Via Soukenická, 26 - Praha 1 -

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Fabiana Quaranta
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2 Inquadramento Location

3 Descrizione Immobile Description of the building Praga 1 si estende lungo le sponde del fiume Vltava e comprende la maggior parte del centro storico, patrimonio mondiale dell Unesco. L'immobile è sito in via Soukenická, 26 nel centro Praga a 150 mt dalla via Revolucny, dove hanno sede le principali Banche straniere e la Banca Centrale Ceka. A 400 mt dai Ministeri dell'industria, dell Agricoltura e dei Trasporti, a 500 mt dalla piazza Republiky, dove sono presenti 2 teatri e la fermata della metropolitana, piazza dove è stato recentemente inaugurato il più grande centro commerciale del centro di Praga, con oltre 1200 posti auto. A soli 700 mt da Piazza dell Orologio, raggiungibile percorrendo la caratteristica ed elegante via Dlouha. La palazzina misura circa 850 mq netti e nella situazione attuale é composta da un piano terra con negozi, un piano cantine/magazzino e 3 piani + mansarda, per un totale di 8 unità abitative e 2 negozi. Il progetto di valorizzazione, qui allegato, prevede la ristrutturazione e la realizzazione di nuove unitá in mansarda, per complessivi 17 appartamenti e 2 negozi. Pro - in centro - ottimi servizi pubblici Praha 1 is located on both banks of Vltava River and comprises the majority of the historical centre, part of Unesco s World Heritage. The building is in Soukenická 26, in the city centre of Prague, 150 m. far from Revolucny, seat of the most important foreign banks and of the Czech Central Bank. 400 m. far from the Ministries of Industry, Agriculture and for Transport, 500 m. from Republiky Square, where 2 theatres and an underground stop are located. In this square the widest shopping centre in the inner city of Prague, with more than 1200 car places, has been recently inaugurated. The Clock Square is 700 m. away and reachable through the typical and smart Dlouha street. The building is about 850 m 2 and in the present situation consists of a ground floor with shops, a floor with cellars/warehouse and 3 floors + penthouse, for a total of 8 living units and 2 shops. The upgrading project, here enclosed, plans the restoration and the realisation of new units in the penthouse, for a total of 17 flats and 2 shops. Pros - in the centre - very good civic amenities

5 Progetto di Recupero Restoration Plan

8 PIANO INTERRATO LEGENDA

9 PIANO TERRA LEGENDA

10 PIANO PRIMO LEGENDA

11 PIANO SECONDO LEGENDA

12 PIANO TERZO LEGENDA

13 PIANO QUARTO LEGENDA

14 PIANO QUARTO - SOPPALCHI LEGENDA

16 Disclaimer Il presente documento è inteso come materiale promozionale redatto sulla base di informazioni in nostro possesso o a noi pervenute da terzi e non rappresenta elemento contrattuale. Nonostante i mezzi profusi per assicurare accuratezza e completezza delle informazioni, nessuna responsabilità sull attendibilità dei dati potrà essere imputata a. Nessuna parte del presente documento potrà essere riprodotta senza specifica autorizzazione di Tutti i diritti sono riservati. This document must be intended as advertising materials edited on the basis of information in our possess or received by third parties and doesn t represent a contractual element.in spite of all ways used to assure the accuracy and thoroughness of such information, no responsibilities about the reliability of data can be ascribed to Parts of this document cannot be reproduced without prior permission. The present document doesn t represent a contractual element. All rights reserved.

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