Pratica edilizia del Protocollo

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1 Al Comune di PESARO Servizio Edilizia Privata (S.U.E.) 1 Pratica edilizia del Protocollo Codice identificativo pratica digitale (originaria) Domicilio digitale del Titolare (PEC) PARTE I^ COMUNICAZIONE ULTIMAZIONE LAVORI (1) ai sensi degli articoli 6, 15 e 23 del DPR 380/2001, dell art.5, comma 4, e art.7, comma 7, della L.R. 17/2015 e dell art.45 del REC DATI DEL TITOLARE (in caso di più titolari, la sezione è ripetibile nell allegato SOGGETTI COINVOLTI ) e Nome fiscale nato a _ prov. stato nato il residente in _ prov. stato indirizzo n. C.A.P. PEC Telefono fisso / cell.re DATI DELLA DITTA O SOCIETA (eventuale, qualora il titolare sia una società) in qualità di della ditta / società fiscale / p. IVA Iscritta alla C.C.I.A.A. di prov. n. con sede in prov. indirizzo PEC C.A.P. Telefono fisso / cellulare N.b. I dati dei Titolari coincidono con quelli già indicati, nella sezione 1 dell Allegato Soggetti coinvolti, per i Titolari Sottoscrittori. Nota 1: I lavori si intendono ultimati allorché l edificio è completo in tutte le sue parti, comprese le opere accessorie di finitura (quali intonaci, pavimenti, impianti igienici e fognanti, scale, infissi di porte e finestre, impianti idrici) tali da renderlo effettivamente abitabile o agibile. La mancata comunicazione dell ultimazione dei lavori comporta l applicazione della relativa sanzione amministrativa.

2 2 DICHIARAZIONI Il titolare sopra individuato unitamente ai contitolari individuati nella parte II^ della presente comunicazione, consapevole/i delle pene stabilite per false attestazioni e mendaci dichiarazioni ai sensi dell articolo 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 e degli artt. 483,495 e 496 del Codice Penale e che inoltre, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione resa, decadrà dai benefici conseguenti al provvedimento conseguito sulla base della dichiarazione non veritiera ai sensi dell art. 75 del D.P.R. n. 445/2000, sotto la propria responsabilità DICHIARA / DICHIARANO a) Titolarità dell intervento e titolo abilitativo di avere titolo alla presentazione di questa comunicazione di ultimazione dei lavori in quanto titolare/ri del seguente titolo abilitativo rilasciato o depositato e delle eventuali varianti: a1) Permesso di Costruire n. rilasciato in data / / ; a2) Segnalazione Certificata Inizio Attività (SCIA) n. del / / : a3) Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA) depositata con prot. n. del / /. b) Oggetto dei lavori L intervento per il quale viene inoltrata la comunicazione di ultimazione lavori consiste in:(riportare l oggetto dei lavori indicato nel Permesso di Costruire o nel titolo abilitativo semplificato (SCIA o CILA) depositato) c) Rispetto della normativa sulla privacy di aver letto l informativa sul trattamento dei dati personali posta al termine del presente modulo COMUNICA d) Presentazione della comunicazione di ultimazione dei lavori l ultimazione dei lavori di cui sopra, che sono avvenuti: d.1 in data odierna ; d.2 in data / / specificando che l ultimazione dei lavori ha riguardato: d.3 la totalità dell intervento; d.4 parte dell intervento limitatamente alle seguenti unità immobiliari o spazi:(riportare l elenco delle unità immobiliari oggetto della presente comunicazione ultimazione lavori unitamente alle eventuali parti condominiali ad asse afferenti) e) omesso

3 f) Localizzazione dell intervento 3 che l intervento interessa l immobile (località, via, piazza, ecc.) sito in n. censito al catasto di (zona censuaria) fabbricati terreni scala piano interno C.A.P. foglio n. map. avente destinazione d uso (se presenti) sub. sez. sez. urb. (Ad es. residenziale, industriale, commerciale, ecc.) g) omesso h) versamento del contributo di costruzione. che l intervento da realizzare: h.1 è a titolo gratuito ovvero gli importi del contributo di costruzione dovuti sono stati già versati al momento del rilascio/invio dell atto (PDC) o della presentazione o definizione del titolo abilitativo semplificato (SCIA/CILA). h.2 è a titolo oneroso per i cui importi afferenti il Contributo sul Costo di Costruzione (C.C.) è stata richiesta la rateizzazione e presentata relativa fideiussione assicurativa o bancaria e pertanto: h.2.1 trattandosi di ultimazione lavori Totale, si allega la ricevuta di versamento degli importi restanti dovuti a saldo (1) (Cod.F2400): h.2.2 trattandosi di ultimazione lavori Parziale, si allega relazione di calcolo degli importi afferenti le singole uu.ii. e relativi spazi condominiali oggetto della presente comunicazione di ultimazione lavori nonché la ricevuta di versamento dei relativi importi dovuti a saldo (1) (Cod.F2400): Nota (1) Le somme dovute possono essere versate alla Tesoreria comunale c/o qualsiasi agenzia della Banca Marche, sul conto generale di Tesoreria destinaz. 12, oppure con Bonifico Bancario utilizzando il Codice IBAN IT03 O Si precisa che la decorrenza del pagamento, qualora fosse eseguito tramite bonifico bancario da altro istituto, sarà quella di riversamento alla tesoreria comunale. Si ricorda infine che nei casi di errato, mancato o ritardato versamento, nei termini sotto indicati, saranno applicate le sanzioni previste per legge. i) Tecnici incaricati di aver incaricato, in qualità di Tecnico Abilitato alla Certificazione/Collaudo dei lavori, il tecnico indicato alla parte 2^ dell allegato SOGGETTI COINVOLTI l) omesso m-bis) Prescrizioni/obblighi contenuti o previsti nel Titolo Abilitativo rilasciato (PDC) o depositato (SCIA) Trattasi di Titolo abilitativo rilasciato/depositato: mb.1 senza prescrizioni ai fini della comunicazione di ultimazione lavori; mb.2 con prescrizioni/obblighi da adempiere prima della comunicazione di ultimazioni lavori e pertanto: mb.2.1 allega copia degli atti notarili, registrati e trascritti, di vincolo di destinazione d uso e pertinenziale, tra i parcheggi (privati o d uso pubblico) e le unità immobiliari del fabbricato con allegato il relativo schema esemplificativo (piante dei garage e del fabbricato con i relativi legami pertinenziali) al fine (Cod.F2300): mb mb dell applicazione dell art.9 della L.122/89 (Tognoli); dell esenzione dal pagamento di tutto o parte degli importi afferenti gli oneri di urbanizzazione dei parcheggi privati ad uso privato pertinenziali, così come previsto dall art.10 del Reg. O/U di cui alla del. di C.C. n.27/2012 e s.m.i.; mb.2.2 mb della dimostrazione della verifica dei parcheggi privati d uso pubblico previsti in area diversa dallo scoperto a pertinenza dell edificio oggetto d intervento ed interessato dalla modifica di destinazione d uso. allega copia degli atti notarili, registrati e trascritti, di vincolo di servitù di uso pubblico e alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli i parcheggi privati prestazionali d uso pubblico per i quali era stata richiesta l esenzione dal pagamento di parte del Contributo di Costruzione (O/U), ricadendo nei casi previsti dall'art.10 del vigente Regolamento degli Oneri di Urbanizzazione approvato con del. di C.C. n.27/2012 e s.m.i.. (Cod.F2300);

4 4 mb.2.3) mb.2.4) mb.2.5 allega copia dell Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) dell edificio come realizzato in cui sia certificata la "Classe Energetica A (per titoli richiesti o depositati prima del 30/09/2015) per l'immobile/gli immobili per il quale/ i quali è stato richiesto l'abbattimento degli importi afferente il contributo di costruzione (Cod.F6100). allega dichiarazione di conformità di esecuzione di tutti i requisiti dichiarati in progetto, trattandosi di intervento approvato in conformità al Regolamento di Attuazione Relativo all utilizzo delle tecniche di Bio-Architettura (Cod.F6100). allega copia della clausola di manleva, registrata e trascritta presso la conservatoria dei registri immobiliari, con la quale si solleva l'amministrazione comunale da richieste di risarcimento danni legati a eventi di piena anche eccezionali e quale atto di rinuncia al plusvalore, trattandosi di un intervento realizzato ai sensi del Regolamento di Mitigazione del Rischio Idraulico (PAI) di cui alla Delibera di C.C. n.17 del 2/2/2009 (Cod.F5310); mb.2.6 altro: m-ter) Sottoscrizione digitale Trattasi di comunicazione presentata su: mt.1 supporto digitale e mt.1.1 che per i titolari che dispongono di firma digitale la presente comunicazione è sottoscritta mediante firma digitale. mt.2 mt.1.2 che per i titolari che non dispongono di firma digitale si allega il modello di Procura Speciale sottoscritto in maniera autografa e successivamente scannerizzato, con allegata copia scannerizzata di un documento di riconoscimento in corso di validità dei sottoscrittori (Cod. F4100) su supporto cartaceo e che il presente modulo è sottoscritto con firma autografa ed apposizione dell eventuale timbro (nel caso di società) n) Diritti di terzi di essere consapevole che la presente comunicazione non può comportare limitazione dei diritti dei terzi, fermo restando quanto previsto dall articolo 19, comma 6-ter, della l. n. 241/1990 e dichiara di sollevare l amministrazione comunale da ogni responsabilità riguardante i diritti di terzi, relativamente all esecuzione delle opere di cui alla presente comunicazione o) QUADRO RIEPILOGATIVO DELLA DOCUMENTAZIONE GIÀ DISPONIBILE E ALLEGATA Richiamati i contenuti e le dichiarazioni del Certificato di Regolare Esecuzione e di Collaudo ed allegata alla presente comunicazione, si allega: Allegati alla Comunicazione Denominazione allegato Quadro informativo di riferimento Modello di riepilogo della documentazione digitale presentata p.1) Procura speciale ai fini dell incarico per la sottoscrizione digitale a firma del titolare/ dei titolari con allegata copia del documento di riconoscimento mt.1.2) Soggetti coinvolti Parte II^ Sempre obbligatorio Copia del documento di identità del/i titolare/i a.1) CERTIFICATO DI REGOLARE ESECUZIONE E DI COLLAUDO FINALE Parte III^ Casi in cui è previsto l allegato Sempre obbligatorio nel caso di pratica digitale Obbligatorio nel caso di pratica digitale in cui il titolare è/ i titolari sono privi di firma digitale Sempre obbligatorio nel caso di pratica su supporto cartaceo

5 5 Allegati alla Comunicazione Denominazione allegato Ricevuta di versamento dell importo a saldo afferente il contributo sul Costo di Costruzione (C.C.) Copia atti notarili, registrati e trascritti, di vincolo di destinazione d uso e pertinenziale, tra i parcheggi (privati o d uso pubblico) e le unità immobiliari o edifici. Quadro informativo di riferimento h.2.4) mb.2.1) mb.2.2) Casi in cui è previsto l allegato Nei casi di interventi a titolo oneroso per il cui rilascio o deposito era stata richiesta la rateizzazione Obbligatorio per gli immobili per i quali è stato richiesto l'abbattimento degli importi afferente il contributo di costruzione (O.U.) relativi ai parcheggi privati ad uso privato pertinenziali e i parcheggi d uso pubblico. Attestato di Qualificazione Energetica (A.Q.E) finale in cui sia certificata la "Classe Energetica dell edificio 2.2) Obbligatorio per interventi assoggettati al D.Lgs. 192/05 Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E) in cui sia certificata la "Classe Energetica dell edificio mb.2.3) Obbligatorio per l'immobile/gli immobili per il quale/ i quali è stato richiesto l'abbattimento degli importi afferente il contributo di costruzione Dichiarazione di conformità di esecuzione di tutti i requisiti di Bio-Architettura. mb.2.4) Obbligatorio per intervento approvato in conformità al Regolamento di Attuazione Relativo all utilizzo delle tecniche di Bio-Architettura. Copia della clausola di manleva, registrata e trascritta presso la conservatoria dei registri immobiliari. mb.2.5) Obbligatorio per intervento realizzato ai sensi del Regolamento di Mitigazione del Rischio Idraulico (PAI) di cui alla Delibera di C.C. n.17 del 2/2/2009. Copia scansionata della ricevuta di avvenuta denuncia di variazione catastale, depositata all Agenzia delle Entrate ) Obbligatorio per interventi soggetti a CILA o SCIA comportanti variazione del classamento ovvero Permesso di Costruire non soggetto alla richiesta di Agibilità. Altro Altro Altro p.2) p.3) p.4) p) Ulteriore documentazione tecnica a corredo della presente Comunicazione (compilare solo nel caso di pratiche digitali) che a corredo della presente comunicazione allega: p.1) p.2) p.3) p.4) Modello di riepilogo con elencazione dei files digitali allegati e loro descrizione (Cod.F0000); Altro (Cod.F8000) Altro (Cod.F8000) Altro (Cod.F8000) Data e luogo il/i dichiaranti Firma autografa o apposta digitalmente o per Procura Speciale per la sottoscrizione digitale _ INFORMATIVA SULLA PRIVACY (ART. 13 del D.Lgs. n. 196/2003) Ai sensi dell art. 13 del in materia di protezione dei dati personali si forniscono le seguenti informazioni: Finalità del trattamento: I dati personali dichiarati saranno utilizzati dagli uffici nell ambito del procedimento per il quale la presente comunicazione viene resa. Modalità: Il trattamento avverrà sia con strumenti cartacei sia su supporti informatici a disposizione degli uffici. Ambito di comunicazione: I dati verranno comunicati a terzi ai sensi della l. n. 241/1990, ove applicabile, e in caso di verifiche ai sensi dell art. 71 del D.P.R. n. 445/2000. Diritti: Il sottoscrittore può in ogni momento esercitare i diritti di accesso, rettifica, aggiornamento e integrazione dei dati ai sensi dell art. 7 del D.Lgs. n. 196/2003 rivolgendo le richieste al SUE. Titolare: SUE di PESARO in Largo Aldo Moro, Pesaro

6 6 Codice identificativo pratica digitale PARTE II^ SOGGETTI COINVOLTI 1. TITOLARI (compilare solo in caso di più di un titolare sottoscrittore) e Nome fiscale nato a _ prov. stato nato il residente in _ prov. stato indirizzo n. C.A.P. PEC DATI DELLA DITTA O SOCIETA (eventuale, qualora il titolare sia una società) in qualità di della ditta / società fiscale / p. IVA Iscritta alla C.C.I.A.A. di prov. con sede in prov. PEC C.A.P. Telefono fisso / cellulare e Nome fiscale nato a _ prov. stato nato il residente in _ prov. stato indirizzo n. C.A.P. PEC

7 7 e Nome fiscale nato a _ prov. stato nato il residente in _ prov. stato indirizzo n. C.A.P. PEC Altre Ditte titolari sono individuate nell'apposito modulo allegato (Mod 1007), barrare la casella se presente (solo per pratiche cartacee) 2. TECNICO INCARICATO (compilare obbligatoriamente) Tecnico asseveratore (sempre necessario) incaricato anche della progettazione architettonica dei lavori incaricato anche della Direzione dei Lavori delle opere architettoniche fiscale nato a _ prov. stato nato il residente in _ prov. stato indirizzo n. C.A.P. con studio in _ prov. stato indirizzo n. C.A.P. Iscritto all ordine/ collegio di al n. Telefono fax. cell. PEC Timbro e firma autografa (pratiche cartacee) o firma digitale per accettazione incarico I sottoscrittori della presente Parte II^, prendono atto che l apposizione di firma autografa, nei casi di pratica cartacea, o digitale sul documento informatico finale dei soggetti coinvolti, vale come controfirma per accettazione dell incarico affidato dal titolare del titolo abilitativo di cui alla presente comunicazione di inizio lavori.

8 8 Codice identificativo pratica digitale Parte III^ CERTIFICATO DI REGOLARE ESECUZIONE E DI COLLAUDO FINALE (art.23 comma 7 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e art. 7, comma 7 della L.R. n.17/15 ) DATI DEL TITOLARE/TITOLARI fiscale fiscale fiscale fiscale N.b. I dati del titolare/ri coincidono con quelli già indicati, nella sezione 2 dell Allegato Soggetti coinvolti DATI DEL TECNICO ABILITATO fiscale N.b. I dati del Tecnico Abilitato coincidono con quelli già indicati, nella sezione 2 dell Allegato Soggetti coinvolti, DICHIARAZIONE CONGIUNTA Il titolare sopra individuato unitamente ai contitolari individuati nella parte II^ della presente comunicazione di ultimazione lavori, consapevole/i delle pene stabilite per false attestazioni e mendaci dichiarazioni ai sensi dell articolo 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 e degli artt. 483,495 e 496 del Codice Penale e che inoltre, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione resa, decadrà dai benefici conseguenti al provvedimento conseguito sulla base della dichiarazione non veritiera ai sensi dell art. 75 del D.P.R. n. 445/2000, sotto la propria responsabilità Unitamente Al Tecnico Abilitato, in qualità di tecnico asseverante, preso atto di assumere la qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli articoli 359 e 481 del Codice Penale, consapevole che le dichiarazioni false, la falsità negli atti e l'uso di atti falsi comportano l'applicazione delle sanzioni penali previste dagli artt. 75 e 76 del D.P.R. n. 445/2000, sotto la propria responsabilità

9 9 DICHIARANO 1) Collaudo delle Opere che i lavori, riguardanti l immobile individuato nella comunicazione di ultimazione lavori, di cui la presente Certificazione costituisce parte integrante e sostanziale: 1.1) sono stati integralmente completati ed eseguiti in conformità agli elaborati di progetto depositati e realizzati nel rispetto di ogni altra autorizzazione o prescrizione di altri Enti o Autorità, trattandosi di Ultimazione Lavori Totale; 1.2) che limitatamente alle unità immobiliari o porzioni di fabbricato descritte al quadro d.4) della presente comunicazione, sono stati integralmente completati ed eseguiti in conformità agli elaborati di progetto depositati e realizzati nel rispetto di ogni altra autorizzazione o prescrizione di altri Enti o Autorità, trattandosi di Ultimazione Lavori Parziale. Data e luogo il/i dichiaranti Firma autografa o apposta digitalmente o per Procura Speciale per la sottoscrizione digitale Data e luogo il Tecnico Abilitato Timbro e firma autografa (pratiche cartacee) o firma digitale DICHIARAZIONI del TECNICO ABILITATO Il Tecnico Abilitato, in qualità di tecnico asseverante, preso atto di assumere la qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli articoli 359 e 481 del Codice Penale, consapevole che le dichiarazioni false, la falsità negli atti e l'uso di atti falsi comportano l'applicazione delle sanzioni penali previste dagli artt. 75 e 76 del D.P.R. n. 445/2000, sotto la propria responsabilità DICHIARA INOLTRE 2) Conformità dei lavori rispetto al progetto di contenimento del consumo di energia e dei relativi impianti termici che i lavori: 2.1) non sono assoggettati alla Legge n.10/91 e D.Lgs. n.192/2005 ed al relativo deposito del progetto; 2.2) sono assoggettati alla Legge n.10/91 e D.Lgs. n.192/2005 ed al relativo deposito del progetto di contenimento del consumo di energia e dei relativi impianti termici, che è stato effettuato con prot. n. del / /, e pertanto ASSEVERA (ai sensi dell art.8 comma 2 del D.Lgs. n.192/05) la conformità delle opere realizzate rispetto al progetto ed alle sue eventuali varianti ed alla Relazione tecnica depositati ed allega l Attestato di Qualificazione Energetica (A.Q.E.) dell edificio come realizzato (Cod.F6100). Nota: Ai sensi del comma 2 art.8 del D.Lgs.192/05, la dichiarazione di ultimazione lavori è inefficace a qualsiasi titolo se la stessa non è accompagnata da succitata documentazione asseverata. 3) Variazioni catastali che i lavori: 3.1) non sono assoggettati a variazione catastale in quanto non hanno comportato modificazioni del classamento; 3.2) sono assoggettati a variazione catastale e pertanto: 3.2.1) si allega copia della ricevuta di avvenuta denuncia di variazione catastale, depositata all Agenzia delle Entrate (obbligatorio nei casi di CILA e SCIA, nonché di PDC quando non necessiti di agibilità) (Cod.F8000) ) si chiede la trasmissione all Agenzia delle entrate (esclusivamente nei casi di CILA), della documentazione inoltrata ed allegata alla presente pratica edilizia, ai fini di cui all art.17, primo comma, lettera b), del regio decreto-legge 13/04/1039, n.652, convertito, con modificazioni, dalla legge 11/08/1939, n.1249.

10 ) si rimanda alla documentazione che sarà allegata all istanza/attestato di agibilità, trattandosi di comunicazione di ultimazione lavori relativa a istanza di Permesso di Costruire la cui natura dei lavori necessita di nuova agibilità. Nota: Ai sensi del comma 7 art.23 del D.P.R. 380/01, in assenza della documentazione di cui al punto 3.2) si applicano le sanzioni di cui all art.37, comma 5 del medesimo D.P.R.. 4) Intervento richiesto in applicazione della L.R. n.22/09 -Piano Casache i lavori: 4.1) non riguardano un intervento richiesto in deroga alle NTA e REC, ai sensi della L.R. n.22/09 -Piano Casa-; 4.2) riguardano un intervento richiesto in deroga alle NTA e REC, ai sensi della L.R. n.22/09 -Piano Casa- e pertanto, ai sensi dell'art.5 della L.R.n.22/09, ATTESTA l utilizzo delle tecniche costruttive e il rispetto delle condizioni di cui al comma 1 dell art.5 della L.R. n.22/09 nonché il rispetto della normativa statale e regionale vigente in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro; Data e luogo il Tecnico Abilitato Timbro e firma autografa (pratiche cartacee) o firma digitale INFORMATIVA SULLA PRIVACY (ART. 13 del D.Lgs. n. 196/2003) Ai sensi dell art. 13 del in materia di protezione dei dati personali si forniscono le seguenti informazioni: Finalità del trattamento: I dati personali dichiarati saranno utilizzati dagli uffici nell ambito del procedimento per il quale la presente comunicazione viene resa. Modalità: Il trattamento avverrà sia con strumenti cartacei sia su supporti informatici a disposizione degli uffici. Ambito di comunicazione: I dati verranno comunicati a terzi ai sensi della l. n. 241/1990, ove applicabile, e in caso di verifiche ai sensi dell art. 71 del D.P.R. n. 445/2000. Diritti: Il sottoscrittore può in ogni momento esercitare i diritti di accesso, rettifica, aggiornamento e integrazione dei dati ai sensi dell art. 7 del D.Lgs. n. 196/2003 rivolgendo le richieste al SUE. Titolare: SUE di PESARO in Largo Aldo Moro, Pesaro