PIANTA Stato Attuale

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1 Lezione del corso svolta da Laura Fabiani. Descrizione Sommaria degli interventi L unità immobiliare destinata alla ridistribuzione degli spazi in funzione di una nuova destinazione d uso è attualmte adibita ad appartamento residenziale. La superficie complessiva dei locali che compongono l appartamento è di 94,56 mq e l altezza interna delle stanze è di 3 metri. La committenza richiede di destinare lo spazio residenziale ad uso ufficio (studio di interior designer) Terrazzo 1.04 Studio m² Soggiorno m² Camera m² 5.10 Rip. Ingresso 2.91 m² 8.63 m² 1.00 Cucina m² Bagno 4.27 m² Camera m² Wc 1.62 m² Vano Scala Balcone PIANTA Stato Attuale scala 1:100 1

2 PIANTA DISTRIBUZIONE INTERNA Terrazzo Vano Scala 0.74 Ufficio m² 2.84 Ingresso - Sala Aspetto Cucina m² m² Archivio 5.16 m² Sala Riunioni m² Balcone Bagno 4.66 m² Ufficio m² Rip m² PIANTA scala 1:100 2

3 PIANTA CON GLI ARREDI Terrazzo 1.80 Libreria Cassettiera 1.60 Cassettiera Cassettiera Scrivania doppio frontale Cassettiera Tavolino Mensole Panche Poltrone Ufficio 0.69 Mensole Mobile - contenitore Sala riunioni Tavolo cristallo Mobile - contenitore Ingresso Sala Aspetto Bagno 0.70 PIANTA scala 1:50 Vano Scala Cucina Mensole Multifunzione di rete 0.72 Archivio Taglierina Plotter Mobile contenitore Ufficio titolare Poltroncine 1.53 Balcone Libreria 1.40 Scrivania cristallo Scrittoio Rip

4 La nuova destinazione dell unità immobiliare prevede la realizzazione di due uffici, uno spazio comune (sala riunioni) e degli spazi accessori destinati ai servizi (ingresso-sala d aspetto, cucinaarchivio, bagno e ripostiglio). La tamponatura per la suddivisione dei vari locali avverrà con sistema a secco con telai metallici e cartongesso. I pavimenti di tutti i locali ad eccezione del bagno e dei terrazzi saranno in lastre di gres porcellanato di colore smoke, formato 120x60 cm. I soffitti saranno contro-soffittati con una struttura in cartongesso montato su telaio in alluminio (l altezza utile dei locali diverrà 270 cm). dsg - Concrete lastre ges, col. smoke Dall ingresso-sala d aspetto a cui si accede attraverso un portoncino blindato di colore avorio, si vedranno le porte di accesso ai vari uffici e ai servizi, tutte laccate opache bianche. In questo locale saranno sistemate delle poltrone e un tavolino. L illuminazione dell ingresso avverrà attraverso delle lampade a parete. La cucina avrà gli elettrodomestici base per la preparazione di pasti veloci. In questo locale è prevista una parete dotata di rivestimento in Ecopietra colore quarzo. Gli elementi componibili saranno in laccato con frontali in vetro lucido bianco, paglia, kaki, e rosso. Il top sarà in vetro lucido bianco. Per la consumazione dei pasti sarà collocato un ripiano all altezza del davanzale delle aperture finestrate che si affacciano sul cortile interno dell edificio in cui è ubicata l unità immobiliare. L illuminazione in questo locale avverrà con dei faretti da incasso nel soffitto e delle luci a parete nella zona dei pensili. Porta Avenue di Lualdi L archivio sarà un locale di servizio destinato ad accogliere le attrezzature informatiche e la documentazione da archiviare. Sopra le attrezzature saranno collocate una serie di mensole, disposte per l intera altezza del locale. All interno della sala riunioni sarà sistemato un grande tavolo, dei mobili contenitori e un grande monitor alla parete per consentire la visione dello stesso da ogni parte della stanza. L illuminazione in questo locale avverrà attraverso due lampade sospese. L ufficio del titolare sarà arredato con delle librerie in legno massello e da una console sempre in legno massello. Sulla parete di fronte l entrata dell ufficio è previsto un mobile contenitore dello stesso tipo presente nella sala riunioni. Cucina Lago Tavolo Dolm di Gallotti&Radice 4

5 La scrivania sarà in cristallo, e la poltrona operativa così come le poltroncine per i clienti saranno color avorio. L illuminazione nell ufficio principale avverrà attraverso dei faretti a incasso sul soffitto. Il bagno avrà pavimento in piastrelle colore seta e rivestimento multicolore (arancio-seta). I sanitari saranno di dimensioni contenute per consentire il posizionamento di una doccia con cabina, mentre per il lavabo saranno posizionate due mensole in teak, una per la bacinella d appoggio e l altra per riporre piccoli oggetti d uso in questo locale. Per l illuminazione del bagno è prevista una lampada a soffitto e una lampada collocata sopra lo specchio. Contenitore Air Unit di Gallotti&Radice Libreria Biblia di Maxalto Elle Plus 10, Air Unit e scrivania Air Desk di Gallotti&Radice L ufficio destinato ai dipendenti sarà attrezzato con due scrivanie doppie frontali, due tecnigrafi e una grande libreria in legno massello con pannelli posteriori colorati (rosso, arancio e giallo paglia) e ripiani in cristallo trasparente. Le postazioni di lavoro saranno completate con due cassettiere in cristallo retro-verniciato bianco e due poltroncine operative. Ai tecnigrafi sono previste due cassettiere in cristallo. Sulla parete opposta alle aperture verso l esterno saranno posizionati delle piccole panche rivestite in pelle nera e un piccolo tavolo di colore bianco. L illuminazione dell ufficio avverrà attraverso delle lampade sospese con luce fluorescente. Nel piccolo svano a cui si accede direttamente dall ufficio dei dipendenti saranno posizionate delle mensole in cristallo con degli attaccapanni a servizio del personale; ed altre mensole, bianche, utili per il posizionamento di attrezzature informatiche e per i materiali di consumo utili per l attività. Le pareti di questo piccolo locale saranno dipinte in rosso, arancio e giallo paglia e l illuminazione avverrà per mezzo di due faretti a incasso posizionati sulla contro-soffittatura. Ultimo vano accessorio dell unità immobiliare è il ripostiglio (ex wc) collocato in posizione adiacente l ufficio del titolare. In considerazione del fatto che sono presenti le colonne di scarico, sarà installato un piccolo lavabo e una scaffalatura per ricoverare quanto necessario alle pulizie dei locali, inoltre potrà essere utilizzato per posizionare la caldaia per l impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda. Tutte le pareti e i soffitti, ad eccezione di quelle precedentemente menzionate, saranno tinteggiati di bianco, gli infissi anch essi bianchi, saranno sostituiti con degli infissi delle stesse dimensioni ma rispondenti alle prescrizioni normative in materia di contenimento energetico. Scrivania doppie frontali di imv 5

6 VISTA DELL INGRESSO Soluzione Proposta: VISTA della SALA RIUNIONI 6

7 VISTA della CUCINA 7

8 VISTA dell UFFICIO del TITOLARE 8

9 VISTE dell UFFICIO per i dipendenti 9

10 Particolare Ufficio per i dipendenti Soluzione Proposta: VISTE del BAGNO 10