Comune di Besate Provincia di Milano

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1 Comune di Besate Provincia di Milano Area Tecnica N.P.G. Via Duca U. Visconti Di Modrone, 5 C.A.P Tel Fax tecnico@comune.besate.mi.it protocollo.besate@legalpec.it COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI EDILIZI EFFETTUATI AI SENSI DELL ART. 6 DEL D.P.R. N. 380/2001 e s.m.i. (COME MODIFICATO DALL ART. 5 DELLA LEGGE N. 73/2010) DATI ANAGRAFICI DEL RICHIEDENTE Il sottoscritto codice fiscale nato a Prov. il residente in: Comune Prov. C.A.P. indirizzo n. fax EVENTUALE DOMICILIO eventuale domicilio per invio comunicazioni: presso Comune Prov. C.A.P. indirizzo n. fax COMUNICA in applicazione dell art. 6 comma 2 del DPR n. 380/2001 e consapevole delle sanzioni penali nel caso di dichiarazioni non veritiere e falsità negli atti richiamate dall art.76 del D.P.R. 445/2000; nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all'efficienza energetica nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42; QUALIFICAZIONE DEL SOGGETTO PRIMO INTESTATO in proprio in qualità di legale rappresentante della seguente persona giuridica (1) : in qualità di amministratore di (2) : Cognome/nome o Ragione sociale codice fiscale nato a Prov. il residente in: Comune Prov. C.A.P. Comune di Besate Area Tecnica 1

2 indirizzo n. tel. TITOLO DI LEGITTIMAZIONE (tabella A) di essere legittimato in proprio in quanto (si veda tabella A): che la persona giuridica rappresentata è legittimata in quanto (si veda tabella A): (3) UBICAZIONE INTERVENTO nell'immobile sito in BESATE: indirizzo n. scala piano int. DATI CATASTALI censito al catasto: N.C. TERRENI N.C. EDILIZIO URBANO foglio n. mapp. sub. foglio n. mapp. sub. DATA INTERVENTO che in data SARANNO AVVIATI gli interventi nel seguito descritti: che gli interventi nel seguito descritti SONO IN CORSO DI ESECUZIONE, in quanto iniziati in data _ _ / _ _ / _ _ _ _; ai sensi dell art. 6 comma 7 del DPR n. 380/2001 si richiede la riduzione di due terzi della sanzione prevista. INTERVENTI DI MANUTENZIONE E STRAORDINARIA: SONO RICHIESTI I DATI DI IMPRESA E TECNICO ABILITATO interventi di manutenzione straordinaria di cui all'articolo 3, comma 1, lettera b) del DPR n. 380/2001, ivi compresa l apertura di porte interne e lo spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell edificio, non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici, il tutto come meglio descritto nell allegata relazione tecnica provvista di data certa e corredata degli opportuni elaborati progettuali a firma di tecnico abilitato, il quale dichiari preliminarmente di non avere rapporti di dipendenza con l impresa, né con il committente e che asseveri, sotto la propria responsabilità che i lavori sono conformagli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi vigenti e che per essi la normativa statale e regionale non prevede il rilascio di un titolo abilitativi. DATI IDENTIFICATIVI DELL IMPRESA (di cui si allega alla presente il D.U.R.C.) Cognome e nome /Rag. sociale codice fiscale / partita IVA residente in: Comune Prov. C.A.P. indirizzo n. fax / N iscrizione Cassa edile Prov. Comune di Besate Area Tecnica 2

3 DATI IDENTIFICATIVI DEL TECNICO ABILITATO Cognome e nome /Rag. sociale Con studio in Prov. C.A.P. indirizzo n. fax N iscrizione Albo Prov. Qualifica COMUNICAZIONE ALTRI INTERVENTI DI ATTIVITA EDILIZIA LIBERA opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni; opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati; pannelli solari, fotovoltaici e termici, senza serbatoio di accumulo esterno, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444; aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici. Note: L'Amministrazione Comunale informa, ai sensi dell'art. 13 del D.Lgs. 196/2003, che: 1. il trattamento dei dati conferiti con dichiarazioni / richieste è finalizzato allo sviluppo del relativo procedimento amministrativo ed alle attività ad esso correlate; 2. il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell'istruttoria e degli altri adempimenti; 3. il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti comporta l'interruzione / l'annullamento dei procedimenti amministrativi; 4. in relazione al procedimento ed alle attività correlate, il Comune può comunicare i dati acquisiti con le dichiarazioni / richieste ad altri Enti competenti; 5. il dichiarante può esercitare i diritti previsti dall'art. 7 del D.Lgs. 196/2003, ovvero la modifica, l'aggiornamento e la cancellazione dei dati; 6. titolare della banca dati è il Comune di Besate, responsabile del trattamento dei dati è il Responsabile del Settore interessato. Besate, IL DICHIARANTE Comune di Besate Area Tecnica 3

4 ALLEGATO: TABELLE Tabella A - Soggetti abilitati alla presentazione di pratica edilizia PR SC RP CN SU EN US TS LO BE CO AS TD AC RA AG il proprietario dell immobile o il rappresentante legale del proprietario il singolo condomino, previo consenso dell'assemblea condominiale, quando l intervento avviene su parti comuni; il rappresentante volontario del proprietario, laddove nominato, con l indicazione della procura; soggetto attuatore in virtù di convenzione. superficiario: nei limiti della costituzione del suo diritto (artt. 952 e 955 del Codice Civile). enfiteuta: nei limiti del contratto di enfiteusi. usufruttuario o titolare di diritto di uso o di abitazione: solo per interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo o assimilabili. titolare di servitù prediali: solo per interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo o assimilabili. locatario: solo per interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo o assimilabili, che rivestano carattere di urgenza, ai sensi dell art c.c., autorizzati dal proprietario per iscritto nel contratto di locazione - del quale va prodotta copia - oppure con autorizzazione espressa. beneficiario di un provvedimento di occupazione d urgenza: con esclusivo riferimento all opera inerente il provvedimento. concessionario di beni demaniali, conformemente all atto concessorio: per quanto definito nella concessione del bene demaniale fatto salvo che per le opere non previste nella concessione del bene demaniale occorre acquisire il consenso dell'ente concedente. azienda erogatrice di pubblici servizi: conformemente alla convenzione, accordo o servitù, dei quali occorre produrre copia, definita con il proprietario o avente titolo. titolare di un diritto derivante da un provvedimento giudiziario o amministrativo: Quali la qualità di tutore, di curatore, di curatore fallimentare, di commissario giudiziale, di aggiudicatario di vendita fallimentare...); occorre produrre copia del titolo. amministratore di condominio: il condominio deve essere giuridicamente costituito e deve essere prodotto il verbale dell'assemblea condominiale oppure la dichiarazione sostitutiva dell'amministratore del Condominio che attesta l'approvazione delle opere da parte dell'assemblea condominiale con la maggioranza prescritta dal Codice Civile. soggetto responsabile dell abuso edilizio (art. 37 DPR 380/2001): è necessario produrre atto di assenso della proprietà. altro negozio giuridico che consente l utilizzazione dell immobile o attribuisce facoltà di presentare il progetto edilizio ed eseguire i lavori: specificare quale negli appositi spazi. NOTE: (1) Indicare gli estremi della persona giuridica nelle caselle sottostanti. (2) Indicare gli estremi del soggetto amministrato nelle caselle sottostanti. (3) Inserire la motivazione ricavandola dall allegata Tabella A riportata nelle note di chiusura del presente modello. Comune di Besate Area Tecnica 4

5 RELAZIONE TECNICA ASSEVERATA DI CONFORMITA DEI LAVORI PREVISTI IN REGIME DI ATTIVITA EDILIZIA LIBERA (art. 6, comma 4 DPR n. 380/01) Il sottoscritto..., Progettista e Direttore dei Lavori dell intervento di cui alla presente Comunicazione di inizio lavori edili, titolare della redazione degli elaborati tecnici e grafici allegati, ed in qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi dell'art. 29 comma 3 del D.P.R. n. 380/2001, consapevole della propria responsabilità penale che assume ai sensi dell articolo 481 del codice penale e dell articolo 76 del T.U. approvato con d.p.r. n. 445 del 2000, nel caso di dichiarazioni non veritiere e falsità degli atti, ASSEVERA La conformità delle opere da realizzare, intervento di manutenzione straordinaria rientrante nell attività edilizia libera normata dall art. 6, c. 4 del DPR. 380/01 in quanto: - non riguarda le parti strutturali dell edificio, non comporta aumento del numero delle unità immobiliari e non implica incremento dei parametri urbanistici; agli strumenti urbanistici approvati ed a quelli adottati, al regolamento edilizio vigente, nonché il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico-sanitarie. La presente asseverazione fa esplicito riferimento alla documentazione allegata alla presente Comunicazione, che ne costituisce parte integrante. I lavori in progetto consistono in: DICHIARA La veridicità, la esattezza e la completezza degli elaborati tecnici allegati alla presente Comunicazione e inoltre: -)-di non avere rapporti di dipendenza né con l Impresa Edile né con il Committente ; -)-che per i lavori oggetto della presente comunicazione non è richiesto il rilascio di un titolo abilitativo dalla normativa statale e regionale ; in relazione alla normativa in materia di prevenzione incendi, che: il progetto non è soggetto al parere dei Vigili del Fuoco; è già stato ottenuto il parere dei Vigili del Fuoco, di cui si allega copia; è già stato richiesto il parere dei Vigili del Fuoco, come da domanda che si allega in copia, fermo restando che fino al rilascio del predetto parere la presente Comunicazione è priva di effetti; Comune di Besate Area Tecnica 5

6 in relazione alla disciplina in materia di vincoli paesistici, che: l intervento non è soggetto ad autorizzazione paesistica di cui alla parte III decreto legislativo n. 42 del 2004; è già stata ottenuta la autorizzazione paesistica, di cui si allega copia; in relazione alla disciplina in materia di classamenti catastali di unità immobiliari (L. 311/2004), che: l edificio oggetto dell intervento è accatastato in classe l intervento edilizio di cui alla presente comunicazione di inizio lavori edili non comporta una variazione della consistenza oppure delle caratteristiche tipologiche distributive ed impiantistiche originarie delle unità immobiliari che determini un incremento del valore e della redditività ordinaria significativo ai fini della variazione del classamento dell edificio l intervento edilizio di cui alla presente comunicazione di inizio lavori edili comporta una variazione del classamento dell edificio sicché, a fine lavori il richiedente integrerà alla presente Comunicazione, ricevuta dell avvenuta presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate in relazione alla normativa in materia di bonifica di edifici contenenti fibre di amianto, che: il progetto non prevede interventi su parti contenenti fibre di amianto; essendo previsti interventi su parti contenenti fibre di amianto, è già stata conseguita la prescritta autorizzazione da parte dell ASL competente di cui si allega copia; essendo previsti interventi su parti degli edifici contenenti fibre di amianto, si impegna ad ottenere, entro l inizio dei lavori, le prescritte autorizzazioni da parte della A.S.L. competente in relazione alla normativa in materia di contenimento dei consumi energetici di cui agli articoli 110 e 125 del D.P.R. 380/2001, che: l intervento edilizio di cui alla presente comunicazione di inizio lavori edili non comporta il deposito del progetto degli impianti tecnologici e delle opere relativi al contenimento dei consumi energetici di cui agli articoli 110 e 125 del D.P.R. 380/2001 alla presente comunicazione di inizio lavori edili è allegato, in duplice copia, il progetto degli impianti e delle opere relativi al contenimento dei consumi energetici di cui agli articoli 110 e 125 del D.P.R. 380/2001 corredato di relativa relazione tecnica in relazione alla disciplina in materia di condono edilizio (L. 47/1985, L. 724/1994, L. 326/2003 e s.m.i.), che: le opere riguardano edifici NON interessati da domanda di CONDONO edilizio le opere riguardano modifiche in edifici interessati da domanda di CONDONO edilizio per i quali si allega: copia della concessione in sanatoria n. del / / copia del relativo modello di richiesta di sanatoria atti n. e dei versamenti effettuati a titolo di oblazione e oneri d urbanizzazione in relazione alla normativa in materia sicurezza dei cantieri di cui al D.Lgs. 81/08, che: il progetto non ricade nei casi contemplati dal D.Lgs. n. 81/08 e s.m.i.; ricorrendo i casi previsti dal D.Lgs. n. 81/08 e s.m.i., ha informato il committente e l assuntore dei lavori dell obbligo di trasmettere agli Organi di vigilanza competenti, (compreso il Comune) prima dell inizio dei lavori, la notifica preliminare in conformità all allegato III della stessa Legge; Comune di Besate Area Tecnica 6

7 in relazione alla normativa in materia di impatto acustico di cui alla Legge 447/1995 ed al Piano di classificazione acustica comunale, che: L intervento in progetto non è soggetto al deposito della documentazione di previsione di impatto acustico; L intervento in progetto è soggetto al deposito della documentazione di previsione di impatto acustico e si allega: - relazione sul clima acustico - relazione sul rispetto dei requisiti acustici passivi in relazione alle norme in materia di barriere architettoniche, che l intervento proposto: è conforme alle norme in materia di abbattimento delle barriere architettoniche, come meglio descritto nell allegata relazione tecnica e negli elaborati di progetto; non soggiace alla normativa in materia di barriere architettoniche; in relazione alle norme civilistiche e alla disciplina dei rapporti di vicinato, che l intervento proposto: è conforme alle norme del Codice Civile e, in base agli elementi documentali acquisiti dal richiedente e alla verifica dei luoghi, non esistono servitù o altri vincoli reali che incidono sull intervento edilizio richiesto; è stato ottenuto l assenso dei terzi controinteressati; come risulta da assenso scritto; come risulta dalla scrittura privata che si allega alla presente comunicazione; in relazione alla presenza di altri vincoli, che: l intervento non è interessato da altri vincoli oltre a quelli indicati nella presente comunicazione; è già stato/a ottenuto/a il/la, di cui si allega copia; è già stato/a richiesto/a il/la, come da domanda che si allega in copia, fermo restando che fino al suo rilascio i termini per l efficacia della presente comunicazione non decorrono; Besate, lì Il progettista Si allega: - copia del documento d identità - copia completa del progetto, nel rispetto delle normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell attività edilizia - copia dell avvenuto pagamento di 51,65, quale versamento dei diritti di segreteria Comune di Besate Area Tecnica 7