AVVISO DI RETTIFICA : Capitolato speciale d appalto (file capitolato formato pdf) pag. 35 a pag. 38 di 78, i seguenti punti vengono così rettificati.

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1 AVVISO DI RETTIFICA : Capitolato speciale d appalto (file capitolato formato pdf) pag. 35 a pag. 38 di 78, i seguenti punti vengono così rettificati. Vista la determina dirigenziale n. 370 del 02/09/2010 APPALTO PER L'AFFIDAMENTO DEL GLOBAL SERVICE EDIFICI E INFRASTRUTTURE DI PERTINENZA DEL COMUNE DI PEGOGNAGA - INTEGRAZIONI NON SOSTANZIALI, si integrano e sostituiscono i documenti di gara secondo quanto segue: SERVIZIO ENERGIA E MULTISERVIZIO TECNOLOGICO L'Appaltatore otterrà, quale remunerazione annua del Servizio Energia e multiservizio tecnologico e del capitale investito ai fini della realizzazione dei lavori di riqualificazione impiantistica, la corresponsione di un canone formato da due voci. Il canone, da corrispondersi annualmente all'appaltatore, risulterà dalla somma delle quote annue A) e B) così definite: canone A: parte del canone unico a compenso degli oneri per l'approvvigionamento di combustibile per il Servizio energia e la gestione integrata degli impianti degli edifici comunali; l'onere che sarà corrisposto all'appaltatore sarà in funzione della consistenza delle quantità previste dagli Allegati B, C, D (Allegati al C.S.A.); tali quantità potranno poi essere aggiornate sulla base di eventuali ampliamenti/modifiche che interverranno nel corso della gestione contrattuale. Tale canone sarà corrisposto a partire dal primo anno di gestione canone B: quota del canone unico annuo a compenso dei Lavori di riqualificazione impiantistica degli edifici comunali; tale canone sarà corrisposto a partire dal secondo anno di gestione, sull ultima rata della stagione termica. Per la parte pertinente al Servizio energia del canone A, come parametro di riferimento per la contabilizzazione di tale Servizio, si adotterà quello dei gradi giorno (GG), riferiti, come da DPR 412/93, ad una temperatura ambiente di 20 C. Per la misurazione degli effettivi gradi giorno delle annate gestionali che si avvicenderanno, saranno forniti e installati, a cura e a spese della Ditta appaltatrice e in contraddittorio con l Ufficio Tecnico del Committente appositi strumenti in numero di 1 (uno). In ogni annata gestionale si effettuerà la lettura in contraddittorio all attivazione degli impianti (inizio stagione) e allo spegnimento definitivo degli impianti (fine stagione). La differenza tra la lettura finale e la lettura iniziale, per ciascun strumento, costituirà il numero di GG del periodo considerato associata a quello strumento. La misura di riferimento contabile sarà la media aritmetica fra i valori come sopra determinati relativa a quell edificio. Gli strumenti di misurazione andranno controllati con regolarità a cura dell Appaltatore. In caso di manifesta anomalia in uno dei due, dovrà essere avvertito il Responsabile Unico del Procedimento. Si provvederà a riportare a verbale l accadimento e a ripristinare, a spese dell Appaltatore, il funzionamento dello strumento oggetto di avaria. Ovviamente, per il periodo stagionale successivo al verificarsi dell avaria in uno degli strumenti, si assumerà come misura utile solo quella del rimanente strumento funzionante. Nel caso in cui anche il secondo strumento si guastasse si prenderanno in considerazione le misure dei Gradi Giorno rilevate dagli Osservatori Meteorologici (Ersa) più vicini alla struttura. Ulteriori parametri per la contabilizzazione saranno i metri cubi delle strutture servite e le ore di funzionamento.

2 Il prezzo annuo convenzionale complessivo del Servizio Energia, per ciascuna struttura, sarà ottenuto dalla seguente relazione: PC = Pu * V * GG * h / Ove: Pu = prezzo unitario edificio [ /(h*gg*v)*1.000] offerto dall aggiudicatario; V = volume (mc) v.p.p. convenzionale di edificio riscaldato; GG = numero dei gradi /giorno convenzionali e previsti dal DPR 412/93 e s.m.i e pari a: per la località di Pegognaga (si veda Tabella di cui all Allegato C al CSA); h = ore di funzionamento annue convenzionali (riportate all interno dell Allegato C ); = mero coefficiente utile a consentire la limitazione a 6 cifre decimali dell importo unitario Pu. Il prezzo annuo reale dell appalto sarà dato (salvo modifiche negli impianti o nei volumi riscaldati/condizionati, nei quali casi ci si regolerà come più avanti descritto), applicando alla precedente formula i valori di: GGr = Gradi/giorno realmente maturati nell esercizio annuo hr = ore di funzionamento effettivamente erogate nell esercizio annuo per ogni edificio Nel caso di modifiche agli impianti o ai volumi riscaldati/condizionati la Ditta Appaltatrice dovrà svolgere su detti volumi i servizi previsti nella Gestione calore. La Ditta, sarà pertanto tenuta, previo ricalcolo del canone annuo, ad assumere l incarico modificato. Il calcolo del canone annuo sarà determinato, applicando le volumetrie (V) comunicate dal Committente indicate nella tabella dell offerta economica (volume convenzionale da adottarsi), alle formule del Prezzo Annuo Convenzionale. Se il Committente procedesse a riduzioni, ad ampliamenti degli immobili o al cambio di destinazione d uso degli stessi, il procedimento che verrà adottato per la determinazione e calcolo delle variazioni di tariffa unitaria sarà di tipo proporzionale in analogia con quanto sopra indicato, incrementando o riducendo i volumi serviti. Durante il corso della gestione potranno essere aggiunti nuovi impianti o disdire il servizio per quelli che non faranno più parte del proprio patrimonio impiantistico o che non verranno più utilizzati. All inizio del contratto le parti redigeranno e sottoscriveranno un verbale di lettura delle apparecchiature di contabilizzazione dando atto degli stessi. Gli altri servizi saranno contabilizzati a forfait, sulla base delle offerte economiche dell assuntore. Riassumendo schematicamente, il canone annuo per il Servizio energia e multiservizio tecnologico relativo all anno gestionale n risulta essere pari a: canone annuo n = canone An + canone Bn IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE PUBBLICA

3 L'Appaltatore otterrà, quale remunerazione annua del Servizio di gestione e manutenzione e del capitale investito ai fini della realizzazione dei lavori di adeguamento normativo degli impianti, la corresponsione di un canone formato da due voci. Il canone, da corrispondersi annualmente all'appaltatore, risulterà dalla somma delle quote annue D) e E) così definite: canone D: parte del canone unico a compenso degli oneri per l'approvvigionamento di energia elettrica e per il Servizio di gestione integrata degli impianti di illuminazione pubblica comunali; l'onere che sarà corrisposto all'appaltatore sarà in funzione della consistenza delle quantità previste dall'allegato F (Consumi energia elettrica impianti di illuminazione pubblica); tali quantità potranno poi essere aggiornate sulla base di eventuali ampliamenti/modifiche che interverranno nel corso della gestione contrattuale. Tale canone sarà corrisposto a partire dal primo anno di gestione canone E: quota del canone unico annuo a compenso dei Lavori di riqualificazione impiantistica degli impianti di illuminazione pubblica comunali; tale canone sarà corrisposto a partire dal secondo anno di gestione. Riassumendo schematicamente, il canone annuo per il Servizio di gestione e manutenzione degli impianti di pubblica illuminazione relativo all anno solare n risulta essere pari a: canone annuon = canone Dn + canone En Il canone unico deve essere sempre riferito all anno solare. Poiché l appalto potrà avere inizio in data diversa dal 1 gennaio, per il primo e per l ultimo anno solare di appalto si calcolerà un canone unico direttamente proporzionale alla frazione di anno effettivamente coinvolta dallo svolgimento dell appalto. Qualora, durante il periodo di validità del contratto e per intervenute e dichiarate esigenze del Committente in seguito ad ampliamenti delle aree oggetto di pubblica illuminazione, si manifestasse la necessità di corrispondere ad un incremento quantitativo del servizio, si provvederà ad adeguare la quota del canone D, del canone annuo, moltiplicando il corrispettivo unitario per punto luce per il numero di nuovi punti luce ALTRI SERVIZI Gli importi offerti per gli altri Servizi (canone C e canone F) vengono espressi in valori forfettari quale risultante applicando lo sconto offerto all imposto a base di gara del singolo servizio. In sede di conguaglio annuo gli importi offerti saranno rapportati in funzione della eventuale variazione di consistenza rispetto a quella riportata all interno degli Allegati al presente CSA. 4 PAGAMENTI I pagamenti relativi a tutte le prestazioni sono subordinati alla presentazione delle attestazioni comprovanti l avvenuto versamento degli oneri contributivi, previdenziali ed assicurativi. Il pagamento del corrispettivo contrattuale sarà effettuato dal verificarsi degli eventi sotto elencati, previo accertamento da parte del Responsabile Unico del Procedimento. Per il Servizio Energia e Multiservizio tecnologico:

4 Per il pagamento dell importo relativo al canone A(del canone annuo di cui al par ): saranno corrisposte 6 rate bimestrali pari a 1/6 del corrispettivo annuo previsto ad inizio anno per i mesi a partire dall affidamento del Servizio, da inoltrare al Committente entro il 15 del mese successivo al bimestre di riferimento; n. 1 rata di conguaglio annuo nel sesto bimestre di ogni annata gestionale termica pari alla somma di 1/6 del corrispettivo annuo previsto ad inizio anno più il conguaglio contenente le eventuali variazioni intercorse e la Revisione Prezzi, da inoltrare al Committente entro la fine del mese successivo al termine dell anno gestionale. La fatturazione dell importo relativo al canone B(del canone annuo di cui al par ) avverrà in un unica soluzione in concomitanza della sesta e ultima rata relativa al canone A con il relativo conguaglio e comunque a partire del secondo anno (quindi per soli 11 anni). Per il Servizio di illuminazione pubblica: Il pagamento dell importo relativo al canone D, del canone annuo di cui al par , avverrà in tre rate quadrimestrali, due di acconto e una di conguaglio a seguito della revisione prezzi di cui al successivo par. 4.1 La fatturazione dell importo relativo al canone E, del canone annuo di cui di cui al par , avverrà in un unica soluzione in concomitanza della terza e ultima rata relativa al canone D e comunque a partire del secondo anno (quindi per soli 11 anni). La fatturazione degli importi dovuti avverrà quindi in tre fatture da emettersi con le seguenti modalità: 1 fattura: di acconto, relativa al quadrimestre gennaio aprile e di importo pari a un terzo del canone D, da inoltrare al Committente entro il 15/05 successivo; 2 fattura: di acconto, relativa al quadrimestre maggio agosto e di importo pari a un terzo del canone D, da inoltrare al Committente entro il 15/09 successivo; 3 fattura: di conguaglio, relativa al quadrimestre settembre dicembre e di importo pari a un terzo del canone D + conguaglio + canone E, da inoltrare al Committente entro il 31/03 dell anno successivo. Per gli Altri Servizi: Il pagamento degli importi relativi ai canoni C ed F per gli Altri Servizi, del canone annuo di cui al par , avverrà in tre rate quadrimestrali, due di acconto e una di conguaglio a seguito della revisione prezzi di cui al successivo par La fatturazione degli importi dovuti avverrà quindi in tre fatture da emettersi con le seguenti modalità: 1 fattura: di acconto, relativa al primo quadrimestre di ogni annata gestionale e di importo pari a un terzo dei canoni C ed F, da inoltrare al Committente entro il 15 del mese successivo; 2 fattura: di acconto, relativa al secondo quadrimestre di ogni annata gestionale e di importo pari a un terzo dei canoni C ed F, da inoltrare al Committente entro il 15 del mese successivo; 3 fattura: di conguaglio, relativa al terzo quadrimestre di ogni annata gestionale e di importo pari a un terzo dei canoni C ed F + conguaglio, da inoltrare al Committente entro la fine del mese successivo al termine dell anno gestionale. Tutti i pagamenti saranno effettuati entro 90 giorni dalla data di ricevimento delle fatture.

5 8.2 IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI IDENTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI OGGETTO DEL SERVIZIO Per impianti elettrici si intendono tutti gli impianti installati al fine di distribuire l energia elettrica per tutti gli usi fino ai terminali di utenza. Si intende a carico della Stazione Appaltante la fornitura di energia elettrica per tutti gli usi presenti all interno degli edifici. Sono oggetto del servizio di gestione e manutenzione: linee di distribuzione secondarie compresi cavi, canalizzazioni, tubazioni e scatole di derivazione; impianti di terra ed equipotenziali, pozzetti, dispersori, cavi PE, collegamenti e nodi equipotenziali; impianti elettrici di illuminazione, compresi i punti comando, i punti luce, le plafoniere e i corpi illuminanti sia interni che esterni compresa sostituzione lampade a cadenza prefissata o in caso di inefficienza delle stesse; impianti di illuminazione di emergenza e di segnalazione di vie di fuga; impianti FM, comprese le prese, sia interne che esterne; impianti di protezione dalle scariche atmosferiche; impianti citofonici; IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Diego Tartari architetto A fronte dei quesiti posti sono stati sostituiti e rettificati i seguenti allegati: ALLEGATO A SCHEMA OFFERTA ECONOMICA ALLEGATO "B" - ELENCO EDIFICI OGGETTO D'APPALTO ED INDIVIDUAZIONE DEI SERVIZI ALLEGATO "C" - TABELLA DATI DI RIFERIMENTO ALLEGATO "D" - CONSISTENZA IMPIANTI ANTINCENDIO ISTANZA E DICHIARAZIONE DI PARTECIPAZIONE