Progetto finanziato dall UE INVESTITE IN SERBIA OTTENETE I PROFITTI NEL COMUNE DI ODŽACI IL DISTRETTO DI BAČKA OCCIDENTALE

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1 Progetto finanziato dall UE INVESTITE IN SERBIA OTTENETE I PROFITTI NEL COMUNE DI ODŽACI IL DISTRETTO DI BAČKA OCCIDENTALE

2 Riga Copenhagen Vilnius Minsk Hamburg Berlin Warsaw Kiev Frankfurt Prague Stuttgart Vienna Zürich Munich Salzburg Bratislava Budapest Milan Ljubljana Zagreb Odžaci - Distretto di Baèka Occidentale Belgrado Bucharest Sarajevo Sofia Rome Tirana Skopje Istanbul Thessaloniki ZONA DI LIBERO COMMERCIO Igoumenitsa CEFTA Accordo Centroeuropeo di libero scambio 30 milioni di consumatori EFTA Associazione Europea di libero scambio 13 milioni di consumatori Russia Accordo di libero scambio 142 milioni di consumatori EU Accordi di commercio preferenziale 502 milioni di consumatori Turkey Accordo di libero scambio 72 milioni di consumatori Belarus Accordo di libero scambio 10 milioni di consumatori Kazakhstan Accordo di libero scambio 15.5 milioni di consumatori USA Accordi di commercio preferenziale 317 milioni di consumatori Athens

3 5 BUONI MOTIVI PER INVESTIRE IN SERBIA Posizione strategica nel cuore del Sud Est Europeo Serbia confina con Unione Europea e alcuni mercati in via di sviluppo al crocevia di corridoi europei, autostrade (E70, E75, E80) e il Danubio Libero accesso al mercato di un miliardo di consumatori senza dazi doganali Serbia ha stipulato gli accordi di commercio preferenziale e gli accordi di libero scambio con Russia, Bielorussia, Kazakistan, Turchia, Unione Europea, Stati Uniti e i paesi CEFTA e EFTA Regime fiscale favorevole Aliquote fiscali in Serbia sono tra le più competitive in Europa Centrale e Orientale Aliquota IVA ordinaria 20%, aliquota IVA ridotta 10% Tasse e contributi sullo stipendio netto 65% (complessivi) Imposta sui redditi 15% Pacchetto completo di incentivi destinati agli investitori Lo stato garantisce agevolazioni fiscali fino a 75% per ogni posto di lavoro creato, credito d imposta per chi investe in immobilizzazioni e incentivi finanziari nell importo che può raggiungere il 50% di valore dell investimento (70% per il Settore di piccole e medie imprese) oppure un importo fino a un massimo di 50% del valore degli stipendi lordi per due anni Manodopera qualificata ai prezzi competitivi Per uno stipendio medio lordo di 490 euro circa, i costi complessivi per impiegato sono inferiori al 50% rispetto ai paesi dell UE e i paesi est-europei

4 OTTENETE IL PROFITTO NEL ODŽACI Benvenuti nel distretto di Bačka Occidentale Il distretto di Bačka Occidentale è una zona in rapida crescita situata nell area migliore per gli investimenti quella di provincia di Vojvodina al nord della Serbia. Confina con due paesi dell UE (Croazia e Ungheria), e ha una posizione strategica come il punto d incrocio tra i due grandi corridoi paneuropei Danubio (Corridoio 7) e l autostrada E75 (Corridoio 10). Il distretto di Bačka Occidentale è composto di quattro città - Odžaci, Kula, Sombor Apatin con abitanti. L Economia locale è soprattutto basata sull agricoltura (in maggior parte la lavorazione dei campi agricoli 80%). Il fatto non è assolutamente sorpredente visto che il distretto dispone di ettari del suolo fertile di altissima qualità. Gli altri settori più iportanti dell economia sono industria alimentare, chimica, metalmeccanica, automobilistica e lavorazione dei metalli. Sul Danubio ci sono alcuni cantieri navali. Il distretto di Bačka Occidentale offre le condizioni ideali per gli investitori che intendono iniziare o allargare le proprie attività nella regione dell Europa dell est: l accesso sia al mercato russo che agli altri mercati importanti europei e statunitensi senza dazi doganali, con costi operativi bassi, manodopera qualificata ai prezzi competitivi e ambiete favorevole munito di idonee certificazioni. 2

5 OTTENETE IL PROFITTO NEL ODŽACI 3

6 45º30 14 N 19º15 24 E OTTENETE IL PROFITTO NEL ODŽACI Ottenete il profitto nel Comune di Odžaci Nel cielo di investimenti del distretto di Bačka Occidentale, al nord della Serbia, Il Comune di Odžaci rappresenta una stella in ascesa. È situato nelle immediate vicinanze del passaggio di confine con la Croazia e 65 chilometri da quello con Ungheria. Grazie a questo fatto rappresenta una base logistica ideale per servire il mercato dell UE. Il Comune gode di un ottima posizione sulla riva sinistra del Danubio al territorio comunale è situato il Porto fluviale internazionale di Bogojevo, mentre il Corridoio paneuropeo 10 (autostrada E75) dista a soli 35 chilometri. Con una tradizione di oltre 100 anni nell ambito di produzione industriale e agricola, il comune offre una manodopera qualificata sia nei settori dell industria tessile, chimica e metalmeccanica che nel settore di agricoltura. Nel territorio del comune alcuni investitori già operano con successo la società canadese Magna Seating, il leader nel settore dei rivestimenti per sedili di auto e la società austriaca Greiner Packaging, il produttore di imbalaggi per l industria alimentare. Le aziende nazionali più importanti sono HI Hipol, il primo e l unico produttore del polipropilene e Standard Gas, il più grande produttore privato della corrente elettrica al mercato serbo, con gli impianti situati nel Comune di Odžaci. La più importante risorsa del comune è un area agricola di ben 350 chilometri quadrati. A disposizione di potenziali investitori si trova la Zona commerciale Blok 46 e disponibili località addatte per investimenti di tipo greenfield e brownfield. COMUNE DI ODŽACI: DATI Nome Comune di Odžaci Posizione Sud-est europeo nord della Serbia Il distretto di Bačka Occidentale Popolazione Territorio 411 km²; 85.56% del terreno agricolo, 4,94% dei boschi, 9,5% delle strade Bilancio preventivo 8 milioni di Euro; 14,5% dei mezzi per investimenti capitali Indirizzo Knez Mihajlova 24, Odžaci Telefono , ler@odzaci.rs Sito Internet 4

7 1768 km Copenhagen 1659 km Hamburg 1547 km OTTENETE IL PROFITTO NEL ODŽACI s Amsterdam 1721 km Berlin 1255 km Rete stradale Warsaw 1067 km Kiev 1302 km Vienna 533 km Salzburg 737 km Graz 515 km Budapest 296 km Ljubljana 460 km Zagreb 331 km Odžaci Belgrado 139 km Corridoio paneuropeo 10 (E70, E75) Skopje 562 km Sofia 527 km Thessaloniki 765 km Istanbul km Corridoio paneuropeo 7 (Danubio) Igoumenitsa km Il comune è ben collegato con l intero Sud-est europeo tramite una rete di percorsi stradali, ferroviari, fluviali e aeroporti, che lo rende una destinazione attraente per gli investitori. Il Corridoio paneuropeo 10 (autostrada E75) collega il comune di Odžaci con i paesi dell Europa centrale e settentrionale da un lato e con l Europa sud-orientale e l Asia dall altro. Il Corridoio 7 (Danubio) rappresenta la via d acqua più significativa dell UE che collega 10 paesi europei e il Mare del Nord con il Mar Nero. Il porto fluviale internazionale di Bogojevo gode di una posizione strategica nel Comune di Odžaci, cioè al confine con la Croazia, offrendo la possibilità di trasporto combinato trimodale. L aeroporto più vicino si trova in Croazia a Osijek (a distanza di 54 km), mentre l aeroporto di Belgrado dista a 138 chilometri. Il Comune è attraversato da due arterie viarie regionali M-3 che porta in Croazia e M-18 che porta in Ungheria. Oltre alle strade regionali esiste anche una linea ferroviaria vicino alla Zona commerciale Blok 46. 5

8 OTTENETE IL PROFITTO NEL ODŽACI Risorse umane Con una tradizione di oltre 100 anni nell ambito di produzione industriale e agricola, il comune offre una manodopera qualificata sia nei settori dell industria tessile, chimica e metalmeccanica che nel settore di agricoltura e industria alimentare. Il numero dei disoccupati è pari a mentre il numero complessivo di manodopera è pari a Il costo della manodopera è abbastanza competitivo rispetto agli standard regionali ed europei lo stipendio medio lordo ammonta a 430 euro. Nel Comune di Odžaci ci sono: il liceo scientifico, la scuola media di economia e un istituto tecnico per la formazione professionale di diversi profili tecnici (scienze informatiche, protezione ambientale e ingegneria meccanica), automeccanici, fabbri, saldatori, idraulici, modellisti di scarpe e abbigliamenti. Il più vicino e il più grande centro universitario con 14 Facoltà si trova a Novi Sad, una sessantina di chilometri da Odžaci. Più di 70% di abitanti hanno un diploma della scuola media o una laurea universitaria. 6

9 OTTENETE IL PROFITTO NEL ODŽACI Economia locale Nell arco di pochi anni, il Comune di Odžaci ha sviluppato un ambiente lavorativo stimolante e competitivo. Nel territorio del comune operano 254 compagnie e 755 imprenditori. I settori più sviluppati dell economia sono: agricolutura, industria alimentare, industria chimica, automobilistica, tessile e industria di imballaggi. Le più importanti società nazionali sono HI Hipol e Standard Gas il più grande produttore privato della corrente elettrica al mercato serbo. I più importanti investitori stranieri sono Magna Seating (industria automobilistica, Canada) e Greiner Packaging (industria di imballaggi, Austria). Industria chimica Attualmente nell industria chimica ci sono 450 addetti. In questa area esiste un grande potenziale di sviluppo. Se tutti gli impianti situati a Odžaci operassero a piena capacità, si darebbe vita a 200 nuovi posti di lavoro con un fatturato annuo di oltre euro. Leader di questa industria è HIPOL, la società chimica locale e il primo e l unico produttore del polipropilene l ingrediente principale per la lavorazione di plastica. HIPOL produce anche l assortimento pieno di omopolimero HIPOLEN P nella quantità annuale pari a tonnellate. Questo fatto è molto interessante per gli investitori potenziali appartenenti all industria di imballaggio che usano questa materia prima con l arrivo a Odžaci loro avrebbero la possibilità di diminuire le spese di trasporto e assicurare la fornitura stabile applicando il principio just-in-time. Visto che si tratta di un comune di natura prevalentemente agricola, il futuro dell industria chimica si trova nelle fonti di energia rinnovabili. 7

10 OTTENETE IL PROFITTO NEL ODŽACI Agricoltura Il suolo fertile e ridotto uso dei fertilizzanti e pesticidi (tra i più bassi nell Europa), il notevole potenziale idrico Danubio e il canale Danubio Tisa Danubio, una perfetta alteranza di sole e pioggia durante l anno, una ricca tradizione di coltivazioni erbacee sono le caratteristiche che confermano il grande potenziale di sviluppo agricolo nel distretto Bačka Occidentale. Comune di Odžaci dispone di ettari di terreno agricolo coltivabile di ottima qualità terriccio nero e terreno ricco di carbonato nero con uno strato notevole di humus. A ogni abitante corrispondono 1,15 ettari del suolo coltivabile, che sono al di sopra della media serba e europea. Su 60% delle superfici coltivabili si coltivano i cereali: grano, mais e soia, con una produzione annua dei cereali pari a tonnellate. Coltivazioni industriali: le barbabietole da zucchero al primo posto, sono piantate su 27% del suolo coltivabile, gli ortaggi (patate e zucche) su 6,3% del suolo, mentre le colture foraggere si coltivano su 6,4% del suolo. La maggior parte della popolazione attiva è impegnata in agricoltura, e nella zona più vasta di Odžaci esistono ottime opportunità per la formazione, lavoro ricercativo e sviluppo in questo ambito - Facoltà di agraria, Istituto agrario (colture agricole e piante da orto), Istituto veterinario e Istituto di tecnologie alimentari. Un gran numero di cooperative agricole e piccole aziende a conduzione familiare sono in grado di organizzare facilmente la produzione agricola. Inoltre, gli investitori possono utilizzare un terreno di 200 ettari vicino al porto fluviale sul Danubio, che è adatto per la costruzione di un centro regionale ed internazionale della logistica agroalimentare. A pari passo con lo sviluppo di agricoltura si stanno sviluppando le possibilità di utilizzo di biomassa come fonte energetica. L attuale potenziale della paglia di grano è pari a tonnellate. 8

11 OTTENETE IL PROFITTO NEL ODŽACI UN COMUNE PROVVISTO DELLA CERTIFICAZIONE DI AMBIENTE FAVOREVOLE ALLE AZIENDE Nel corso del 2013, l Alleanza Nazionale per lo Sviluppo Economico Locale (NALED) insieme con il Ministero dell Economia e delle Finanze ha rilasciato al Comune di Odžaci la Certificazione di ambiente favorevole alle aziende (BFC). Un terzo di tutti i comuni in Serbia è stato coinvolto nel processo di certificazione con l obiettivo di promuovere i servizi e le informazioni fornite agli investitori. Soltanto a 30 comuni, compreso quello di Odžaci, sono riusciti a soddisfare i più alti standard di un ambiente favorevole alle aziende. Il sigillo di qualità BFC serve a garantire agli investitori che il comune è in grado di offrire tutte le condizioni necessarie per iniziare e sviluppare il proprio lavoro. Le suddette garanzie sono le seguenti Tutti i documenti di pianificazione e documenti strategici Ufficio di sviluppo economico locale che fornisce il sostegno agli imprenditori e investitori Comunicazione diretta con le autorità dell Autogestione locale tramite il Consiglio economico Un sistema efficace per il rilascio di permessi urbanistici e di costruzione Base dati relative alla disponibilità di località, manodopera ed econima locale Infrastrutture adeguate e servizi comunali affidabili Politica locale di tassazione, oneri e incentivi trasparente e stimolante Per ulteriori informazioni visitate il sito: 9

12 POSSIBILITÀ PER INVESTIMENTI Località Greenfield Zona industriale Blok 46 Il Comune di Odžaci offre agli investitori oltre 20 ettari disponibili in una zona industriale completamente attrezzata Blok 46. A seconda di esigenze degli investitori, è possibile collegare tutte le parcelle disponibili ai servizi pubblici: con le strade adiacenti, alla rete elettrica, idrica e fognaria, telecomunicazioni e gas. La zona industriale gode di una posizione strategica solo a un chilometro dal pieno centro della città e 20 chilometri dal mercato europeo e porto fluviale internazionale di Bogojevo ubicato sul Danubio. Superficie di località Utilizzo del terreno Strutture esistenti Struttura proprietaria Infrastrutture Ubicazione Prezzo e condizioni di acquisto Oneri di urbanizzazione Agevolazioni e incentivi locali m² Terreni destinati alla costruzione Magna Seating, produzione dei rivestimenti per sedili di auto, m² 100% in possesso del comune La strada di accesso, la possibilità di collegamento al gas, rete idrica, rete fognaria, telecomunicazioni, internet 1 km dal centro della città, 35 km dall autostrada E-75, 500 m dalla stazione ferroviaria EUR 5,3/m² prezzo iniziale d affitto (licitazione) e l acquisto EUR 4,5/m² Riduzione del prezzo dei terreni e oneri di urbanizzazione, esonero dal pagamento di altri contributi 10

13 POSSIBILITÀ PER INVESTIMENTI Località Brownfield BIMDI Industria tessile Superficie complessiva del terreno: m² Superficie complessiva delle strutture: m² Struttura proprietaria: privata 100% L azienda BIMDI si occupa di produzione e commercio di abigliamenti da uomo, donna e bambino. Gli impianti della fabbrica si trovano ai confini della zona industriale, vicino alla ferrovia e alla strada principale, che garantiscono buone possibilità di trasporto. Le linee di produzione, magazzini per materie prime e prodotti finiti, uffici, bagni, generatori elettrici e sistemi di ventilazione si trovano all interno del complesso della fabbrica completamente recintato. Tutti gli impianti della fabbrica sono collegati ai servizi e infrastrutture comunali. All ingresso della fabbrica si trova una reception, mentre l intero complesso della fabbrica è completamente recintato, illuminato, munito di percorsi pedonali pavimentati in cemento e strade di accesso. L interno del complesso è immerso nel verde con erba e alberi ornamentali. AGROOPREMA Industria metalmeccanica/chimica Superficie complessiva del terreno: m² Superficie complessiva del terreno: m² Superficie complessiva del terreno: privata 90% Località Brownfield Agrooprema è ubicata sulla strada principale. Ha uno stabilimento che si estende su una superficie di 600 m² e soddisfa tutti i requisiti per la produzione dei prodotti meccanici e chimici. Oltre allo stabilimento di produzione, questa località dispone di un edificio amministrativo e maggazzini (sulla superficie di 200m²). La località è completamente dotata di infrastrutture la corrente elettrica, acqua, rete fognaria, telecomunicazioni e strada di accesso. 11

14 POSSIBILITÀ PER INVESTIMENTI Privatizzazione IMO POLJOSTROJ Industria mettalmeccanica Superficie complessiva del terreno: m² Superficie complessiva delle strutture: m² Struttura proprietaria: statale 100% Valore di proprietà: EUR Valore di linee di produzione: EUR IMO Poljostroj, società per azioni, Odžaci nella procedura fallimentare è il produttore delle macchine agricole e connesse attrezzature con una lunga tradizione al comune di Odžaci. Il 90% della loro produzione viene esportata nelle ex-repubbliche sovietiche e nei paesi confinanti, mentre soltanto il 10% della produzione è destinata al mercato locale e regionale. Attualmente, la società Poljostroj ha circa 60 dipendenti, ma potrebbe assumere tre volte più dipendenti con le capacità già esistenti. Tenendo conto di tutti questi parametri, a partire da manodopera, attraverso le macchine di produzione, utensili, colori, fino ai fornitori di materie prime, stampi e associazioni e cooperative delle quali è il membro, Poljostroj potrebbe raggiungere la produzione annua di 300 presse ad alta pressione (PVP-351), con un valore di circa Per poter realizzare questi obiettivi, la società sta cercando un finanziamento a lungo termine, un partner strategico oppure un acquirente. Il valore del patrimonio sociale compresi stabilimenti di produzione e montaggio, stabilimento amministrativo, magazzini, edifici per attrezzature, trasformatore, magazzini è stimato in , mentre il valore di linee produttive raggiunge circa un milione di euro. 12

15 POSSIBILITÀ PER INVESTIMENTI Tassazione locale, oneri e incentivi Costo medio di collegamento alla rete infrastrutturale Corrente elettrica EUR 835 Acqua EUR 110 Rete fognaria EUR 620 Telefonia fissa EUR 95 Internet (cable) EUR 20 Il Comune di Odžaci offre da 35% a 99% di riduzione degli oneri di urbanizzazione agli investitori che creano da 10 a oltre 100 posti di lavoro (a tempo indeterminato) Tasse comunali e oneri per il terreno edificabile (prezzo medio) Oneri di urbanizzazione EUR 4,5/m² Prezzo della corrente elettrica EUR 0.04/kw do EUR 0,045/kw Prezzo dell acqua EUR 0,7/m³ Oneri di allontanamento delle acque di rifiuto EUR 0,9/m³ Internet (flat rate) EUR 20/mese Servizi di nettezza urbana EUR 0,05/m² 13

16 STORIA DI SUCCESSO MAGNA SEATING Industria automobil stica Tipo di investimento: greenfield Valore di investimento: EUR Numero di dipendenti: 450 MAGNA Seating fa parte dell azienda multinazionale Magna International il leader globale nell industria automobilistica, che occupa oltre dipendenti nel 269 centri produttivi e 88 centri per la ricerca e sviluppo e ingegneria con una capillare rete di vendita sparsa su tutti i cinque continenti. MAGNA è il fornitore più diversificato nell industria automobilistica, il leader innovativo nello sviluppo e nella produzione dei sedili di elevata qualità, meccanismi e componenti hardware, meccanismi speciali, costruzioni sedili e parti schienali. Nel 2012, l azienda canadese MAGNA Seating ha realizzato l investimento greenfield in zona commerciale Blok 46. Hanno costruito una fabbrica che produce i rivestimenti per sedili di auto e occupa 450 dipendenti. I prodotti da Odžaci vanno esportati in tutto il mondo e venduti ai significativi produttori industriali: BMW, Fiat, Ford, Volkswagen, Mercedes, Porsche, PSA Peugeot Citroen, Renault-Nissan e altri. 14

17 STORIA DI SUCCESSO GREINER PACKAGING Industria chimica Tipo di investimento: privatizzazione Valore di investimento: EUR Numero di dipendenti: 150 L azienda Greiner Packaging fa parte dell alleanza globale Greiner Group, uno dei leader nel settore della produzione della gomma piuma e plastica per l industria di imballaggi, industria del mobile, dello sport, industria automobilistica, medicinale e faramceutica. La Greiner è uno dei leader nella produzione di utensili per linee di estrusione e macchine per la costruzione degli impianti industriali. Azienda possiede oltre 125 impianti produttivi e distributivi nel mondo e rappresenta uno dei più significativi produttori nell Europa, con oltre dipendenti. Le capacità produttive della compagnia sono situate in Austria, Repubblica Ceca, Estonia, Gran Bretagna, Ungheria, Polonia, Russia, Romania, Svizzera, Slovenia e Serbia. La fabbrica di Odžaci è stata il primo investimento straniero nella Zona commerciale di Odžaci ed è uno dei primi produttori del imballaggio di plastica per alimenti per l industria alimentare e altre industrie

18 STORIA DI SUCCESSO STANDARD GAS Fonti di energia alternative Tipo di investimento: greenfield Valore di investimento: oltre EUR Numero di dipendenti: 100 Standard Gas Srl si occupa di produzione e distribuzione del gas di petrolio liquefatto (Gas - EN 589) ed è una delle aziende più grandi nel settore di fonti di energia alternative nell Europa sud-orientale. Con gli impianti esistenti a Odžaci, la Standard Gas è il produttore privato più grande del mercato serbo. Investimento in Serbia ammontava alla somma di oltre 15 millioni di euro. 16

19 Comune di Odžaci Knez Mihajlova Odžaci, Serbia investinodzaci.rs Progetto finanziato dall UE Questa pubblicazione è stata realizzata con il contributo dell Unione Europea. l contenuti di questa pubblicazione sono di esclusiva responsabilità dell Alleanza Nazionale per lo Sviluppo Economico Locale (NALED) e non riflettono in nessun modo il punto di vista dell Unione Europea. L Unione Europea consiste di 28 paesi membri che hanno deciso di fondere progressivamente le proprie conoscenze, risorse e il loro destino. Nel corso del periodo di allargamento di 50 anni hanno costruito insieme una zona di stabilità, democrazia e sviluppo sostenibile, mantenendo al contempo le diversità culturali, tolleranza e libertà individuale. L Unione Europea si impegna a condividere i suoi risultati e i suoi valori con i paesi e i popoli al di là dei propri confini. La Commissione Europea è l organo esecutivo dell UE. EU CBC IP Cooperazione transfrontaliera per la promozione di investimenti è un progetto biennale condotto dal giugno 2012 in Serbia e Croazia da parte del NALED e Comune di Gradište in collaborazione con Comune di Lovas, Città di Ilok, Ufficio di collaborazione internazionale TINTL, Comune di Odžaci e Comune di Kula.

20 investinodzaci.rs Il progetto è condotto dal NALED Alleanza Nazionale per lo Sviluppo Economico Locale (NALED) Makedonska 30/VII, Belgrado, Serbia , (fax)