LEGGE 8 luglio 1981, n. 58 (pubblicata nell'albo del Pubblico Palazzo in data. 20 luglio 1981)

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Gemma Cenci
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LEGGE 8 luglio 1981, n. 58 (pubblicata nell'albo del Pubblico Palazzo in data 20 luglio 1981) Tutela degli edifici rurali di rilevante interesse storico, ambientale e culturale.

1 LEGGE 8 luglio 1981, n. 58 (pubblicata nell'albo del Pubblico Palazzo in data 20 luglio 1981) Tutela degli edifici rurali di rilevante interesse storico, ambientale e culturale. Noi Capitani Reggenti la Serenissima Repubblica di San Marino Promulghiamo e mandiamo a pubblicare la seguente legge approvata dal Consiglio Grande e Generale nella seduta dell'8 luglio Art. 1 Al fine della tutela degli edifici rurali di rilevante interesse storico, ambientale e culturale, o al fine di consentirne il recupero abitativo e sociale, è istituito il catalogo degli edifici rurali previsto dall'art. 47 Titolo VI Legge n. 26 del 27 marzo Art. 2 Fanno parte del catalogo gli edifici rurali individuati dai mappali che costituiscono gli allegati "A" e "B" della presente legge. Art. 3 Gli edifici rurali del presente catalogo non possono subire varianti, restauri o modifiche delle attuali destinazioni d'uso, senza l'autorizzazione della Commissione Tecnica, su preventivo parere vincolante dell'ufficio per la Pianificazione del

2 Territorio. Art. 4 Gli edifici rurali di cui agli allegati "A" e "B" della presente legge sono soggetti a: "risanamento e restauro conservativo" o "ristrutturazione edilizia". Art. 5 L'inserimento nel catalogo sarà comunicato ai diretti interessati entro 10 giorni dalla pubblicazione della presente legge a cura della Segreteria di Stato per gli Affari Interni. Qualsiasi cittadino, anche non direttamente interessato, ed organi dello Stato possono, entro 15 giorni dalla notifica, avanzare motivato ricorso contro l'inserimento o la esclusione di edifici rurali dal catalogo di cui agli articoli precedenti. I ricorsi sono presentati alla Segreteria di Stato alle Finanze. Su tali ricorsi decide inappellabilmente il Consiglio Grande e Generale su parere motivato della Commissione Urbanistica. Art. 6 Per gli edifici rurali indicati con l'allegato "A" è prevista la conservazione delle caratteristiche tipologiche e strutturali, delle tecnologie costruttive e dei materiali. Sono permessi interventi necessari all'adeguamento dei servizi igienici alle prescrizioni ed agli standard previsti dall'apposito regolamento di igiene. Le costruzioni accessorie (fienili, stalle, porcili, rimesse, ecc.), ed eventuali superfettazioni intervenute in periodi successivi a quello di consolidamento del manufatto principale,

3 possono essere oggetto di interventi particolari, sentito il parere vincolante dell'ufficio per la Pianificazione del Territorio. Art. 7 Per gli edifici rurali indicati con l'allegato "B" è prevista la conservazione dei singoli elementi superstiti della morfologia della distribuzione e della tecnologia edilizia. Il tipo di intervento prevede: - un incremento di altezza pari al 10% dell'altezza esistente; - un ampliamento di aderenza o distaccato che non superi mc L'altezza esistente degli edifici a catalogo si calcola come media delle altezze dei vari fronti. Qualunque sia il tipo di intervento, l'incremento di volume non deve essere superiore a mc. 150 complessivi. Tale incremento va ripartito in rapporto alla porzione di proprietà, qualora risulti che l'edificio è diviso fra piu' proprietari. L'incremento di volume può essere utilizzato per intero da una sola ditta, quando i restanti proprietari ne facciano espressa rinuncia. Art. 8 E' consentito per tutti gli edifici regolamentati dalla presente legge l'adeguamento delle condizioni igienico funzionali. Art. 9 I proprietari degli edifici rurali compresi nel catalogo sono tenuti a provvedere direttamente alla conservazione ed al

4 consolidamento statico dei medesimi. Nel caso in cui i privati proprietari non vi provvedano, lo Stato ha facoltà di esercitare il diritto di acquisizione, su proposta dell'ufficio per la Pianificazione del Territorio. Il prezzo dell'immobile verrà determinato da una Commissione arbitrale, composta da un perito nominato dall'ecc.ma Camera, da un perito nominato da un proprietario e da un terzo nominato di comune accordo o, in mancanza di accordo, dal Tribunale Commissariale. La Commissione Urbanistica, su proposta dell'ufficio per la Pianificazione del Territorio, può altresì dare disposizioni e fissare termini per l'esecuzione delle opere di cui al primo comma del presente articolo. In caso di inosservanza delle prescrizioni date, l'ufficio Tecnico Statale provvederà direttamente alle necessarie opere di consolidamento statico addebitandone le spese al proprietario. Il pagamento delle spese dovrà avvenire entro il periodo massimo di 10 anni e sarà garantito da ipoteca sull'immobile e sulla spesa graverà l'interesse legale. Art. 10 Il progetto di restauro o ristrutturazione deve essere redatto secondo le disposizioni impartite dalla Commissione Urbanistica. Art. 11 La Legge 26 luglio 1976 n. 39, relativi allegati e regolamento annesso sono abrogati. Art. 12

5 La presente legge entra in vigore 15 giorni dopo la sua legale pubblicazione. Data dalla Nostra Residenza, addì 9 luglio 1981/1680 d.f.r. I CAPITANI REGGENTI Gastone Pasolini - Maria Lea Pedini Angelini IL SEGRETARIO DI STATO PER GLI AFFARI INTERNI Alvaro Selva CASE CATALOGATE INSERITE NELL'ALLEGATO "A" FOGLIO PARTICELLA LOCALITA' PARROCCHIA N Rovereta Serravalle " 1 67 Rovereta Serravalle " Campolungo Serravalle *" 8 5 Rancidello Serravalle " Cinque Vie Serravalle " 9 10 Cà Valentino Serravalle " 9 17 Cà Valentino Serravalle " San Michele Borgo Maggiore *" Laghi Borgo Maggiore *" Seggiano Borgo Maggiore " Cà Brandano Acquaviva " Serra di Acquaviva Acquaviva *" sub sub.2gaviano Acquaviva " Brandolina Borgo Maggiore *" Fiorina Domagnano " Cà Gozi Domagnano

6 " Cà Pirazzoni Domagnano " Ranco Domagnano " Domagnano Domagnano " Valle Giurata Domagnano *" Sterpeto Domagnano " Ginestre Domagnano *" Casetta Borgo Maggiore *" Fontevecchio Borgo Maggiore " 30 5 Cailungo di Sopra Borgo Maggiore " Cà Rigo S. Giovanni " Molino del Fosso Domagnano " Cà Montanaro Faetano " Bigandola Faetano *" Fiumicello Faetano " Il Molino Faetano " Galavotto Chiesanuova " Galavotto Chiesanuova " Cà Berlone Pieve " Montecucco Pieve *" Fabbrica Pieve " Ara Vecchia Pieve *" Palazzo Pieve *" Tessano Pieve

7 *" Cà Centino Pieve *" Montecchio Pieve " Canepa Pieve " Canepa Pieve " Scalette Pieve *" Cà Mazzocchetto " Casetta " Chiusa S. Giovanni " Cà Baldino Cà Rigo *" Montepulito Faetano *" Maiano S. Giovanni *" Bovè Faetano " Serra di Faetano Faetano " Taiole Faetano " Cà Marcaccio Chiesanuova " Valle Chiesanuova " Molarini Chiesanuova " Fratta Chiesanuova " Casole Pieve " Cà Martino Pieve " Ghiandaio Pieve " Via Piana Montegiardino " Le Vigne Montegiardino " Cà Agostino Faetano

8 *" Casetta Chiesanuova " Fontesacra Chiesanuova " Serra di Fiorentino Fiorentino *" Capanne Fiorentino " La Selva Fiorentino " Levata Fiorentino " Levata Fiorentino " Prato delle Alvelle Fiorentino *" Bandirola Montegiardino " Via Dritta Montegiardino *" 65 2 Murcia Montegiardino " Bandirola Montegiardino " Poggio Montegiardino * Proprietà Ecc.ma Camera ed Enti Morali. CASE CATALOGATE INSERITE NELL'ALLEGATO "B" FOGLIO PARTICELLA LOCALITA' PARROCCHIA N Saponaia Serravalle *" 8 97 Cinque Vie Serravalle " Rancidello Serravalle " Cà Borgo Borgo Maggiore " Cà Borgo Borgo Maggiore *" Laghi Borgo Maggiore *" Laghi Borgo Maggiore

9 " Cailungo di Sotto B.Maggiore *" Lesignano Serravalle " Lesignano Serravalle " Lesignano Serravalle " Moricce Acquaviva " Moricce Acquaviva " Tavolucci Borgo Maggiore " Lesignano Serravalle " Paderna Domagnano " Paderna Domagnano " Cà Moraccino Pieve " S. Mustiola Pieve " Cà Montanaro Faetano " Cà Bugli Faetano " La Lacca Faetano " Il Fosso Faetano *" Poggio Castellano Pieve " Cà Ventura Pieve *" Canepa Pieve " Cà Centino Pieve *" Cà Centino Pieve " Casetta Pieve " Il Prato S. Giovanni

10 " La Riva S. Giovanni " Bovè Faetano " Croce Faetano " Cà Gregorio Faetano " Piagge Chiesanuova *" Cà Balducci Chiesanuova " Pennarossa Chiesanuova " Ghiandaio Pieve " Pianacci Fiorentino " Chiesanuova Chiesanuova " Chiesanuova Chiesanuova " Chiesanuova Chiesanuova " Scandabò Fiorentino *" Serra di Fiorentino Fiorentino *" Casa Nuova Fiorentino " Capanne Fiorentino " Bandirola Montegiardino " Montegiardino Montegiardino " Caldese Montegiardino " Saudelli Montegiaridno " Macchia Montegiardino * Proprietà Ecc.ma Camera o Enti Morali.

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