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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Piemonte Alessandria CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA IN PIEMONTE DESCRIZIONE

3 L'incantevole castello medievale in vendita tra Torino ed Alessandria, risalente all'anno mille ed è immerso in un meraviglioso parco di alberi secolari ed affacciato sulle colline del Monferrato. Il castello in vendita si presenta con un corpo principale dalla sommità merlata e con un torrione quadrangolare che termina in un leggero loggiato. Durante il corso dei secoli la struttura è stata sottoposta a diverse modifiche, infatti, risalenti al XVIII secolo, sono le finestre ad arco sulla sommità della torre, i balconi in pietra della facciata ed il rifacimento dello scalone e del salone di rappresentanza. Nello stesso periodo la parte più vecchia del castello di prestigio venne riadattata per realizzarvi una grande sala da pranzo in stile neogotico ed il sovrastante teatro affrescato con gli episodi del Don Chisciotte. Inoltre, dall'interno di un ampio cortile, venne ricavata una piccola cappella tuttora consacrata. La storica residenza medievale è composta da una parte fortificata e da una parte di servizio. La porzione fortificata è la parte più prestigiosa ed è composta da meravigliosi saloni affrescati e con bassorilievi, la cappella privata ed un cortile interno. Nel livello superiore vi sono tre appartamenti ed una porzione di servizio. Il piano nobile ospita due suite con pareti affrescate, la camera da Re, ossia una suite con terrazzino del XVIII secolo, due salotti del Settecento con camino, un salone da ballo, una sala musica, una biblioteca ed un cortile. La porzione di lusso ospita, inoltre, otto camere ed un salone adibito a teatro. La parte di servizio è composta da ex-scuderie che formano un cortile chiuso e che, attualmente,sono utilizzate come magazzini ed autorimesse, ma ospitano anche un appartamento con terrazzo destinato al custode. Adiacente al castello in Piemonte si trova una foresteria di costruzione cinquecentesca e recentemente restaurata. Essa è composta da tre strutture che definiscono un'ampia corte ed ospita dodici camere con bagno arredate con mobili antichi, un salone con camino, una sala colazioni e spazi di servizio, quali una cucina, una dispensa, servizi igienici e magazzino. Una cucina, un salone con camino ed una sala da pranzo sono i luoghi comuni a disposizione per gli ospiti. Il piano seminterrato può essere in parte utilizzato per la realizzazione di altre camere, un centro benessere e così via, mentre una parte è destinata alle cantine utilizzate all'attività dell'azienda agricola. La proprietà di lusso comprende 19 ha di terreno suddivisi tra parco secolare con alberi ad alto fusto, vialetti, siepi di delineamento, una bellissima piscina, ed appezzamenti di terreno dedicati all'azienda agricola. Le modifiche architettoniche ed il perfetto stato di manutenzione hanno fatto sì che la proprietà sia, ancora oggi, uno dei più bei castelli d'italia. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Piemonte Alessandria Casal Monferrato: Alessandria, sede del meraviglioso castello in vendita, fu fondata intorno alla metà del XII secolo dalla Lega Lombarda con il preciso intento di occupare una posizione strategica e di ostacolare il marchese di Monferrato Guglielmo il Vecchio, parente e seguace di Federico I "Barbarossa" e assieme a Milano divenne il simbolo dell'irriducibilità dei lombardi. Inizialmente prese il nome di "Civitas Nova"e, in seguito, il nomignolo inventato dagli imperiali del Barbarossa "Alessandra della paglia", ci ricorda che nel 1174, durante il leggendario assedio stretto dall'imperatore, i tetti della città erano di paglia. I borghi vicini alla cittadina del Piemonte infatti la stavano costruendo e fortificando in riva al Tanaro attorno a Borgo Rovereto. Invano il Barbarossa assediò la città e quando le sue truppe sconfitte si ritirarono la città venne chiamata così in onore di Papa Alessandro III, protettore della Lega. Successivamente entrò a far parte dell Impero, prendendo per un breve periodo il nome di "Cesarea". Divenne libero comune del Piemonte nel 1198 poi, seguendo le sorti del ducato di Milano, nel 1348 passò ai Visconti, agli Sforza ed agli Spagnoli. Conquistata dal principe Eugenio nel 1707, fu ceduta nel 1713 ai Savoia che la fortificarono in modo da renderla un'importante piazza strategica e baluardo del Piemonte. Risale infatti a questo periodo la "Cittadella" che è uno dei massimi esempi di architettura militare del Settecento italiano e tra le più importanti d Europa. Fu fatta costruire dal Re Vittorio Amedeo II a partire dal 1728, i lavori furono proseguiti dal successore Carlo Emanuele III, per essere completati dai generali Marescot e Chasseloup; le difese furono ancora potenziate a metà dell Ottocento. Della Cittadella del borgo nel Piemonte colpisce grandiosità che ha50123 uno Firenze sviluppo perimetrale tre chilometri e Lionard s.p.a la - via dei Banchi, 6della - ang. cinta Piazzamuraria S. Maria Novella Italia - Tel di Fax C.F. e P.IVA: REA PT ma Cap.ilSoc i. v. presenta una cinta a pianta esagonale con fronti bastionati, complesso architettonico più interessante è offerto dal vasto piazzale di mq. su cui si affacciano i massicci e severi

4 Regione: Piemonte Comune: Tra Torino ed Alessandria Zona: Casal Monferrato Tipologia: vendita castello - Castelli a Torino Superficie interni: 5962 mq Superficie esterni: ca. 19 ha Castello: 4407 mq + 4 ha di parco e bosco Foresteria: 1357 mq mq di corte Azienda agricola: 198 mq + 15 ha di terreno Piscina riscaldata Campo da tennis Cappella Teatro non attrezzato Cantine per produzione di vino Possibilità realizzazione piattaforma eliportuale Piemonte Casal Monferrato: Alessandria km 45 Torino km 56 Genova km 124 Milano km Golf Club "Il Golfino" km 10 Aeroporto Torino km 61 Impianti Termali km 50 Uscita autostrada: uscita Casale Monferrato Nord km 12. Rif.: 2339 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel