Le porte interne saranno a battente realizzate con un anta cieca in legno tamburato con finitura laccata colore bianco.

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Evaristo Annibale Coppola
4 anni fa
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in sabbia e cemento, pannello isolante, paramento interno in mattoni forati in laterizio spessore 8 cm.

2 Certificazione energetica edificio Classe A4. Le murature perimetrali esterne saranno caratterizzate da un elevato isolamento termo-acustico con un pacchetto di muratura costituito da blocchi di laterizio spessore 12 cm con strollatura interna in sabbia e cemento, pannello isolante, paramento interno in mattoni forati in laterizio spessore 8 cm. Rivestimento esterno a capotto con finitura in intonachino plastico con realizzazione di campiture geometriche come previsto in progetto. Il rivestimento esterno del piano terra sarà realizzato con facciata continua in alluminio nelle campiture di facciata ove previsto da progetto e con intonaco civile, con colorazione a scelta della D.L. nelle restanti campiture di facciata non interessate dal rivestimento a cappotto. Le pareti divisorie interne nelle unità immobiliari abitative saranno realizzate co mattone forato in laterizio cm 8 e ove possibile 12 (sulle pareti attrezzate dei servizi) I divisori di confine tra unità immobiliari contigue saranno costituiti con muratura in mezzeria in mattoni doppio uni spessore cm 12 con strollatura interna in sabbia e cemento, pannello isolante e contromuratura, da entrambe le facciate in mattoni forati da cm 8. Tutti i locali abitazione avranno rasatura finale a gesso sia per quanto riguarda le pareti che per i soffitti mentre i locali di servizio avranno rasatura di tipo civile. Il solaio di copertura piano sarà suddiviso in lastrici solari. I parapetti dei balconi/terrazzi saranno realizzati, come da progetto, in lastre di cristallo temperato/stratificato di colore trasparente. Le ringhiere delle scale, dei ripiani e dei soppalchi saranno realizzate in profilati normali di ferro, a disegno semplice complete di accessori. E prevista la realizzazione di un impianto fotovoltaico in copertura degli edifici per la produzione di energia elettrica utilizzata per parziale fabbisogno del complesso edilizio. E prevista la realizzazione di un impianto di pannelli solari che provvederanno alla parziale produzione dell acqua calda sanitaria. Nella hall di ingresso, la reception consentirà al concierge di avere un eccellente controllo degli accessi All interno del complesso sono previsto spazi comuni a disposizione dei condomini: Area fitness con palestra attrezzata annessa area relax con sauna Locale area gioco bambini Locale per ricezione e custodia pacchi da corrieri con frigo congelatore Locale polivalente: meeting room/hobbies Area parcheggio bici L ingresso carrabile sarà automatico, con pistoni oleodinamici ad apertura manuale e telecomandata. Sarà realizzato un impianto di videosorveglianza nelle parti condominiali La sistemazione esterna sarà prevista come da progetto con la formazione dei vialetti, cordoli, camminamenti, la formazione del prato e relativo impianto di irrigazione automatico per le aree di verde condominiale e privato. Sistemazione a verde con messa a dimora di piante, arbusti, cespugli, essenze fiorite e prato. Sistemazione esterna con formazione di un ampia zona pedonale con pavimentazione in pietra naturale, formazioni di aiuole con verde, compresa la piantumazione, fornitura ed installazione di elementi di arredo urbano, di collegamento tra la Via Serlio e Corso Lodi.

I serramenti esterni saranno con profili di alluminio a taglio termico, colore RAL da definire.

Tutte le tapparelle saranno motorizzate.

ombreggiamento, modello e tessuto che verrà definito in corso d opera ed indicato nel regolamento di condominio.

3 I serramenti esterni saranno con profili di alluminio a taglio termico, colore RAL da definire. Tapparelle in alluminio, cassonetto di raccolta delle tapparelle a scomparsa nella muratura, vetro con abbattimento acustico e isolamento termico secondo normativa vigente. Tutte le tapparelle saranno motorizzate. Le vetrate ed i bo-window dei soggiorni, a tutta altezza tra pavimento e soffitto, non saranno munite di cassonetto con tapparelle, bensì verrà installata una tenda esterna motorizzata di ombreggiamento, modello e tessuto che verrà definito in corso d opera ed indicato nel regolamento di condominio. La stessa tipologia di tenda di cui sopra, potrà essere installata, da parte del cliente acquirente, a propria cura e spese, anche per l ombreggiamento del loggiato di proprietà. I portoncini di primo ingresso alle unità immobiliari, saranno di tipo blindato Classe 3 UNI ENV 1627 della marca Alias modello Steel-C di dimensioni 90x210cm con le seguenti caratteristiche: abbattimento acustico 40 db-trasmittanza termica 1,2 K, cilindro E 3+1, rivestimento interno basic liscio RAL 9010 ed esterno tranchè caffè Le porte interne saranno a battente realizzate con un anta cieca in legno tamburato con finitura laccata colore bianco. Serratura tipo Patent, maniglia tipo bica in alluminio naturale finitura satinata.

I pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni saranno realizzati con

Finitura Rovere (naturale tinto) spazzolato In alternativa verrà proposta una

30x60 cm Finiture a scelta da campionatura (almeno 3 diversi tipi) le pareti

saranno di dimensioni 30x30, 60x60 o 30x60 cm fino ad una altezza di 2,10 mt

Del Conca, Bardelli o similari Nelle cucine e/o angoli cottura non è previsto

4 I pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni saranno realizzati con una pavimentazione in parquet prefinito formato 10x60 cm spessore 10 mm Finitura Rovere (naturale tinto) spazzolato In alternativa verrà proposta una pavimentazione in gres fine porcellanato nei formati a scelta 30x30, 60x60 o 30x60 cm Finiture a scelta da campionatura (almeno 3 diversi tipi) le pareti dei bagni saranno rivestite in piastrelle di gres porcellanato i formati saranno di dimensioni 30x30, 60x60 o 30x60 cm fino ad una altezza di 2,10 mt Pavimenti e rivestimenti saranno delle aziende: Marazzi, Casalgrande Padana, Del Conca, Bardelli o similari Nelle cucine e/o angoli cottura non è previsto il rivestimento in piastrelle, bensì verniciatura con smalto all acqua lavabile della zona angolo cottura.

Saranno previste prese ed interruttori BTicino serie Living Now nei colori a scelta tra quelle in

satellitare Impianto domotico di base Bticino Smart con funzioni on/off luci e tapparelle e con

piastre di cottura ad induzione Predisposizione impianto di allarme di tipo perimetrale, n.

1 sirena interna, n. 1 punto centrale e n.

5 Saranno previste prese ed interruttori BTicino serie Living Now nei colori a scelta tra quelle in campionatura Impianto videocitofonico esterno con monitor a colori Prese Tv terrestre e satellitare Impianto domotico di base Bticino Smart con funzioni on/off luci e tapparelle e con ampia possibilità personalizzazione extra capitolato Nelle cucine è prevista alimentazione per piastre di cottura ad induzione Predisposizione impianto di allarme di tipo perimetrale, n. 1 punto per ogni serramento, n. 2 punti volumetrici interni, n. 1 sirena esterna e n. 1 sirena interna, n. 1 punto centrale e n. 1 punto per chiave di inserimento/disinserimento esterna. I corpi illuminanti nelle parti condominiali e nelle logge/terrazzi saranno marca Sime o Disano o similari con lampade a basso consumo

L edificio è dotato di un impianto centralizzato di climatizzazione invernale ed estivo.

elettricamente, ad alto rendimento, raffreddata ad aria.

La climatizzazione invernale ed estiva sarà garantita da pannelli radianti a pavimento.

6 L edificio è dotato di un impianto centralizzato di climatizzazione invernale ed estivo. La produzione dell acqua calda (in regime invernale) e refrigerata (in regime estivo) è assicurata da pompa di calore del tipo ad inversione di ciclo, alimentata elettricamente, ad alto rendimento, raffreddata ad aria. Ogni unità abitativa sarà dotata di contabilizzatore per consumi di riscaldamento, raffrescamento ed acqua fredda e calda sanitaria. La climatizzazione invernale ed estiva sarà garantita da pannelli radianti a pavimento. Tutti gli alloggi, saranno serviti da un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ad alta efficienza atto a garantire l opportuno ricambio igienico di aria esterna. E previsto un impianto di ventilazione meccanica controllata che garantirà il mantenimento di adeguate condizioni termoigrometriche e sanitarie, all interno dei locali abitati. Ci sarà un impianto garantirà la deumidificazione nel periodo estivo, con controllo dell umidità.

7 Nei locali bagno saranno previsti sanitari sospesi della ditta Duravit Stark 3 Lavabo da cm 60 con semicolonna Vasca da bagno in vetroresina 160/170x70 cm con miscelatore monocomando esterno e doccetta flessibile Piatto doccia 80x80 o 70x90 cm completo di miscelatore esterno e asta saliscendi

Saranno previste rubinetterie con finitura

flessibile nelle vasche Aste saliscendi nelle

8 Saranno previste rubinetterie con finitura cromo lucido della marca Grohe serie Essence: Miscelatori lavabo e bidet monocomando Miscelatore monocomando con doccetta flessibile nelle vasche Aste saliscendi nelle docce SI INFORMA CHE LE IMMAGINI PRESENTI NEL DOCUMENTO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE IN QUANTO HANNO ESCLUSIVAMENTE CARATTERE ILLUSTRATIVO ED INDICATIVO

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