BANDO D ASTA PER L ALIENAZIONE DI TERRENO AGRICOLO IN VIA MOLINO BIANCO, IN LOCALITA VILLA VERUCCHIO

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1 BANDO D ASTA PER L ALIENAZIONE DI TERRENO AGRICOLO IN VIA MOLINO BIANCO, IN LOCALITA VILLA VERUCCHIO I L R E S P O N S A B I L E D E L L ' U F F I C I O PAT R I M O N I O In esecuzione al piano delle alienazioni approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 17 del 30/04/2016, dichiarata immediatamente eseguibile, R E N D E N O T O che il giorno 04/11/2016 alle ore presso la sede municipale in piazza Malatesta n. 28 Verucchio, dinanzi ad apposita commissione di gara, avrà luogo un esperimento di asta pubblica ad unico e definitivo incanto per la vendita dell immobile di seguito descritto, alle condizioni che parimenti seguono. L asta si terrà con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi col prezzo base indicato nell avviso d asta, previsto dalla lett. c) dell art. 73 del R.D. 23 maggio 1924, n 827. DESCRIZIONE DELL IMMOBILE Il terreno oggetto di bando è localizzato a Villa Verucchio in via Molino Bianco ed è di fatto costituito dalle ex fasce ripariali dell antica fossa dei molini da tempo non più esistente, denominato Porzione di terreno sito in via Molino Bianco", distinto al N.C.T. al foglio 4 con particelle 14 e 16, di superficie catastale complessiva pari a mq Si precisa che il tratto della ex fossa ricompreso fra le suddette particelle, di superficie pari a circa mq. 270, risulta catastalmente di proprietà della società CONSORZIOUTENTI CANALE MULINO PATER, e che dalle ricerche esperite presso la CCIA tale società non risulta attiva. L originaria fossa è stata tombata da tempo memorabile e comunque da oltre 40 anni, e da tale periodo viene utilizzata a scopo agronomico dai vari frontisti. Pertanto il presente bando si intende riferito esclusivamente alle porzioni di proprietà comunale distinte al Catasto al Foglio 4 con particelle 14 e 16 di complessivi catastali mq L'area attualmente usata a fini agronomici come orto e in parte come scarpata stradale, secondo le seguenti proporzioni stimate: - mq. 895 ad orto; - mq. 300 a scarpata (incolto). Sulla porzione ad uso orticolo vegetano n 5 ulivi di ottima fattura in piena capacità produttiva 1

2 CONDIZIONI DI VENDITA Il prezzo a base d asta, desunto dalla stima del valore venale effettuata dal Responsabile dell'ufficio Patrimonio, ammonta ad 5.572,00, come da perizia di stima allegata. Si precisa che il prezzo base d asta non tiene conto del tratto della ex fossa di superficie pari a circa mq Il deposito cauzionale, pari al 10% del prezzo base, è stabilito in 557,20 e dovrà effettuarsi presso la tesoreria comunale "RiminiBanca Credito Cooperativo di Rimini e Valmarecchia S.C. filiale Villa Verucchio" con le modalità previste dalla vigente normativa in materia. Sulle somme corrisposte non decorrono interessi. Il prezzo offerto deve essere pari o in aumento rispetto al prezzo a base d asta. L aggiudicazione avverrà ad unico e definitivo incanto ed anche in presenza di una sola offerta, purché la stessa non sia inferiore al prezzo base. Nel caso che due o più concorrenti presentino offerte uguali, si procederà nella medesima seduta ad una licitazione fra di essi, mediante offerte scritte da presentare in busta chiusa. In caso di assenza dei concorrenti interessati o di loro rifiuto a presentare ulteriori offerte, l aggiudicatario sarà individuato mediante sorteggio. La vendita avverrà ai seguenti patti e condizioni: l immobile viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con servitù attive e passive, accessori e diritti di qualsiasi sorta, come goduti dalla parte venditrice; il Comune di Verucchio garantisce la piena proprietà dell immobile, la sua legittima provenienza e la libertà da privilegi, ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli, restando esonerato dal fornire la relativa documentazione; la vendita si perfezionerà (con i conseguenti effetti attivi e passivi ed immissione nel possesso del bene) al momento della stipula del contratto, che avrà luogo entro il termine di 90 giorni dall aggiudicazione definitiva; il pagamento del prezzo (dedotto l importo eventualmente già versato a titolo di cauzione) avverrà in un'unica soluzione entro e non oltre il momento di stipula del contratto; saranno a carico dell'acquirente tutte le spese connesse e conseguenti alla stipula del contratto, che avverrà a cura di un notaio scelto dall acquirente. REQUISITI E MODALITA DI PARTECIPAZIONE ALL'ASTA Sono ammessi a partecipare all asta tutti coloro che possiedono la capacità contrattuale. Non sono ammesse offerte per persone da nominare, né la cessione dell aggiudicazione. Ogni concorrente deve far pervenire al comune di Verucchio un plico chiuso, controfirmato sui lembi di chiusura, indirizzato a: COMUNE DI VERUCCHIO P.ZZA MALATESTA n VERUCCHIO", 2

3 con la dicitura NON APRIRE - offerta asta pubblica per vendita terreno agricolo in via Molino Bianco e l indicazione del mittente. Il plico deve contenere al suo interno la documentazione amministrativa e l offerta economica racchiusa in apposita busta 1. la ricevuta attestante l avvenuta costituzione del deposito cauzionale di 557,20 presso la tesoreria comunale di "Rimini Banca Credito Cooperativo di Rimini e Valmarecchia S.C. filiale Villa Verucchio del Comune di Verucchio. 2. una dichiarazione sostitutiva di certificazione e di atto notorio ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, corredata dalla fotocopia di un valido documento di riconoscimento di colui che la sottoscrive e dalla quale risulti: (per le persone fisiche) nome e cognome, luogo e data di nascita, indirizzo di residenza, codice fiscale, regime patrimoniale (se coniugato) - (per gli altri soggetti) denominazione, sede legale, codice fiscale e partita IVA, nonché le generalità del legale rappresentante dell Ente; recapito telefonico, fax, posta elettronica e posta elettronica certificata (PEC); gli estremi identificativi completi del proprio c/c bancario (IBAN, intestazione conto e denominazione banca), da utilizzarsi per la restituzione agli offerenti non aggiudicatari della cauzione; se si agisce in rappresentanza di altri soggetti. In quest ultimo caso occorre indicare tutti i dati relativi all individuazione completa e precisa del soggetto rappresentato e dell atto che conferisce il potere di rappresentanza; i dati dell eventuale iscrizione alla C.C.I.A.A.; che l impresa non si trovi in stato di liquidazione, non sia soggetta a procedura concorsuale e che non siano in corso procedimenti per la dichiarazione di tali situazioni; l inesistenza di cause di incapacità a contrarre con la P.A. secondo la normativa vigente; di aver preso conoscenza e di accettare espressamente ed incondizionatamente le condizioni di vendita e gli oneri a carico dell acquirente previsti nel presente avviso d asta; che sono ben conosciuti l immobile, il suo valore, le relative norme urbanistiche ed edilizie ed ogni circostanza che può influire sull offerta; la conoscenza di quanto previsto dal D.P.R. 445/2000, artt. 75 Decadenza dai benefici e 76 Norme penali in merito alle sanzioni previste per le dichiarazioni false, la formazione e l'uso di atti falsi. 3

4 3. una busta chiusa, controfirmata sui lembi di chiusura, recante all esterno la dicitura Offerta. L offerta deve essere in bollo da 16,00 e con: indicazione delle generalità complete dell offerente; indicazione "offerta per asta pubblica vendita terreno agricolo in via Molino Bianco, indicazione chiara e precisa, in cifre ed in lettere, senza alcuna correzione, della somma offerta per l acquisto dell immobile (in caso di divergenze tra il prezzo indicato in lettere e quello indicato in cifre, sarà ritenuta valido quello più vantaggioso per l ente). sottoscritta con firma autografa e per esteso dal concorrente; copia documento d'identità del dichiarante il prezzo offerto. TERMINI DI PRESENTAZIONE Per partecipare all asta ogni concorrente deve far pervenire il plico contenente l offerta e la relativa documentazione al Comune di Verucchio piazza Malatesta n VERUCCHIO, entro e non oltre il termine perentorio delle ore 12,00 del giorno 03/11/2016. Resta inteso che il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi causa lo stesso non giunga a destinazione in tempo utile. Pertanto, le offerte che arriveranno oltre il termine suddetto, anche se per causa di forza maggiore, non saranno ritenute valide. Farà fede il timbro di arrivo apposto sul plico da protocollo comunale e non la sua data di spedizione. AGGIUDICAZIONE Dopo gli opportuni accertamenti in merito alla veridicità delle dichiarazioni rese dagli offerenti, con determinazione dirigenziale verrà disposta l aggiudicazione definitiva della vendita. Qualora si accerti la non veridicità di quanto dichiarato in sede di gara, oltre alle conseguenze penali previste dall art. 76 del T.U. 445/2000, vi sarà l esclusione dalla gara e la conseguente ridefinizione della graduatoria. I depositi cauzionali verranno restituiti ai concorrenti non aggiudicatari o esclusi dalla gara entro 30 giorni decorrenti dalla determinazione dirigenziale di aggiudicazione definitiva. Il deposito cauzionale dell aggiudicatario sarà: - trattenuto in conto prezzo - incamerato a titolo di penale nel caso in cui si verifichi la decadenza dall aggiudicazione a seguito di rinuncia all acquisto o per inadempimento degli obblighi derivanti dall aggiudicazione e connessi alla stipula del contratto, con riserva di richiedere il risarcimento degli ulteriori danni causati al Comune dall inadempimento. Nel caso di decadenza dell aggiudicatario, il Comune avrà la facoltà di procedere ad una nuova aggiudicazione sulla base della graduatoria degli offerenti, oppure di indire una nuova gara. NORME FINALI 4

5 Il presente bando è consultabile presso l albo pretorio comunale e sul sito internet Per ulteriori informazioni sull immobile è possibile rivolgersi all ufficio Patrimonio. Responsabile del procedimento è il geom. Gilberto Bugli. Ai sensi del D.Lgs. 196/2003 si informa che i dati personali dei partecipanti all asta saranno oggetto di trattamento con o senza l ausilio di mezzi elettronici ed esclusivamente nell ambito del procedimento d asta. Titolare del trattamento è l Amministrazione comunale di Verucchio. Verucchio lì 31/08/2016 IL RESPONSABILE DELL'UFFICIO PATRIMONIO Geom. Gilberto Bugli 5