Ville - Esclusivo complesso residenziale alle

Transcript

1 Ville - Esclusivo complesso residenziale alle Seychelles da $ a $ Eden Island portineria centralizzata 24/24 servizio di vigilanza dedicato Sporting Club riservato ai residenti e ai loro ospiti centro commerciale dotato di supermercato, boutiques, negozi, ristoranti, banche centro medico polispecialistico

2 Descrizione La meravigliosa natura delle Seychelles e uno stile di vita dagli standard elevatissimi si sposano alla possibilità di realizzare un interessante investimento. È il miracolo del complesso residenziale di Eden Island, notevole opera di ingegneria ed architettura, realizzata dal recupero di un grande atollo corallino. Grazie a un ponte, appositamente costruito che la collega all sola principale di Mahè, Eden Island si trova a soli 5 km da Victoria, capitale della Repubblica delle Seychelles, e dal suo aeroporto internazionale. A Eden Island vivrai immerso in una natura lussureggiante, affacciandoti su un meraviglioso parco marino protetto. Ogni abitazione è dotata di posto barca privato ed è collegata all oceano grazie a 16 ettari di canali navigabili privati. Tu e la tua famiglia godrete di un contesto internazionale e di uno stile di vita di altissimo livello grazie all organizzazione e ai servizi garantiti nella gated community di Eden Island. Le ville Il progetto è ispirato alle case delle vecchie piantagioni con le loro immense verande e gli alti soffitti, mixando perfettamente design contemporaneo e stile naturale e diventando parte integrante dell ambiente circostante. Le ville hanno da 3 a 6 camere da letto, si estendono su un area che va dai 689 ai 1918 mq, con superfici dai 689 ai 1685 mq, e sono tutte dotate di piscina privata. La loro posizione di assoluto privilegio assicura una totale privacy. Valore: da a dollari Acquistare un immobile a Eden Island offre inoltre ottimi ritorni sul capitale, con un rendimento mensile quasi immediato sull investimento. L Eden Island Rental Pool Management Company è stato istituito per semplificare la locazione delle proprietà, permettendo al contempo ai proprietari di utilizzare le residenze per tutto il tempo che desiderano. Di seguito una sintesi dei rendimenti netti: Proprietà Prezzo di vendita Rendimento netto 1 Camera da letto $ ,5% * 2 Camere da letto $ ,35% * 3 Camere da letto $ ,08% * *Rendimento al netto del fee sui servizi di gestione e le tasse, per le unità effettive vendute. A Eden Island sono stati raggiunti rendimenti netti fino al 6,2%.

3 Sopralluogo Ci raccomandiamo vivamente di discutere con noi tutti gli aspetti relativi alla proprietà, come ad esempio le condizioni contrattuali, le comunicazioni, particolari situazioni ed ogni altro aspetto per voi rilevante, prima di effettuare il sopralluogo della proprietà. Per proprietà in fase di realizzazione, le immagini usate dagli sviluppatori nelle loro brochure, non sempre corrispondono al risultato finale. ADDress non si ritiene responsabile per i costi di viaggio sostenuti per il sopralluogo alla proprietà, qualora la stessa non risultasse adatta alle esigenze del cliente.

4 Avviso importante ADDress avvisa che: 1. I prezzi indicati sono soggetti alle fluttuazioni dei cambi. Vi preghiamo di contattarci per avere sempre prezzi aggiornati; 2. La dimensione delle proprietà, le misurazioni o le distanze sono sempre approssimative. La descrizione, le fotografie e le piantine costituiscono solamente una guida e non sono necessariamente esaustive nel definire la proprietà. L acquirente è tenuto a verificare personalmente o in altro modo la proprietà ed eventuali servizi offerti, attrezzature in dotazione o strutture annesse. 3. Per le proprietà in fase di realizzazione, le piantine e le specifiche date prima della conclusione del progetto, sono da intendersi solamente come linee guida. Potrebbero cambiare durante la realizzazione. I potenziali acquirenti sono tenuti a farle verificare dai loro avvocati prima della firma del contratto.

5 ADDress Srl Via Mascheroni, Milano Tel Mail: Mail Website: La nostra passione per la vita, per la bellezza e per il nostro lavoro si riflettono nella professionalità e nella cura che noi usiamo per soddisfare il sogno di ogni nostro cliente. ADDress Srl informa i destinatari del presente dossier che tutte le informazioni in esso contenute sono coperte da riservatezza e non possono essere copiate, trasmesse a terzi o divulgate in altra forma, senza il preventivo permesso di ADDress Srl. Tali informazioni non possono avere alcuna efficacia contrattuale poiché sono trasmesse unicamente per finalità commerciali e promozionali del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non possono, quindi, essere utilizzate per altri scopi. Ogni violazione dei diritti sopra esposti sarà perseguibile ai sensi di legge.