CITTA' DI CALATAFÌMI SEGESTA

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1 CITTA' DI CALATAFÌMI SEGESTA PROVINCIA DI TRAPANI SETTORE TERRITORIO E AMBIENTE VERBALE DI CONSISTENZA E DI IMMISSIONE IN POSSESSO Art. 31 D.P.R. 380/01 PREMESSO: - che con nota n.ro del 7 novembre 2013 veniva trasmesso, dalla Polizia Municipale, rapporto con oggetto informativa a carico di CATALDO Serafina nata a Calatafimi il ed ivi residente nella via Vespri Siciliani, 46, nella qualità di erede legittima della sig.ra Pindo o Pinto Cecilia nata a Calatafimi il ed ivi deceduta il , già proprietaria del terreno sito nella c.da Airazza, in catasto al Fg. 55, p.ua 490 e 222, sul quale erano stati realizzati diversi manufatti abusivi; - che in data veniva emessa l'ordinanza di demolizione e ripristino dello stato dei luoghi n.ro 1, che la stessa non veniva ottemperata, come risulta dal verbale, prot. n.ro del , trasmesso dalla Polizia Municipale e notificato alla ditta il ; - che in data veniva trasmesso il verbale di pubblicazione del testamento olografo della sig.ra Pindo Cecilia, trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Trapani il al n.ro 3599, dal quale risulta che il fabbricato e il terreno sul quale lo stesso insiste, oltre a quello circostante, sono oggetto di un legato di cui è beneficiario il sig. Cipponeri Salvatore nato a Erice il , oltre alla dichiarazione dello stesso di essere a conoscenza dell'ordinanza di demolizione n.ro 1 del , gravante sul bene; - che in data veniva notificato al sig. Cipponeri il verbale di inottemperanza del , prot ; - che con nota del , prot. n.ro 7033, veniva comunicata la data, e l'ora delle operazioni di immissione in possesso; TUTTO CIO' PREMESSO e considerato che, ai sensi del comma 3 dell'art. 31 del D.P.R. 380/01, "Se il responsabile dell'abuso non provvede alla demolizione e al ripristino dello stato dei luoghi nel termine di novanta giorni dall'ingiunzione, il bene e l'area di sedime, nonché quella necessaria, secondo le vigenti prescrizioni urbanistiche, alla realizzazione di opere analoghe a quelle abusive sono acquisiti di diritto gratuitamente al patrimonio del comune". L'Aimo 2015 il giorno ventinove del mese di aprile alle ore 9,30, circa, sui luoghi in questa località Airazza, i sottoscritti tecnici geom. Francesco Costa, geom. Giuseppe Calamia e il responsabile dell'attività amministrativa relativa all'abusivismo edilizio, impiegato in Attività Socialmente Utili, dott. Vincenza Argento, su disposizione del Responsabile del Settore, hanno Servizi: Edilizia 1

2 proceduto alla constatazione delle opere da immettere in possesso, ai sensi del comma 4 dell'art. 31 del D.P.R. 380/01, ricadenti sulle particelle censite all'agenzia del Territorio di Trapani, catasto fabbricati, al Fg. 55, p.lla 492/3 cat. A/3, p.ua 492/4, cat. C/6, e catasto terreni al Fg. 55 p.ua 490 e 222. Alle operazioni sono presenti il proprietario sig. CIPPONERI Salvatore e l'aw. Giuseppe Scarcella, n.q. di legale incaricato dalla ditta proprietaria. Gli immobili abusivi in questione consistono in: 1) fabbricato a due elevazioni fuori terra con struttura intelaita in c.a. con dimensioni esteme di mt. (16,00 X 9,05) + (1,90 x 1,40) + (4,40 x 1,40) con una superficie di base pari a mq. 153,62. Il piano terra, già ultimato, ha una superficie utile di mq. 130,00, ed altezza utile pari a mt. 3,00, mentre il piano primo, non ancora ultimato ha una superficie utile di mq. 87,00, presenta una copertura a falde con altezze inteme pari a mt. 1,35 e mt. 3,30 sulla linea di colmo. Il volume dell'intero fabbricato è pari a me. 803,85; 2) veranda coperta, adiacente al fabbricato, con struttura in c.a. delle dimensioni di mt. 8,25 X 4,00 e superficie complessiva di mq. 33,00, con altezze esteme di mt. 2,35 e 3,20; 3) piscina con strattura in c.a., in corso di definizione, avente le dimensioni di mt. 8,20 x 4,65, profonda da mt. 1,75 a mt. 1,40, realizzata con bocchette per idroterapia; 4) muri di contenimento in c.a., realizzati, per la sistemazione del terreno, attorno al fabbricato, di altezza variabile da mt 1,00 a mt. 4,00. Lo stato dei luoghi è immutato rispetto al verbale del 10 ottobre L'ingresso alla proprietà è consentito da ima strada che si diparte dalla Strada Provinciale n.ro 14. Il piano terra del fabbricato risulta completamente ultimato, con il prospetto di colore beige, all'interno è completamente rifinito, l'ingresso è consentito da una porta che si trova sul lato ovest, dove si trovano due ampie porte finestre e la porta del magazzino, un'altra porta-finestra e ima finestra si affacciano sul lato sud. AU'intemo il fabbricato è costituito da un ampio salone-cucina, una camera da letto, due bagni, una camera destinata a palestra, per attività riabilitative, con una pavimentazione in laminato, e una porta che si apre in im pozzo luce, nel quale doveva essere realizzato un ascensore. Al momento l'accesso al primo piano, non ancora ultimato, è consentito solo dall'estemo. Tutti gli infissi sono in alluminio di colore marrone scuro, alcuni sono dotati di persiane. L'immobile è occupato dal proprietario, risulta realizzato in assenza assoluta di barriere architettoniche, affinchè lo stesso, rimasto disabile a seguito di sinistro stradale, possa utilizzarlo in completa autonomia. L'area acquisita interessa, oltre all'intero fabbricato, identificato con le particelle 492/3-4 del foglio 55, di superficie complessiva pari a mq. 249,80, l'intera particella 490 (terreno) suua quale insiste una piscina e l'intera particella 222 (terreno), per una superficie catastale complessiva di mq I rappresentanti dell'ufficio tecnico Servizio edilizia privata, conformemente a quanto disposto dal comma 4 dell'art. 31 del D.P.R. 380/01, in data odierna, prendono possesso dell'immobile descritto nel presente verbale che, successivamente, verrà trascritto nei Pubblici Registri Immobiliari. Fanno parte del presente atto: 1) Planimetria con indicato in rosso le aree da trascrivere in favore del comune di Calatafimi Segesta; Servizi: Edilizia 2

3 2) N.ro 3 ritrazioni fotografiche. Calatafimi Segesta lì 29 aprile 2015 Il responsabile dell'attività amministrativa imp. in A.S.U. dott. Vincenza Argento ppe Calamia < ' i geom. FrancescoXi^ta Pertanto, ai sensi di legge, il Responsabile del Settore Territorio e Ambiente DISPONE che una copia del presente verbale venga consegnata al proprietario, ed inoltre trasmesso alla Procura della Repubblica presso il Tribunale di Trapani, al comando di Polizia Municipale di Calatafimi Segesta, pubblicato all'albo Pretorio del Comune e, successivamente, trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Trapani. Calatafimi Segesta lì 4 maggio 2015 Il Responsabileyfiel Settore T.A. Ing. GiuseppeAiigflolMistretta ; uri ^ u, ^ ' ^'C^ IO Servizi: Edilizia 3

4 Estratto di mappa sca a 1:500

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