VAT

Transcript

1 Rif. 0847

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lazio Roma Casa di lusso in vendita all'olgiata DESCRIZIONE All'interno del comprensorio dell'olgiata, esclusiva zona residenziale a pochi chilometri dal centro di Roma, è in vendita questa casa di lusso con piscina. La villa è immersa nelle splendide aree verdi costantemente sorvegliate del quartiere, estremamente apprezzato e rinomato per il Golf Club, il Country Club ed il Circolo Ippico. Posta in posizione privilegiata su di una piccola altura, la dimora vanta una splendida vista e gode di grande privacy, immersa nel suo curatissimo parco di 6,500 mq caratterizzato da elementi tipicamente mediterranei come rovere, alloro, bosso, corbezzolo, pino italico, leccio, cipresso e gelsomino, oltre ad un orto disposto a raggiera e alla tipica macchia composta da erbe aromatiche. La piscina a sfioro con idromassaggio che impreziosisce il giardino, la cui superficie è di 78 mq, è realizzata in cemento armato rivestito di pregiato mosaico con bordo a sfioro in marmo travertino. Qui trovano spazio graziose aree relax ricavate appositamente per godere delle giornate calde all'aperto, ed un pergolato ombreggiato per pranzare all'aria aperta. L'immobile di lusso si dispone su tre livelli di cui uno seminterrato e presenta grandi saloni con ampi spazi illuminati e arredi di pregio, 5 camere da letto con bagno, grandi terrazzi con vista panoramica, sala hobby. Pregiate finiture caratterizzano gli ambienti; cotto, marmo e legno sono tra i principali materiali impiegati. Nel cuore dell'olgiata, questa proprietà è l'ideale per vivere Roma nella tranquillità di

3 un'esclusiva zona verde, dotata di tutti i comfort desiderabili. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Roma è la capitale dell'italia, detta ''città eterna'', ricca di storia e fascino, è la prima metropoli dell'umanità, cuore di civiltà antiche, dell'impero romano, patria della lingua latina: nessuna città al mondo racchiude così tanta storia tutta insieme. Territorio variegato e paesaggi naturali differenti fra loro sono due delle caratteristiche principali, i monumenti e i luoghi di interesse all'interno della città sono infiniti, tra cui l'imponente Colosseo, il Foro Imperiale, il Pantheon, San Pietro in Vaticano, San Giovanni in Laterano, il Campidoglio, i vari palazzi storici, le incantevoli fontane, le suggestive piazze, gli archi storici, i secolari ponti e molto altro. Molte sono le vie esclusive e le zone vip disseminate nel territorio romano: qui sorgono meravigliose ville di lusso, eleganti appartamenti di prestigio, splendidi immobili di grande valore storico e architettonico. Immobili che troviamo anche nei dintorni, nel circondario, immersi fra il verde delle colline laziali, posti su monti e colli in posizione esclusiva, a pochi chilometri da Roma e da tutto quello che questa città può offrire. Regione: Lazio Provincia: Roma Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 525 mq Superficie esterni: mq Portici e terrazzi: 90 mq 3 piani Piano terra: ingresso, salone, salotto, pranzo, cucina, bagno ospiti, camera da letto padronale con camino e bagno Piano primo: 3 camere da letto con i bagno ensuite, salotto con camino, 4 terrazze Piano seminterrato: grande ufficio, bagno, camera da letto, lavanderia, cantina, ripostiglio, locali tecnici - due garage doppi (50mq) Piscina: 13x6x2,8 m Lazio Roma: Raccordo Anulare di Roma 7 km - Aeroporto internazionale di Roma Fiumicino 40 km - Aeroporto di Ciampino 40 km Mare Tirreno 30 km Lago di Bracciano 10 km Rif.: 0847 Prezzo:

4 FOTO IMMOBILE

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com