamento al Primo piano di condominio con ascensore in zona molto servita. 115 mq così distribuiti: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con terrazzo. Tre camere, una matrimoniale una doppia e una singola. Due comodi bagni di cui uno con vasca. Grande e versatile terrazzo di 50 mq. Completa la proprietà cantina privata. Immobile in classe G - IPE 143,6 Kwh mq anno. Rif 1533 ZONA PORTO di buona metratura al secondo piano di condominio con ascensore, Appartamento signorile e comodo per posizione e luminosità; Due camere matrimoniali, due bagni, ampio soggiorno. Spettacolare terrazzo di oltre 65 mq. Immobile in classe G - IPE 160 Kwh mq anno. Rif 982 Immagine a scopo dimostrativo Scopri i nostri servizi TORRACCIA - Appartamento di ottime finiture al piano terra, composto da ampio soggiorno con cucina a vista su ampio giardino in parte verandato, camera matrimoniale e bagno con doccia con possibilità di ricavare una ulteriore camera. Garage privato di 17 mq, possibiltà di acquistare un ulteriore posto auto coperto. Immobile in classe A ipe 29,40 kwh mq anno. Rif CENTRO MARE - Appartamento signorile al quinto e ultimo piano di palazzina in zona strategica a due passi dal centro e dal mare, ampia superfice di 230 mq divisibile anche in due unità immobiliari. Ingresso, salone di 60 mq, cucina con sala da pranzo, 3 bagni, 4 camere, un ripostiglio e 3 terrazzi con vista panoramica del centro storico e del mare. Completano la proprietà 2 posti auto e due cantine. Ape classe F ipe 157,6 kwh mq anno. Rif Info in Agenzia

14 14 Altre interessanti proposte a pagina 6 FISSA DA NOI UN APPUNTAMENTO! UN NOSTRO CONSULENTE TI SAPRÀ OFFRIRE UN MUTUO ADATTO ALLE TUE ESIGENZE PANTANO BASSA appartamento con ingresso indipendente in bifamiliare completamente ristrutturato composto da al primo piano ingresso con ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ampia taverna di circa 50 mq con bagno lavanderia e giardino esclusivo di circa 65 mq Tratt. Classe E Ipe 90 Rif.504 TORRACCIA appartamento in recentissima palazzina al secondo piano luminoso composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo abitabile e garage Tratt. Classe A Ipe Rif.562 CENTRO NO ZTL bellissimo appartamento sul verde di recente costruzione con ingresso indipendente al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, terrazzi e posto auto esterno Tratt. Classe E Ipe 150 Rif.121 TOMBACCIA appartamento indipendente in bifamiliare completamente ristrutturato al primo piano e piano terra con ampio scoperto esclusivo composto da al primo piano di circa 130 mq composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, bagno, studio e terrazzi; al piano terra di CIRCA 70 mq con giardino esclusivo di circa 170 mq. Info in ufficio Classe F Ipe Rif.453 Ideale per due nuclei familiari TOMBACCIA appartamento di recente costruzione al piano alto e panoramico composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampio terrazzo abitabile e garage Tratt. Classe C Ipe 90 Rif.436 CELLETTA appartamento di circa 90 mq in ottimo stato al primo piano composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, ampi terrazzi abitabili e garage doppio. Info in ufficio Classe F Ipe Rif.339 CELLETTA appartamento di recente costruzione con vista panoramica composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampio terrazzo abitabile, posto auto scoperto e cantina Tratt. Classe D Ipe 140 Rif.291 CELLETTA appartamento di recente costruzione al secondo piano di piccola palazzina composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzi abitabili e garage Tratt. Classe E Ipe Rif.245 PARCO S. BARTOLO appartamento in ottimo stato in quadrifamiliare con ingresso indipendente al primo piano di circa 70 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno più mansarda di circa 20 mq con ampia terrazza di circa 40 mq, scoperto privato e garage di circa 40 mq con bagno lavanderia Tratt. Classe F Ipe 150 Rif.875 CELLETTA parte superiore di quadrifamiliare con ingresso indipendente per un totale di circa 150 mq in ottimo stato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e terrazzi più mansarda con ampio soggiorno con camino, camera, ampia lavanderia, piccolo scoperto esclusivo e garage Tratt. Classe F Ipe 150 Rif.874 CATTABRIGHE ALTA appartamento con vista sul parco naturale con ingresso indipendente di circa 100 mq più taverna con garage di circa 56 mq con camino e bagno composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzi Tratt. Classe G Ipe 190 Rif.857 TOMBACCIA appartamento di circa 105 mq composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e posto auto coperto Tratt. Classe G Ipe 249,12 Rif.713 TOMBACCIA appartamento con ingresso indipendente al primo piano di circa 100 mq completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni di cui uno in camera, terrazzi e garage di circa 30 mq Classe G Ipe Rif.475 Ottime finiture TOMBACCIA appartamento completamente ristrutturato e indipendente al piano terra composto da ampio soggiorno con camino, angolo cottura, due camere e bagno Tratt. Classe G Ipe 190 Rif.643 AFFITTI E VENDITE COMMERCIALI CENTRO ZTL su via branca affittasi ufficio al primo piano di circa 60 mq composto da ingresso con ampia stanza più due uffici separati e bagno. 550,00 Classe G Ipe 190 Rif.128 CENTRO FUORI ZTL affittasi ufficio al piano terra nuovo mai utilizzato di circa 82 mq con piccolo scoperto diviso già di tre uffici più ingresso con reception, bagno e piccolo ripostiglio ,00 Tratt. Classe E Ipe Rif.127 PANTANO in zona d'intenso traffico negozio di 52 mq circa più soppalco di 20 mq circa Classe G ipe Rif.118 com IN ZONA DI INTENSO TRAFFICO cedesi avviata attività di tabacchi. Info in ufficio VISITATE IL NOSTRO SITO

15 15 OCCASIONI CENTRO NO ISOLA PEDONALE appartamento in buone condizioni, panoramico con doppia esposizione, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, soffitta finestrata, garage. Classe energetica "G" - I.P.E. 218,12 Kwh/mq. Anno Euro ,00 Tratt. Rif. R1545 CALCINARI: appartamento molto grande con ( possibilita' due unità immobiliari praticamente già divise ) con vista mare e colline, composto: ingresso-sala, cucina, 4 camere, studio, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio, oltre a 2 terrazzoni loggiati e abitabili, 2 posti auto coperti e cantina per bici e moto. Classe energetica "E" - I.P.E. 120,20 Kwh/mq. Anno Euro ,00 Tratt. Rif. R1546 BABBUCCE: su palazzina tutta a mattoncini, in residence molto bello e panoramico, pochi anni di vita, come nuovo, appartamento su 2 livelli molto carino, composto da ingresso, taverna con angolo cottura, bagno, 2 camere, oltre a garage e giardino esclusivo. Ingresso termo acqua tutto indipendente. Residence situato a pochi km da Pesaro, servito di autobus, ristoranti, campi da gioco, chiesa. Classe energetica "F" - I.P.E. 192,61 Kwh/mq.Anno Euro ,00 Tratt. Rif. R1562 TOMBACCIA: in quadrifamiliare di recentissima ristrutturazione, appartamento mq 100 ca. Posto al piano primo ed ultimo, composto da soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, 1 studiolo e 2 bagni. Completa piccolo terrazzino loggiato e ripostiglio al piano terra per ricovero bici e scooter. Molto buone le finiture!! Classe energetica "B" - I.P.E. 88,59 Kwh/mq. Anno Euro ,00 Tratt. Rif. R1514 VILLA S. MARTINO: monolocale con terrazzino a loggia completamente arredato e attualmente affittato con buona rendita. Bagno con finestra. Camera separata da zona giorno. Classe energetica "G" - I.P.E Kwh/mq. Anno Euro ,00 Tratt. Rif. R1536 VILLA SAN MARTINO: in piccola palazzina di poche unità e recentemente ristrutturata esternamente, proponiamo appartamento piano primo rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio, 2 balconi e ampia cantina al piano seminterrato. Buon stato di manutenzione. Classe energetica "G" - I.P.E ,20 Kwh/mq. Anno Euro ,00 Tratt. Rif. R1571 VISMARA: appartamento al 3 piano immerso in un bel giardino condominiale, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, lavanderia, ripostiglio, 3 balconi, oltre a cantina e posto auto coperto. Termo autonomo. Classe energetica "G" - I.P.E. 202,12 Kwh/mq. Anno Euro ,00 Rif. R1480 ZONA MARE: affittasi appartamento vista mare, arredato con ottimi mobili, composto da ingresso con spogliatoio, salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno con finestra, due balconi panoramici, posto auto coperto. Riscaldamento condominialie a gestione autonoma. Spese condominiali 170 mensili coprensivi di riscaldamento, consumo acqua e ascensore, oltre agli altri servizi condominiali. Richieste garanzie professionali. Classe energetica "G" - I.P.E. 247,00 Kwh/mq. Anno. Euro 600,00 mensili Rif. R1568 AFFITTI SORIA: in piccola palazzina di poche unità e recente ristrutturazione si vende carinissimo bilocale di 58 mq.,posto al piano terra con ingresso indipendente e scoperto esclusivo di proprietà. La soluzione è composta da ingresso, angolo cottura, ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia idromassaggio, possibilità di realizzare 2 camera/ripostiglio. Ottime finiture! No spese condominiali e utenze autonome! Completano inoltre la proprietà posto auto esclusivo e cantina condominiale per ricovero bici e moto. Classe energetica "G" - I.P.E. 190,00 Kwh/mq. Anno Tratt.li Rif. R1572 CENTRO STORICO: affittasi ottimo appartamento arredato con mobili nuovi. L'appartamento fa parte di una palazzina ristrutturata con una graziosa corte interna e si sviluppa su due piani: a piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno, angolo cottura e bagno, al piano primo, due camere da letto e un bagno. Richieste garanzie professionali. Classe energetica "F" - I.P.E. 197,00 Kwh/mq. Anno. Euro 590,00 mensili Rif. R1549 Via Mameli, PESARO (PU) info@gruppo-immobiliare.com - com

16 16 Pesaro - Via V. Rossi, 2 Tel ALTRI 100 ANNUNCI SUL NOSTRO SITO WWW. PESAROCASE. COM CALCINARI BIFAMILIARE PRIMO PIANO + TAVERNA E GARAGE Interamente ristrutturata anche esternamente. Primo piano di 120 mq composto da: salone, cucinotto con camino, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni e comodi terrazzi. Piano terra: Taverna di 40mq con bagno più garage doppio (possibilità di fare tutta taverna) e scoperto di 150mq. Ingresso ed utenze indipendenti. F, 187 : ,00 INDIPENDENTE anche per genitori e figli mq oltre accessori Zona Casebruciate. In ottimo stato e con tutte le utenze indipendenti. P. Terra 65ma: ampio soggiorno con cucina, camera da letto bagno e ripostiglio. P. Primo 95mq: soggiorno, cucina con camino, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. Scoperto esclusivo di 130mq, portico e garage. F, 190 : ,00 MARE 3 LOCALI 85mq A pochi passi dalla spiaggia. Secondo piano con ascensore. Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Cantina e posto auto coperto. Immediatamente disponibile. G, 247 : ,00 CELLETTA 4 Locali 110mq + TERRAZZI Recente costruzione con ottime rifiniture. Utenze indipendenti. Ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e 3 comodi TERRAZZI. Garage doppio di oltre 30mq. F, 174 : ,00 LEDIMAR VILLA BIFA- MILIARE 250mq + accessori Composta da due appartamenti oltre ad ampio scoperto esclusivo ( circa 450mq), garage di 40 mq e terrazzi panoramici di circa 60mq. Ottimo stato, completamente indipendente. G, 211 Solo : ,00 CATTABRIGHE VILLETTA A SCHIERA. Piano terra+ Taverna e scoperto. Recente costruzione con ottime rifiniture. Ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Scoperto sul fronte e terrazzo sul retro. Taverna con cucina e bagno. Garage + posto auto in scoperto esclusivo. F, 155 : ,00 PANTANO BASSA 3 LOCALI 75mq Interamente ristrutturata e rifinita in tutti particolari (infissi, impianti, aria cond., bagno etc). Ingresso, ampio soggiorno con cucina, 2 comode camere, bagno e balcone. Cantina per bici/moto e scoperto esclusivo. A pochi passi dal centro. F, 168 : MURAGLIA Bifamiliare mq OLTRE ACCESSORI Contesto tranquillo adiacente al parco. Primo piano con tre camere, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, bagno e 3 terrazzi. Piano terra di oltre 60mq utilizzabile come garage o come taverna, diviso in 3 vani oltre a bagno. Giardino di oltre 200mq. Infissi nuovi. G, 211 : ,00 LORETO INDIPENDENTE 3 LOCALI 90mq + Accessori Interamente ristrutturata anche esternamente. Scoperto fronte retro. Nessuna spesa condominiale. Ampio soggiorno con cucina, 2 bagni finestrati, 2 camere comode, cabina armadio. Cantina esclusiva e garage per bici/moto. A pochi passi dal mare. F, 178 : ,00

17 17 Cell Cell ALTRI 100 ANNUNCI SUL NOSTRO SITO WWW. PESAROCASE. COM 5 TORRI 3 LOCALI 90mq Piano alto panoramico con utenze autonome. Ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e terrazo. Garage comodo. Zona verde con possibilità di parcheggio. Ottimo stato. F, 168 : ,00 PANTANO BASSA (centro) 3 LOCALI 80mq Adiacente al centro. Recente costruzione con utenze autonome. Ampio soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e 2 terrazzi in parte loggiati. Garage comodo. F, 158 Ottime rifiniture. : ,00 CENTRO MARE 4 LOCALI 140mq Ampia metratura e con utenze autonome. Garage/Cantina di 40 mq e scoperto esclusivo. Secondo piano. Ingresso, soggiorno, pranzo, tinello, 3 camere, studio, bagno e 4 balconi. A pochi passi dal mare e dal centro. F, 198 : ,00 PANTANO BASSA 3 LOCALI 85mq Indipendente Contesto tranquillo con ampia possibilità di parcheggio. Pochi passi dal centro. Ingresso indipendente e scoperto esclusivo. Ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. INTERAMENTE RISTRUTTURATA. F, 174 : ,00 PANTANO BIFAMILIARE 75+75MQ PANTANO BASSA Bifamiliare 4 LOCALI 90+50mq Ingresso ed utenze completamente indipendenti. Primo Piano: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Mansarda composta da una stanza con terrazzo e 2 ripostigli. Garage per bici/moto e giardino esclusivo. Solo : ,00 Primo piano + mansarda oltre a scoperto esclusivo e garage moto. Tetto rifatto nuovo. Ingresso ed utenze completamente indipendenti. Soggiorno con cottura, 2 camere e bagno. Mansarda di pari metratura completamente sfruttabile e con bagno. Adiacente AL CENTRO. G, 211 : ,00 SCHIERA CIELO TERRA 180mq + scoperto Pantano Bassa Adiacente al centro. Ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio e soffitta grezza da poter dividere secondo le proprie esigenze. Scoperto esclusivo e capanno utilizzabile anche come garage moto. G : ,00 PORTO SCHIERA CON Terrazzo 60+60mq A pochi passi dal mare. Nessuna spesa condominiale. Ingresso ed utenze indipendenti. Ingresso, soggiorno, cucina, camera e cameretta + terrazzo. Mansarda sfruttabile composta da ulteriori 2 stanze. G, 211 : ,00 PIAZZA REDI 4 LOCALI 120mq Termoautonomo. Piano alto panoramico. Ampio soggiorno, cucina, 3 comode camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Garage esclusivo. Buono stato, infissi doppio vetro, balconi e facciata stabile rifatti nuovi. G, 241 : ,00 VILLA SAN MARTINO SCHIERA 90mq. Composta da due unità abitative ognuna composta da ingresso, soggiorno, cucinotto,camera da letto, bagno e scoperto esclusivo. Possibilità di acquisto per fare un unica unità abitativa oppure solo una parte. INTERO BLOCCO : ,00 (Solo unità A: ,00; Solo unità B: ,00) PANTANO BASSA/CEN- TRO DUPLEX Rifinita in tutti i particolari, (stabile di sole 5 unità). Primo Piano: ingresso, soggiorno e cucinotto. Mansarda: due camere e bagno. Cantina per bici. Adiacente al centro, tutte le utenze sono autonome ( si divide solo la luce scale). F, 188 : ,00

18 18 VERA OCCASIONE!!! In posizione collinare, a pochi minuti dalla città, splendida VILLA composta da: sogg. 2 bagni, 3 camere, terrazza, balconi, lavanderia, Taverna con camino, garage, accessori. Giardino recintato, piantumato e completo di impianti irrigazione, fontane, cancello elettrico. Ottima soluzione, INFO IN SEDE Rif APE: G IPE:290,179 IN ZONA RESIDENZIALE recente realizz. grazioso app. con ottime rifiniture, ingr. sogg. cucina a vista, camera, cameretta, bagno, balcone, terrazza abitabile, garage, solo tratt. - Rif Ape in def. PORTO ingr. indip. sogg. cott. con terrazzo abit. camera, cameretta, mandarda con 2 stanze tratt. Ape: F, Ipe: Rif: 2354 Pesaro (PU) Via Cattaneo, 31 Tel. e fax cell Nunzio Panariello abitare.pesaro@yahoo.it CENTRALISSIMO al piano alto, ampio,elegante, ingr. salone, cucina abit. 4 camere, 2 bagni, lavanderia, ripost. soffitta, balconi. Ottimo stato, parzialmente arredato tratt. Rif 2512 Ape in def. PANTANO app. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO, ingr.cucina, sogg. camera, cameretta, ripost. bagno, balcone, soffitta Solo Rif 2507 Ape in def. PANTANO app. in bifam. ingr. indipendente, salone, cottura, 2 camere, bagno, annessa con scala interna una mansarda di pari metratura, openspace, con bagno, garage e giardino in esclusiva tratt. Rif Ape in def. VILLA S.MARTINO ultimo piano, immerso nel verde luminoso ed ampio app. (115 mq.) ingr. salone cucina abit. dispensa, 3 camere, 2 bagni terrazza abitabile, balcone, cantina e garage tratt. Rif. 628 Ape in def. AFFITTI Mare arr ing cucina sogg 2 cam mat 1 bagno balconi 600,00 rif 2268 Ape G Ipe Tombaccia nuovo arr ing sogg ang cott 1 cam mat 1 came 1 bagno garage balcone 570,00 rif sub 54 Ape E Ipe 99,6 Soria arr ing indipemdente sogg ang cott 1cam 1 bagno giardino piano terra 500,00 rif 1227 Ape f Ipe 98,9 Centro storico ing cucina abit sogg 3 cam 1 bagno balcone 600,00 rif 1329 Ape g Ipe Cattabrighe arr ing cucina sogg 3 cam 1 bagno giardino privato 600,00 rif Ape f Ipe 218,0 Babucce nuovo vuoto ang cot sog 1mat 1 cam bagno rip balcone ampio 450,00 rif 2501 Ape F ipe Centro Mare vuot cuc ab 4 camere 2 bagni posto auto in garage 750,00 rif 2471 Ape g Ipe 294,9 Baia Flaminia ampio bilo arr ango cott, sogg camera mat grande bagno balcone 450,00 rif 2498 Ape f Ipe 90,4 Tombaccia nuovo ing sogg ang cott, 2 camere 2 bagni, balconi garage 670,00 Rif sub 62 Ape F Ipe Vismara vuoto ing sogg ang cott 2 camera mat 1 bagno balcone posto auto 500,00 rif 2485 Ape g Ipe 90,3 Tombaccia vuoto ing ang cott sogg balcone 2 cam 1 bagno balconi garage 630,00 rif 2478 Ape f Ipe 107,1 Cattabrighe arr ing sog cucina sala da pranzo, 3 cam 1 bagni balconi 600,00 rif 2504 Ape f Ipe 198, 43 Centro-mare ing sogg cuc. ab 4 cam 2 bagno balcone posto auto in garage 700,00 rif 2139 Ape G Ipe 183,85 APPARTAMENTI IN AFFITTO PS LORETO: si affitta garage di mq ,00 Rif: 442/AF PS PANTANO: si affitta negozio di mq.55, libero con 2 stanze e bagno. APE D IPE in via di acquisizione. 400,00. Rif. 219/AF PS MURAGLIA: negozio mq.43 con scoperto sul fronte, bagno, APE F IPE ,00 trattabili Rif. 012/AF PS BAIA FLAMINIA: attico Piano 10, mq. 80 ammobiliato con: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo panoramico, riscaldamento autonomo. APE in via di acquisizione..580,00 Rif.35/AF PS LORETO: appartamento arredato, 1 p. con ascensore, di mq.105 composto da: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, posto auto esterno. Risc.aut.. 740,00 trattabili (cedolare secca) APE E Rif.445/AF (libero dicembre 2016) PS PIAZZA REDI: negozio mq.63 + soppalco mq.37, 2 bagni. Posizione di passaggio anche pedonale ,00. trattabili APE D IPE Rif.358/AF PS CENTRO: si affitta ufficio di mq.30 al 3 P. no ascensore, con 2 stanze e bagno..300,00. APE in via di acquisizione Rif. 328/AF PS PIAZZA REDI: appartamento mq.120 libero da mobili, al Piano 5, soggiorno, Cucina, 2 camere, 2 bagn1 4 balconi. Risc. Cond.. APE in via di acquisizione. 550,00. Rif: 08/AF PS BAIA FLAMINIA: app.to arredato, p.3. mq.50,sogg. Con ang. Cottura, camera matrimoniale, bagno,balcone risc.aut. 450,00 APE in via di acquisizione Rif.09/af Pesaro - Piazza Redi, 19 - Tel. e Fax anna@immobiliareredi.191.it - paolo@immobiliareredi.191.it APPARTAMENTI VENDITE PS MARE: Vendesi attività di Bar Gastronomico. Rif. 561/AT. Informazioni in Ufficio. PS MONTEGRANARO: Appartamento Scopo Investimento, mq. 60 al Piano 1 e ultimo su Palazzina da 7 unità, angolo cott- soggiorno, 2 camere, bagno, Risc. Aut. APE in Via di Acquisizione trattabili. Rif. 526/2 PS ZONA CALCINARI: Appartamento in Quadrifamiliare al Piano Primo con ingresso ind, mq. 95 con scoperto mq. 140 e garage di mq. 22. Ingresso, cucinotto-tinello, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno ,00 A.P.E in classe G IPE 248,2. Rif. 694/2 PS PIAZZA REDI: appartamento al 3 p. con asc. mq. 90 con: cucina, soggiorno, bagno, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi APE classe G IPE 139, trattabili. Rif. 022/1 PS CANDELARA: in piccolo residence, schiera su 2 livelli in ottime condizioni, al piano rialzato con ingresso indipendente, mq 60 con soggiorno, 2 camere, bagno, balcone. Al piano seminterrato di mq.50, ampia cucina con camino, piccolo soggiorno, lavanderia, bagno e soperto piastrellato mq.10, garage mq,16. risc. aut. APE classe E IPE 130, trattabili Rif. 87/4. PS OTTIMA ZONA: VENDESI ATTIVITÀ DI EDICOLA in posizione di passaggio, molto ben avviata da molti anni. informazioni in uffico Rif. 604/at PS ZONA SORIA: Vendesi app.to in bifamigliare p.1 mq. 65, soggiorno, cucina con balcone, 1 camera, 1 bagno,+ mansarda condonata mq.65 con 2 camere, 1 bagno, terrazzo mq.15. garage e giardino. risc.aut. APE in via di acquisizione trattabili Rif.45/3 ZONA CENTRO: p.t.ingresso ind. completamente ristrutturato,mq.54, sogg.con angolo cottura rip., camera matrimoniale, bagno, A.P.E Classe E IPE 164,4 kwh trattabili (COMPLETAMENTE ARREDATO) Rif. 5/2 ZONA CENTRO-MARE: appartamento piano terra con ingresso indipendente,di mq.110 e scoperto mq.100 composto da: ingresso,cucina abitabile, soggiorno, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno,2 cantine, riscaldamento autonomo.da rivedere internamente TRATTRBILI APE classe G IPE 273,775. Rif. 047/2. ZONA MARE: in bif,re app.to p. terra Mq. 120, con ing, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, bagno, 3 camere matr. Veranda. P.sem. mq.60 con cantina, cucina sogg. Cam. Scopertino.2 posti auto scoperti ma recintati, risc. aut. APE E IPE trattabili Rif. 102/3. PS LEDIMAR: Appartamento al Piano2 mq. 50, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno nuovo con finestra, terrazzo mq.16 vista mare, posto auto esterno. Risc.aut trattabili APE classe F Rif. 519/3 APPARTAMENTI VENDITA PS ZONA LORETO: Appartamento Piano 4 ultimo con ascensore di mq. 60 ca., con: angolo cottura - soggiorno, camera gr., bagno, soffitta, cantina. Risc. autonomo Tratt. A.P.E Classe G IPE 214,157. Rif. 564/2 PS TOMBACCIA : Appartamento su 2 livelli, piano 2 con ascensore mq. 65, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo. Mansarda mq.55 con soggiorno con camino, camera sing. Bagno, balcone. Postoauto coperto, Cantina. Risc, aut. APE in via di acquisizione trattabili Rif.028/4. PS TORRACCIA: Appartamento recente costruzione, mq. 60 al Piano 2 con: angolo cottura-soggiorno, 2 camere,2 bagni, 2 balconi, garage mq, 16. Risc. Aut trattabili A.P.E in classe B IPE 40,45. Rif. 026/4 PS TALACCHIO: Appartamento al Piano terra con ingr. Ind. mq.100 con, cucina soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, garage. Risc. Aut trattabili A.P.E in via di acquisizione. Rif. 003/5 PS MARE: app.to p.1 mq.40 sogg.angolo cottura, cam. matrimoniale.wc, 2 balconcini, risc.aut. (completamente ristrutturato) trattabili APE in fase di acqisizione Rif.101/3 PS ZONA P.ZA REDI: Appartamento Piano 4 ed ultimo mq. 120 ristrutturato completamente con ottime finiture. con: Ingresso, cucina, soggiorno gr, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, ampia cantina,posto auto coperto. risc, cond trattabili APE in classe F IPE 104,5. Rif. 127/2 ZONA MARE: Schiera di centro su 3 livelli tot mq. 150 con adiacente scoperto di mq. 60 con garage, P.Terra con ampio soggiorno, cucinotto e balcone verandato, P. Seminterrato con 3 locali, P.Primo con 2 camere matrimoniali, studio, bagno. Da rivedere internamente. APE classe G IPE 384,3. Rif. 103/6 ZONA V. FASTIGGI: in bifamigliare Mq. 110 P.rialzato soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, studio,bagno,rip.+ taverna mq.60 con wc. Cantina, giardino mq.200, risc.aut.. APE in via di acquisizione. Rif. 020/5. PS MURAGLIA: App.to in bif.re P.1.mq. 105, cucinotto, pranzo, sogg, 3 camere, bagno, 2 balconi, garage con annessa cantina. Risc, aut. APE classe F IPE 159, trattabili Rif.98/1 PS MONTEGRANARO: appartamento mq. 125 Piano 1 con: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, rip., 3 balconi, cantina, soffitta, Garage mq.36. risc.aut trattabili APE classe F IPE 112,43. Rif. 027/1 ZONA MURAGLIA: In Quadrifamiliare Appartamento al 2 Piano di mq. 140 composto da ing, cucinotto-tinello, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi + Mansarda mq. 140 con soggiorno gr con camino, cucinotto, 2 camere, 1 cameretta o studio, bagno. Scoperto mq taverna e garage mq. 56. APE in via di acquisizione. Rif. 705/2

19 19 VENDITE CASE E APPARTAMENTI Via Giolitti, Pesaro (PU) Tel./Fax. 0721_ Cell. 347_ Per altri annunci CONSULTARE il SITO OPPURE CHIAMARE IN AGENZIA VILLA S.MARTINO appartamento ristrutturato e ben rifinito, piano alto, con ingresso, cucina abitabile, salone con terrazzo, due camere grandi e due bagni. Possibilità della terza camera. Garage. ACE IN CORSO. EURO TREBBIANTICO CASET- TA CON TERRENO di mq , casetta condonata ad uso accessorio agricolo, molto ben rifinita, composta da portico,cucina,camera, bagno e sottostante tavernetta con camino.vari accessori, cantina, ripostiglio, ecc. EURO PANTANO BASSA appartamento 1 piano di piccola palazzina, mq. 120 con ingresso, soggiorno, grande cucina, tre camere e due bagni. Soffitta mq. 40 con doccia, lavanderia e camino. Garage mq. 25. Riscaldamento autonomo. ACE G. EURO PANTANO BASSA BUONA OCCASIONE appartamento primo piano di bifamiliare, completamente autonomo, mq. 65 oltre a mansarda abitabile mq. 65 di nuova realizzazione. Scoperto privato e garage. ACE G IPE 244,65. EURO TOMBACCIA appartamento al primo piano di trifamiliare, mq. 90 con ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Balcone e garage. Da rivedere internamente. ACE G. EURO TRATTABILI. NEI PRESSI DI TREPONTI appartamento in villa, piano terra, costruzione 2010, mq. 90 con soggiorno e cucina, due camere e bagno. Scala interna per tavernetta abitabile e rifinita con salone, cucina, camera e bagno. Garage. Scoperto esclusivo a verde mq. 200 circa e pavimentato mq Finiture di alto livello. ACE C. EURO TRATTABILI. SPECIALE AFFITTI ABITATIVI PANTANO affittasi appartamento al terzo piano con ascensore, ristrutturato a nuovo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, due bagni e ripostiglio. Completo di garage. ACE IN CORSO. EURO 600 MENSILI. PANTANO affittasi appartamento ARREDATO primo piano di quadrifamiliare, con soggiorno, cucina, due matrimoniali e bagno. Al piano terra ampio garage e scoperto privato. EURO 500 MENSILI. ACE G. PANTANO affittasi appartamento arredato, primo piano INGRESSO INDIPENDENTE. Mq. 75 circa. Al piano terra piccolo garage per moto-bici. Tutto autonomo. EURO 540 MENSILI. ACE G. PANTANO VIA ROSSI affittasi appartamento al piano terra di palazzina signorile, recente costruzione, mq. 80 con soggiorno-cucina, due camere e due bagni. GIARDINO ESCLUSIVO MQ. 100 E GARAGE. EURO 650 MENSILI. LORETO OCCASIONE, appartamento ristrutturato, primo piano di bifamiliare, mq. 120 con soggiorno-cucina, tre camere e due bagni. Al piano terra tavernetta abitabile mq. 50 con salone, cucinotto e bagno. Doppio garage e scoperto esclusivo. TUTTO RISTRUT- TURATO. ACE IN CORSO. EURO VILLA FASTIGGI appartamento recente costruzione, ingresso indipendente, piano rialzato di quadrifamiliare con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni, balconi e giardino esclusivo. Al piano sottostante tavernetta con cucina, camino e bagno. Grande garage. ACE IN CORSO. EURO PANTANO BASSA, appartamento piano rialzato, mq. 70 circa con soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Scoperto privato con capanno. EURO ACE G. SANTA VENERANDA in posizione tranquilla appartamento con ingresso indipendente, primo piano di quadrifamiliare, mq. 120 con soggiorno, grande cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio. Al piano terra tavernetta con camino, cucina, bagno e studio. Garage per due auto. ACE G IPE 209,62. EURO TERRENI RONCAGLIA (PRESSI CATTABRIGHE) vendesi terreno mq circa con grande capanno in muratura condonato oltre a casetta mq. 80 da ristrutturare. OCCASIONE EURO QUERCIABELLA vendesi terreno mq in bellissima posizione, soleggiata e pianeggiante con vista. Parziale oliveto, luce, acqua e capanno. EURO VILLA FASTIGGI vendesi terreno mq. 600 con capanno condonato mq. 50 circa. Acqua, luce e recinzione. EURO tratt. MURAGLIA, via Malpighi, vendesi terreno mq. 800 circa con acqua, luce, recinzione e capanno mq. 15 condonato. EURO BABBUCCE appartamento nuovo al primo piano di casale ristrutturato composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. Ampio garage. ACE C. EURO

20 20 Via Buozzi, Pesaro Tel Cell lorenzo.santangeli@yahoo.it ZONA CARDUCCI - VENDESI - bella casa a schiera di circa 200 mq con bel giardino esclusivo di 120 mq. Casa degli anni 30 con finiture e architetture tipiche del periodo, da ristrutturare, anche per esaltarne le potenzialità e il fascino. Ottima posizione. APE F 191,04 (67/B ) PRESSI NOVILARA - VENDESI - bella casa indipendente di ca. 280 mq con giardino piantumato e tutto recintato di oltre mq. Ben tenuta ed in ottime condizioni. Ottima posizione. APE in fase di calcolo ( 70/B) ZONA MARE - VENDESI - in zona tranquilla e residenziale ottimo appartamento di 135 mq posto al piano rialzato completamente ristrutturato di recente. Composto di ingresso, luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista ma separabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati con ottime finiture e ripostiglio. Eventualmente collegabile all appartamento al piano terra abbiamo una cantina/taverna di oltre 25 mq con bagno e ben rifinita. Completa la proprietà una soffitta e 1 posto auto esterno. Utenze tutte autonome. uro ,00 APE F 167,4 (206/A) CENTRO MARE - VENDESI - su condominio signorile, luminoso e stupendo appartamento di circa 200 mq in perfette condizioni, ben tenuto e rifinito, composto da ampio ingresso, salone doppio con uscita su balcone, bella cucina con zona pranzo, 3 camere da letto grandi di cui una camera anche con balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio e guardaroba oltre ad altro vano usato ora a stireria ma che potrebbe essere usato anche come studio o cameretta. Deposito bici in comune e lavanderia, doppia soffitta. Possibilità di posto auto a parte. APE D ( 202/A) ZONA CARDUCCI - VEN- DESI - signorile villino di ca. 280 mq con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balconcino. Residenza raffinata ed elegante con significativi particolari di pregio, piccolo scoperto. Anche valida come elegante studio di professionisti. APE G 279,16 ( 48/B) V.S.MARTINO ZONA CAM- PUS - VENDESI - posto al secondo e ultimo piano, appartamento di 110 mq composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere da letto e bagno con finestra. Garage di 14 mq. Condizioni abitabili, OCCASIONE. uro ,00 APE G (211/A) CENTRO - ZONA OSPEDALE - VENDESI - su palazzina ristrutturata bella soluzione abitativa con ottime rifiniture, parquet, videocitofono, travi a vista, ecc. sviluppata su 2 livelli posta al secondo piano di 40 mq + sottotetto vivibile di 60 mq con diverse possibilità di ottenere e sviluppare più ambienti. Utenze tutte autonome. Acquisto a tassa di registro, NO IVA. OCCA- SIONE. uro ,00 APE F 158,917 (221/A) ZONA TOMBACCIA - VEN- DESI - appartamento di oltre 115 mq composto da ingresso, luminoso soggiorno con balcone vivibile, cucina con bella terrazza di oltre 10 mq, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Completo anche di posto auto e cantina. Utenze autonome. Già libero ed in condizioni già abitabili. uro ,00 APE F 185,15 (220/A) ZONA PANTANO - VENDESI - su bifamiliare di recente ristrutturazione, elegante appartamento duplex al primo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno finestrato + al livello superiore altra camera con cabina armadio e bagno. Cantina privata x bici e moto. Aria condizionata, videocitofono, parquet, ecc. Si vende quasi completamente arredato. APE in fase di calcolo (223/A) VILLA FASTIGGI - VENDESI - in ottimo contesto di recente ristrutturazione circondato da un bellissimo parco di uso comune, bell appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno finestrato con bello scoperto pavimentato sia sul fronte che sul retro. Il tutto collegato a bellissima taverna con camino e bagno con finiture pari all appartamento eventualmente dotata anche di accesso indipendente. Tutto con ottime finiture, curate in ogni dettaglio e ben tenuto. Garage + altro posto auto esterno. Immersa nella natura ma vicinissima alla città. Da vedere. APE E 138,7 ( 213/A ) ZONA TORRACCIA - VENDESI - su palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento di 74 mq composto da ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura con uscita su bel terrazzo di 8 mq, camera matrimoniale con bagno in camera finestrato, cameretta, e il bagno principale finestrato. Curato in ogni dettaglio con belle finiture, predisposizione aria condizionata, videocitofono, ecc. Comodo garage di 18 mq. Compreso nel prezzo sia la mobilia della cucina sia l armadiatura principale. uro ,00 APE in fase di calcolo ( 224/A) AFFITTO info@immobiliaresantangeli.it AFFITTASI - TOMBACCIA - appartamento libero da mobili di 100 mq composto da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con balcone, ripostiglio. Inoltre cantina e posto auto. uro 550 al mese. Utenze autonome. APE F 185,15

21 LORETO app.to parzialmente ristrutturato di ca 100 mq piano alto e luminoso con balcone e soffitta. Rif.541 Classe G ipe 139,4 TORRACCIA app.to recente costruzione al piano terra con ingresso indip: sogg., ang.cottura, 2 camere, bagno, ampio balcone e giardino di 70 mq + taverna, cantina e ampio garage. Rif Classe E - IPE 96, PANTANO BASSA Porzione superiore di bifamigliare con ingresso indip. Primo piano di 90 mq con mansara di pari metratura, terrazzo + garage e scoperto. Rif.1494 Ape in fase di determinazione 1 PANTANO In piccola palazzina app.to ristrutturato al 2 piano di ca 110 mq: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripos., balcone, ampia soffitta, cantina e posto auto. Utenze autonome. Rif Classe E IPE 91,9 PANTANO A due passi dal centro, in palazzina di recente costruzione: soggiorno, ang. cottura, camera matr., bagno e anti-bagno + garage. Molto luminoso! Utenze autonome. Rif.1838 Classe C ipe 74, PANTANO app.to ristrutturato: soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, soffitta e garage. Utenze autonome. Rif.639 Classe D ipe 98, ALTRI ANNUNCI A PAGINA PANTANO In piccola palazzina app.to al 1 piano di 80 mq: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matr., bagno, balconi e cantina. Rif.1853 Ape in fase di definizione. 1 PANTANO app.to in piccola palazzina di 125 mq con soffitta e garage di 35 mq, piccolo scoperto. Utenze autonome. Zona tranquilla e vicino al centro. Rif.1896 Classe F ipe 123, PANTANO app.to di ca 95 mq: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 ripost., balcone e terrazzo di 40 mq + posto auto interno e soffitta. Rif.1897 Classe E ipe 86, CALCINARI Bifamigliare ristrutturata intern. e esternam. con ingresso indip. di 120 mq con garage di 40 mq, studio e giardino di ca 200 mq. Rif.1902 Ape in fase di definiz MURAGLIA grazioso app.to al piano terra con ingresso indip.: soggiorno, ancottura, 2 camere, bagno, ripost./stud. e scoperto esclusivo. Rif.1904 Ape in fase di definiz. LORETO app.to di 70 mq ristruttuato a nuovo con ingresso indip.: soggiorno, ang.cottura, camera matr., stanza, bagno. Zona tranquilla! Rif.1906 Ape in fase di definiz LORETO In quadrifamigliare app.to al 1 piano di 135 mq: ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balconi + ampia soffitta e garage. Zona tranquilla! Rif.1907 Ape in fase di definiz ,00 SORIA - vendesi app.to con ingr. indip. composto da soggiorno con ang. cott., camera, cameretta, bagno,ripostiglio x bici, scopertino e terrazzo di mq. 78 ca. APE F - 186,048 Kwh/mqanno (V000361) VILLA S. MARTINO - Vendesi app.to di mq. 95 ca. in buono stato composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi, cantina e posto auto int ,00 APE F - 105,56 Kwh/mqanno (V000109) PRIMA PERIFERIA - vendesi app.to di mq. 80 ca. con vista mare composto da: sogg., con ang. cott., 2 camere, 2 bagni, + scoperto di mq ca. in parte piantumato ad uliveto + garage di mq. 32 ca ,00 APE E - 96 Kwh/mqanno (V000386) ,00 CENTRO/MARE vendesi app.to di mq. 125 ca. da ristrutt. con ingr. indip. composto da: sogg., cucina, 3 camere, bagno + scoperto esclusivo di mq.115 ca. con locale per bici e moto APE G - 273,776 KWH/ MQANNO (V000152) PANTANO ALTA - Vendesi app.to su due livelli di mq. 70 ca. cad. composto da: sogg., cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone, ripostiglio ,00 TRATT. LI APE G - 244,648 Kwh/ mqanno (V000278) WWW. LAPESARESE. IT ,00 BORGO S. MA- RIA - vendesi app.to di mq. 72 ca. composto da sogg. con ang. cott., camera, cameretta, bagno, 2 balconi e soffitta di mq. 10 ca. La proprieta si completa di garage di mq. 36 ca. APE G - 235,4 Kwh/mqanno (V000393) ,00 VILLA CECCO- LINI - vendesi app.to di mq. 70 ca. con ingr. indip. composto da: sogg., ang. cott., 2 camere, 2 bagni, balcone + mansarda. Termo aut. APE C - 93,735 Kwh/mqanno (V000155) VILLA FASTIGGI affittasi app.to di mq. 70 ca. con ingr. indip. composto da sogg., ang. cott., camera grande, bagno + ripost. sul retro per bici e moto e stanza con camino e bagno. Ape in fase di esecuzione - 450,00 mensili ALTRI ANNUNCI A PAGINA 7

22 tratt. app.tino in zona tranquilla di 55mq molto carino e di recente costruzione, al 1 piano di una piccola palazzina, composto da: soggiorno e angolo cottura, camera, ( possibilità di 2 camera ) attualmente con studiolo bagno e balcone. garage e Terrazzo panoramico e piccolo scoperto. Pav. in monocottura e parquet. LIBERO SUBITO. classe energ. in corso di rilascio. A pochi Km da Pesaro Lato Autostrada 250 affittasi camera per una ragazza con 50 di spese tutto compreso anche WIFI in un app.to da dividere con giovane sig.ra e studentessa con salone e cucina abit 3cam e 2 bagni in comune terrazzo. Parcheggio per auto. Persone referenziate. Classe energetica in corso di rilascio. ZONA PANTANO. 480 Vic. IPERCOOP lato V. S. Martino bilocale arredato con soggiorno con A. cucina camera con bagno scoperto privato e possibilità posto auto coperto. Richiesta garanzie o fideiussione bancaria o garante. classe energ. E 117, CENTRO app.to ottimamente arredato composto da sogg. + a.c., camera e bagno. Pav. In parquet. 60 di spese compresa acqua, riscaldamento autonomo. Classe energ. In corso di rilascio 590 Centro Pesaro Ztl app.to ing. Indipendente su due livelli completamente arredato molto carino composto da soggiorno cucinotto separato 2 camere 2 bagni. tutto ristrutturato con corte comune per posto bici. Persone referenziate o fideiussione bancaria 6 mesi. Classe energetica in corso di rilascio. 580 app.to vuoto con ingresso indip. su due livelli rec. Costruzione composot da soggiorno ampio cucina abit 4 camere 2 bagni lavanderia garage piccolo scoperto esclusivo. Libero fine febbraio classe enrg, in corso di rilasico. Persone referenziate o fideiussione bancaria. A 9 km da Pesaro. Zona Montelabbate. 650 tratt CENTRO MARE LIBERO SUBITO. vuoto app.to ben tenuto ristrutturato di 110mq circa composto da ingr. Cucina ab. ampio, salone di 36mq 2 camere grandi più cameretta bagno rinnovato, balcone e rip. garage e parcheggio per 2 auto. Riscald indip. Contratto con cedolare secca. Classe energ. In corso di rilascio. PER- SONE REFERENZIATE O FIDEIUSSIONE BANCARIA. A.A.A CERCASI PER CLIENTI REFERENZIATI E ANCHE CON FIDEIUSSIONE BANCARIA APP:TI CON 1/2 o 3 CAMERE ARREDATI E VUOTI. NEL- LA CITTA DI PESARO. CONTATTATECI!!!! PESARO - Via Corelli, 37/39 Zona Miralfiore Tel./Fax Cell OCCASIONE!!! tratt. APP.TO DUPLEX LIBERO SUBITO IN QUADRI- FAMILIARE DI REC. COSTR. COMPO- STO DA SALONE CON ANG. COTT., 2 CAMERE E 2 BAGNI (possibilità di 3 camera) TERRAZZO DI 30MQ e ampio balcone nella zona giorno. GARAGE. Riscaldamento ind. Classe energ. In corso di rilascio. Zona IPEROSSINI (Pesaro) tratt. OCCASIONE NUOVO APP.TO INDIP. CON GIARDINO TAVERNA E GARAGE in Classe ENERG B composto da salone di 30 con a.cucina con 2/ 3 camere con parquet bagno balconi con taverna rifinita luminosa con cucina e bagno e (garage ampio con recupero fiscale al 50% a parte) giardino privato da 130 mq circa. A 6 KM DA SAN- TA VENERANDA ACQUISTO DIRETTO.SENZA PROVVIGIONI AGENZIA classe energ. B 48,6 kwh/m2 Recupero fiscale 50% dell IVA pagata tratt. vendesi app. to in quadrifamiliare composto da ing. soggiorno con A. cottura camera cameretta bagno rinnovato con balcone e garage Riscald. Indip. Classe energ. In corso di rilascio. Zona Vicino centro lato Tombaccia tratt OCCASIONE vendesi app.to ing. indip. Libero pochi mesi. composto da soggiorno cucina abit. 2 camere (possibilità di 3 camera spostando cucina) e bagno balconi con giardino esclusivo collegata con garage di 33mq con possibilità di taverna e bagno. con posto auto esterno. Zona tranquilla A pochi km da Pesaro lato AUTOSTRADA lato Borgo S. Maria Classe energ. in corso di rilascio tratt. vendesi APP. TO ULTIMO PIANO LIBERO Zona tranquilla Villa San Martino composto da salone ampio cucina abit. 3 camere bagno con vasca e doccia (possibilità di 2 bagno) impianto di climatizzazione. posto auto coperto e doppia cantina. classe energetica in corso di rilascio tratt. ZONA ADIA- CENTE CENTRO IDEALE PER DUE APP.TINI O SOLUZIONE PER GENITORI E FIGLI vendesi app.to in bif. composto da tinello con A. cucina con balcone, 2 camere matrim, e bagno con mansarda abitabile open space tutta ristrutturata di 60 mq circa con bagno completo e con attacchi cucina e canna fumaria da adibire ad eventuale app.tino e scoperto privato e ripostiglio per moto possibilità di parcheggio auto. Classe energetica in corso di rilascio. Libera pochi mesi tratt. zona Pantano vendesi app.to di 135 mq + accessori libero subito di ampia metratura composta da salone doppio tinello cucina abit. 3 camere grandi 2 bagni ampi balconi riscald. Indip.. Garage chiuso e cantina Classe energetica F 137,36 kwh/m tratt. vendesi app. to in villatta bifamiliare libero subito, ideale anche per genitori e figli, tutto ristruturato. Composto da ingr. Cucina ab. Salone, 2 camere matrimoniali + studiolo, bagno. Mansarda di 50mq circa con canna fumaria, bagno e ripostiglio utilizzabili con terrazzo di 25mq. piano terra locale grezzo di 50mq con possibilità di app. to e 250mq di giardino. Classe energ. F kwh/mq. zona vismara-cattabrighe MARE in condominio signorile appartamento luminoso soggiorno cucina 3 camere 2 bagni 3 balconi garage ampio parcheggio privato ,00 Cl F IPE 161 Rif MC PANTANO appartamento mq. 135 ristrutturato con gusto salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 3 balconi ripostiglio soffitta posto auto Classe G IPE 182, rif. MB 166 TOMBAC- CIA In piccolo condom i n i o recente costr. appartamento su 2 livelli soggiorno angolo cottura 3 camere 2 bagni ampio balcone e terrazza garage utenze aut. Classe F IPE 182, rif. MFL 165 CENTRO appartamento signorile di amplissima metratura con terrazza e garage. Info in ufficio Classe G IPE 161 Rif ND 174 Via Nitti, 28 tel altri annunci e foto MARE Villino su due livelli circondato da giardino privato e garage Classe G IPE 161. Rif LM 44 CENTRO MARE In condominio signorile appartamento piano terzo ingresso cucina abitabile ampia sala, 3 camere, 1 bagno possibilità del 2, 3 ampi balconi comodo posto auto B IPE CENTRO NO ZTL bilocale ampio soggiorno angolo cottura camera bagno posto bici e scooter. Classe G IPE Rif. ND148 CENTRO In piccolo condominio ristrutturato grazioso appartamento su due livelli soggiorno con angolo cottura 2 camere, 2 bagni, posto bici Classe G IPE Rif. GV44 OCCASIONE Immobile commerciale in zona centrale mq. affittato da oltre trenta anni ad ente pubblico con ottimo rendimento ( 5% ) vendita anche frazionata ( 1/3 o 1/2 ) classe F IPE 178,3. Info in ufficio Rif. AN167 CENTRO MARE appartamento 115 mq. ingresso soggiorno cucina 3 camere 2 bagni balcone da ristrutturare. Possibilità di comodo posto auto. B IPE 161 Rif. MRU FIOREN- ZUOLA DI FOCARA Casa di campagna 200 mq. Circa su 2 livelli con splendida vista mare e un ettaro di terreno pianeggiante. Info in ufficio Classe G ipe 161 Rif CM 169 AFFITTO CENTRO appartamento ristrutturato con gusto entrata ind. sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, arredato 680,00 mese Classe F IPE 161 Rif MG VISMARA Appartamento luminoso mq. 110 ingresso cucina abitabile ampio salone 2 camere matrimoniali bagno 2 balconi di cui uno verandato posto auto cantina aria condizionata termoautonomo classe D IPE 161 Rif. 326RB CENTRO MARE Casa a schiera di testa in stile su tre livelli di mq 250 con scoperto esclusivo dependance e garage. Da ristrutturare ,00 Classe G IPE 161 Rif. SL185

23 23 CENTRO STORICO TOP Pesaro nel cuore vendesi bilocale ristrutturato con ingresso indipendente. Composizione: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale. Posto bici e moto in area condominiale. Casa in ottimo stato. APE classe E Ipe Kwh/mq. Rif ,00 TOMBACCIA TOP Attico di recente costruzione con terrazzo panoramico, soggiorno con angolo cottura 2 camere e bagno oltre a garage. Riscaldamento autonomo. APE E IPE 224,26 kwh/mq anno. Rif ,00 TORRACCIA SORIA TORRACCIA Attico su due livelli, ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, studio, garage. Riscaldamento a pavimento ottime rifiniture. Ape Classe A. Rif ,00 Vendesi Trilocale al piano rialzato su due livelli con ingresso indipendente, scoperto esclusivo e posto auto. Ape in fase di definizione. Rif ,00 Ufficio di 98 mq in zona commerciale estremamente servita. APE in fase di definizione. Rif ,00 SANTA MARIA DELLE FABBRECCE CENTRO MARE MARE Casa a schiera indipendente di 81 mq con scoperto di 40 mq esclusivo e ripostigli esterni. Ristrutturata a nuovo comprensiva di aria condizionata e cucina. APE f kwh/mq anno. Rif ,00 Ampio trilocale/quadrilocale. Ingresso su soggiorno con accesso su balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/studio, bagno, possibilità della 3 a camera. Garage, posto auto condominiale scoperto. Rif ,00 Appartamento quadrilocale in contesto raccolto a 200 mt dal mare posto al piano rialzato di quadrifamiliare. Taverna, scoperto esclusivo, ripostiglio ricovero attrezzi. APE F Ipe kwh/mq anno. Rif ,00

24 24 CENTRO FUORI ZTL : ai margini della Ztl, in una piccola palazzina di 6 unità immobiliari si vende appartamento bilocale di 45 mq circa, con ingresso indipendente, e composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra. Completa la proprietà balcone prospiciente l ingresso. Spazio comune per lasciare bici e/o scooter in cortile con graziosa corte interna. Rif APE in attribuzione. Richiesta trattabili. Via Negrelli, 37 - PESARO tel info@soscasapesaro.it Mattia Pretelli Andrea Di Dato LORETO : Ottima occasione in piccola palazzina di sole 5 unità immobiliari appartamento all ultimo piano di 85 mq circa composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e bagno oltre a cantina. Spazio x bici e scooter. Appartamento ristrutturato nel 2000 internamente e palazzina ristrutturata esternamente nel Utenze autonome. Rif APE in attribuzione. Richiesta trattabili. PANTANO : in trifamiliare appartamento al 1 piano in buone condizioni, di 90 mq circa, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno (recentemente rifatto) oltre a garage / taverna di 40 mq. Utenze autonome e minime spese condominiali. Libero subito. Rif APE in attribuzione. Richiesta trattabili. NOVILARA : testa di schiera in ottime condizioni con cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, taverna, garage e giardino. Esternamente ristrutturata 3 anni fa. Rif Richiesta trattabili CENTRO ZTL : nei pressi del Conservatorio e dell Ospedale, appartamento trilocale di 90 mq circa, ristrutturato circa 15 anni fa sia a livello di impianti che di finiture con ottime finiture ed in ottime condizioni e composto da ingresso / zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale e cameretta oltre a bagno. Utenze autonome. Rif APE in attribuzione. Richiesta trattabili. TORRACCIA : Attico seminuovo su due livelli con ampia zona giorno (50mq) con terrazzo abitabile e bagno e zona notte con 2 camere e bagno oltre a balcone e garage. Rif 398. Richiesta trattabili CENTRO FUORI ZTL : in piccola palazzina con graziosa corte interna, al 2 piano senza ascensore, trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. APE in attribuzione. Rif Richiesta trattabili. TOMBACCIA : piano terra di trifamiliare, appartamento con ingresso indipendente di 110 mq circa con lavori in corso, da completare e suddividere a piacimento. Scoperto di 150 mq. Rif APE non necessario. Richiesta trattabili VILLA SAN MARTINO : in condominio costruito alla fine degli anni 70, appartamento in buone PANTANO : schiera centrale molto interessante composta da piano terra con possibilità di ampio open space con scoperto fronte e retro con capanno per bici e scooter. 1 piano con 3 camere e 2 bagno + mansarda open space. APE in attribuzione. Rif 403. Richiesta trattabili BAIA FLAMINIA : a 2 passi dal mare, in ottime condizioni, appartamento al piano terra, con giardino su tre lati e composto da cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Finiture di livello. Garage e lavanderia. Rif CLASSE IPE. Richiesta trattabili condizioni ristrutturato negli anni 90, di 100 mq circa e composto da ingresso - soggiorno con affaccio su balcone, cucina semiabitabile, 3 camere 2 bagni e ripostiglio. Posto auto esterno condominiale. Utenze centralizzate. Rif 405. APE in attribuzione. Richiesta trattabili. PANTANO BASSA : in bifamiliare appartamento con ingresso indipendente su 2 livelli, composto al 1 piano, di 65 mq circa, da cucina con ampia dispensa e balcone, salone e bagno. Al piano superiore mansardato di 50 mq circa ampio vano suddivisibile in 3 camere oltre a 2 bagno. Scoperto privato di 50 mq circa. Utenze autonome. Nessuna spesa condominiale. Rif APE in attribuzione. Richiesta trattabili. PIAZZA REDI : appartamento di 120 mq circa in condominio recentemente ristrutturato esternamente, piano alto, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere, bagno e ripostiglio. Bagno con antibagno rifatto negli anni 90. E possibile il 2 bagno. Infissi recentemente sostituiti. Riscaldamento autonomo. Box auto. Rif APE in attribuzione. Richiesta trattabili. PENTAGONO : appartamento in ottime condizioni di 90 mq circa composto da ingresso / zona giorno con affaccio su terrazzo in parte abitabile, cucina abitabile con affaccio su balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia e 2 bagni. Cantina e garage. Libero subito. Riscaldamento autonomo Rif 404. APE in attribuzione. Richiesta trattabili. CENTRO MARE : appartamento ristrutturato composto da ingresso, piccola cucina, ampio soggiorno, 2 camere grandi, bagno, 2 balconi e garage oltre cantina. APE in attribuzione. Rif 382. Richiesta trattabili CENTRO MARE : zona Rocca Costanza schiera centrale di 3 livelli di 60mq a piano con balconi. Giardino di 60mq con capanno. Posizione tranquilla. APE in attribuzione. Rif 408. Richiesta trattabili MONTEGRANARO ALTA : appartamento in villa bifamiliare, di 120 mq circa, con ampio giardino piantumato di mq circa, immerso nel verde del Colle Ardizio. Ottime finiture e condizioni. Rif CLASSE F IPE 255,14. Richiesta trattabili AFFITTI CELLETTA: in condominio esternamente ristrutturato al 2 piano con ascensore appartamento libero da mobili di c.a. 90 mq molto luminoso e composto da ingresso/soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 2 bagni e 2 terrazzi. Garage e cantina. APE in attribuzione. Richiesta 550 Condominio 100 (inclusa acqua) LORETO: a due passi dal centro e dal mare al piano 1 ed ultimo con ingresso indipendente appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, sala, cucinotto, 3 camere da letto, bagno, ampio terrazzo e scoperto privato. APE in attribuzione. Richiesta 650 (utenze autonome) LOCALITÀ CERRETO: per gli amanti della campagna trilocale arredato composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio ad uso lavanderia e scoperto privato. APE in attribuzione. Richiesta 450 (Utenze autonome) MARE: senza residenza, anche per brevi periodi, ampio ed accogliente monolocale completamente arredato al 2 piano con ascensore composto da ingresso, bagno grande, zona giorno con angolo cottura e terrazzo e camera matrimoniale separata. APE in attribuzione. Richiesta 500 (utenze inclusa nel canone)

25 25 SALVATORI ANTONIETTA AGABITI ELEONORA PESARO PANTANO BASSA in posizione comoda proponiamo in vendita appartamento di mq.120 In bifamiliare, composto da: ampio salone, cucina con balcone, tre camere, due bagni, studiolo. (Ristrutturato recentemente,no spese condominiali) Rif. Ap.212 Ps Classe energetica G 250,000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE VILLA FASTIGGI - vendesi grazioso appartamento seminuovo piano terra composto da: ampia zona giorno con cucina e salone con affaccio in giardino privato in parte pavimentato, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Garage esclusivo. Rif.219 Classe energetica E 130,000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE PESARO ZONA CENTRO con scorcio bellissimo vendesi appartamento composto da: ingresso, cucina, salone, due/tre camere, bagno. Soffitta esclusiva. Rif. Ap. 23 Ps Classe energetica G 190,000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE PESARO ZONA CENTRO - in palazzo d epoca fuori ztl vendesi appartamento semi nuovo su due livelli composto da: ampia zona giorno con bagno, al piano superiore due camere,bagno cantina esclusiva. Finiture di pregio. Rif. Ap Ps Classe energetica C 280,000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE PESARO SANTA COLOMBA vendesi appartamento indipendente in villa con adiacente parco e piscina condominiale.appartamento di circa mq.120 Su due livelli, con giardino esclusivo. Pergolato con affaccio su panorama vista citta e mare.riscaldamento a pavimento,finiture personalizzabili. Rif. Ap. 169 Ps Classe energetica prevista B 220,000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE SPECIALE ATTIVITÀ BOTTEGA Vendesi avviattissima sanitaria/profumeria nel settore da oltre 30 anni. Prezzo interessante Info solo in agenzia ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE SANTA MARIA FABBRECCE vendesi appartamento di circa 80 mq in bifamiliare composto da: ingresso, cucina, sala, due matrimoniali, balconi, al piano superiore mansarda di pari metratura, completano la proprietà grande garage e orto esclusivi. Rif. 159 Classe energetica G VILLA FASTIGGI - vendesi appartamento seminuovo piano terra composto da: zona giorno con cucina e salone con grande giardino privato in parte pavimentato, due camere, due bagni. Garage esclusivo. (Rifiniture di pregio, aria condizionata, impianto allarme) Rif. Ap. 203 Ps Classe energetica B ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE VIALE DELLA VITTORIA, PESARO TEL INFO@IMMOBILIAREREGINA.IT PESARO CENTRO STORICO in immobile di pregio fuori ztl proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare secondo ed ultimo piano di circa 85 mq. Composto da: salone con camino, cucina abitabile, due camere, bagno+ soffitta di pari metratura completa la proprietà cantinetta/lavanderia. Rif.Ap.33 Classe energetica G ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE Visitate ora il nostro sito: troverete numerose proposte adatte alle vostre esigenze

26 26 PROPOSTE IN VENDITA E IN AFFITTO Centro storico Rif Tombaccia Rif in piccolo contesto appartamento in buone condizioni posto al 2 ed ultimo piano: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno finestrato. Posto bici. Schiera centrale cielo terra completamente da ristrutturare, piano primo di mq.100 e mansarda di pari metratura abitabile. Garage mq.20 e annesso locale serra di mq.30. Ottima opportunità. Ape in fase di elaborazione Trattabili Trattabili Classe F IPE 150,51 Ape in fase di elaborazione Centro storico Rif.4803 In signorile palazzina ristrutturata qualche anno fa, luminoso appartamento 1 piano in ottime condizioni e con doppia esposizione mq.80: soggiorno, cucinotto, 2 belle camere, bagno. 2 terrazzini. Completa l'immobile un garage Trattabili Villa Fastiggi Rif in contesto quadrifamiliare sulle prime colline appartamento magnificamente ristrutturato di circa mq 115: ampia cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Vi è, inoltre, un secondo appartamento da rivedere, sottostante al principale, di circa mq 130 accatastato come cantina. Scoperto esclusivo di mq 1200 con un capanno di mq 46. Ottima soluzione genitori/figli. Info in agenzia Ape in fase di elaborazione Centro storico Rif.0559 Centro storico Rif Nel contesto di una corte signorile, appartamento in buono stato 2 ed ultimo piano mq.110 su 2 livelli: soggiorno,cucina, 2 camere una matrim tutta alta, 2 servizi. Terrazzo abitabile zona giorno e terrazzo a tasca mq.8. Possibilità di garage mq 35. In piccola palazzina recentemente ristrutturato appartamento piano terra con ingresso indipendente ottmamente rifinito e ben arredato mq. 68 composto da: luminoso soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, ampio disimpegno, bagno finestrato. Nessuna spesa condominiale. Ape in fase di elaborazione Classe D Porto Rif Soria Rif Testa di schiera recentemente ristrutturata di circa mq.150 su 2 livelli: ampia zona giorno, camera matrimoniale, 2 camerette e servizio. Carinissima mansarda open space con servizio. Scoperto esclusivo di mq. 100 con posto auto. Ottime rifiniture. In carinisima palazzina di 4 piani, bilocale 2 piano con ascensore mq.55 ben ARRE- DATO: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Balcone abitabile mq.12. Dotato di lavastoviglie e lavatrice. Spese cond. 50 circa incluse di acqua. Possibilità di Garage Ape in fase di elaborazione Info in Agenzia 500 Classe energetica E 101,6

27 27 I RESIDENZIALI IN VENDITA Via Cecchi, Pesaro (PU) (dietro la chiesa del porto) Tel. /Fax. 0721_35204 Mail. info@incasapesaro. it Web. www. incasapesaro. it Pantano bassa, si vende in trifamiliare appartamento mansardato di mq 60 ca. composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera (poss.tà 2 camera) e bagno con finestra, oltre a terrazzo abitabile di mq 40 ca. Richiesta ,00 trattabili. IDEALE COME INVESTIMEN- TO. APE: Classe "G" - EPgl: 247,874 Kwh/mq anno. Cod. 787 AFFARE: Villa Fastiggi, in complesso di recente costruzione si vende luminoso appartamento con ingresso indipendente. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia, ampio terrazzo abitabile di mq. 18 ca. e garage di mq 26 ca. Richiesta ,00 trattabili. ACE: Classe "E" - IPE: 116,9 Kwh/mq anno. Cod. 774 Centro/mare in posizione molto tranquilla a due passi dal mare e dal centro storico si vende iin palazzina recentemente ristrutturata luminosissimo appartamento rimesso a nuovo al 3 piano con ascensore. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. completano la proprietà 3 balconi e garage. Ottime finiture. Termoautonomo. Richiesta ,00 trattabili. ACE: Classe "D" IPE: kwh/mq anno. cod. 605 Villa San Martino, si vende al 5 piano appartamento di mq 120 ca. ingresso, cucina, salone, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, cantina e posto auto. Richiesta ,00 APE: Classe "G" - EPgl 138,60 Kwh/mq anno. Cod. 832 Tombaccia in via silenziosa, su quadrifamiliare, si vende al 1 piano luminosissimo appartamento libero su 3 lati di mq 95 ca. Composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere e bagno, oltre a 2 balconi, giardino privato di ca. 80 mq e garage di ca. 50 mq. collegabile internamente all'appartamento. Richiesta ,00 trattabili. APE: Classe "G" - IPE: 320,15 Kwh/mq anno. Cod. 808 Porto, su casa a schiera si vende al 1 piano, appartamento ristrutturato di mq 65 ca, con terrazzo abitabile di mq 20 ca. Composto da: Soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Richiesta ,00 trattabili. APE: Classe "G" - IPE: 211,2 kwh/mq anno. Cod. 815 LE NOSTRE PROPOSTE DI AFFITTI E COMMERCIALI A PAG. 9 Loreto su prestigiosa palazzina si vende lussuoso e signorile attico di mq. 180 ca. disposto su 2 livelli composto da: ingresso, salone, cucina, tinello, 4 camere, studio, 3 bagni, lavanderia e ripostiglio, oltre a Meravigliosa veranda vetrata di mq 50 circa, terrazzo abitabile con vista panoramica, 3 ampi balconi, 2 garage e 2 posti auto. Ottime finiture. Trattative riservate. Ape. Classe "G" - IPE: 229,640 Kwh/mq anno. Cod. 862 Montegranaro, su piccola palazzina si vende al 2 piano con ascensore, appartamento compeltamente ristrutturato di ca. 100 mq. Composto da: ingresso/soggiorno, cucina con balcone, 2 camere, bagno e lavanderia. Posto auto e moto nel garage condominiale. Termoautonomo. Richiesta ,00 Ape: Classe "E" - EPgl: 192,081 Kwh/mq anno. Cod 860

28 28 Agenzia Immobiliare TRIESTE PESARO - Viale Trieste, tel info@immobiliaretriestepesaro.it LE NOSTRE PROPOSTE IN LOCAZIONE MARE A914 Affittiamo ottimo appartamento di mq 65 ca posto al piano primo di palazzina trifamiliare e composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, due balconi. Scoperto privato e posto auto scoperto. No spese condominiali. Classe G - IPE 344, PANTANO A918 in splendido contesto residenziale, affittiamo porzione di Villa completamente arredata disposta su due piani con ingresso indipendente composto da: primo piano: ampio e luminoso salone, cucina, sala da pranzo, studio, bagno secondo piano: due camere da letto matrimoniale, camera singola, doppi servizi di cui uno in camera. Classe E IPE 129, CENTRO-MARE A899 Nella zona centro di Pesaro, al 1 piano di condominio con ascensore, affittiamo appartamento di mq 155 composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, due bagni ristrutturati recentemente, balcone, posto auto esclusivo coperto e cantina. Classe G IPE 229,8 700 PANTANO A900 Affittasi bellissimo appartamento recentemente ristrutturato e in ottime condizioni di mq 130 completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadiature su misura, ripostiglio, tre camere, bagno, lavanderia e balconi. Posto auto esclusivo coperto. Classe F - IPE 56,9 650 CENTRO STORICO A532 Affittasi bilocale spazioso completamente arredato e in ottime condizioni: soggiorno con cucina a vista con forno e lavastoviglie, camera matrimoniale, bagno con doccia. Disponibile da febbraio Classe G IPE 325,7 480 CENTRO NO ZTL A908 CENTRO A906 In palazzo prestigioso proponiamo appartamento al secondo piano in ottime condizioni, finemente arredato, composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno con ampia vasca idromassaggio, cantina con attacco per lavatrice e posto bici condominiale. Al piano 3 di palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, affittiamo bellissimo appartamento finemente arredato di mq mq di mansarda composto da: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con annesso terrazzo, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno. Classe F - IPE 146,8 600 Classe F IPE 144, PROPOSTE COMMERCIALI MARE A894 In zona Gelsi di Pesaro, ben collegata alla zona mare, affittiamo immobile con ottime rifiniture, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con annesso balcone, camera da letto, bagno. Posto auto. Classe G IPE 124, CENTRO A882 A due passi dal tribunale e in zona di intenso passaggio, affittiamo al piano 1 di condominio, ufficio di mq 160 ca. L immobilein buone condizioni è diviso in sei locali molto luminosi e ben distribuiti, con possibilità di doppio ingresso, munito di bagno con antibagno. Classe in fase di valutazione 1200 CENTRO STORICO A879 All ingresso della zona ZTL, in zona di intenso passaggio, affittiamo ottimo locale/negozio completamente ristrutturato con ampia vetrina su lato della strada. Classe in fase di valutazione 650 CENTRO A874 In zona di intenso passaggio pedonale/automobilistico, affittiamo locale recentemente ristrutturato ad uso ufficio di mq 90 ca posto al piano 1 di palazzo signorile composto da: ingresso, 4 vani da 15/16 mq e bagno. Classe in fase di valutazione 700 TORRACCIA A876 Al piano primo di ottimo complesso in zona di intenso passaggio automobilistico, affittiamo ufficio di mq 120 con pareti attrezzate e con rete dati e impianti a norma. Classe E IPE 25, SIAMO A DISPOSIZIONE PER CONSULENZA CONTRATTUALE E FISCALE

29 29 Agenzia Immobiliare TRIESTE - tel Viale Trieste, PESARO LE NOSTRE PROPOSTE IN VENDITA PORTA OVEST TOMBACCIA V874 In complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie a partire da Possibilità di abbinare posto auto, cantina o garage. Scelta delle finiture personalizzata, ottimo capitolato! CENTRO-MARE V948 In condominio ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento di mq. 170 composto da ingresso, doppio salone, sala da pranzo con angolo cottura, tre matrimoniali, due bagni e terrazzo verandato con vista mare. Completa la proprietà posto auto. L'appartamento necessita di ristrutturazione parziale. Ottima ubicazione e ottimo contesto. Classe F IPE 70, TORRACCIA V951 In posizione tranquilla, proponiamo in vendita trilocale nuovo e ben rifinito con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura affacciato su ampio giardino, due camere, bagno. Completa box auto. Classe D - IPE 149, VILLA SAN MARTINO V942 In piccola palazzina recente ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà piccolo box auto. Senza spese condominiali! Classe E - IPE ESCLUSIVA VILLA CECCOLINI V949 In zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli oltre a mansarda con camino. L'immobile, completamente ristrutturato è completato da giardino e box auto. Ottima soluzione anche per genitori e figli. Classe F IPE 79, VILLA SAN MARTINO V950 In residence "Lungofoglia", proponiamo in vendita appartamento ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e terrazza abitabile. Completa la proprietà cantina e posto auto. Ottimo affare! Classe F IPE VUOI VENDERE LA NUDA PROPRIETÀ DEL TUO IMMOBILE?! Non sai di cosa si tratta?! Vieni a trovarci, ti spiegheremo che esiste la possibilità di vendere la tua casa e continuare a viverci senza sostenere spese di affitto. TI ASPETTIAMO! LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE SU www. immobiliaretriestepesaro. it

30 30 Agenzia Andreani Immobiliare Tel tante agenzie in una, non una tra le tante! PESARO - PESARO - PESARO - TOMBACCIA TOMBACCIA CENTRO appartamento appartamento MARE appartamento di mq. 125 ca. di mq. 90 ca. all ultimo piano con ampi dizioni, oltre a mq. 156 ca. in buone con- affittato di balconi, oltre due terrazzi a oltre a posto a cantinetta e loggia ed ampio auto e cantina di proprietà ,00 Rif. R4205 posto auto esclusivo ,00 Rif. R4415 garage ,00 Rif. R3858 Classe D Classe E Classe G Falcioni Immobiliare Tel info@falcionimmobiliare.com ZONA LO- RETO, PIA- NO TERRA Graziosissimo app.to ristrutturato nel 2012 (impianti e finiture). Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. GARA- GE per bici e moto. Vicinissimo a piazza redi. Ape G; Ipe tratt. cod.260 ZONA DI LO- RETO IN BI- FAMILIARE, con due terrazzi abitabili ristrutturata esternamente di recente Primo ed ultimo piano in bifamiliare. Anche l interno è in ottimo stato. Quattro camere e doppi servizi. In mansarda la quinta camera ed un ambiente studio. Ape D; Ipe cod.292 LORETO BASSA CA- RINISSIMO 80 MQ, terzo piano. Soggiorno molto luminoso con terrazzo e con visuale prime colline città, cucina abitabile sempre con balcone, un'ampia camera da letto con terrazzino, bagno e comodo ripostiglio. Ricavabile 2 camera tratt. cod. 268 CASAPIU Immobiliare Tel info@agenziacasapiu.it Agenzia Holiday Home Tel info@agenziaholidayhome.it PESARO MURA- GLIA, casa singola completamente ristrutturata con finiture di alto pregio composta da piano terra con soggiorno, cucina abitabile, servizio e ampia veranda riscaldata, con angolo cottura con accesso diretto su delizioso giardino piantumato di mq 230 c.a con comodo ripostiglio/lavanderia e casetta in legno per ricovero attrezzi e/o bici-scooter. Piano primo con tre camere, di cui due matrimoniali, servizio, terrazzo con affaccio sul giardino e soffitta. Accesso carraio per tre comodi posti auto. APE in fase di definizione ,00 TRATT.LI RIF.732 PESARO in posizione centrale proponiamo appartamento di mq. 130 circa da ristrutturare ed attualmente composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, tre camere e doppi servizi. Dalla zona giorno si accede al terrazzo di 40 mq. Utenze centralizzate. Accessori: cantina. Classe energetica E IPE 75,30. Richiesta ,00 COD PESARO PANTANO ALTA, in tranquillo contesto residenziale luminoso apparatmento di ampia metratura, composto da salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzi abitabili. Completano la proprietà garage e comoda cantina al piano terra. Classe F - IPE 137,36 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.750 P E S A R O Quartiere Celletta, proponiamo in locazione attico su due livelli circondato da terrazzi con vista sulla città. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, studio e due servizi. Contratto a canone concordato in cedolare secca. Utenze autonome. Certificazione energetica in fase di realizzazione. Richiesta 650,00 PESARO TOMBACCIA, in condominio di nuova costruzione luminoso e panoramico appartamento ottimamente rifinito, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e ampio terrazzo loggiato. Completa garage di proprietà. Classe B - IPE 36,54 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.749 PESARO - Zona Porto proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di mq. 80 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Accessori: cantina e posto auto. Classe F IPE 148,351 COD. 964 Gruppo Immobiliare Tel info@gruppo-immobiliare.com C E N T R O STORICO in palazzina storica FINEMEN- TE RISTRUT- TURATA, appartamento P2 mq 105 composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Completa ampio terrazzo abitabile e ampia cantina al piano terra. Di alto pregio le finiture!! APE classe B IPE kwh/mq anno. COD tratt. ZONA TOM- B A C C I A in piccolo contesto residenziale completamente ristrutturato app.to 2 piano 100 ca composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (poss.tà 3 ), e 2 bagni oltre a balconi; al piano interrato cantina x cicli e scooter. Ottime le finiture!! APE: Classe "B" - IPE Kwh/mq anno. COD tratt. C E N T R O MARE in VIL- LETTA da 6 unità immobiliari app.to P 1 su 2 livelli mq 140 composto da soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre terrazzo abitabile e garage. Ottimamente ristrutturato!! APE classe C IPE Kwh/mq anno. COD tratt.

31 31 Mondo Immobiliare Tel CENTRO-MARE a ridosso della zona mare, app.to con possib. sogg/ang.cottura, 3^camera predisp, bagno, balconi loggiati, p.auto/bici/moto e cantina. (Ace G-279,09) PONTE VECCHIO / vicinanze Centro, app.to ristr. al 2 e ULTIMO PIANO di mq 105, composto da salone con camino, angolo studio, cucinotto, 2 camere grandi, possib.3^cam o 2 bagno, balcone, p.auto coperto escl. e cantina (Ape G-179,36) V.FASTIGGI carinissimo ATTICO su palazzina recente, con TERRAZZO ABIT. su sala e cucina, 2 camere doppie, 2 bagni e garage. Buone finiture e bella luminosità (Ape C-68,26) Agenzia Immobiliare Regina Tel info@immobiliareregina.it VILLA FA- STIGGI - vendesi appartamento seminuovo piano terra composto da: zona giorno con cucina e salone con grande giardino privato in parte pavimentato, due camere, due bagni. Garage esclusivo. (Rifiniture di pregio, aria condizionata, impianto allarme) RIF. AP. 203 PS CLASSE ENERGETICA B ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE PESARO P A N - T A N O BASSA in posizione c o m o d a proponiamo in vendita appartamento di mq.120 In bifamiliare,composto da:ampio salone,cucina con balcone,tre camere,due bagni,studiolo. (Ristrutturato recentemente,no spese condominiali) RIF. AP.212 PS CLASSE ENERGETICA G 250,000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE V I L L A FASTIGGI - vendesi grazioso appartamento seminuovo piano terra composto da: ampia zona giorno con cucina e salone con affaccio in giardino privato in parte pavimentato, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio. Garage esclusivo. RIF.219 CLASSE ENERGETICA E 130,000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE Agenzia Italcase Tel info@agenzieitalcase.it BAIA FLAMINIA in tranquilla posizione appartamento posto al primo piano di mq 105 più terrazzo abitabile e garage. Ape classe G ipe 129, CENTRO in palazzo signorile app.to posto all ultimo piano di mq 160 con ampia terrazza di mq 40, posto auto coperto e termo autonomo. Ottime rifiniture. Ape in fase di definizione tratt MARE app.to posto al secondo piano con ascensore di mq 120 più balconi, posto auto e cantina. Ottimo investimento. Ape in fase di definizione Plancasa Immobiliare di Sabina Battistelli Cell info@plancasa.it OCCASIONE!!!! OSTERIA NUOVA - Appartamento indipendente di omq. 87 composto da ampio soggiorno con cucina con accesso diretto al balcone della zona giorno, 2 camere matrimoniali, cameretta/studio, bagno, 2 balconi zona notte, ampio garage con lavanderia/bagno, posto auto esclusivo e scoperto esclusivo sul fronte. Classe E - ipe RIF TRATT.LI MONTEC- CHIO - VEN- DESI ATTICO luminoso e panoramico di recente costruzione con ottime finiture soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi e garage. Classe C ipe 62 RIF.3360 ESCLUSIVA!!!! INTERES- SANTE!!! - PESARO CORSO XI SETTEMBRE prestigioso appartamento completamente ristrutturato in palazzo d'epoca risalente al Elegante ingresso sul quale si affaccia la zona pranzo, la cucina abitabile e il grande soggiorno caretterizzato dalla presenza di un camino originale in pietra. 3 camere da letto e doppi servizi disposti in modo articolato, curato ed estremamente gradevole. Attraverso un terrazzo che si affaccia sui cortili interni si accede ad un ambiente studio soppalcato, indipendente con bagno. Il tutto armonizzato e tale da utilizzare al pieno ogni piccolo spazio disponibile. Informazioni in uff. Classe E - ipe 90 RIF.2933 Il Consorzio NETWORK IMMOBILIARE è nato per favorire la condivisione tra agenzie immobiliari, con l'obbiettivo di fornire ai clienti una rapida ed efficace soluzione alla propria esigenza immobiliare attraverso l'utilizzo di nuovi e più performanti servizi, grazie alla collaborazione ed alla condivisione telematica in tempo reale delle offerte del panorama immobiliare. Rimane INVARIATO il costo della provvigione

32 32 ZONA CENTRO MARE ZONA MONTEGRANARO Via San Francesco, 24 PESARO tel cell francobaioni@gmail.com - www. agenziabaioni.it VENDITE ZONA MARE ZONA PANTANO ZONA PANTANO vendesi appartamento in villa composto di P.T 3 stanze più lavanderia e w.c per mq 110 con scoperto esclusivo e posto macchina;piano 1:ingresso soggiorno pranzo cucinotto studio 3 letto 1 bagno. APE G richiesta ,00.trattabili. Rif.606 vendesi appartamento composto di ingresso soggiorno 3 letto 1 bagno con tavernetta con bagno giardino esclusivo garage. APE G richiesta ,-tratt. Possibilità di recupero fiscale x ristrutturazione. Rif.612 vendesi bar ristorante ad alto reddito-gestione estiva con esterno coperto e possibilità di ampliamento e tetto agibile. trattative riservate. Rif.637 vendesi appartamento in casa quadrifamilia re composto di:p.t. ingresso giardino privato garage x 2 macchine;piano 2 ingr. soggiorno pranzo cucinotto 3 letto 2 bagno balconi; p.mansarda 4 stanze 1 bagno balcone prezzo ,00 tratt. APE G. Rif.675 vendesi appartamento in piccola palazzina al 3 ed ultimo piano con ascensore composto di ingresso soggiorno studio cucina 2 letto 1 bagno 2 balconi-posto macchina soffitta. APE G prezzo ,00. Rif.679 OCCASIONISSIMA OCCASIO- NISSIMA Zona centro vendesi villa unifamiliare-con ascensorecomposta: P.Seminterrato-appartamento di ingresso-soggiorno-cucina-bagno -2 letto; P.Rialzato:ingresso-soggiorno doppio con camino-cucina-w.c.; p.primo:4 letto-3 bagni; p.secondo:stanza a più usi con bagno e terrazzone vista mare. prezzo di realizzo ACE G 457 kwh/mc.a. Rif.8 ZONA MONTEGRANARO ALTA vendesi casa colonica con vista panoramica di mq.240 con mq.2500 di terreno recintata.si fa anche permuta parziale. A.P.E. G richiesta Rif.402 ZONA PORTO vendesi bilocale composto di ingresso-soggiorno-angolo di cottura camera- bagno piano quinto vista panoramicaaria condizionata A.P.E. G prezzo Rif.415 ZONA VICINISSIMA AL CENTRO vendesi villa di mq.365+mq,84 di capanni ed accessori scoperto mq con 30 0livi completamente recintata composta p.t.-ingresso-cucina-studio soggiorno doppio 2 bagni rip. p.1 5 letto-2 bagni. p.giardino garage-forno-rip.vari APE G 633,7kwh/mq anno prezzo d occasione. Rif.440 ZONA CENTRALE (no ZTL) vendesi garage di mq.17. prezzo ,00. Rif.445 ZONA CENTRO mq 180 composto di ingresso-soggiorno-cucina-3 letto-2 bagni-ampi terrazzi-posto auto e soffitta. APE G richiesta ,00. Rif.465 ZONA CENTRO affittasi ufficio piano terra con 4 stanze piu scoperto a prezzo 1000,00. Rif.469 ZONA CENTRO STORICO vendesi in palazzo storico appartamento composto soggiorno-angolo cottura -2 letto 1 bagno A.P.E. G Prezzo 180,000,00. Rif.474 ZONA CENTRO, NO ZTL, vendesi appartamento rifinito signorilmente composto di ingresso-soggiorno grande-cucina-3 letto -studio-2 bagni terrazzi -posto macchina e cantina. APE F prezzo ,00. Rif.519 ZONA MARE vendesi bellissimo negozio di mq 100 con 6 vetrine.sottonegozio di mq.43 con 2 bagni e canna fumaria oltre scoperto di mq 28Possibilità di leasing parziale. Ape G prezzo d occasione.trattative riservate in ufficio. Rif.550 ZONA CENTRO-MARE vendesi appartamento composto ingresso-soggiorno cucina-bagno -2 letto e posto auto A.P.E. G Prezzo Rif.562 ZONA SORIA vendesi casa bi-trifamiliare su 4 piani di mq.210 cadauno ed esattamente: piano interrato garages+deposito per mq.200: piano rialzato soggiorno studio bagno x mq 70+app.sul retro di mq 130; piano 1 4 letto-soggiornopranzocucina grande 4 bagni piano mansarda soggiorno pranzo cucina 2 letto 2 bagni APE C vera occasione trattative riservate. Rif.608 ZONA CENTRO STORICO vendesi casa abbinata completamente ristrutturata composta da: PT.garage- cortile 2 stanze 1 bagno;p 1-cucina soggiorno pranzo bagno rip;p 2 4 letto 2 bagni-p soffitta 1 stanza con terrazzo APE F Occasione trattative in ufficio. Rif.625 ZONA BAIA FLAMINIA vendesi appartamento panoramico composto di ingresso soggiorno cucina 3 letto 2bagni 2 pm all aperto. APE G richiesta ,00 tratt. Rif.656 ZONA LORETO vendesi appartamento composto di ingresso soggiorno angolo cottura 2 letto 1 bagno.garage. APE G. Rif.662 ZONA MARE vendesi appartamento in villa con ingresso indipendente su 2 livelli: pt.ingresso soggiorno cucina 1 bagno;piano sottostrada:2 letto 1 bagno con scoperto esclusivo che circonda l appartamento con irrigazione automatica ed alberature. app.arredato signorilmente.aria condizionata,antifurto,pavimentazione in parquet riscaldamento a pavimento prezzo ,00 APE B. Rif.681 ZONA CENTRO affittasi appartamento ammobiliato di mq 130 composto di ingresso soggiorno cucina studio(o letto) 2 letto 2 bagni rifinito signorilmente 2 piano senza ascensore(immobile bellissimo stile 1 novecento. APE G Richiesta 800,00. mese. Rif.686 ZONA MARE vendesi hotel di 91 stanze con piscina,recentemente ristrutturato,a norma con le disposizioni di legge. Trattative riservate in ufficio. Rif.692 ZONA FANO vendesi spiaggia di mq.3600 con bar e ristorante stagionali (completamente arredato) n.140 ombrelloni fino a lettini-5 cabine-3 bagni(1 disabili)2 docce calde e 2 fredde.giochi bambini.bar ristorante completamente arredato. ulteriori particolari in ufficio. Richiesta ,00. Rif.693 ZONA FANO, centro, affittasi appartamento composto di ingresso soggiorno cucina 3 letto 2 bagni balconi.p.m.all aperto ape in coeso di calcolo prezzo.800,00 mese. Rif.697 ZONA MARE vendesi villa in ottima posizione con 600 mq di giardino, garage di 49 mq accessori 51,28 CERCATE LE OCCASIONI SUL NOSTRO SITO su tre piani:p.t. 130,64,piano 155,70 piano 2 155,70 trattative riservate in ufficio. Rif.698 ZONA CENTRO vendesi appartamenti in condominio da restaurare da mq.115 a 130 a prezzo di al mq. APE attuale G. Rif.699 ZONA CENTRO affittasi garage di mq.17 con basculante a.100,00 al mese. Rif.700 INVESTIMENTI ALL ESTERO, ad alto reddito su immobili o stanze. da ,00,-(inghilterra-kenia- new york-san francisco-dubay e altri). informazioni in ufficio. Rif.701 ZONA VICINO TRIBUNALE vendesi casetta con 2 entrate con piano terra 3 stanze uso ripostiglio,piano 1 ingresso soggiorno cucina 3 letto 1 bagno 2 pm al coperto+3 pm all aperto.adatto x ufficio. APE G richiesta ,00 trattabili. Rif.702 ZONA PANTANO vendesi porzione di casa bifamiliare,divisibile e vendibile anche frazionata di mq mq di taverna +rip+garage+giardino e terrazzi.dettaglio informazioni in ufficio. Rif.703 ABBIAMO APPARTAMENTI DA AFFITTARE VUOTI ED AMMOBILIATI DA 450,00

33 33 Galleria dei Fonditori, Pesaro Cell OPPORTUNITÀ UNICA: UNA CASA INNOVATIVA!!!!!! Pesaro: prossima costruzione di immobile plurifamiliare realizzato esclusivamente in legno. I vantaggi delle case in legno: Ecologico e salutare: sono rispettose dell'ambiente e delle persone che le abitano Proprietà meccaniche: ottima resistenza, elasticità, leggerezza ed elevate caratteristiche termo-acustiche. Durabilità: durano secoli Antisismica al 100% e resistente al fuoco: la resistenza del legno ai terremoti è stata più volte collaudata in paesi di elevato rischio sismico come america e giappone. Contrariamente al pensare comune ha un'ottima risposta al fuoco Elevato rapporto qualità prezzo Vantaggi economici e rapidià di montaggio: risparmio energetico non indifferente grazie al valore di trasmittenza di 0,20 w/mq k ed un elevatissimo indice di sfasamento da cui consegue che la casa risulta calda in inverno e fresca in estate La casa in classe A++: tale è la classe di appartenenza delle case in legno, con l'integrazione di opportuni impianti può essere definita "casa passiva"

34 34 PESARO-MIRALFIORE: In elegante e raffinata palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, vendiamo appartamento posto a piano primo di circa 115 mq da personalizzare e realizzare secondo le indicazioni del cliente in quanto la distribuzione interna è da rivedere totalmente. Sarà facoltà del futuro acquirente decidere la distribuzione interna degli ambienti, sceglierne le finiture quali pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte. L appartamento è dotato di sottotetto di pari metratura da utilizzare come soffitta ripostiglio, ha utenze autonome, ed è abbinato a garage di circa 20 mq. Classe energetica in fase di rilascio. RICHIESTA ,00. TRATTABILI. RIF.654 PESARO - PANTANO. In palazzina a schiera con ingresso indipendente vendiamo appartamento posto a piano terra al suo interno completamente ristrutturato da pochi mesi ed in alcune parti in fase d ultimazione. L unità immobiliare si compone di ampio e luminoso soggiorno con bella e funzionale cucina, molto regolare e sfruttabile, camera singola, bagno con ampia doccia e spaziosa camera matrimoniale con terrazzino. Scendendo la scala interna si accede ai locali sottostanti adibiti a lavanderia, ripostiglio, ulteriore bagno e ampia stanza nella quale di potrebbe ottenere ulteriore camera da letto. Anche questa zona della casa è stata completamente ristrutturata e si presta a molteplici utilizzi. Da qui si accede all ampia area esterna di proprietà. La zona ripostiglio/garage è stata completamente coibentata ed isolata in modo tale da non avere problemi di muffe ed umidità di risalita. Utenze indipendenti. Classe energetica in fase di rilascio. RICHIESTA ,00. TRATTABILI. RIF.90 PESARO PANTANO. In piccola palazzina di nuova costruzione vendiamo ultimo appartamento disponibile ubicato al piano primo composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzi. A pino terra troviamo una bella e pratica cantina di circa 17 mq. oltre allo scoperto di proprietà. Posto auto esclusivo all interno della corte condominiale. Possibilità di recupero fiscale. Classe energetica B. RICHIESTA ,00. TRATTABILI. RIF.46 PESARO - APSELLA. Vendiamo casa singola completamente indipendente molto ben tenuta e curata nella quale sono stati svolti lavori di manutenzione e ripristino poco tempo fa. A piano terra troviamo ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; salendo a piano primo troviamo le due grandi camere da letto, uno studio ed ulteriore bagno. All esterno la proprietà dispone di garage di circa 210 mq. e scoperto esclusivo di proprietà. Utenze indipendenti. Classe energetica G kwh 384,4 mq. anno. RICHIESTA ,00. TRATTABILI. RIF.49 PESARO - CELLETTA. Nel quartiere di Celletta/Santa Veneranda, vendiamo villetta a schiera cielo terra di nuova costruzione ancora da completare nelle rifiniture interne. La villetta si compone di scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro della proprietà, a piano terra si sviluppa l ampia e luminosa zona giorno ancora da personalizzare negli spazi secondo le esigenze del cliente, a piano primo troviamo la zona notte. L unità immobiliare si completa di garage a piano interrato. Utenze indipendenti. Classe energetica in fase di rilascio. RICHIESTA ,00. RIF.125/1 PESARO - VILLA FASTIGGI. A Pesaro, nel quartiere di Villa Fastiggi in condominio di metà anni 80 in zona molto servita vendiamo appartamento posto al 3 ed ultimo piano composto da grande e luminoso soggiorno di circa 25 mq. che si affaccia su terrazzo vivibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, piccolo ripostiglio e due bagni di cui uno con vasca e l altro con doccia. Tutti gli ambienti si affacciano sui terrazzi che circondano il palazzo. A piano interrato troviamo il box auto mentre a piano 4 una comoda soffitta. L appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, aria condizionata ed utenze indipendenti. Costo condominio circa.90,00 al mese. Classe energetica E kwh/mq. anno. RICHIESTA ,00. TRATTABILI. RIF.13 MONTELABBATE (PU). Poco fuori Montelabbate in posizione tranquilla vendiamo appartamento di recente costruzione posto a primo piano di palazzina quadrifamiliare molto ben rifinito e curato. L appartamento con ingresso indipendente è composto da ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano secondo troviamo grande e luminoso soggiorno che si affaccia su bel terrazzo e altro locale adibito a studio. L unità immobiliare è collegata al garage tramite una comoda scala che ci permette di accedere allo scoperto privato. Utenze indipendenti. Classe energetica C 75,06 kwh/mq. anno. RICHIESTA ,00. TRATTABILI. RIF.102 PESARO-CATTABRIGHE. In piccola schiera vendiamo ultimi due appartamenti di nuova costruzione posti a piano primo composti da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno; tramite comoda scala interna si accede alla mansarda abitabile che si affaccia su spazioso terrazzo. Al loro interno gli appartamenti sono ancora da completare a livello di finiture, quindi sarà facoltà del cliente personalizzarli secondo i propri gusti. A piano interrato troviamo comodo garage di proprietà. Classe energetica C. RICHIESTA ,00. TRATTABILI. RIF.22

35 35 PANTANO BASSA: vicinanze centro e ipercoop vendesi in piccola palazzina appartamento indipendente al piano terra di mq. 90 composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, garage ampio di mq. 30 e piccolo scoperto di proprieta'. l'appartamento risulta essere da ristrutturare ,00 - Ape G Ipe 103,45 - Cod. C1027 P.le Garibaldi n Pesaro Tel. uff info@maximmobiliare.com VILLA SAN MARTINO: vendesi in trifamiliare, appartamento al secondo ed ultimo piano di mq. 150 circa composto da soggiorno ampio, cucinotto, tinello, 3 camere, studiolo, 2 bagni + sovrastante mansarda di pari metratura, sfruttabile per circa 70 mq. completa la proprietà garage. l'immobile trovasi in buone condizioni, seppur non ristrutturato ,00 - Ape G Ipe - Cod. D869 SANTA VENERANDA: vendesi casa singola divisa in due unità abitative. appartamento al piano terra di mq. 70 con ingresso inipendente composto da ingresso soggiorno, cucina e camera (possibilità di realizzare la seconda camera). al primo piano con ingresso indipendente appartamento di mq. 100 composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi. completa la proprieta' scoperto esclusivo di mq. 200 circa + due garage. l'immobile risulta essere in buone condizioni sia internamente che esternamente. posizione riservata e tranquilla ,00 - Ape in fase di definizione - Cod. G143 SANTA VENERANDA: Appartamento al piano terra in piccola palazzina composto da: cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia, posto auto scoperto. la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi e aree verdi ,00 - Ape F Ipe Cod. C1058 VILLA SAN MARTINO: In posizione molto tranquilla vendesi casa a schiera su due livelli di mq. 50 l'uno, così composta, soggiorno, cucina, bagno e garage + 3 camere e bagno al piano superiore. possibilità di realizzare mansarda. completa la proprietà scoperto esclusivo con 2 capanni condonati. la casa risulta essere da ristrutturare ,00 - Ape in fase di definizione - Cod. D925 LORETO: A due passi dal centro e dal mare vendesi in palazzina di 10 unità abitative, attico e super attico in ottime condizioni + 2 garage. attico al terzo piano composto da ingresso, 3 camere, studio, 2 bagni e 3 balconi + comoda scala per il super attico composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, veranda condonata e terrazzo. completa la proprietà 2 garage ,00 - Ape in fase di definizione - Cod. D927 CENTRO: In centro ai limiti della zona ztl ed in condominio vendesi appartamento di mq.85, al primo piano con ascensore composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, posto bici e scooter condominiale. l'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa', quindi si presente in buone condizioni ,00 - Ape in fase di definizione - Cod. C1066 PANTANO ALTA: vendesi appartamento in bifamiliare su due livelli di 86 mq. al primo piano ingresso, soggiorno/pranzo/cucina, camera doppia, bagno. al secondo piano camera matrimoniale, camera/guardaroba, bagno e terrazzo a tasca. ampia cantina, piccolo scoperto, posto auto esclusivo. no condominio, pompa di calore, utenze autonome, ammobiliato ,00 - Ape in fase di definizione - Cod. C1067 VISMARA: Appartamento in ottimo stato di 130 mq al quinto piano di condominio ristrutturato di recente. ampio e luminoso soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone in parte verandato, una camera doppia, due matrimoniali e due bagni. cantina e posto auto al piano interrato. riscaldamento autonomo ,00 - Ape D Ipe Cod. D932 TREBBIANTICO: Villetta abbinata di 300 mq su tre livelli facilmente divisibile anche in due unità abitative, composta da un grande soggiorno pranzo, cucina abitabile, disimpegno con matrimoniale e bagno al piano terra, camera o soggiorno con predisposizione cucina, disimpegno su due camere e bagno al piano primo, taverna con matrimoniale e bagno al piano seminterrato. garage di 22 mq collegato alla taverna. giardino di 580 mq ,00 - Ape in fase di definizione - Cod. G147 PESARO: vendesi palestra molto ben avviata su due livelli, con attrezzature in ottimo stato. Reception, sala attrezzi, sala per corsi vari, stanza medico/alimentarista, 2 spogliatoi e bagni. Ottima rendita VILLA SAN MARTINO affittasi appartamento completamente arredato composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo e posto auto. 450,00.

36 36 VENDITE RESIDENZIALI Pantano vendesi spazioso app.to disposto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage e cantina esclusiva, spese condominiali comprensive di acqua e gas, ape G ipe 227, 8 kwh/mq anno, ,00 tratt. li Villa Ceccolini vendesi appartamento di recente ristrutturazione disposto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, giardino e posto auto esclusivi, ,00 tratt.li ape in fase di realizzazione Villa Fastiggi vendesi appartamento mansardato disposto al piano secondo e composto da ampio salone, cucina, 2 camere, 1 bagno, terrazzo a tasca, giardino in comune e posto moto e bici, ,00 tratt.li, ape in fase di realizzazione. Villa Fastiggi vendesi app.to in condominio disposto al piano 3 e composto da ampio soggiorno con predisposizione per camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, soffitta e garage, ,00 ape in corso di realizzazione Villa Fastiggi vendesi app.to in condominio disposto al 3 piano e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi verandati, soffitta e garage esclusivo, ape in corso di realizzazione ,00 Villa Fastiggi vendesi loft di recente costruzione composto da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco con ampia camera matrimoniale, completa la proprietà cantinetta di pertinenza esclusiva, ingresso e utenze autonome ,00 Villa Ceccolini vendesi appartamento di recente ristrutturazione disposto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, giardino e posto auto esclusivi, ,00 tratt.li ape in fase di realizzazione Villa Fastiggi vendesi appartamento mansardato disposto al piano secondo e composto da ampio salone, cucina, 2 camere, 1 bagno, terrazzo a tasca, giardino in comune e posto moto e bici, ,00 tratt.li, ape in fase di realizzazione. PESARO Via Lago di Albano, 10 V. Ceccolini Cell agenziaimmobiliarefb@gmail. com Montelabbate vendesi appartamento al piano 1 di bifamiliare con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 1 bagno, al piano terra completa la proprietà tavernetta, garage, lavanderia, ampio scoperto esclusivo in parte a verde e in parte piastrellato, libero subito, ,00, ape in fase di realizzazione Villa Ceccolini vendesi casa singola composta al piano terra da ampia zona giorno e al piano primo da 3 camere + bagno, completano la proprietà ampio scoperto esclusivo e garage, libera subito, ,00 tratt.li, ape in fase ri realizzazione Ville Ceccolini vendesi villetta unifamiliare composta al piano terra da garage taverna e bagno/lavanderia, al piano primo spazioso app.to composto soggiorno cucina abitabile 3 camere e 1 bagno, al piano sottotetto mansarda di pari metratura con una buona altezza, compleatno la proprietà ripostiglio esterno di m 40 e scoperto esclusivo. Ape in corso di realizzazione, ,00 Villa Ceccolini vendesi app.to di recente costruzione disposto al piano rialzato con ingresso indipendente e composto da soggiorno con cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno, ampi balconi, al piano seminterrato tavernetta esclusiva con ulteriore servizio, completano la proprietà garage e ampio scoperto esclusivo ,00 ape in corso di realizzazione Valle Tresole vendesi app.to composto da soggiorno - cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, garage di mq 30 e ampio scoperto esclusivo, tutto indipendente. ape in fase di realizzazione, ,00 Villa Fastiggi vendesi terreno di circa 2000 mq con immobile al grezzo di mq tettoie ottima soluzione per realizzare una villetta ecologica immersa nel verde e a due passi dalla città. prezzo intererssante. Informazioni riservate TANTI ALTRI IMMOBILI IN AGENZIA VENDITE COMMERCIALI E TERRENI Villa Ceccolini vendesi negozio di mq garage, disponibile subito, ,00 tratt.li Villa Ceccolini vendesi mq 4000 di terreno agricolo con capanno di mq 120, ,00 tratt.li Villa Fastiggi vendesi lotti di terreno per orto di mq 500 con acqua AFFITTI Villa Ceccolini affittasi appartamento in bifamiliare disposta al 1 piano con ingresso indipendente e composta da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, studio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, garage con lavanderia, soffitta e ampio giardino esclusivo, vuoto da mobili, libero subito, no spese condominiali, 600,00 mensili Villa Ceccolini affittasi appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente disposto al piano terra e composto da soggiorno, cucina, tinello, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 1 bagno, garage e giardino, vuoto da mobili, libero subito, no spese condominiali, 500,00 mensili Villa Fastiggi affittasi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, giardino e cantinetta, vuoto da mobili, libero subito, 500,00 mensili Montecchio affittasi attico di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura e affaccio su ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, garage, tutto completamente e finemente arredato, 450,00 mensili + 50 di spese condominiali Loft Singoli Industrial

37 37 VUOI COSTRUIRE UNA CASA IN LEGNO? se possiedi un terreno o una casa da demolire, ti costruiamo una casa garantita per 30 anni in classe A. Chiamaci per un preventivo! - Per info Franca Giuseppe s.r.l. - via Montenevoso, Pesaro - fl.immobiliare@yahoo.it

38 38 Edizione Montecchio - 7 Febbraio 2017 IL MERCAVIGLIE mercatino dell'usato Via G. Mazzini, 55 Montecchio di Vallefoglia (PU) Tel OGGETTISTICA - ABBIGLIAMENTO ANTIQUARIATO - DIVANI - CUCINE CAMERE - CAMERETTE Nuove e Usate Si eseguono traslochi Svuotamento Garage e Cantine Valutazione Usato - Montaggio Mobili Orario: dal lunedì al sabato 9,00-13,00 / 15,30-19,30 domenica mattina chiuso, aperto il pomeriggio

39 39 SEGUICI SU FACEBOOK BORGO S. MARIA vendesi app.to ind.te nuovo con cucina sogg. 3 o 4 camere garage posto auto giardino ampio terrazza in parte coperta in mansarda ,00 TRATT CLASSE E IPE 141,30 KWh/ m²a RIF. 168 C.so XXI Gennaio, 114 MONTECCHIO (PU) Tel. Fax Cell Cell schiaraturag@alice.it BORGO SANTA MARIA VENDESI APP.TO IND.TE CON MANSARDA CONDONATA ADATTA PER GENI- TORI E FIGLI COSì COMPOSTO: ampio soggiorno, cucina, bagno, due balconi e due camere al piano secondo, al piano terzo mansarda di pari metratura collegata sia internamente che esternamente. Completa la proprietà un'ampio garage posto al piano terra con scoperto esclusivo. LA MANSARDA ESSENDO CONDONATA E A TUTTI GLI EF- FETTI UN'ALTRA UNITÀ IMMOBI- LIARE TRATT. CLASSE G ipe 215,50 KWh/m²a RIF. 279 INTERMEDIAZIONE PER: AFFITTI, ACQUISTI E VENDITE DI IMMOBILI E DI ATTIVITÀ SOPRALLUOGHI, STIME, INFORMAZIONI SU MUTUI PREVENTIVI E CONSULENZA PER NOTAI E LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE INVIACI ANCHE SOLO UNA MAIL SE DEVI VENDERE O COMPRARE, TI AIUTEREMO! MONTECCHIO CENTRO vendesi app.to nuovo trilocale con riscaldamento a pavimento e ottime finiture. Informazioni in ufficio con prezzi a partire da ,00 CLAS- SE B IPE 45,60 KWh/m²a RIF. 143 Edizione Montecchio - 7 Febbraio 2017 MONTECCHIO VENDESI APP. TO MOLTO CARINO POSTO AL PIANO PRIMO DI TRE SU PIC- COLA PALAZZINA CONDOMI- NIALE COSÌ COMPOSTO: soggiorno-angolo-cottura, bagno, due camere, due balconi e garage posto al piano terra. L'alloggio dispone anche di zanzariere e inferiate a tutte le finestre. DA VEDERE!!!!! CLASSE F IPE 208,60 KWh/m²a TRATT. RIF. 67 MONTECCHIO VENDESI APP.TO ARREDATO CON 2 CAMERE E GARAGE con sogg. angolo cott. 2 camere bagno garage Arredato ,00 TRATT. CLAS- SE G IPE 237,50 KWh/m²a RIF. 24A MONTECCHIO VENDESI APP. TO IND.TE CON MANSARDA: soggiorno-angolo-cottura, bagno, due camere al piano secondo, due camere, bagno e ampio soggiorno-cucina al piano terzo mansardato a cui si accede da comoda scala interna, completa la proprietà un garage con bagno, cantina, posto auto e giardino al piano terra TRATT. CLASSE E ipe 130,15 KWh/m²a RIF. 221 DA VEDERE! MOLTO BELLO MONTE- LABBATE VENDESI APP.TO IND.TE CON MANSARDA IN BELLISSIMA E PANORAMI- CA POSIZIONE COSÌ COM- POSTO: soggiorno, cucina, due bagni, due camere, mansarda con ingresso ind.te pari metratura, ampio garage e giardino CLASSE G ipe 215,00 KWh/m²a RIF. 185A MONTECCHIO ALTA VENDE- SI APP.TO IND.TE MOLTO CA- RINO COSÌ COMPOSTO: ampio soggiorno-angolo-cottura, bagno, tre camere, tre balconi al piano primo, garage, ampia taverna con bagno e ampio giardino pavimentato al piano terra. Completa la proprietà un terreno per fare un giardino o orto CLASSE G ipe 135,50 KWh/m²a RIF. 215 OCCASIONE MONTECCHIO CEN- TRO VENDESI APP.TO IND.TE OT- TIME FINITURE VICINO A TUTTI I SERVIZI COSì COMPOSTO: al piano primo soggiorno-angolo-cottura, bagno, camera matrimoniale e due balconi, al piano secondo due camere, bagno e due logge coperte, completa la proprietà un garage posto al piano interrato cancello elettrico. L'IMMO- BILE SI VENDE ARREDATO ED E' MOLTO BEN RIFINITO. CLASSE D IPE 89,50 KWh/m²a TRATT. RIF. 7WC MONTECCHIO VENDESI APP.TO IND.TE CON TA- VERNA AL PIANO TERRA COSì COMPOSTO: soggiorno-angolo-cottura, bagno, due camere, taverna al piano terra con camino, garage, altro bagno e ampio scoperto esclusivo TRATT. CLAS- SE G ipe 215,50 KWh/m²a RIF. 9WG SEMINUOVO MONTELAB- BATE VENDESI APP.TO IND.TE CON GIARDINO COSì COMPOSTO: soggiorno-angolo-cottura, bagno, due camere, ampio garage con bagno collegato con scala interna e giardino. COMPLETAMEN- TE ARREDATO TRATT. CLASSE C ipe 58,62 KWh/m²a RIF ESCLUSIVA MONTECCHIO CEN- TRO VICINO A TUTTI I SERVIZI VENDESI APP. TO MANSARDATO COSÌ COMPOSTO: ampio soggiorno,angolo-cottura, bagno, due camere e ampio ripostiglio CALSSE G ipe 208,00 KWh/m²a RIF. 17WB MONTECCHIO CENTRO IN BELLISSIMA E COMO- DA POSIZIONE VENDESI UFFICIO GIÀ LOCATO IN PARTE A 600 COSÌ COM- POSTO: ingresso-sala d'attesa, sei stanze e due bagni. OTTIMO INVESTIMENTO!!!!!!!!!!!! CLASSE F ipe 374,92 KWh/m²a TRATT. RIF. 22WG OCCASIONISSIMA MON- TECCHIO CENTRO VEN- DESI APP.TO IND.TE SU BI- FAMILIARE PIANO TERRA COSÌ COMPOSTO: ingresso, ampio soggiorno, ampia cucina con camino, tre camere, bagno, garage, due cantine e ampio scoperto tutto pavimemtato in porfido TRATT. CLASSE G ipe 215,50 KWh/m²a RIF. 273 OSTERIA NUOVA VENDESI APP.TO INDIPENDENTE :ampio soggiorno-angolo-cottura, bagno, due balconi e due camere grandi posto al piano secondo e ultimo di piccola palazzina ind.te, completa la proprietà un'ampio giardino di mq. 100, un garage/taverna con bagno e posto auto posti al piano terra TRATT. CLASSE F ipe 142,82 KWh/m²a RIF. 142 ESCLUSIVA OSTERIA NUOVA VENDE- SI APP.TO IND.TE SEMI- NUOVO ARREDATO COSÌ COMPOSTO: soggiorno-angolo-cottura, due bagni, due camere, cabina armadio, scoperto esclusivo con gazebo e due posti auto TRATT. CLASSE D ipe 59 KWh/m²a RIF. 199 SEMINUOVO OSTERIA NUOVA VENDESI APP.TO INDIPENDEN- TE CON GIARDINO COSÌ COM- POSTO: soggiorno-angolo-cottura, bagno, due camere matrimoniali, mansarda con camino, altra cucina, soggiorno e ampio balcone, completa la proprietà un'ampio giardino e un garage doppio posto al piano seminterrato ,00 TRATT. CLASSE D ipe 95,50 KWh/ m²a RIF. 76Z ESCLUSIVA PADIGLIONE VENDESI APP.TO MOLTO CARINO SU DUE LIVELLI con soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio e camera al piano 2, ampio balcone, 2 camere e predisposizione x bagno al piano mansarda, garage e posto auto CLASSE G ipe 193,20 KWh/m²a RIF. 9A ESCLUSIVA OCCASIONE A POCHI KM DALLA SPLENDIDA CITTÀ DI URBINO VENDESI AMPIA VILLA CON POSSIBILITÀ DI PISCINA: ampio soggiorno con camino, cucina con camino, bagno, tre camere, ampio giardino, garage per tre auto, ampia soffitta e dependance posto sotto la piscina ,00 TRATT. CLASSE G ipe 267,30 KWh/m²a RIF. 63 ESCLUSIVA BORGO MASSANO VENDESI CASA SINGOLA CON GIARDI- NO: ampia metratura tutta recintata con attualmente: al piano terra appartamento con soggiorno e angolo cottura, due camere e bagno, negozio trasformabile in appartamento, al piano primo ampio appartamento con soggiorno, cucina ampissima, tre camere bagno e mansarda. Da Rivedere ,00 Tratt.le. Classe E Ipe 183,13 RIF. 182 ESCLUSIVA OCCASIONE CAPPONE VEN- DESI APP.TO IND.TE IN PIC- COLA PALAZINA DI QUATTRO UNITÀ COSÌ COMPOSTA: soggiorno, angolo, cottura con stufa a pellett e due balconi, due camere grandi di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un'ampio garage con bagno posto al piano terra ,00 TRATT. CLASSE E ipe 138,33 KWh/m²a RIF. 269

40 40 Edizione Montecchio - 7 Febbraio 2017 ALLE PORTE DI PESARO CON PISCINA, sulla collina di Santa Colomba, facente parte di una casa bifamiliare in costruzione, si vende un bellissimo appartamento di 120 mq., attualmente in costruzione, disposto su 2 livelli e da dividere a proprio gusto, dotato di giardino e posti auto privati, il tutto immerso in un bellissimo parco privato con piscina. Classe B IPE 69,3. Prezzo Altre info in uffi cio Cod Corso XXI Gennaio, Montecchio (PU) Tel Fax Cell info@serenissimaimmobiliare.com OCCASIONE DEL MESE CASA SINGOLA VICI- NANZE MONTECCHIO, ideale per 2 nuclei famigliari. Piano rialzato di 20 mq., con ingresso, sala, cucina separata, 3 camere, 2 bagni; al piano 2 altro app.to di 95 mq. con grande zona giorno e grande terrazza, 2 camere, 2 bagni. Al p. terra taverna, bagno, camera e 60 mq. di garage. Bellissimo giardino privato sui 4 lati. Perfettamente abitabile trattabili. Classe G IPE 247,2. Cod OCCASIONE OSTERIA NUOVA, app.to indipendente seminuovo, composto da grande sala con camino, bellissima cucina separata, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi e garage doppio. Condizioni perfette Classe E IPE 113,69. Cod OCCASIONE DEL MESE MONTELABBATE, app. to indipendente su quadrifamiliare, con sala, cucina separata, 2 camere grandi e 2 bagni; inoltre sovrastante mansarda con ingresso separato, con grande zona giorno e cucina, 2 camere e bagno; infi ne al piano terra, garage con bagno, giardino e posti auto interni. Ideale per 2 nuclei Classe F IPE 148,2. Cod SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO, a circa 5/6 km. da Montecchio, in posizione dominante e panoramica, bellissima schiera terra/cielo, composta da sala con camino, cucina separata, 2 camere da letto grandi e regolari, una 3 cameretta mansardata, 3 bagni. Inoltre taverna, garage e bellissimo giardino privato, con portico in legno, ideale per pranzi e cene estive Classe F IPE 208,2. Cod MONTECCHIO CENTRO, indip. molto bello, con grande sala, cucina separata, altra sala ( o camera matrimoniale ) bagno e balconi; bellissima mansarda alta con matrimoniale, grande cameretta, bagno ed ampio ripostiglio. Al p. terra garage con lavanderia, posto auto e grande giardino. Finiture molto belle Classe E IPE 139,6. Cod MONTELABBATE CON GRANDE GIARDINO E TAVERNA, app.to indipendente di circa 80 mq. con grande soggiorno ed ampia cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno; inoltre grande taverna sottostante con camino, bagno e lavanderia, che affaccia sul doppio giardino privato. Posto auto interno e possibilità di ricavare un grande garage Classe F APE 106,1. Cod MONTECCHIO CENTRO, su palazzina seminuova, app.to indipendente composto da grande cucina, sala separata, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, balconi e garage. Finiture e dotazioni molto belle extra capitolato. Possibilità di acquisto completamente arredato e con mobili di pregio Classe D APE 136,2. Cod VILLA CECCOLINI VILLETTA NUOVA, bellissima di circa 300 mq. circondata da un bellissimo terreno di circa mq. La casa è stata edifi cata circa 10 anni fa con i migliori materiali, infi ssi, dotazioni e fi niture. Bellissimo panorama anche con vista mare. Maggiori info in uffi cio. Classe G IPE 261, Cod VILLETTA CON DEPENDANCE, Tavullia, villetta semi nuova di 100 mq. con sala, cucina, 3 camere, bagno ed ampia taverna con ripostiglio. Inoltre dependance con ampio vano e bagno. Scoperto di circa 800 mq., in parte pavimentato con porfi do ed in parte adibito a giardino/orto. Condizioni perfette Classe F - IPE 232,35. Cod NOSTRA ESCLUSIVA C.C. ROSSINI CENTER ALL INGRESSO DELL IPER, si vende la tabaccheria con edicola, ottimamente avviata da diversi anni, comprendente la tabaccheria, l edicola, le Concessioni per Super Enalotto, Lotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, oggettistica varia, fotocopie, fax, sisal, e quant altro, nonché infi ne gli arredi, e le giacenze di magazzino. Grosse potenzialità di lavoro. Informazioni e trattative solo presso la nostra Sede. Cod OSTERIA NUOVA, bellissimo app.to semi nuovo, posto al piano rialzato e composto da grande giardino, zona giorno, disimpegno, 2 camere da letto, bagno; inoltre grande taverna sottostante, con annesso salotto, grande bagno e garage direttamente collegato. Finiture molto belle extra capitolato, clima, allarme, ecc Classe E IPE 125. Cod OCCASIONE DEL MESE SU BIFAMILIARE VICI- NANZE MONTECCHIO, app.to al piano rialzato, composto da grande sala con camino, ampia cucina abitabile separata, 3 camere, 2 bagni, balconi; inoltre sottostante taverna, con doppio bagno e camera da letto. Infi ne viale di accesso privato con giardino Classe G APE 202,3. Cod MONTECCHIO CENTRO 138 MQ., con grandissimo salone con camino, cucina abitabile separata con altro camino, 3 grandi camere da letto, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e garage per 2 auto. Finiture molto belle, parquet, clima, ecc. Classe F IPE 172, Cod

41 41 Edizione Montecchio - 7 Febbraio 2017 OSTERIA NUOVA in zona tranquilla e ben servita vendiamo app.to al piano rialzato indip. in ottimo stato composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi, al piano seminterrato taverna con bagno, garage e piccolo scoperto ,00 ape C ipe 88,4 MONTECCHIO appartamento molto carino al piano rialzato indip. con giardino composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi. Al piano seminterrato taverna con camino, bagno e garage ,00 ape E ipe 154,1 MORCIOLA grazioso appartamento al 1 piano in contesto condominiale in buono stato il tutto collegato comodamente da ascensore, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, ampio balcone e garage ,00 tratt. ape F ipe 186,4 BORGO S MARIA su quadrifamiliare proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano rialzato indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, balconi. Con scala interna si accede ad ampio garage con lavanderia e doccia, completa la proprietà giardino esclusivo ,00 ape F ipe 194,1 MONTECCHIO in bella posizione adiacente al parco su quadrifam. App.to al 1 piano composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi. Con scala interna si accede alla taverna completamente fuori terra accessoriata di bagno e camino e che si affaccia direttamente sul giardino di proprietà, dispone inoltre di scoperto sul fronte con ampio garage ,00 ape E ipe 147,60 VALLEFOGLIA ( S ANGELO IN LIZZOLA ) a 1 km dal paese su bifamiliare app.to indipendente al piano terra di 70 mq c.a in discreto stato composto da soggiorno, angolo cottura 2 camere grandi, bagno e ampio scoperto esclusivo ,00 trattabili ape G ipe 342,6 Visita il sito: C.so XXI Gennaio 160 Montecchio - PU - Tel Cell dogmaimmobiliare@libero.it

42 42 Edizione Montecchio - 7 Febbraio 2017 MORCIOLA In zona molto tranquilla vendesi appartamento in quadrifamiliare posto al piano rialzato così composto: ampio soggiornocucina con terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno, terrazzo grande comune su tutte le camere. Al piano seminterrato collegato da una scala interna una bellissima taverna con camino, antibagno e bagno. La taverna è accessibile anche dal giardino esterno. Completa la proprietà garage con lavanderia e ulteriore posto auto esterno coperto. Possibilità di vendere l immobile completo di cucina Scavolini e parte dell arredo. Classe Energetica E IPE 152,81 kwh/ mq anno ,00 Rif.30 MONTECCHIO CENTRO Vendesi Appartamento indipendente con finiture interne di alto livello, così composto: al piano primo soggiorno, angolo-cottura, bagno, camera matrimoniale e due balconi, al piano secondo sottotetto due camere, bagno e due loggie, completa la proprietà un garage posto al piano interrato. Possibilità di vendere l immobile completo di arredamento. Classe Energetica D- IPE 89,50 KWh/m²a ,00 Tratt. Rif. 300 Via Nazionale 105/A Bottega di Vallefoglia (PU) Tel Fax Cell info@immobiliarepieri.info - AFFITTI BOTTEGA Affittasi appartamento non ammobiliato di nuova costruzione composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Attestato di Prestazione Energetica in fase di elaborazione. EURO 450,00 TALACCHIO Affittasi appartamento in bifamiliare con ottime finiture interne composto da: soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno. Attraverso una scala interna all appartamento si sale al piano superiore dove troviamo un ampia zona open space con un terrazzo grandissimo. Completa la proprietà garage. EURO 500,00 DISPONIAMO INOLTRE DI AFFITTI RESIDENZIALI, DIVERSI RUDERI, TERRENI AGRICOLI, NEGOZI, UFFICI E CAPANNONI IN VENDITA O IN AFFITTO, ATTIVITÀ COMMERCIALI. MONTECCHIO Vendesi bilocale di recente costruzione con ottime finiture composto da soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e garage. Classe Energetica F - IPE 168 kwh/mq anno ,00 Tratt. Rif.325 PESARO CENTRO-MARE Vendesi appartamento in ottime condizioni, posto al secondo piano di palazzina, recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L immobile è composto da: ampio soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantinetta ciclabile. L appartamento si trova in posizione strategica: centro e mare sono comodamente raggiungibili a piedi. Ampia disponibilità di parcheggio. Possibilità di acquistarlo già arredato e dotato di condizionatore e lavasciuga. Consigliabile una visita sul posto. Classe Energetica E IPE 86,123 kwh /mq anno ,00 Rif. 68

43 43 Edizione Montecchio - 7 Febbraio 2017 Installazione - Manutenzione - Riparazione Ascensori - Montacarichi e Piattaforme elevatrici Pesaro - Via C. Menotti 7/1-7/2 Tel Fax antarelli@antarelliascensori.net

44 44 Vuoi fare un regalo? Da oggi la ti offre murales da interno di qualsiasi dimensione e ritratti a carboncino dal vivo o da fotografia. Per info contattare: Edizione Montecchio - 7 Febbraio 2017 Se loro cercano... tu devi farti trovare! OFFRI VISIBILITÀ AL TUO BUSINESS AL COSTO DI... UN CAPPUCCINO Per info: tel social@secerchicasa.it *Utenti Attivi Al Mese: Utenti Con Almeno Un azione Digitale Al Mese, Login, Like, Share, View Ultimo Aggiornamento 15/12/ Fonti: Statista, Facebook, Twitter, Tagged, Thenextweb, Vincos, David Marcus, Messenger, Youtube, Wired, Linkedin, Lastampa, Globalwebindex, Pinterestitaly

45 Vuoi fare un regalo? Da oggi la ti offre murales da interno di qualsiasi dimensione e ritratti a carboncino dal vivo o da fotografia. Per info contattare: Cell Edizione Montecchio - 7 Febbraio 2017

46 ANNO VIII - NUMERO FEBBRAIO SORIA in palazzina signorile app.to posto al secondo piano con ascensore composto da ing., soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone ABITABILE, garage e termo autonomo. Ape classe F ipe CENTRO in quadrifamiliare app.to posto all ultimo piano di mq graziosa terrazza di mq 35 e termo autonomo. Ape in fase di definizione DAL Pesaro - Corso XI Settembre, Tel info@agenziaitalcase. it - www. agenziaitalcase. it CENTRO MARE app. to piano alto con ascensore, ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e balcone. Ape in fase di definizione VILLA FASTIGGI tranquilla posizione in trifamilare ristrutturata grazioso bilocale di mq 55 con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. Ottimo investimento. Ape in fase di definizione PESARO/dintorni da pag. 2 MONTECCHIO da pag CENTRO CASA TESTA DI SCHIERA di mq mansarda sovrastante. Idonea anche per ricavare due unità abitative. Ottimo investimento. Ape classe G ipe MONTEGRANARO app.to di mq 130 posto all ultimo piano, ottima esposizione, composto da ing., soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 rip., 2 balconi, soffitta e garage. Ape in fase di definizione PESARO - Viale Trieste, tel vendite@immobiliaretriestepesaro.it MONTEGRANARO V952 TOMBACCIA V999 In piccolo condomino ristrutturato esternamente, proponiamo in vendita appartamento di mq.130 sto al decimo piano con vista sulle colline, proponia- In complesso residenziale di recente costruzione, po- composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina mo in vendita appartamento di mq.83 composto da abitabile, tre matrimoniali, due bagni oltre a balconi perimetrali. Completano la proprietà giardino, box soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni auto e posto auto scoperto. Da rivedere internamente. e ampio terrazzo loggiato. Possibilità di scelta finiture, Ottimo contesto, posizione tranquilla. alto capitolato. Ape in fase di valutazione Classe B Altri immobili a pag. 14 e 15 ZONA MURAGLIA, palazzina di recentissima costruzione, app.to ottimamenlazzina recentemente ristruttura- centro, in piccolo edificio di sole 5 unità, in fase di costruzione, proponiamo apparta- centro, graziosa schiera disposta su 2 livelli VILLA SAN MARTINO, in pa- PRIMA PANTANO, a cinque minuti dal ZONA PORTO, in palazzina trifamiliare PRIMA PANTANO, a cinque minuti dal te rifinito, posto al 2 e ultimo piano con ta, proponiamo app.to 90 mq. c.a., recentemente ristrutturato, app.to praticamente nuovo, P 1 ed ultimo, composto mento, composto da soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni, oltre a ampio terrazzo abita- oltre mansarda decisamente abitabile. A completare ampio scoperto con accesso per bici e ascensore, composto da ingresso, soggiorno, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio e 2 balconi, bile e garage mq 26,5 al PT. Palazzina ad alto cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni,oltre ad ampio terrazzo abitabile, posto auto e 1 bagno. A completare cantina uso la- moto, oltre dependance con lavanderia. Ot- da ampio soggiorno, cucina, 2 camere esclusivo e ampio ripostiglio esterno per oltre ad ampia cantina al piano seminterrato. Buono stato di manutenzione!! Di pregio le finiture! APE clasture, a fronte di ottimo capitolato delle opevanderia mq 14. No spese condominiali. rendimento energetico!! Poss.tà scelta fini- ricovero bici e scooter. Ottime le finiture! tima soluzione. Da rivedere internamente! APE classe D IPE kwh/mq anno. APE in definizione. se F IPE kwh/mq anno. re. APE classe "B" IPE kwh/mq anno. APE classe G IPE kwh/mq anno. COD. R tratt. AFFARE!!! COD. R tratt. COD. R AFFARE!!! COD. R1458 INFO IN UFFICIO COD. R tratt. Via Mameli, PESARO (PU) 46 SeCerchiCasa.it il Portale delle Agenzie Immobiliari - Stesso indirizzo - Nuova grafica - Nuove funzioni - Nuova visibilità SeCerchiCasa.it Il Portale delle Agenzie Immobiliari SeCerchiCasa.it Il Portale delle Agenzie Immobiliari I vostri annunci nel più grande portale Romagna-Marche COPIA OMAGGIO - è un prodotto IL QUINDICINALE DI INFORMAZIONE IMMOBILIARE PESARO ALTRI ANNUNCI A PAGINA 5 Agenzia Immobiliare TRIESTE info@gruppo-immobiliare.com - com ALTRE PROPOSTE A PAG. 28 e 29 ADRIAMAR... PAG. 11 ANTARELLI ASCENSORI... PAG. 43 AREA... PAG. 26 BAIONI... PAG. 32 BALDINI... PAG. 19 BALDOCCHI... PAG. 7 BETA IMMOBILIARE... PAG. 22 BIANCHI MARMI... PAG. 43 BICASA... PAG. 2 BF IMMOBILIARE... PAG CASA PIÙ... PAG. 4 DOMEA... PAG FB IMMOBILIARE... PAG. 38 GRUPPO GUERRA... PAG. 34 GRUPPO IMMOBILIARE... PAG IMMOBILIARE TRIESTE... PAG IN CASA... PAG ITALCASE... PAG. 1-5 LALLA BIANCHI... PAG. 3 LA PESARESE... PAG MAX IMMOBILIARE... PAG. 35 MEDIM CASE... PAG. 23 MONDO IMMOBILIARE... PAG A COPERTINA ITALCASE IMMOBILIARE TRIESTE GRUPPO IMMOBILIARE 2 A COPERTINA BICASA NETWORK...PAG PANARIELLO... PAG. 18 PESARO CASE... PAG PESARO PAG. 22 REDI... PAG. 18 REGINA... PAG. 25 ROSSINI... PAG. 8 SANTANGELI... PAG. 20 SOLO AFFITTI... PAG. 6 SOS CASA... PAG. 24 STILCASA... PAG TEAM CASA... PAG. 3 TORRIANI... PAG. 33 UNICASE... PAG. 9 MONTECCHIO INDICE SeCerchiCasa FEBBRAIO A COPERTINA PLAN CASA 4 A COPERTINA DOMEA DOGMA IMMOBILIARE... PAG. 41 FRANCA GIUSEPPE... PAG. 36 GRUPPO FACCHINI... PAG. 45 IL MERCAVIGLIE... PAG. 37 NUOVA IDROTERMICA PAG. 42 PLANCASA... PAG. 47 PIERI... PAG. 42 SCHIARATURA... PAG. 39 SERENISSIMA... PAG. 40 Il quindicinale di informazione Immobiliare IL QUINDICINALE D INFORMAZIONE IMMOBILIARE IN DISTRIBUZIONE NELLE EDICOLE, NEGLI ESPOSITORI E NEGLI ESERCIZI COMMERCIALI. AUTORIZZAZIONE TRIBUNALE DI PESARO REGISTRAZIONE N 591 DEL 26/05/2011 LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DELLA TUA CITTÀ PUOI FACILMENTE TROVARE LA ZONA INDICATA CON I COLORI PROPRIETARIO: Marco D Orazio - cell pubblicita@gmail.com DIRETTORE RESPONSABILE: Roberta Baldini SEDE: Montelabbate - via Kennedy 1/2 tel AMMINISTRAZIONE: amministrazione@secerchicasa.it REPARTO GRAFICO: Cinzia - cell PER LA VOSTRA PUBBLICITÀ: pesaro@secerchicasa.it Marco - cell Paola - cell STAMPA: Seven Seas DISTRIBUZIONE: 62 pubblicità - cell pubblicita@gmail.com INFORMAZIONI GENERALI: info@secerchicasa.it SFOGLIA IL GIORNALE ON-LINE SEDE LEGALE 62pubblicità di Marco D Orazio via Kennedy 1/ Montelabbate (PU) - Tel pubblicità@gmail.com - P.IVA C.F. DRZMRC 62R04L500Y L Editore non è responsabile della qualità, veridicità e provenienza delle inserzioni pubblicate. L Editore non riceve compensi ne percentuali su eventuali compravendite derivanti dalla pubblicazione di annunci presenti sulla testata. Gli inserzionisti sono responsabili della veridicità delle inserzioni, dichiarazioni, violazione dei diritti o altri elementi contenuti nelle inserzioni. L Editore si riserva il diritto di modificare, sospendere o rifiutare inserzioni a proprio insindacabile giudizio. L Editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione delle inserzioni per qualsiasi motivo. E vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

47 TRATT.LI TRATT.LI MONTECCHIO CENTRO app.to panoramicissimo grande soggiorno con balcone, angolo cottura separato, camera matrim. con balcone, camera singola, bagno e cantina. Classe E - ipe Rif.2810 PER APPUNTAMENTI, SEMPRE DISPONIBILI, DOPO COLLOQUI IN AGENZIA TRATT.LI MONTECICCARDO - appartamento indipendente di recente costruzione panoramico soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, garage e giardino esclusivo. Completamente arredato. Classe F - ipe Rif.3149 OCCASIONE! Edizione Montecchio - 7 Febbraio 2017 RENT TO BUY A 500 RENT TO BUY A 500 MONTECCHIO VENDESI appartamento luminosissimo e ben rifinito soggiorno ampio, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio lavanderia, balconi e garage. Incluso arredo cucina nuova e camera matrimoniale con armadio a muro. Possibilità di angolo cottura e seconda camera. Classe F - ipe Rif.2680 MONTECCHIO - VENDESI ATTICO luminoso e panoramico di recente costruzione con ottime finiture soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi e garage. Classe C ipe 62 Rif.3360 PESARO - MONTEGRANARO App.to indipendente completamente ristrutturato con migliorie, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni con idro + giardino esclusivo in parte pavimentato con barbeque. Posto auto esterno. Classe F - ipe Rif.2367 OCCASIONE! TRATT.LI BORGO SANTA MARIA - in contesto residenziale e circondato dal verde, app.to in ottimo stato, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage e cantina. Occasione!!! Cl. F - ipe Rif.3393 MONTECCHIO!! Appartamento indipendente in piccola palazzina residenziale, grande soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi, garage privato con tavernetta collegata internamente e giardino esclusivo con gazebo. Classe F - ipe184.3 Rif.2414 PADIGLIONE grande appartamento indipendente soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, balconi oltre a garage con cantina, capanno e giardino esclusivo. Classe G - ipe Rif OCCASIONE!!!! BORGO S.MARIA - FAVOLOSO appartamento soggiorno, cucina abitabile, balcone ampio nella zona giorno, 3 camere, 2 bagni oltre a garage e cantina doppia. In ottimo stato, libero subito!!! Classe G Rif TRATT.LI - TAVULLIA - appartamento indipendente completamente arredato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, Solo referenziati. Classe G - ipe Rif PADIGLIONE - appartamento in piccolo condominio completamente arredato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e posto auto esterno. Classe G - ipe Rif OSTERIA NUOVA - Appartamento indipendente completamente ristrutturato e parzialmente arredato con angolo cottura e camera matrimniale, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone e posto bici/moto all interno della proprietà. Classe D - ipe Rif TRATT.LI BORGO SANTA MARIA appartamento indipendente parzialmente arredato di grande dimensioni, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostigliio, balconi, terrazzo abitabile, garage esclusivo. Solo altamente referenziati. Classe F - ipe Rif.3388 ESCLUSIVA! INTERESSANTE PESARO CORSO XI SETTEMBRE prestigioso appartamento completamente ristrutturato in palazzo d epoca risalente al Elegante ingresso sul quale si affaccia la zona pranzo, la cucina abitabile e il grande soggiorno caretterizzato dalla presenza di un camino originale in pietra. 3 camere da letto e doppi servizi disposti in modo articolato, curato ed estremamente gradevole. Attraverso un terrazzo che si affaccia sui cortili interni si accede ad un ambiente studio soppalcato, indipendente con bagno. Il tutto armonizzato e tale da utilizzare al pieno ogni piccolo spazio disponibile. Informazioni in uff. Classe E - ipe 90 AFFITTI OSTERIA NUOVA Appartamento indipendente soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniale, bagno, balconi, oltre a taverna, garage e grande giardino esclusivo. Classe F - ipe Rif.3420 MORCIOLA - Appartamento di oltre mq. 60, soggiorno grande con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio + garage ampio e cantina. Classe D- ipe Rif.3309 OSTERIA NUOVA - Appartamento indipendente soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagnio, balconi, ampio garage con lavanderia e scoperto esclusivo. Classe E - ipe Rif BORGO SANTA MARIA - app. to indipendente su due livelli - soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, 2 bagni, balconi oltre a garage e cantina di mq. 36. Piccolo giardino esclusivo. Ottime finiture e migliorie. Classe G - ipe Rif TRATT.LI OCCASIONE! TRATT.LI - PESARO CELLET- TA, appartamento al piano terra, indipendente e nuovo in piccola palazzina residenziale. Ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca. Posto auto esclusivo esterno in area riservato con cancello automatico. Classe F - Ape 169,310 Rif MONTECCHIO affittasi appartamento luminosissimo e ben rifinito arredato completamente soggiorno ampio, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio lavanderia, balconi. Classe F - ipe Rif BORGO SANTA MARIA - in contesto residenziale e circondato dal verde, app.to in ottimo stato, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage e cantina.cl. F - ipe Rif BOTTEGA - Appartamento indipendente di recente costruzione non arredato. Soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni, balconi. Con lussuose finiture e migliorie.classe F - ipe Rif BOTTEGA grande appartamento indipendente di mq. 90 soggiorno, cucina, 2 camere matr., bagno, balcone + mansarda di mq. 80 con salone, 2 camere, bagno e balcone + posto auto. Completamente arredato. Classe G - ipe 257 Rif.2340

48 Disponibili soluzioni di varie metrature, info in agenzia nella bella Pesaro, quella che torna a Splendere ,00