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1 COPIA OMAGGIO Sponsored by Pagina 7 e 21 Tel Pagina 9 e 18 Tel del 11 APRILE 2016 Il quindicinale di informazione Immobiliare Pagina PESARO/dintorni da pag. 2 MONTECCHIO da pag. 39 URBINO da pag. 45 Pagina 5 e 21 Tel Pagina 25 TEL Tel NUMERO Aprile Il quindicinale d informazione Immobiliare EDIZIONI Rif CENTRO PRESSI P.LE MATTEOTTI vendiamo app.to di mq 190 disposto su unico piano con terrazza abitabile di mq 35, balconi, cantina e termo autonomo. Possibilità di ricavare 2 appartamenti. Buone rifiniture. Ape classe E ipe 99, Rif CENTRO grazioso appartamento completamente ristrutturato posto all ultimo piano di mq 100 composto da ing., soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio e termo autonomo. Ape in fase di definizione ZONA TOMBACCIA in piccolo contestoresidenziale completamente ristrutturato app. to 2 piano 100 ca composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (poss.tà 3 ), e 2 bagni oltre a balconi; al piano interrato cantina e posto auto. Ottime le finiture!! APE: Classe B - IPE Kwh/mq anno. COD tratt. ZONA MONTEGRANARO in palazzina da 6 unità immobiliari app.to P 1 DI PROSSIMA RI- STRUTTURAZIONE mq 110 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, oltre terrazzi mq18 e garage mq 25,50. Poss.tà scelta finiture, ottimo capitolato!! APE da definire a fine lavori. APE da definire a fine lavori. RECUPERO FISCALE. COD tratt. Rif TOMBACCIA in palazzina seminuova app.to di mq 115 su unico livello, terrazza con affaccio diretto dal reparto giorno di mq 30, 2 posti auto coperti, cantina per bici e moto e termo autonomo. Ottime rifiniture. APE classe E ipe 99, orario al pubblico 9,30-13,00-16,00-19,45 dal Pesaro - Corso XI Settembre, Tel info@agenziaitalcase. it - www. agenziaitalcase. it Rif PANTANO in tranquilla posizione app.to composto da ing., soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, scoperto esclusivo e cantina. Ape in fase di definizione ALTRI ANNUNCI A PAGINA 5 Via Mameli, PESARO (PU) Tel. e Fax info@gruppo - immobiliare. com www. gruppo - immobiliare. com PORTO/MARE in complesso residenziale di nuova costruzione ad altissimo rendimento energetico, proponiamo app.ti con ampi terrazzi abitabili, porzioni di villette bifamiliari, uffici e negozi, oltre a garage e cantine. Varie tipologie e metrature!!! Ottime l ubicazione e le finiture!! APE classe B IPE COD PREZZI DI MERCATO a partire da !!!! Rif CEN- TRO in piccola palazzina grazioso app.to completamente ristrutturato di mq 100 composto da ing., soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali (possibilità di ricavare la 3 camera), bagno, ripostiglio e termo autonomo. Ape in fase di definizione Rif. 2 - PANTANO in casa a schiera ristrutturata AF- FITTIAMO grazioso BILOCALE AMMOBILIATO con mobili seminuovi composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con balcone. No spese di condominio. Ape in fase di definizione. 480,00 al mese CENTRO STORICO in palazzotto d epoca di recente ristrutturazione grazioso LOFT con travi a vista, pareti con pietre originali e pavimento in resina, poss.tà 2 camera, posto bici e scooter esclusivo. Molto buone le finiture!! APE classe F IPE 193 Kwh/mq anno. COD tratt. ZONA TOMBACCIA in piccola palazzina, grazioso appartamento, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno finestrato e balcone loggiato. Completa p.auto coperto e cantina. Buone le finiture! APE classe G IPE kwh/mq anno. COD tratt. Altri immobili a pag. 14 e 15

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3 Edizione Pesaro - 11 Aprile 2016 Il quindicinale di Informazione Immobiliare PESARO E DINTORNI 3 PANTANO LIMITROFO AL CENTRO App.to arredato di circa 60 MQ recentemente ristrutturato: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, cantina e posto bici. Minime spese condominiali. Cl.En.: G - IPE: Cod EURO CENTRO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZI- ONE vendiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da soggiorno e angolo cottura, due camere, bagno con doccia idromassaggio, balcone, cantina. Ottime finiture, climatizzato Cl.En.: F - IPE: cod euro Servizi Immobiliari dal 1998 Pesaro - Via Bixio 25/1 - Tel Fax Roberto Pacini Antonio Paci info@teamcasa. net - www. teamcasa. it NOVILARA A POCHI MINUTI DA PESARO vendiamo casolare con annesso terreno in zona tranquilla, con tanta privacy e non isolata. L immobile è suddiviso in due unità, idoneo per due nuclei familiari. 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Ampia zona living, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, piccolo scoperto esclusivo, garage. Cl.En.: G - IPE: cod euro MONTEGRANARO Attico ben rifinito, unico appartamento al piano, libero su quattro lati. Composto da ampio soggiono, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo di circa 100 mq, cantina e garage. Termo autonomo. cod Cl.En.: F - IPE: euro VILLA SAN MARTINO vendiamo appartamento in ottimo stato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone abitabile, balconcino, posto auto coperto e cantina esclusiva. Cl.En.: F - IPE: cod Euro trattabili PANTANO LIMITROFO AL CENTRO, appartamento al primo e ultimo piano di piccola palazzina completamente ristrutturata sia internamente che esternamente con ottime finiture. L appartamento, su due livelli ha un ampia zona giorno, cucina, due bagni, due camere, due cantine. 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4 4 PESARO E DINTORNI R Il quindicinale di Informazione Immobiliare Edizione Pesaro - 11 Aprile 2016 PESARO MONTEGRANARO BASSA con bellissima vista panoramica, ATTICO completamente e recentemente ristrutturato, ottimamente rifinito e parzialmente arredato composto da: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, servizio e terrazzo abitabile. Completano la proprietà posto auto interno e cantina. CL. G Ipe 323, 4 kwh7mqanno ,00 tratt. li RIF. 685 PESARO PANTANO, in tranquilla zona residenziale vicino al centro, schiera centrale composta da piano terra con soggiorno, cucina abitabile, servizio e ripostiglio, primo piano con due camere, studio o terza camera e servizio, e terrazzo abitabile verandato. Completano la proprietà soffitta e garage con zona lavanderia. 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Classe E- IPE 180,89 Kwh/mqanno ,00 TRATT.LI RIF.690 In collaborazione con PESARO PANTANO, in tranquilla posizione in piccola palazzina ristrutturata esternamente app.to completamente ristrutturato al secondo piano con ascensore di mq 115 c. a, libero sui tre lati, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e balconi oltre ad ampia soffitta. Garage di proprietà di mq 30. riscaldamento autonomo. Classe G - IPE Kwh/mqanno ,00 TRATT. LI RIF. 617 PESARO MONTEGRANARO, in villetta trifamiliare luminoso e panoramico app.to mansardato con ottime altezze composto da ampio soggiorno, cucina a vista, tre camere e servizio. APE in fase di definizione ,00 TRATT. LI RIF. 665 PESARO CENTRO - STORICO, in palazzina completamente ristrutturata bilocale indipendente al piano rialzato, ottimamente rifinito ed arredato, composto da soogiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Completa posto bici/moto nel garage condominiale. Classe E - IPE 164, 4 Kwh/mqanno ,00 TRATT. LI RIF. 675 PESARO CENTRO - STORICO, app.to da rivedere internamente al primo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, due camere, balconi e servizio. Completa soffitta di proprietà. Classe F IPE 1094 Kwh/ mqanno ,00 TRATT. LI RIF. 643 PESARO MONTEGRANARO, in palazzina ristrutturata app.to composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio e balconi. completa garage di proprietà. ape in fase di realizzazione ,00 tratt. li rif. 647 PESARO PARCO DELLA PACE, in palazzina in posizione tranquilla e verdeggiante, luminoso app.to libero su quattro lati composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere (due matrimoniali), doppi servizi ed ampi balconi oltre a soffitta. Ampio scoperto condominiale per bici e moto. Possibilità di garage. Classe G IPE 202, 339 kwh/mqanno ,00 TRATT. LI RIF. 570 PESARO PANTANO, in tranquilla zona app.to indipendente al primo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e balconi, oltre a soffitta di pari metratura con terrazzo. Completa garage e scoperto di proprietà. Classe G - IPE 223, 66 KWH/ MQANNO ,00 TRATTABILI RIF. AR551 PESARO LORETO, luminoso app.to di mq 140 c. a posto al quarto ed ultimo piano composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio e balconi con vista panoramica. Completano la proprietà ampia soffitta e garage di mq 36. Classe G IPE 384, 7 Kwh/mqanno ,00 Tratt. li RIF. AC110 PESARO LORETO, in ottima e tranquilla posizione in quadrifamiliare app.to al piano terra completamente indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e giardino di mq 100 disposto su due lati. APE in fase di realizzazione ,00 TRATT. LI RIF. 603

5 Edizione Pesaro - 11 Aprile 2016 Il quindicinale di Informazione Immobiliare PESARO E DINTORNI 5 1 PANTANO In piccola palazzina app.to ristrutturato al 2 piano di ca 110 mq: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripos., balcone, ampia soffitta, cantina e posto auto. Utenze autonome. Rif Classe E IPE 91,9 AFFITTASI negozio su via di intenso passaggio. Ottima posizione vicino al centro. Rif.674 Classe G ipe 160,713 PRIMA PERIFE- RIA luminoso attico ristrutturato di 90 mq: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, balconi e terrazzo di 65 mq con posto auto e cantina. Utenze autonome. Rif Classe G ipe PANTANO A due passi dal centro, in palazzina di recente costruzione: soggiorno, ang. cottura, camera matr., bagno e anti - bagno + garage. Molto luminoso! Utenze autonome. Rif Classe C ipe 74, PANTANO In piccola palazzina app.to al piano terra con ingresso indip. di 100 mq, ristrutturato: soggiorno, pranzo, cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio + scoperto e garage. Rif Classe F ipe 155,33 CELLETTA app.to recente costruzione, luminoso, composto da soggiorno, cucina, 2 camere ampie, bagno, balcone abit. e garage. Rif.1836 Classe E ipe 130, SORIA in piccola palazzina grazioso app.to completamente ristrutturato a nuovo composto da ing., soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, scoperto esclusivo e posto auto. Ape in fase di definizione. Ottimo investimento VILLA FASTIGGI in quadrifamiliare ristrutturata grazioso appartamento composto da ing., soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina per bici e moto e termo autonomo. Ape in fase di definizione LORETO in quadrifamiliare app.to con ingresso indipendente di mq mansarda sovrastante della stessa superficie già adibita ad appartamentino, scoperto esclusivo e garage. Buone condizioni. Ape in fase di definizione LORETO in quadrifamiliare completamente ristrutturata a nuovo grazioso app.to composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Ape in fase di definizione MARE tranquilla posizione in piccola palazzina app.to con ingresso indipendente di mq 90 più lavanderia sottostante e garage. Ape in fase di definizione MARE in ottima posizione vendiamo CASA TESTA DI SCHIERA di mq eventuale mansarda e scoperto esclusivo con accesso carrabile. Ape in fase di definizione MARE tranquilla posizione in piccola palazzina app.to piano alto con vista mare, mq balconi, garage e termo autonomo. Ottima soluzione. Ape in fase di definizione Rif MONTEGRANARO luminoso app.to posto all ultimo piano di mq 140, balconi, ampia soffitta sovrastante e garage di mq 36. Ape classe G ipe 384, dal Pesaro - Corso XI Settembre, Tel info@agenziaitalcase. it - www. agenziaitalcase. it orario al pubblico 9,30-13,00-16,00-19,45 Rif SORIA in trifamiliare ristrutturata vendiamo panoramico app. to con vista mare di mq terrazza di mq 45 e garage di mq 35. Ottima soluzione. Ape in fase di definizione Rif. 6 - OTTIMA POSIZIONE VIA GIOLITTI ANGOLO VIA LANZA Affittiamo negozio di mq 50 con tre ampie vetrine. Ottima soluzione. 600,00 AL MESE CENTRO MARE CASA TESTA DI SCHIERA disposta su due livelli per un totale di mq 115 più mansarda. Ottimo investimento. APE classe G ipe CENTRO in casa a schiera app.to composto da ingresso per due, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, sottostante garage con taverna e bagno. Ape classe G ipe 315, SORIA CASA A SCHIERA disposta su due livelli per un totale di mq 135 più garage di mq 45, soffitta di mq 90 e scoperto esclusivo di mq 60. Ape in fase di definizione SORIA tranquilla posizione in palazzina signorile app.to ristrutturato di mq 130 composto da ing., soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio scoperto esclusivo di mq 200 e garage di mq 35. Ape in fase di definizione PANTANO in quadrifamiliare app.to con ingresso indipendente di mq mansarda sovrastante, garage e scoperto esclusivo. Ape in fase di definizione PANTANO a due passi dal centro in bifamiliare app.to di mq terrazza di mq 20, garage e scoperto esclusivo. APE classe G ipe 186, TOMBACCIA in palazzina seminuova vendiamo GRAZIOSO app.to composto da ing., soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno con finestra, balcone, garage e termo autonomo. Ottimo investimento. APE in fase di definizione tratt CENTRO app.to posto al secondo piano con ascensore, composto da ing., soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balconi, cantina e posto auto coperto. Ottimo investimento. Ape classe G ipe 289,

6 6 PESARO E DINTORNI R Il quindicinale di Informazione Immobiliare Edizione Pesaro - 11 Aprile 2016 Pesaro - Centrale. ATTICO BILOCALE + TERRAZZO ABITABILE. 60 mq. 5 piano. Sogg., cucinotto (arredato), camera matr., bagno, ripostiglio c/lavatrice. Grande terrazzo panoramico. Risc.centralizzato, oneri condominiali contenuti. 550 euro. Rif. AP766 (Cl.En-E) QUADRILOCALE ARREDATO + 2 BAGNI. 95 mq. 2 piano. Ampio sogg., cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo. Risc. Autonomo. 650 euro. Rif.AA765 (Cl.En-F) QUADRILOCALE + GARAGE. Centro- Mare. 90 mq. Vuoto da mobili. Ingr, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, terrazzo. Garage. 660 euro. Rif.AA733 (Cl.En-G) 4 CAMERE NON ARREDATO. Centro- Mare. 125 mq. 2 piano. Ingr., ampio soggiorno, cucina, 4 camere di generosa metratura, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Zona silenziosa, comoda per raggiungere il centro e il mare. Risc. condominiale. 680 euro. Rif.AN754 (Cl.En-G) Pesaro - Semicentrale. BILOCALE IN ATTICO. 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