Management del Patrimonio Immobiliare III edizione

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1 Master Universitario di 1 livello in Management del Patrimonio Immobiliare III edizione a.a. 2010/2011 1

2 Contesto Il mercato del Real Estate rappresenta nello scenario internazionale un settore trainante dell economia, caratterizzato, nonostante la crisi dei mercati finanziari, da un elevato trend di sviluppo. La frammentazione delle competenze ha costituito finora un limite alla crescita professionale degli operatori. Per questo emerge una forte domanda di skill trasversali, con approccio manageriale, che alle conoscenze tecniche sappiano integrare soluzioni che nascono dalla cultura dei servizi, professionisti in grado di leggere le esigenze del mercato immobiliare in un ottica a 360 Unendo sinergicamente la conoscenza dei due mondi, gestione e valorizzazione, il Master soddisfa la forte domanda di professionisti in grado di operare a tutto campo nel settore del Real Estate sapendone cogliere la visione d insieme grazie a un rigoroso approccio manageriale. Coniuga competenze tecniche ed economico-finanziarie, radicandole nel contesto dei più innovativi sviluppi della cultura dei servizi, con l obiettivo di formare professionalità orientate ad individuare con sicurezza le best practices necessarie a garantire risultati d eccellenza nello sviluppo, gestione o valorizzazione di ogni tipologia di patrimonio pubblico e privato. La proposta formativa rientra nell ambito delle iniziative Homo Sapiens Sapiens, azioni a sostegno della formazione universitaria, post universitaria e professionale, per le quali l INPDAP offre, a mezzo borse di studio attivate attraverso bando di concorso, la partecipazione a Master Universitari di specifiche caratteristiche qualitative e ad elevate opportunità occupazionali, riconosciuti come MASTER INPDAP CERTIFICATED. Il Master in Sintesi: bisogni formativi e figura professionale Il Master Universitario di I Livello ha come obiettivo la formazione di figure manageriali in grado di conoscere a tutto campo le dinamiche che caratterizzano il mondo del Real Estate e di saper individuare le soluzioni ed i percorsi più adeguati per ottimizzare la gestione e la valorizzazione degli asset. La gestione dell'ambiente costruito e del territorio trattata in termini di ottimizzazione delle risorse, progettazione e controllo dei servizi, pianificazione strategica, valorizzazione dei beni immobiliari, facility, property ed asset management rappresenta nello scenario internazionale un valore distintivo in un settore trainante dell'economia internazionale. L'erogazione del Master, pensato per persone già inserite in realtà aziendali o professionali permette di migliorare la competitività delle aziende stesse e dei professionisti, contribuisce alla gestione del cambiamento attraverso l'interscambio fra culture ed esperienze diverse che possono generare sinergie nella soluzione di problemi complessi. I contenuti dei Master della Scuola di Amministrazione Aziendale si sono sempre dimostrati decisivi per lo sviluppo e la diffusione della cultura manageriale, e nel caso del Master in Management del Patrimonio Immobiliare, divengono strumenti di straordinaria efficacia per interpretare e agire sui meccanismi dell'impresa in tempo reale: il partecipante al Master applica le conoscenze fin da subito nella propria azienda o nella propria realtà professionale all interno della quale sviluppa il Project Work. 2

3 Il percorso di studio permette di acquisire il titolo di Master Universitario di I livello in Management del Patrimonio Immobiliare. Il Master è organizzato con docenze del Politecnico, dell'università degli Studi e degli esperti di settore; conta sulle testimonianze delle Istituzioni e delle Aziende per mettere in luce le esperienze più innovative condotte nei paesi dell'unione Europea e nei paesi extra europei. Contenuti formativi I macro contenuti affrontati durante la formazione in aula vertono su: Gestione del Patrimonio Immobiliare Valorizzazione degli Asset immobiliari Ingegneria dell ambiente costruito e del territorio Modelli manageriali nel Real Estate Il Master è caratterizzato da un percorso formativo modulare. MODULO CFU Struttura del credito N. ore di lezione frontale N. ore didattica alternativa N. ore studio individuale Gestione del Patrimonio Immobiliare Valorizzazione degli Asset Immobiliari Ingegneria dell ambiente costruito e del territorio Modelli manageriali nel Real Estate Tirocinio 14 Prova finale 3 Totale Metodologie didattiche e organizzazione Il Master prevede differenti prassi formative, la lezione frontale, il lavoro di gruppo e le testimonianze di esperti/aziende, e pone particolare attenzione all interattività tra docenti e partecipanti. E previsto un coordinamento didattico tra le aree e le discipline del Master e l erogazione di esercitazioni che permettano a ciascuno partecipante di testare le conoscenze acquisite. Le attività didattiche sono sviluppate con l ausilio di Case Studies e Project Work. I Partner del Master La SAA, Scuola di Amministrazione Aziendale dell'università degli Studi di Torino in partnership con il Politecnico di Torino, ha avviato il Laboratorio in Management del Patrimonio Immobiliare, luogo di sperimentazione e di sviluppo, punto di riferimento per le Aziende, per gli Enti, per le Istituzioni e per i Professionisti del REAL ESTATE. 3

4 Il Real Estate Laboratory - RE.Lab è un think tank, luogo di scambio della conoscenza e driver di innovazione, per condividere le best practices internazionali e le esperienze maturate sul campo dai decisori e dagli operatori, pubblici e privati, nel settore del Real Estate. RE.Lab opera coinvolgendo nell'advisory Board: Istituzioni ed Enti decisori, detentori e gestori di patrimoni immobiliari; soggetti Imprenditoriali che intendono consolidare il loro business adottando approcci innovativi ed efficaci; professionisti che vogliono operare con strumenti e metodologie d'avanguardia. RE.Lab, si configura come luogo dinamico in continua evoluzione, aperto a nuovi attori, all'individuazione e all'implementazione di soluzioni innovative in risposta alle esigenze più complesse. Profilo dei docenti e Comitato Scientifico Il corpo docente del Master è costituito da docenti accademici, da esperti e da professionisti del settore Real Estate di comprovata esperienza. La valenza accademica del Master è garantita dal Comitato Scientifico composto da: V. Cantino (Università degli Studi di Torino Facoltà di Economia e SAA), B. Chiaia (Politecnico di Torino Facoltà d Ingegneria), A. Osello (Politecnico di Torino Facoltà d Ingegneria), A. Raimondo (Università degli Studi di Torino - SAA), M. d Amato (Politecnico di Bari Facoltà d Ingegneria), A. Devalle (Università degli Studi di Torino Facoltà di Economia e SAA), F. Mosca (Università degli Studi di Torino Facoltà di Economia e SAA), R. Schiesari (Università degli Studi di Torino Facoltà di Economia). Requisiti e selezione Il Master è rivolto principalmente a persone in possesso di laurea, con consolidata esperienza lavorativa ed è progettato per rispondere all esigenza di approfondire la conoscenza del settore mediante la lettura a 360 del mercato del Real Estate. La selezione avverrà tramite: Curriculum vitae; Colloquio attitudinale e motivazionale. La selezione verrà condotta dalla Commissione esaminatrice designata dal Comitato Scientifico del corso di Master. E possibile l iscrizione ai singoli corsi ed in questo caso non è richiesto un diploma di laurea. Il termine ultimo per la presentazione delle domande per le borse di studio INPDAP e per l invio della Scheda di preiscrizione alla Scuola di Amministrazione Aziendale è il 30 novembre E possibile l'iscrizione ai singoli corsi ed in questo caso non è richiesto un diploma di laurea. Per i laureati che completeranno tutto il Master in Management del Patrimonio Immobiliare lo stesso avrà valore di titolo "Master Universitario di primo livello", mentre agli altri partecipanti verrà riconosciuta la partecipazione con attestato di frequenza da parte della SAA. 4

5 Struttura e durata Il percorso formativo del Master in Management del Patrimonio Immobiliare si articola in 4 corsi. Ciascun corso viene sviluppato attraverso più moduli specialistici di diversa durata: Gestione del patrimonio immobiliare Management dei servizi di Facility e Property Strumenti giuridici e formule contrattuali Strumenti di gestione e di conoscenza Valorizzazione degli asset immobiliari Finanza immobiliare e asset management Analisi e valutazioni immobiliari Modelli e strumenti di valorizzazione Ingegneria dell ambiente costruito e del territorio Ingegneria integrata degli immobili e del territorio Sistemi ambientali Architettura e gestione dello spazio antropizzato Modelli di gestione nel Real Estate Economia e organizzazione dei servizi Marketing strategico e comunicazione Risk and Quality Management La durata complessiva del master è 12 mesi, (comprensivi di formazione in aula, testimonianze) così strutturati: 264 ore di didattica in aula, 350 ore di Project Work in azienda. La frequenza al master consente l acquisizione di 69 Crediti Formativi Universitari (CFU). Le lezioni si svolgono con cadenza mensile il giovedì, venerdì e sabato con orario 9,00 18,00. Le attività formative si svolgono presso la Scuola di Amministrazione Aziendale di via Ventimiglia 115 in Torino. Per dare supporto ai non residenti che hanno necessità di una location in Torino è possibile usufruire dell'accomodation nel "Camplus Lingotto". Costi e borse di studio La contribuzione individuale al Master è di 7.500,00 (IVA esente). E possibile acquistare i singoli corsi. Il costo di ogni singolo corso è di 2.250,00 comprensivo di IVA. I partecipanti possono usufruire di borse di studio erogate dall INPDAP a favore dei dipendenti dell Istituto, dei dipendenti della pubblica amministrazione, iscritti all INPDAP, dei figli e orfani di dipendenti della pubblica 5

6 amministrazione, iscritti all INPDAP e dei figli e orfani di pensionati dell Istituto. Per ogni informazioni: Valutazione finale e titolo conseguito Al termine del Master viene rilasciato il titolo di Master Universitario di I livello dell Università degli Studi di Torino in Management del Patrimonio Immobiliare Per conseguire il Master sono necessari: la presenza ad almeno il 70% delle ore di lezione dell intero percorsi di Master; il superamento di tutti gli esami e delle verifiche previste per i diversi corsi. I docenti responsabili dei corsi definiscono le modalità di esame più adeguate rispetto ai contenuti e alle metodologie didattiche proposte nei singoli corsi. Tutti i corsi del Master, che comportano l acquisizione di crediti, prevedono verifiche con voti in trentesimi. lo svolgimento e il completamento con profitto del Project Work aziendale con tesi finale da parte del partecipante; la tesi deve essere realizzata con la supervisione di un tutor accademico. Il Master consentirà di acquisire complessivamente 69 crediti formativi universitari (CFU). Servizi agli studenti Aule informatiche Con 104 postazioni studente, SAA mette a disposizione degli studenti iscritti ai corsi aule e laboratori informatici, dotate di personal computer, accesso alla rete internet e stampanti a supporto delle lezioni svolte nel Master (con orario di aprtura anche serale). Presso la scuola è disponibile la connessione wireless. Centro Linguistico (Self Access Centre) SAA, nell'intento di promuovere tra i suoi studenti l'acquisizione di competenze linguistiche di elevato livello qualitativo, ha istituito al suo interno il Centro Linguistico multimediale (SAC Self-Access Centre). Il centro è fornito di numerose risorse (libri, audiocassette, videocassette, DVD, CD-ROM, ecc) organizzate al fine di permettere agli utenti di apprendere in autonomia le lingue straniere, con l'assistenza di consulenti linguistici (gli Helper). L'accesso al SAC è gratuito per tutti gli studenti iscritti ai corsi SAA. Presso SAA è inoltre possibile sostenere esami per certificazioni internazionali. SAA: una storia di formazione e di eccellenza La SAA, Scuola di Amministrazione Aziendale dell Università degli Studi di Torino, viene promossa e fondata a Torino nel 1957 come prima Business School in Italia per iniziativa delle principali realtà economiche torinesi (Banca CRT, Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Torino, FIAT, Istituto Bancario San Paolo di Torino e Unione Industriale) e del mondo accademico. 6

7 Da sempre si caratterizza per la sua capacità di anticipare i cambiamenti e rappresentare un concreto laboratorio per la sperimentazione e lo sviluppo di metodologie innovative per la didattica universitaria e la formazione manageriale.d La SAA, radicata nel sistema universitario e in continuo confronto con le realtà istituzionali ed imprenditoriali a livello nazionale ed internazionale, propone un offerta formativa che concilia un metodo rigoroso di sviluppo delle competenze specialistiche con lo sviluppo di competenze trasversali ponendo altresì attenzione allo sviluppo individuale e orientando i propri studenti verso percorsi di studio e di carriera a livello nazionale e internazionale. La connotazione interdisciplinare della Scuola si concretizza nella sua offerta formativa sia undergraduate sia postgraduate. I Master post graduate di primo livello sono realizzati con l obiettivo di accelerare l ingresso nel mondo del lavoro degli studenti che provengono dalla laurea triennale e che desiderano completare il percorso formativo con una esperienza ad elevato contenuto professionalizzante. I Master garantiscono per tutti gli iscritti elevate probabilità di assunzione grazie ad una selezione in ingresso rigorosa e al coinvolgimento, già nella fase selettiva, dei partner aziendali che identificano gli studenti che inseriranno in stage ed a cui garantiranno una borsa di studio. Tutti i percorsi formativi SAA scaturiscono dalla collaborazione tra Dipartimenti Universitari, Imprese, Enti istituzionali che contribuiscono alla definizione del profilo ideale degli allievi e forniscono docenti, metodologie e competenze tipiche di una formazione multidisciplinare e con visione fortemente innovativa. I partecipanti ai Master sono coinvolti in processi di assessment, in percorsi di coaching volti al supporto delle competenze individuali e delle capacità relazionali, in seminari e workshop su tematiche trasversali quali il public speaking, il team building, la leadership, il business writing. 7