375 Como Ovest Indice totale di cogenza Vincoli ambientali Evidenze pianificatorie Limiti insediativi

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1 375 Indice totale di cogenza Como Ovest

2 376 Como Ovest Caratterizzazione del quartiere per le corrispondenti categorie di vincolo

3 377 Indice totale di cogenza Garzola

4 378 Garzola Caratterizzazione del quartiere per le corrispondenti categorie di vincolo

5 379 Indice totale di cogenza Lora

6 380 Caratterizzazione del quartiere per le corrispondenti categorie di vincolo Lora

7 381 Indice totale di cogenza Monte Olimpino

8 382 Monte Olimpino Caratterizzazione del quartiere per le corrispondenti categorie di vincolo

9 383 Indice totale di cogenza Muggiò

10 384 Muggiò Caratterizzazione del quartiere per le corrispondenti categorie di vincolo

11 385 Indice di totale cogenza Ponte Chiasso

12 386 Ponte Chiasso Caratterizzazione del quartiere per le corrispondenti categorie di vincolo

13 387 Indice totale di cogenza Prestino

14 388 Prestino Caratterizzazione del quartiere per le corrispondenti categorie di vincolo

15 389 Indice totale di cogenza Rebbio

16 390 Rebbio Caratterizzazione del quartiere per le corrispondenti categorie di vincolo

17 391 Indice totale di cogenza Sagnino

18 392 Sagnino Caratterizzazione del quartiere per le corrispondenti categorie di vincolo

19 393 Indice totale di cogenza Tavernola

20 394 Tavernola Caratterizzazione del quartiere per le corrispondenti categorie di vincolo

21 395 Alla fine delle analisi sui vincoli previgenti fin qui descritte, è derivata la necessità di localizzare il suolo disponibile per l espressione degli indirizzi di governo del territorio che, in oggi, non risultino già predeterminati dalla disciplina vigente non interferibile. Dunque il passo analitico successivo dopo avere individuato le aree assoggettate all intensità delle tre categorie di limiti insediativi s è incentrato nella sottrazione geometrica dei poligoni non assoggettati ad alcuna intensità (con operazioni di geoprocessing in ambiente Gis e, com è ovvio, al lordo delle sedi stradali sottraibili nel database topografico); è stato così possibile determinare le porzioni di suolo disponibili per esprimere gli indirizzi di governo del territorio identificabili, nella rappresentazione nella carta sottostante, in verde. Rappresentazione dell esito del geoprocessing per identificare gli ambiti non assoggettati a vincoli previgenti Si precisa che nell elaborato 2.1. del Documento di piano (carta degli indirizzi strutturali di piano e dei limiti insediativi) tali superfici sono state identificate in termini discreti con celle di passo 25 m. Dallo strato informativo di carattere continuo dei suoli disponibili si è proceduto alla discretizzazione dello stesso. Considerata la perdita di dettaglio accettabile minima agli scopi preposti si è utilizzata una griglia di passo venticinque metri a copertura totale del territorio comunale. Determinate le celle corrispondenti alle aree non assoggettate a qualsiasi tipo di vincolo, sono state aggregate in modo da corrispondere al poligono continuo originale. Si ottengono in questo modo gli ambiti discreti di

22 396 suolo disponibile, non assoggettato a limiti insediativi e disponibili per l espressione di indirizzi di governo del territorio. Rappresentazione discreta dello spazio disponibile non oggetto a disciplina previgente Alla successiva disaggregazione della superficie al netto del suolo disponibile per ogni quartiere, essa è stata determinata attraverso il valore standardizzato e ha concorso a generare l indice di suolo non assoggettato a vincoli previgenti, che è possibile rappresentare nella carta tematica della pagina successiva.

23 397 La classificazione per quartiere dell indice di suolo non assoggettato a vincoli previgenti Sagnino Tavernola Ponte Chiasso Monte Olimpino Como Ovest Como Nord Prestino ComoCen1ro Como Est Como Borghi Camnago Volta Lora Breccia Rebbio Camerlata Muggiò Alba te Legenda.. Basso.. Medio-Basso Medio.. Medio-Alto.. Alto

24 398 La classificazione per quartiere dell indice di suolo non assoggettato a vincoli previgenti La classificazione per quartiere dell indice totale di cogenza Sagnino Tavernola Sagnino 'Jàvernola Ponte Chiasso Monte Olimpino p o Ovest ComoCeatro Como Centro Pmltino Como Borghi Camnago Volta Como Borghi Camnago Volta Breccia Lora l.ora Rebbio Muggiò Rebbio Muggiò Camerlala Camerlata Albate Albate Lcgcnda - Basso - Medio-Basso Medio - Medio-Alto - Alto Legenda - Bassa - Medio-Bassa Media - Medio-Alta - Alta

25 399 Quartiere La disaggregazione per quartiere del suolo non oggetto a disciplina previgente Superficie lorda di Superficie netta 1 di Superficie totale Percentuale di suolo disponibile suolo disponibile per quar- suolo disponi- (mq) (mq) tiere (mq) bile 2 (%) Indice di suolo disponibile Albate ,09 0,41 Breccia ,08 0,00 Camerlata ,18 0,27 Camnago Volta ,92 0,35 Civiglio ,29 0,04 Como Borghi ,45 0,48 Como Centro ,13 0,00 Como Est ,80 1,00 Como Nord ,41 0,24 Como Ovest ,17 0,09 Garzola ,11 0,00 Lora ,29 0,48 Monte Olimpino ,94 0,10 Muggiò ,00 0,18 Ponte Chiasso ,02 0,30 Prestino ,00 0,00 Rebbio ,97 0,07 Sagnino ,03 0,63 Tavernola ,84 0,35 Categorie di cogenza disaggregate per quartiere Categorie di suolo disponibile disaggregate per quartiere Quartiere Indice di cogenza Classe di cogenza Quartiere Indice di suolo Classe di suolo Albate 0,58 Media Albate 0,41 Media Breccia 0,56 Media Breccia 0,00 Bassa Camerlata 0,50 Medio-bassa Camerlata 0,27 Media Camnago Volta 0,43 Medio-bassa Camnago Volta 0,35 Media Civiglio 0,86 Alta Civiglio 0,04 Bassa Como Borghi 0,49 Medio-bassa Como Borghi 0,48 Medio alta Como Centro 0,87 Alta Como Centro 0,00 Bassa Como Est 0,12 Bassa Como Est 1,00 Alta Como Nord 0,66 Medio alta Como Nord 0,24 Media Como Ovest 0,63 Media Como Ovest 0,09 Media bassa Garzola 0,73 Medio-alta Garzola 0,00 Bassa Lora 0,64 Media Lora 0,48 Media alta Monte Olimpino 0,99 Alta Monte Olimpino 0,10 Media bassa Muggiò 0,70 Medio alta Muggiò 0,18 Media bassa Ponte Chiasso 1,00 Alta Ponte Chiasso 0,30 Media Prestino 1,00 Alta Prestino 0,00 Bassa Rebbio 0,41 Medio-bassa Rebbio 0,07 Media Sagnino 0,26 Medio bassa Sagnino 0,63 Medio alta Tavernola 0,45 Medio bassa Tavernola 0,35 Media 1 Ottenuto a seguito della sottrazione dei poligoni rappresentativi della matrice viaria che interessa ogni quartiere. 2 Percentuale calcolata rispetto al netto del suolo disponibile.