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10 6 Repertorio Servizio Sport e Impianti Sportivi n. del CONVENZIONE L anno 2009, il giorno del mese di con la presente scrittura privata, da valere occorrendo quale pubblico strumento, il Comune di Palermo C.F , appresso denominato Concedente in persona della Dr.ssa Marina Pennisi a seguito di determinazione dirigenziale n 1 del dà in concessione temporanea al Sig. nato a Palermo il cod. fisc. domiciliato in via, appresso denominato Concessionario l impianto sportivo trivalente (calcetto pallacanestro e pallavolo) ubicati in L.go Gibilmanna esteso per 6600 mq. foglio di mappa catastale. n. 38 part. 32 e 53, intitolati a Katia Piazza, Filippo Raciti e Mimmo Intravaja. A tal fine le parti convengono e stipulano quanto segue: Premessa Il Comune di Palermo è proprietario, di un area sita in località Borgo Nuovo Ex C.E.P. proveniente dallo IACP giusta convenzione n rep del e successiva del Rep. n Con deliberazione n. 334 del 17/09/2008 il Consiglio Comunale ha adottato il Regolamento relativo alla gestione ed alienazione dei beni immobili di proprietà comunale nonché alla locazione ed acquisto di immobili di proprietà privata con la conseguenza che l Amministrazione è autorizzata ad emettere provvedimenti di concessione di beni di sua proprietà. Al riguardo, si precisa che la presente concessione non attribuisce al concessionario alcun ulteriore diritto non espressamente previsto nell ambito del medesimo regolamento. Tutto ciò premesso, da considerarsi unico ed inscindibile contesto con l articolato che segue, le parti regolano il rapporto concessorio come appresso

11 6 specificato. Art. 1 - Durata della concessione La concessione ha la durata di anni sei a decorrere dall e può essere rinnovata alla scadenza, sempre per sei anni, ma solo in presenza di un esplicito atto di assenso dell Amministrazione Comunale, escludendosi il rinnovo tacito. Il concedente può revocare in qualsiasi momento la concessione per motivi di preminente interesse pubblico, previo avviso al concessionario da comunicarsi almeno sei mesi prima della data in cui la revoca deve avere effetto. Art. 2 - Sanzioni e oneri L area viene concessa per essere adibita ad attività sportive, il concessionario, si impegna a mantenerle in stato da servire all uso suddetto, non modificando lo stato dei luoghi. È inibito al Concessionario di cedere, in tutto o in parte e sotto qualunque forma, ad altri l immobile de quo o destinarlo ad uso diverso da quello per il quale viene concesso, se non previa autorizzazione dell Amministrazione Comunale. L inosservanza di quanto previsto nel presente articolo produrrà la risoluzione del rapporto concessorio. Rimane a carico del Concessionario l onere di richiedere tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell attività; l Amministrazione Comunale non sarà pertanto responsabile in ordine ad eventuali violazioni di legge e regolamenti che disciplinano la materia. Art. 3 - Canone di concessione Il canone viene convenuto complessivamente in. annuali, di cui. canone ed. anticipate di. I.V.A. al 20%, da corrispondersi in rate trimestrali I.V.A. compresa ciascuna, a decorrere dalla data di stipula

12 6 del contratto. Il pagamento di ciascuna rata del canone dovrà essere effettuato attraverso produzione al Servizio Sport di assegno circolare non trasferibile intestato alla Tesoreria Comunale entro e non oltre il decimo giorno del mese in cui il pagamento è dovuto. Dall undicesimo giorno successivo alla scadenza del pagamento saranno dovuti dal Concessionario gli interessi di mora, decorrenti dal primo giorno del mese, pari a due punti in più del saggio degli interessi legali tempo per tempo vigente, così come stabilito dall art c.c.. Eventuali variazioni che dovessero comportare la sostituzione del saggio degli interessi legali con un indice equivalente stabilito dalla B.C.E. (Banca Centrale Europea) saranno considerate automaticamente inserite nel presente contratto. Il Concessionario che non provvederà al pagamento nei modi e nei tempi stabiliti dal presente contratto sarà considerato in mora senza che sia necessaria una formale comunicazione in tal senso. Dal secondo anno successivo alla stipula del presente atto, detto canone dovrà essere aggiornato in misura pari la variazione accertata dall ISTAT dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati nell anno precedente. Alla scadenza della presente concessione il canone sarà oggetto di nuova determinazione. Le parti danno atto che nella determinazione del canone si è tenuto conto anche di quanto previsto al successivo art. 4 comma 1. Il Concessionario dovrà produrre al momento della stipula del presente atto ricevuta di deposito cauzionale e di polizza fideiussoria per l importo di. pari a una trimestralità del canone a copertura di morosità maturate o di danni eventualmente provocati; il suindicato deposito alla scadenza del presente contratto verrà restituito al concessionario gravato dagli interessi maturati nel corso del medesimo, a condizione che non

13 6 vengano riscontrate morosità ovvero danni provocati all immobile. Art. 4 - Manutenzione, adeguamenti e opere di miglioria Tutte le opere di manutenzione ordinaria, nonché eventuali lavori di adeguamento alla normativa vigente o eventualmente sopravvenuta sono a carico del Concessionario, che solleva con il presente atto il Concedente da qualsiasi onere e/o responsabilità derivante dalla mancata esecuzione degli interventi necessari; anche la manutenzione straordinaria dovrà essere effettuata dal Concessionario. Prima dell effettuazione di opere di manutenzione straordinaria o di miglioria il Concessionario dovrà darne comunicazione al Servizio Sport e Impianti Sportivi, da cui, tranne che non si tratti di lavori urgenti e indifferibili, dovrà essere preventivamente autorizzato. In tal caso, il Concessionario dovrà presentare un progetto dei lavori che intende eseguire, corredato da un computo metrico-estimativo; tale progetto dovrà essere approvato dalla Commissione Tecnica di Valutazione istituita presso il Servizio Sport e Impianti Sportivi, che dovrà dare il relativo parere favorevole ad avvenuta valutazione di congruità, e una volta verificata la copertura finanziaria, si potrà dare l autorizzazione all esecuzione dei lavori, ed il loro ammontare, ritenuto congruo dalla CTV, sarà portato a deconto del canone concessorio. Il Concessionario non avrà comunque niente da pretendere nei confronti del Concedente per eventuali migliorie apportate all immobile; esse rimarranno di proprietà del Comune senza che questo debba corrispondere alcunché. Art. 5 - Rilascio immobile Al termine della concessione l immobile dovrà essere rilasciato libero da persone e cose; in caso di ritardo nella restituzione dell immobile si applicherà una penale pari all interesse di mora di cui all art. 3.

14 6 Art. 6 - Diritto di accesso L Amministrazione Comunale, attraverso i propri funzionari, ha diritto di accesso all immobile in qualsiasi momento al fine di verificare il rispetto delle norme di legge vigenti e del presente contratto. Art. 7 - Spese di registrazione Le spese di registrazione dovute per il presente atto sono divise in parti uguali tra l Amministrazione Comunale ed il Concessionario ma con onere a carico di quest ultimo, il quale dovrà comunicare all altra parte gli estremi della registrazione entro 10 giorni dell avvenuta esecuzione di tale adempimento. In caso di mancata o ritardata registrazione, il pagamento della sovrattassa incomberà esclusivamente sul concessionario. Art. 8 - Cause di decadenza La mancata osservanza delle leggi vigenti in materia e delle clausole del presente atto costituiscono causa di decadenza della concessione. Art. 9 Foro Competente Per qualsiasi controversia che dovesse insorgere relativamente al presente rapporto, il foro competente sarà quello di Palermo. Art. 10 Rinvio ad altre norme Per quanto non previsto dal presente atto, le parti richiamano la normativa vigente in quanto applicabile. Art. 11 Trattamento dati personali Ai sensi dell art. 10, comma 1, della L n. 675, i dati personali forniti saranno raccolti presso le strutture organizzative di amministrazione del Comune di Palermo per le finalità di gestione della pratica. Il trattamento dei dati personali raccolti dal Comune è finalizzato, nei modi leciti e secondo

15 6 correttezza, per un periodo non superiore a quello necessario per l espletamento di funzioni istituzionali e di compiti attribuitigli dalla legge e dai regolamenti. Al trattamento potranno attendere anche soggetti esterni pubblici o privati con i quali il Comune abbia un rapporto di concessione, convenzione e/o contratto finalizzato all espletamento della procedura o di parte di essa. L interessato, fatte salve le particolari previsioni di legge, gode dei diritti di cui all art. 13 della citata legge n.675/96 i quali potranno essere fatti valere nei confronti di questa amministrazione comunale. Per il Concedente Il Concessionario Si approvano specificatamente, ai sensi dell art comma, c.c. i seguenti articoli: Art. 2 (Uso, sanzioni e oneri), Art. 3 (Canone di concessione) comma 2,3,4, Art. 4 (Manutenzione, adeguamenti e opere di miglioria), Art. 8 (Cause di decadenza), Art. 9 (Foro Competente). Il Concessionario

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